Suchergebnisse für "seegrundstück reifnitz mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vielseitige Gewerbeliegenschaft in Seenähe – Apartments, große Wohnfläche & Ausbaupotenzial in Top-Lage 9081 Reifnitz Sie suchen ein Anwesen mit Apartments in fußläufiger Seenähe, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Ihre Investition in die Zukunft. Nicht nur die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch die Terrassenflächen und die stilvoll gestaltete Gartenlandschaft mit Partyhütte, die zum Entspannen und Genießen für Ihre Gäste / Mieter, einlädt. • Keller: Vorraum, Lagerräume, Heizraum – Zugang vom Außenbereich ist gegeben, Doppelgarage • EG: das Erdgeschoss verfügt über Apartments, welche Platz für 2 bis 4 Personen bieten. Die Apartments verfügen über einen Zugang zu den Grünflächen. Ein überdachter Gangbereich trennt das Wohngebäude von den großzügigen Lager- und Abstellräumen mit ev. Widmungsänderung zur Umgestaltung weiterer Apartments. • OG: geräumige Wohnung – Diele, Wohnzimmer (rd. 67 m2) mit Zugang zum Esszimmerbereich, Küche mit Speis, Schrankraum, 2 Zimmer, Bad, WC. Die großzügige Wohnnutzfläche der Wohnung des Obergeschosses bietet hervorragendes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. • Wohnnutzfläche EG: rd. 135 m² • Wohnnutzfläche OG: rd. 236 m² • Nutzfläche Geräte-, Abstell- und Lagerraum im EG-Bereich: rd. 54 m2 • Nutzfläche Keller mit Doppelgarage: rd. 160 m² • Beheizung: Ölheizung kombiniert mit festen Brennstoffen, das Erdgeschoß ist mit Heizkörpern ausgestattet, das Obergeschoß verfügt über eine Bodenheizung zusätzlich gibt es einen Kaminofen im OG im Wohnzimmer • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Grundgröße: 1336 m² • Außenbereich: repräsentative Zufahrt, gepflasterter Hofbereich mit asphaltierter Zufahrt zur Doppelgarage, derzeit Parkplatzbereiche (geschottert) für 8 KFZ. Zugang zu den Einheiten über den überdachten Gangbereich. Die Wohnung im OG ist über ein Stiegenhaus im Nordportal des Hauses zugängig sowie über das Treppenhaus im Südtrakt. Vom Gartenbereich gibt es ebenso einen großzügigen Zugang zum überdachten, terrassenähnlichen Balkonbereich, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. • Besonderheiten: ruhige Ortsrandlange mit fußläufiger Erreichbarkeit des Sees sowie infrastruktureller Einrichtungen wie Supermarkt usw. • Garage: Doppelgarage, ausreichend Freiparkplatzflächen – teilweise überdacht • Lage: ruhige Wohnlage in Seenähe mit bester Infrastruktur Durch die flexible Raumaufteilung können weitere Apartments oder Wohnungen geschaffen werden, um den steigenden Marktanforderungen gerecht zu werden. Diese Anpassungsfähigkeit macht das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit hohem Wachstumspotenzial. Sie als Investor profitieren von der erstklassigen Lage in fußläufiger Nähe zum See und zur Infrastruktur, was die Attraktivität für Urlauber, zukünftige Mieter oder Käufer zusätzlich erhöht. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Projektes unterstützen zu können. Kaufpreis: € 1.750.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 143 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Charmantes Baugrundstück in Reifnitz am Wörthersee * Grundstücksfläche: ca. 1.320 m² * Widmung: Bauland – reines Wohngebiet * Nutzung: Wohnzwecke, private Bebauung * Ebenes Grundstück mit Wasser, Kanal und Strom an der Grundstücksgrenze * Gute Verkehrsanbindung nach Italien und Slowenien * Lage: Ruhige und beliebte Lage in Reifnitz, nur ca. 565 m Luftlinie zum Ufer des Wörthersees Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 396.000,- Einen 360° Rundgang finden Sie hier.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zuhause ist kein Ort - Es ist das beste Gefühl der Welt. Wohnen ohne Kompromisse! In Reifnitz, nur wenige Minuten vom Ufer des Wörthersees entfernt, schaffen wir jetzt einen ganz besonderen Ort. Es entstehen insgesamt 16 exklusive Wohnungen mit Flächen von ca. 62, 77 und 83 Quadratmetern und der Name re. LAGO steht dabei für das einzigartige Gefühl, einen der schönsten Plätze in Österreich völlig neu kennenzulernen - als Ihr zukünftiges Zuhause. Wir glauben noch an die Liebe zum Detail und den Blick für das Besondere. Jede der lichtdurchfluteten und barrierefrei zugänglichen re. LAGO-Einheiten bietet einen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, großzügige Schlafräume, ein getrenntes Bad, WC und einen Abstellraum. Tiefgaragenplätze können für je EUR 26.900, erworben werden. Ob Sundowner auf dem Motorboot oder hochklassige Kulinarik bei Haubenkoch Hubert Wallner, im "Ungeheuer", "Lakeside" oder "Aenea": Lebensfreude und Genuss wird am und rund um den Wörthersee in zahllosen Bars, Restaurants und natürlich dem Casino Velden groß geschrieben. HIGHLIGHTS: » Exklusives Wohnen in Seenähe » Einige Gehminuten vom Ufer » Naturnahes Lebensgefühl » Umfangreiche Infrastruktur » Perfekte Verkehrsanbindung » Ruhige Lage » Hochwertige Materialien » Viel Raum für Eigengestaltung » Energiesparende Bauweise » Vier Golfplätze in 25 Minuten erreichbar » Bunte Bar- und Restaurantszene » Einzigartige Freizeitmöglichkeiten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Weitblick – Penthouse mit drei Dachterrassen und 139 m² Nutzfläche in Seenähe Ihr neues Zuhause in Reifnitz am Wörthersee Dieses charmante Penthouse vereint exklusives Wohnen mit atemberaubendem Ausblick. Auf rund 108 m² Wohnfläche und drei großzügigen Dachterrassen genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit Sonne von früh bis spät. Nur wenige Schritte trennen Sie von einem der schönsten Seen Österreichs – dem Wörthersee. Hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau – ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder stilvoller Rückzugsort. IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTSLage: Ruhige und begehrte Lage am Südufer des Wörthersees in Reifnitz Wohnfläche: ca. 108 m²Gesamtnutzfläche: ca. 139 m²Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer mit en suite Bädern, separates Bad mit Wanne) Dachterrassen: 3 großzügige Terrassen mit Sonne von früh bis spät Baujahr: 1985 Etage: 3. Obergeschoss (kein Lift) Parken: Eigener PKW-Abstellplatz (zzgl. € 10.000) Heizung: Elektroheizung, Warmwasser über Solarpumpe, Kaminanschluss vorhanden Sanitär: 3 Bäder – zwei en suite mit Dusche & WC, drittes mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss Wohnen mit Charakter – Raum für Ihre Visionen Dieses Penthouse überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und viel Potenzial. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes en suite Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres, separat begehbares Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu den drei herrlichen Dachterrassen, die ebenso von beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Hier haben Sie Raum für Entspannung, gesellige Abende oder Ihre persönliche grüne Oase hoch über Reifnitz. Lage & Umgebung – Leben am Wörthersee Die Lage dieses Penthouses zählt zu den begehrtesten in Kärnten – ruhig, sonnig und naturnah. Eingebettet in die idyllische Landschaft am Südufer des Wörthersees genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Wörthersee: Nur wenige Gehminuten entfernt – ideal zum Schwimmen, Wassersport oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die Süduferstraße – Velden, Klagenfurt und der Flughafen sind schnell erreichbar Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Freizeit & Natur: Segeln, Golfen, Wandern oder Radfahren – alles direkt vor der Haustüre Zusammenfassung Dieses Penthouse in Reifnitz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit echter Seelage und großem Gestaltungspotenzial zu erwerben. Mit seinen großzügigen Außenflächen, dem stimmigen Grundriss und der ausgezeichneten Lage ist es ein wahres Unikat am Wörthersee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Reifnitz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <50m Krankenhaus <8.850m Klinik <8.900m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <425m Universität <6.350m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <5.725m Sonstige Bank <50m Geldautomat <1.875m Post <100m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.550m Bahnhof <2.550m Straßenbahn <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen

Lage: DER NÄCHSTE SOMMER KOMMT BESTIMMT! Traumhaft gelegen präsentieren sich diese SEEGRUNDSTÜCKE DIREKT IM LUXUSSTRANDBAD MERLROSE. Das LUXUSSTRANDBAD wird im Frühjahr 2021 errichtet und kann bereits im Sommer 2021 genutzt werden. . Die EXZELLENTE GEGEND lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen und die schöne Natur zu spüren. NUTZEN SIE DIE SELTENE GELEGENHEIT UND ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM VOM EIGENEN SEEGRUNDSTÜCK! Neben einem TRAUMHAFTEN PANORAMABLICK auf die umliegende Bergwelt, sowie den wunderschönen Klopeinersee verfügt dieses Grundstück auch über die optimalen Voraussetzungen um hier wunderschöne Sommertage zu verbringen! Das STRANDBAD MERLROSE ist 4.000m2 groß und verfügt über 104 Strandplätze. Diese Liegeflächen sind zwischen 13 - 25m2 groß. Jeder Strandplatz verfügt über Strandliegen und Sonnenschirm und hat seine eigene Kabine wo Sie Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen können. Ein direkter Seezugang bietet Wasserspaß in unmittelbarer Nähe zur eigenen Wohnung am Klopeinersee. Der Klopeinersee ist ein besonders schönes Plätzchen in Südkärnten. Badesteg, Allgemeinzone im Seebereich, Tretboote uvm. begeistern besonders Familien. Auch Sportbegeisterte kommen durch die vielen Angebote wie ein bestens erschlossenes Rad- und Wanderwegenetz voll auf ihre Rechnung. Der Klopeinersee lässt auch Fischerherzen höherschlagen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wasser! Unsere VIP Apartments in Reifnitz bieten Ihnen nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage mit unvergleichlichem Blick über den Wörthersee, privatem Seezugang und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Reifnitz, idyllisch am Südufer des Wörthersees gelegen, gilt als wahres Juwel Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von kristallklarem Wasser vereint der Ort unberührte Natur, entspanntes Lebensgefühl und eine hervorragende Infrastruktur. Von der Seeblick-Wohnanlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Strandbad Reifnitz. Ein weiteres Highlight befindet sich direkt hinter der Wohnanlage: das renommierte Reitsportzentrum Reifnitz. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Ihre Highlights im Überblick: - Hochwertigste Bauausführung (Photovoltaikanlage, Erdwärme/Tiefenbohrung, Holz-/Alu-Fenster u. v. m.) - Spektakulärer Seeblick - Infinity-Pool - Exklusiver SPA-Bereich - Privater Seezugang - Tiefgarage - KNX - Wohnraumlüftung - Wandkühlung/Wandheizung - Erstklassige Seerestaurants bequem zu Fuß erreichbar Infrastruktur & Lage: Ganzjahresnutzen - 12 Monate Premium-Lifestyle Sommer: Schwimmen, Bootfahren, Wassersport, Radwege, Natur-und Erholung direkt vor der Haustüre Winter: Nahegelegene Skigebiete, Berge und Thermen 12 Monate im Jahr ein exklusiver Rückzugsort für Erholung, Natur, Sport & Lifestyle 15 Min. nach Klagenfurt am Wörthersee 15 Min. nach Velden am Wörthersee 30 Min. nach Villach 5 Min. zum Keutschacher See 10 Min. zum Pyramidenkogel Website: https://www.fantastic-lake-view.at/ Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf und hoffen, Sie bald bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team [Tel] [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei uns kaufen Sie Ihr neues Lebensgefühl am schönsten See der Welt Soeben fertiggestellt - Provisionsfrei In der wunderschönen Reifnitzer Bucht erwarten Sie 2 von insgesamt 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.750.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 890.000 Paketpreis gültig bis 31.1.2026 EUR 2.500.000, (statt 2.640.000) Zum aktuellen Zeitpunkt ist es auch noch möglich 2 Einheiten zu erwerben und diese privat oder als Hybrid-Lösung: Life / Work / Ordi / Großfamilie / Patch-Work / Gäste / Vermietung zu nutzen. Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional) * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, die Wohnung wird ohne Mobiliar und ohne Whirlpool verkauft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

Hier wird eines der letzten Grenznahen Seegründe Als Eigentum mit direkten Seezugang 1. als ganzjährig bewohnbarer Hauptwohnsitz 2. Als Profitables Kleinunternehmen oder 3. Als Geldanlage 3. angeboten. Da die umliegenden Seen von Frühjahr bis Herbst sehr gut und teuer von Fischer gebucht sind, hatte ich vor, ein Mobilheim für den Eigenbedarf und den hinteren Teil mit 6 Wohnwägen an Fischer zu vermieten. Daher habe ich 3 Wasser, Strom und Abwasser(Kanal) Anschlüsse bis zu den vorgesehen Parzellen installieren lassen. Leider muss ich wegen Krankheit meine (mini) Campingidee aufgeben und verkaufe das Projekt um € 82.-m². Man kann nur den für die Wohnwägen vorgesehenen teil mit ca. 500² oder das ganze Areal = ca. 957 m² um € 78,000 mittels, Miete oder Kaufmiete erwerben. Bei kauf des gesamten Areals kann das übergroße (Lx Bx H10x3,70x2,45) Mobilheim stark vergünstigt (ca. die hälfte des Anschaffungswertes) übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungsbasis und ich biete es mit Anzahlung auch als Pacht oder Mietkauf an. Da ich mich immer nur sehr kurz in Europa aufhalte, werde ich nach einer Besichtigung das naheliegendste Angebot akzeptieren. Da noch Bauarbeiten im Gange sind ist der Garten ist noch nicht angelegt. Zirka100 km von Wien 20 km von der Österreichischen Grenze 3 km von Schwimmbäder Kapuvar ( Schwimmhalle ist fertig - Thermalbad wird derzeit noch gebaut/ bzw renoviert) Kauf € 82.-m² Eigentum (Minimum ca.400m²) Anfragen für Besichtigungstermine am besten über Email - [Email] Whats App oder SMS unter der Tel. Nr. [Tel]... [Mehr]

#Terrasse

Gepflegte Wohnung in Reifnitz – nur wenige Gehminuten zum Wörthersee Diese charmante Wohnung in ruhiger Lage von Reifnitz überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und die Nähe zum See, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit gemeinsamem Eingang. Beide Einheiten sind vollständig voneinander abtrennbar und bieten damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Insgesamt verfügt die Wohnung über: 2 Bäder 1 Küche 2 Schlafzimmer (ein drittes Zimmer kann bei Bedarf leicht abgetrennt werden) Große Terrasse (teilweise überdacht) Garage mit separatem Tor Zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien Diese gepflegte Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche und eine geräumige Terrasse mit Seeblick. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die sich derzeit in Errichtung befindet (Fertigstellung voraussichtlich Juni 2024) und aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung), über den Lift gelangt man direkt vom Tiefgeschoss zu den Wohneinheiten. Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick: Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse) Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Hochwertige Innenausstattung Baumeisterqualität Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Lage: Im Zentrum der Wörtherseegemeinde Reifnitz entsteht eine vornehme Wohnanlage, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen in der Tiefgarage. Alle Apartments verfügen über einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee und sind mit gehobener Innenausstattung versehen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wasser! Unsere VIP Apartments in Reifnitz bieten Ihnen nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage mit unvergleichlichem Blick über den Wörthersee, privatem Seezugang und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Reifnitz, idyllisch am Südufer des Wörthersees gelegen, gilt als wahres Juwel Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von kristallklarem Wasser vereint der Ort unberührte Natur, entspanntes Lebensgefühl und eine hervorragende Infrastruktur. Von der Seeblick-Wohnanlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Strandbad Reifnitz. Ein weiteres Highlight befindet sich direkt hinter der Wohnanlage: das renommierte Reitsportzentrum Reifnitz Dieses wunderbare Seeprojekt wurde bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Ihre Highlights im Überblick: - Hochwertigste Bauausführung (Photovoltaikanlage, Erdwärme/Tiefenbohrung, Holz-/Alu-Fenster u. v. m.) - Spektakulärer Seeblick - Infinity-Pool - Exklusiver SPA-Bereich - Privater Seezugang - Tiefgarage - KNX - Wohnraumlüftung - Wandkühlung/Wandheizung - Erstklassige Seerestaurants bequem zu Fuß erreichbar Infrastruktur & Lage: Ganzjahresnutzen - 12 Monate Premium-Lifestyle Sommer: Schwimmen, Bootfahren, Wassersport, Radwege, Natur-und Erholung direkt vor der Haustüre Winter: Nahegelegene Skigebiete, Berge und Thermen 12 Monate im Jahr ein exklusiver Rückzugsort für Erholung, Natur, Sport & Lifestyle 15 Min. nach Klagenfurt am Wörthersee 15 Min. nach Velden am Wörthersee 30 Min. nach Villach 5 Min. zum Keutschacher See 10 Min. zum Pyramidenkogel Website: https://www.fantastic-lake-view.at/ Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf und hoffen, Sie bald bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team [Tel] [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Penthouse mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (mit Wohnküche) und einer wundervollen Terrasse mit Südost Ausrichtung. Das Penthouse ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die sich derzeit in Errichtung befindet (Fertigstellung voraussichtlich Juni 2024) und aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung). Das Penthouse kann man direkt über den Lift erreichen (gesperrter Zugang nur für den Penthouse Eigentümer). Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick: Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse) Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Hochwertige Innenausstattung Baumeisterqualität Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Ein Marina Stellplatz steht für den Eigentümer des Penthouses optional zur Verfügung (am Südufer, innerhalb von 10 Fahrminuten). Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Lage: Im Zentrum der Wörtherseegemeinde Reifnitz entsteht eine vornehme Wohnanlage, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen in der Tiefgarage. Alle Apartments verfügen über einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee und sind mit gehobener Innenausstattung versehen.... [Mehr]