Suchergebnisse für "seegrundstück wien mieten"

#Seezugang #ruhig

Exklusives Seegrundstück am Millstätter See zur Miete! Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieses einzigartigen Seegrundstücks in Seeboden am Millstätter See. Mit einer Fläche von ca. 95 m² bietet es einen herrlichen Blick auf den See und direkten Zugang über eine exklusive Steganlage/Liegeplattform. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kabinenbau - ohne Anschlüsse. Das Grundstück wird ganzjährig vermietet und eignet sich perfekt als Ort für entspannte Stunden am Wasser. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Seegrundstück! Monatliche Miete inkl. USt.: 1.500,00 €Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Zum Verkauf gelangt dieses 1.174 m² Grundstück in Sitzenberg-Reidling mit Südausrichtung. Eine überdurchschnittliche Lebensqualität bietet dieses Grundstück nicht nur durch den privaten Seezugang, sondern auch durch den umwerfenden Blick auf die Weingärten, das Schloss Sitzenberg sowie in die türkis-grün schimmernde Bucht. Ein Drittel der Uferfläche ist unverbaute Grünzone, um die idyllische ruhige Landschaft zu erhalten. Jedes Grundstück ist eine eigenständige, vollwertige Bauparzelle und ist mit Strom, A1-Glasfaser, Ortswasserleitung und Schmutzwasserkanal komplett versorgt. Für ein modernes und anspruchsvolles Wohnen am Wasser wurde mit Architekten ein Bebauungsplan entwickelt, der ein wohlgeordnetes Gesamtbild ermöglicht. Hohe architektonische Qualität aller Bauten ist der wertvollste Beitrag für unseren Übersee. Durch die perfekte Lage des mehr als 60.000 m² großen und 7 Meter tiefen Schotterteiches, der Schwimmer und Wassersportler mit höchster Wasserqualität und Stille erfreut - nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt, hat man überallhin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder direkt mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten, auch bis Krems, Tulln und St.Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten In Niederösterreich nahezu exakt im Zentrum des Wohlfühldreiecks zwischen Krems, Tulln und St.Pölten befindet sich der Übersee in Sitzenberg-Reidling. Die sympathische Landgemeinde bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Übersees ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen wird es keinen öffentlichen Seezugang oder Badeplatz geben. Es besteht Hauptwohnsitzverpflichtung und Bauzwang. Zum Verkauf steht das Grundstück mit der Parzellennummer 550/20. Grundstücksfläche: 1.174 m² Bauland: 1.118 m² Grünland: 56 m² Kaufpreis: € 550.000, Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen sie jeden Tag wie ihren Urlaub und verbringen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen warme Sommerabende am eigenen Badestrand! Und das, nur wenige Autominuten von Wien entfernt am privaten Badesee! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus am Badesee Trautmannsdorf a.d. Leitha (Bez. Bruck/L), ca. 15 Autominuten von Schwechat und 25 Min. von Wien-Oberlaa entfernt. Das Haus wurde 1984 gebaut und hat ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Daneben befinden sich 2 Garagen mit Abstellraum und 2 überdachte Autoabstellplätze. Abstellmöglichkeit für 5 Fahrzeuge ist gegeben. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 720 m² großen Grundstück (Doppelparzelle) direkt am See. Es verfügt über eine 40m (!!!) breite Strandanlage mit Bootsteg und Badeeinstieg sowie einen gepflegten Garten mit traumhaftem Pflanzenbewuchs. ES IST DAS SCHÖNSTE GUNDSTÜCK AM GESAMTEN SEE! Das Haus kann als Hauptwohnsitz ganzjährig bewohnt werden. Das Grundstück ist als „Superädifikat“ bis 2082 (noch 58 Jahre) gemietet. Monatliche Pacht nur € 210,- wertgesichert. Es besteht ein vertragliches Weitergaberecht (Verkaufsmöglichkeit) bzw. kann das Mietrecht durch den Mieter auch jederzeit gekündigt werden. Zum Verkauf stehen die auf dem Grundstück befindlichen Baulichkeiten (Wohnhaus, Garagenzubau, Abstellraum, Pergola, Strandanlagen udgl.). Der U-förmig angelegte Badesee liegt am westlichen Ortsrand der Gemeinde und ist als Privatgrund öffentlich nicht zugänglich. Er ist gänzlich eingezäunt und kann mit Fahrzeugen nur durch Befugte befahren werden (Anrainer u. Besucher). Es bestehen ca. 90 Grundstücksteile mit Wohnhäusern. Auf einem Seegrundstück der Gemeinde ist das Baden für zahlenden Gäste möglich. Details: Einfamilienhaus auf Pachtgrund (Superädifikat) Ca. 720 m² Grundfläche Ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen 5 Zimmer Flüssiggasheizung Holzofen Vollmöbliert Beziehbar innerhalb von 3 Monaten EG • Vorraum • Wohnküche • Als Wohnzimmer adaptierter Wintergarten • Badezimmer • WC OG • Schlafraum • Wohnraum • Kabinett • Terrasse Zubau • Doppelgarage • Lagerraum / Werkraum • WC u. Waschraum • Pergola - Abstellplatz Kosten: Kaufpreis € 490.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten und Pacht monatlich € 272,72 (jährlich zu entrichten) Lage: Trautmannsdorf a.d. Leitha liegt ca. 20 Autominuten südöstlich von Wien im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Der Ort hat samt Katastralgemeinden ca. 3.000 Einwohner. Es gibt einen Kindergarten eine Volksschule, einen praktischen Arzt und einen Zahnarzt. In der nahen Bezirkhauptstadt Bruck a.d.L. finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und das nahe Designer Outlet Parndorf lädt zum entspannenden Bummel durch diverse Shops ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leistbarer Luxus für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Dieses einzigartige zweigeschossige Architektenhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, direkt am Wasser zu leben und die Natur in ihrer schönsten Form zu genießen. Mit einem privaten Zugang zum See, einer eindrucksvollen Galerie und hellen, offenen Räumen lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen. Hier finden Sie Ruhe, Komfort und Naturnähe in perfekter Harmonie. Höhepunkte des Hauses: -) Architektenhaus auf zwei Etagen mit großzügiger Galerie und lichtdurchfluteten Wohnbereichen -) Wunderschöner, liebevoll gestalteter Garten mit zahlreichen Rückzugsorten -) Zwei Terrassen: Eine am Haus und eine idyllisch gelegene direkt am See, mit eigenem Steg und romantischer Beleuchtung -) Direkter Zugang zum See, ideal für Schwimmen, Angeln oder entspannte Stunden am Wasser Perfekte Lage & Anbindung: • ) Schnelle Erreichbarkeit von Wien und Hainburg mit dem Auto -) Fahrtwind Express: Ein gemeinnütziger Fahrdienst bringt Sie bequem vom Bahnhof Lassee-Schönfeld bis zu Ihrem neuen Zuhause -) Bahnanbindung: Die Marchegger Ostbahn bietet direkte Verbindungen nach Wien, Bratislava und Marchegg -) Bushaltestelle direkt vor Ort Freizeit & Umgebung: -) Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Joggen direkt vor der Haustür • ) Kulturelle Highlights wie Schloss Hof und Schloss Niederweiden mit regelmäßigen Veranstaltungen und kulinarischen Angeboten -) Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in Lassee Sicherer Zugang zu regionalen Produkten: Das Haus liegt in der „Kornkammer“ Österreichs, einer der fruchtbarsten Regionen des Landes. Die Nähe zu zahlreichen Direktvermarktern der Region erleichtert Ihnen auch in unsicheren Zeiten den Zugang zu frischen, regionalen Lebensmitteln. Sie können sich jederzeit mit hochwertigem Obst, Gemüse, Fleisch und Milchprodukten direkt vom Erzeuger versorgen. Option zur Vermietung: Neben den zahlreichen Vorteilen für den Eigengebrauch bietet das Haus auch die Möglichkeit zur Vermietung. Die exklusive Lage mit Seezugang und der naturnahe Erholungscharakter machen das Haus besonders attraktiv für Feriengäste oder langfristige Mieter, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zu Wien suchen. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Naturnähe & Erholung: Genießen Sie die ruhige, entspannende Atmosphäre direkt am Wasser. 2. Urlaubsgefühl: Ein Zuhause, das sich das ganze Jahr über wie ein Ferienparadies anfühlt. 3. Exklusivität & Privatsphäre: Ein Haus am See bietet Rückzugsmöglichkeiten in einer abgeschiedenen Umgebung. 4. Gesundheit & Wohlbefinden: Frische Luft, aktive Erholung und der beruhigende Blick auf den See fördern Ihr Wohlbefinden. 5. Familienfreundlichkeit: Ein perfekter Ort, um Kindern naturnahe Erlebnisse zu bieten. 6. Langfristige Planung: Ideal als zukünftiger Ruhesitz, Ferienhaus oder auch zur Vermietung. 7. Regionalität & Versorgungssicherheit: Durch den Zugang zu lokalen Direktvermarktern sind Sie stets bestens versorgt. Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Wasser – naturnah, ruhig und mit dem zusätzlichen Vorteil einer möglichen Vermietung! VB: Euro 297.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 166,4 kWh/m²a; fGEE: 3,90Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,40... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #Seezugang #aufgeschlossen

Rarität im Salzburger Seenland! Direkt am Ufer des idyllischen Obertrumer Sees, in westlicher Hanglage, befindet sich dieses 1.125 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück. Davon sind ca. 650 m² Baugrund (genaue Vermessung durch Geometer erforderlich). Hier residieren Sie in unwiederbringlicher Premiumlage im Trumer Seengebiet. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse und den drei Trumer Seen – Obertrumer See, Mattsee und Grabensee – erwarten Sie direkt vor der Haustüre zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten, sei es Schwimmen, Segeln oder gemächliche Ausfahrten mit dem Boot, eine Wanderung auf den Wartstein, wo ein herrlicher Ausblick belohnt, oder Radtouren durchs Seengebiet. Der charmante Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss bietet Ihnen beste Infrastruktur – Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar – und hält ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik bereit. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen und perfekt ausgerichtet. Sie genießen Sonne von früh bis spät und können von Ihrer zukünftigen Terrasse stimmungsvolle Sonnenuntergänge am See bewundern. Die GRZ von 0,2 - 0,25 ermöglicht die Errichtung einer Villa mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche. Überzeugen Sie sich vor Ort, verweilen Sie am glitzernden Wasser und lassen Sie sich zu Ihrer Traumvilla inspirieren!... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Willkommen im Aqualina Wohnpark, einer harmonischen Mischung aus natürlicher Gelassenheit und modernem Wohnen im idyllischen Ebreichsdorf. Unser Wohnpark bietet ein exklusives Gemeinschaftsleben und ist für all jene konzipiert, die eine Mischung aus Komfort, Sicherheit und Ruhe schätzen. Von sorgfältig gepflegten Grünflächen bis hin zu unserem ruhigen, künstlich angelegten See - der Aqualina Wohnpark lädt Sie zu einem Leben voller Leichtigkeit und Komfort im Alltag ein. Dank unserer strategischen Lage sind Sie nur wenige Minuten von Wien und nur wenige Augenblicke von einem der besten Golfplätze Österreichs entfernt, während Sie gleichzeitig die Ruhe des Vorstadtlebens genießen können. Der Aqualina Wohnpark richtet sich an Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen Freude und Entspannung in ihrem Leben schätzen. Treten Sie ein in eine Welt, in der Ihr Zuhause eine Oase des ruhigen Luxus ist. Tauchen Sie ein in eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus in den zentralen Grundstücken des Aqualina Wohnparks. Ideal gelegen zwischen dem unberührten Wasser des drei Hektar großen Sees und dem Weltklasse-Golfplatz Schloss Ebreichsdorf, bieten diese Grundstücke ein harmonisches Vorstadterlebnis ohne Hektik. Eleganz als Standard: Wie alle Grundstücke im Aqualina Wohnpark sind auch unsere zentralen Grundstücke vom berühmten Fontana Wohnpark inspiriert. Jedes Grundstück steht für eine einheitliche architektonische Vision, was sich in der raffinierten Ästhetik unserer aktuellen Villen widerspiegelt. Für diejenigen, die Wert auf Details legen, stehen auf Anfrage architektonische Richtlinien zur Verfügung. Keyfacts: Die Grundstücke, die auf Wunsch in Richtung Morgen- oder Abendsonne ausgelegt sind, verfügen über eine Fläche zwischen ca. 800 m² - 1.400 m². Maximal 30 % davon dürfen vom Eigentümer bebaut werden. Dabei sollte das Objekt eine Mindestgröße von 100 Quadratmetern (exklusive Garage) aufweisen. So wird eine gemeinschaftliche Optik der Anlage gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe; unsere Seeanlage bleibt ein privater Luxus für Aqualina-Bewohner und ihre ausgewählten Gäste. Der Bau Ihres Hauses muss innerhalb von zwei Jahren abgeschlossen sein, um eine pünktliche Lieferung und architektonische Harmonie zu gewährleisten. Lage / Infrastruktur : Müheloses Radfahren mit unserem integrierten Weg. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor unseren Toren bequem erreichbar. Pferdeliebhaber genießen einen eigenen Reitweg zum benachbarten Sportpark. Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. Verkehrsanbindung Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der „Shopping City Süd“.in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht. Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Naturnahes Paradies am Wasser! Unweit Unterwaltersdorf und nur ungefähr 20 Autominuten von der Stadtgrenze Wien oder auch Eisenstadt entfernt, liegt der rund 90.000 m² große, traumhafte See in wundervoll grüner Umgebung und in absoluter Ruhelage mit viel Privatsphäre. Der See hat eine durchschnittliche Tiefe von ca. 2,5 m bis 4 m und besitzt Trinkwasserqualität. Das gesamte Areal ist privat und somit öffentlich nicht zugänglich. Durch die Größe des Sees sind diverse Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität, wie beispielsweise schwimmen, tauchen, surfen oder Boot-fahren, gegeben. Der flache Uferverlauf ist ideal zum Baden auch für Kinder geeignet. Der sanfte Geländeverlauf schafft zudem optimale Bedingungen für Spaziergänger und Jogger. Auch im Winter bieten sich diverse Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an, denn das ruhige Gewässer bildet bei entsprechender Wetterlage eine tragfähige Eisfläche mit der Möglichkeit eiszulaufen. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von rund 4.911 m² auf und bietet neben viel Natur einen traumhaften Seezugang. Die Zufahrt zum und in das Grundstück mit dem PKW ist problemlos möglich. Das Grundstück umfasst Allgemeinflächen (2.384 m²) für die Möglichkeit der PKW-Abstellung und auch, um für alle den Zugang zum See zu bieten. Das weitläufige Grundstück ist in 11 Grundstücke mit unterschiedlichen Größen aufgeteilt. Die Grundstücksflächen reichen von 200 m² bis zu 355 m². Jedes Grundstück für sich ist eine Ruheoase am Wasser. Nutzungsregeln für alle Eigentümer zur Gewährleistung eines friedvollen Miteinanders und guten nachbarschaftlichen Verhältnisses liegen vor. Virtueller 3D Rundgang: JETZT STARTENDas Grundstück hat die Widmung Gmg/(Glf): Folgewidmungsart: Glf-Grünland, Land- und Forstwirtschaft. Die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses ist nicht möglich (auch kein Tiny House oder Mobilheim). Das Abstellen von Wohnmobilen ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Naturnahes Paradies am Wasser! Unweit Unterwaltersdorf und nur ungefähr 20 Autominuten von der Stadtgrenze Wien oder auch Eisenstadt entfernt, liegt der rund 90.000 m² große, traumhafte See in wundervoll grüner Umgebung und in absoluter Ruhelage mit viel Privatsphäre. Der See hat eine durchschnittliche Tiefe von ca. 2,5 m bis 4 m und besitzt Trinkwasserqualität. Das gesamte Areal ist privat und somit öffentlich nicht zugänglich. Durch die Größe des Sees sind diverse Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität, wie beispielsweise schwimmen, tauchen, surfen oder Boot-fahren, gegeben. Der flache Uferverlauf ist ideal zum Baden auch für Kinder geeignet. Der sanfte Geländeverlauf schafft zudem optimale Bedingungen für Spaziergänger und Jogger. Auch im Winter bieten sich diverse Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an, denn das ruhige Gewässer bildet bei entsprechender Wetterlage eine tragfähige Eisfläche mit der Möglichkeit eiszulaufen. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von rund 4.911 m² auf und bietet neben viel Natur einen traumhaften Seezugang. Die Zufahrt zum und in das Grundstück mit dem PKW ist problemlos möglich. Das Grundstück umfasst Allgemeinflächen (2.384 m²) für die Möglichkeit der PKW-Abstellung und auch, um für alle den Zugang zum See zu bieten. Das weitläufige Grundstück ist in 11 Grundstücke mit unterschiedlichen Größen aufgeteilt. Die Grundstücksflächen reichen von 200 m² bis zu 355 m². Jedes Grundstück für sich ist eine Ruheoase am Wasser. Nutzungsregeln für alle Eigentümer zur Gewährleistung eines friedvollen Miteinanders und guten nachbarschaftlichen Verhältnisses liegen vor. Virtueller 3D Rundgang: JETZT STARTENDas Grundstück hat die Widmung Gmg/(Glf): Folgewidmungsart: Glf-Grünland, Land- und Forstwirtschaft. Die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses ist nicht möglich (auch kein Tiny House oder Mobilheim). Das Abstellen von Wohnmobilen ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Büroflächen in 1160 Wien zu mieten Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt. Verfügbare Flächen: 1. OG ca. 397,52 m² 1. OG ca. 224,32 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen. Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen. Verfügbare Fläche: EG Top V ca. 63,78 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,84 inkl. Heizung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bürofläche - zu mieten 1090 Wien Das ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses vielseitige Büro im ehemaligen Restaurant bietet eine großzügige Arbeitsfläche, die sich ideal für kreative Köpfe, Start-ups oder etablierte Unternehmen eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen. Der gegenüberliegende Gebäudekomplex der alten WU wird in den kommenden Jahren abgerissen und vollständig revitalisiert. Dadurch würden Sie künftig von der erhöhten Frequenz profitieren.... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermarktung steht ein Friseursalon im 16. Bezirk! Die Gesamtfläche beträgt 170m², aufgeteilt in je 85m² für das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk. Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Friseurwerkzeugen und Möbeln. Zusätzlich zu den Friseur-Salons verfügt die Fläche auch über Toiletten sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stockwerk, sowie Küchen in beiden Geschoßen. Der Damen-Friseursalon wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und bietet daher eine moderne Einrichtung und top Ausstattung. Mietvertrag und Ablösesumme: Die Ablöse beträgt €200.000 Die Ablösesumme berücksichtigt nicht nur das Inventar, sondern auch den Wert des etablierten Geschäfts, das seit über zehn Jahren aktiv ist und eine treue Stammkundschaft sowie eine aktive Instagram-Präsenz unter dem Namen “Friseur von Wien” aufweist. Die monatliche Miete beträgt netto €2.400 für beide Stockwerke zusammen.... [Mehr]