Suchergebnisse für "seeboden kärnten baugründe"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage! Lage: Seeboden, Kärnten Wohnfläche: 58 m² Keller: 20 m² Zusätzlich: Carport In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: • Traumhafter Blick auf den Millstätter See • Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche • Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum • Exklusive, ruhige Lage in Seeboden • Carport inklusive • Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre • Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %) Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

im Stadtgebiet mit nahezu Alleinlage. Auf Grund der Größe sind die Nachbarn auf Abstand. Wenn Sie da wohnen, dann haben Sie Ihre Ruhe.

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wunderschöne Wohnung zur Miete in Seeboden am Millstätter See Die Lage: Unbestritten ist dies ein Paradies - die Lage am Sonnenplateau, etwas oberhalb von Seeboden am Millstätter See, ist traumhaft und bietet ein atemberaubendes Panorama. Vom Südbalkon aus können Sie ein wenig vom glitzernden See sehen und das Bergpanorama bewundern. Entdecken Sie die Schönheit von Seeboden am Millstätter See! Die Wohnung: Diese charmante Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses, das perfekt in die malerische Landschaft integriert ist. Umgeben von einem weitläufigen Garten mit einem idyllischen Naturteich bietet dieses Gesamtensemble idealen, gesunden Lebensraum für jedes Lebensalter. Dies ist einfach ein besonderer Standort. Erbaut wurde das Haus 1964, wunderschön & umfassend umgebaut und erneuert wurde es im Jahr 2018. Auf 77,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie verfügt über: - einen wundervollen offenen Raum für Wohnen und Essen - zwei geräumige Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Dusche - eine gut ausgestattete Küche - einen gemütlichen Südbalkon mit Blick auf die umliegende Landschaft - im Mietpreis sind die Stromkosten und die Kosten für das Internet inbegriffen Die Wohnung ist mit sehr guten Materialien ausgebaut und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Große, neue, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Im Wohnzimmer befindet sich übrigens ein Holzofen für wohlige Wärme im Winter, weiters verfügt das Haus über eine Zentralheizung mit Pelletsbiomasse. Besonderes & Schönes: Das Mehrfamilienhaus mit den vier Wohneinheiten bietet im Untergeschoss u.a. eine Saunaanlage und eine große Lounge mit Terrasse, die gegebenenfalls mitbenützt werden können. Besonders reizvoll ist der weite, gepflegte Gemeinschaftsgarten mit dem Naturteich, auch eine kleine Grillanlage ist vorhanden. Vielfältige Bewegungsmöglichkeiten sind also unmittelbar ums Haus vorhanden. Seeboden und die Region Millstätter See: Seeboden ist ein Ort voller Schönheit und Vielfalt, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die leuchtenden Farben des Sees, die sich je nach Tageszeit und Wetter verändern, sind ein ständiger Begleiter. Ob sanftes Türkisblau am Morgen, silbrige Reflexe in der Mittagssonne oder glänzendes Dunkel, wenn sich die Nacht ankündigt - der See fasziniert mit seiner wandelbaren Schönheit. Die Region ist auch ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer. Die Wege hinauf zum Tschiernock sind wunderschön, oben erwartet Sie ein atemberaubender Blick über das Tal und den See. Neben seiner landschaftlichen Pracht bietet der Ort auch kulturelle und kulinarische Highlights. Restaurants und Cafés laden ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen - vom fangfrsichen Fisch über Kärntner Kasnudel bis hin zu erlesenen Weinen. Abends locken immer wieder Lesungen, Konzerte oder Vernissagen in charmanten Veranstaltunglokalitäten. Seeboden hat sich auch als wirtschafftlicher Standort etabliert. Geschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleister bieten eine große Vielfalt an - moderne Infrastruktur mit naturnahem Leben ist perfekt vereint. Hier funktioniert das Zusammenspiel von Tradition und Fortschritt, von Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke, wie es sein soll. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Lebensgefühl in Seeboden am Millstätter See: Leichtigkeit trifft Seenähe Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und der Tag empfängt Sie mit einem Lächeln. Mit dieser wunderschönen Eigentumswohnung in Seeboden werden Sie genau dieses Gefühl jeden Tag aufs Neue erleben. Im Herzen der exklusiven Wohnanlage SEEPARK erwartet Sie auf 56 m² eine Oase der Ruhe, in der Wohnkomfort und Natur nahtlos ineinanderfließen. Wohnen, wo der See ruft Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist eine Einladung, das Leben zu genießen. Bodentiefe Fenster lassen das satte Grün Ihres eigenen Gartens in den großzügigen Wohnbereich strömen. Der Übergang zur Natur ist fließend. Eine großzügige Terrasse mit transparenter Überdachung erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Platz für entspannte Stunden vom Morgen bis zum Abend. Hier können Sie die Sonne einfangen und den Blick in Ihren Garten nach Süden schweifen lassen. Die Anlage, die 2016/2017 in einer der begehrtesten Gegenden Seebodens erbaut wurde, besticht durch Eleganz, viel Glas und natürliche Materialien. Ein Ort, der zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein eigener Eingang von außen, dann Wohnkomfort auf 56 m², großzügige Außenbereiche, viel Glas und natürliches Material, das Zeitgeist und Beständigkeit ausstrahlt. Der Grundriss bietet effektivem Wohnkomfort - ein Vorraum/Diele mit 6,4 m², das 29,2 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein 12,4 m² großes Schlafzimmer, ein 3,5 m² großes Badezimmer, ein 1,9 m² großes WC und einen praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil und zwei Carportstellplätze vervollständigen diese attraktive Gartenwohnung. Ein Zuhause, das verbindet Die strategische Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie wohnen mitten im Geschehen, aber trotzdem im Einklang mit der Natur. Nur wenige Schritte trennen Sie vom pulsierenden Zentrum Seebodens und dem malerischen Seeufer. Ob ein vitaler Spaziergang entlang der Promenade oder eine erfrischende Abkühlung im See - hier verschmelzen Alltag, Beruf und Freizeit zu einer harmonischen Einheit. Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür Die Umgebung bietet eine unvergleichliche Mischung aus alpiner Schönheit und mediterranem Flair. Als Teil der führenden Region Millstätter See profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer idealen Anbindung. Die Nähe zur Tauernautobahn ermöglicht es Ihnen, in nur fünf Minuten die Bezirksstadt Spittal an der Drau zu erreichen. Auch für den Alltag ist alles bestens gesorgt: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fühlen Sie den Rhythmus des Sees, entdecken Sie täglich neue Stimmungen und genießen Sie ein hochwertiges Wohngefühl, das Bestand hat. Möchten Sie dieses Lebensgefühl selbst erleben? Dann vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Seeboden am Millstätter See erwartet Sie diese tolle Penthousewohnung, die Wohnträume wahr werden lässt. In absoluter Ruhelage und doch nah am pulsierenden Leben des Sees gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, modernem Komfort und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Details. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit eingebauter Eckbadewanne und Dusche zum Verweilen einlädt. Zwei Abstellräume (einer davon direkt angrenzend zur Küche) sorgen zudem für genügend Stauraum. Zu Wohnung gehören des Weiteren zwei zugeteilte Carport Abstellplätze, überdurchschnittlich in Höhe und Errichtungsqualität. Eckdaten im Überblick: * Zimmer: 3 * Wohnfläche: ca. 122m² * Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche * Küche: Einbauküche inklusive * Stauraum: es stehen 2 Abstellräume zur Verfügung * Außenbereich: Süd-Terrasse mit tollem Seeblick * Parken: 2 Carport-Stellplätze inklusive * Heizung: Pellets in Kombination mit Solarenergie Die moderne Ausstattung des Wohnhauses mit Solarenergie und Zentralheizung erfüllt erhöhte Umweltstandards und sorgt für geringere Betriebskosten. Wenn Sie Natur, Ruhe und Lebensqualität schätzen, dann ist diese Terrassenwohnung in Seeboden genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem herrlichen Ausblick verzaubern. Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch den Bus für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vom Wohnraum zum Lebens(t) raum. Traumhafte Wohnung kaufen in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am malerischen Millstätter See! Diese exquisite Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss (Zwischengeschoss eines drei Etagen Hauses) bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der einfach unvergesslich ist. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Hochwertige Fliesen und eine moderne Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente, während die offene Wohnküche mit ihrem durchdachten Design einladend ist und zum Verweilen einlädt. Hier können Sie beim Kochen den Ausblick auf die beeindruckende Berglandschaft sowie den glitzernden Millstätter See genießen. Der besondere Charme dieser Immobilie zeigt sich auch auf der großzügigen Südostterrasse (ca. 45 m²) mit direktem Blick auf den Millstätter See. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen - ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges und stillvoll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und einer einladenden Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in der Natur. Ebenso verfügt das Badezimmer über eine begehbare Dusche. Neben dem geräumigen und sonnendurchfluteten Wohnbereich, verfügt die Wohnung über ein schönes Schlafzimmer mit separat begehbarem Ankleideraum. Zwei Abstellräume (einer davon direkt angrenzend zur Küche) sorgen zudem für genügend Stauraum. Zu Wohnung gehören des Weiteren zwei Carport Abstellplätze, überdurchschnittlich in Höhe und Errichtungsqualität. Die moderne Ausstattung des Wohnhauses mit Solarenergie und Zentralheizung erfüllt erhöhte Umweltstandards und sorgt für geringere Betriebskosten. Der östliche Bereich der Terrasse (ca. 50 m²) wird aktuell noch für die Solarpanele verwendet und steht dem Käufer als zukünftige Terrassenfläche zur Verfügung, die unter Einhaltung der baurechtlichen Rahmenbedingungen auch für die Schaffung eines zusätzlichen Raums vorgesehen ist. Wenn Sie Natur, Ruhe und Lebensqualität schätzen, dann ist diese Terrassenwohnung in Seeboden genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem herrlichen Ausblick verzaubern. Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch den Bus für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vom Wohnraum zum Lebens(t) raum. Traumhafte Wohnung kaufen in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #möbliert

Bei dieser 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 56m² Wohnfläche handelt es sich um ein echtes Highlight. Der inkludierte Seeblick, der tolle Zustand nach kompletter Sanierung vor wenigen Jahren, wie auch die großzügige Aufteilung lassen keine Wünsche offen und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Der ideale Grundriss - abgesehen von der ohnehin einzigartigen Ausrichtung - macht die Attraktivität dieser Immobilie nur noch mehr deutlich: Zur Verfügung stehen ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderkasten. Zu gemütlichen Sommerabenden und gemütlichen Kaffeestunden lädt der weitläufige Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) mit ausfahrbarer Markise ein. Das Geländer wurde erst vor kurzem komplett erneuert. Neue Fliesen- und Parkettböden, wie auch eine Infrarotheizung erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Im UG befinden sich Waschmaschine und Trockner mit Münzbenutzung. Das bedeutet eine erhebliche Platzersparnis im Badezimmer der Wohnung. Auf Wunsch kann der neue Eigentümer beide Geräte jedoch auch bei sich aufstellen; die nötigen Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden und aktuell auch eine Waschmaschine verfügbar. Betont sei ein zusätzlicher Vorteil dieses besonderen Angebots: In der Zeit von etwa Mai bis September steht den Hausbewohnern ein kleines Hallenbad innerhalb der schönen Anlage zur Verfügung, ebenso wie eine Gartenoase zum Relaxen, Jausen oder für ein Glas Wein zum Sonnenuntergang in lauschigen Sommernächten. Diese idyllische (Ferien-) wohnung mit herrlicher Weitsicht in die umliegenden Berge, dem See vor der Türe wie auch ihrer Nähe zu Cafes, Restaurants oder Supermarkt, ist in dieser Perfektion ohne Zweifel eine Rarität. Ebenso wäre eine touristische Vermietung der Wohnung ist in der Wohnanlage möglich. Parkplätze stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung (kein Eigentum). Zudem bietet im Kellergeschoss ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauf. Die Kosten für das Mobiliar sind bereits im Kaufpreis enthalten. Umfassende Infrastruktur innerhalb weniger Gehminuten: Seezugang über das gemeindeeigene Freibad, Radwege, Spazierwege, Wanderrouten, Wassersportverleih, Schiffsanlegestelle, Bootsverleih, Ski-Bus, Zentrumsnähe mit Restaurants, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften. Die Region Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Seeboden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ENTDECKEN SIE DAS UNVERGLEICHLICHE - SEERESIDENZEN²² – die Wohnnalage zwischen See und Zentrum Stellen Sie sich vor - ein exklusives Zuhause nur zwei Minuten vom glitzernden Millstätter See entfernt, eingebettet in eine der schönsten Regionen Kärntens. Hier ist eine Oase des Lebens entstanden, die Luxus, Natur und urbanen Komfort auf atemberaubende Weise vereint. Und das Beste? Es sind noch wenige Wohnungen in dieser begehrten Lage verfügbar – eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Unvergleichlich - Die neue „Promenade zum See", gleichzeitig Zufahrt zu den SEERESIDENZEN²², erschließt den Hauptplatz und das Zentrum Seebodens mit dem Seeuferbereich – eine optimale Verbindung. Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Im Süden locken SEE, Spaziergänge oder Jogging auf der Seepromenade, Parkanlagen, Strandbäder, Restaurants, erfrischende Sportlichkeit, Lebendigkeit und Ruhe. Ihre CHANCE auf das TRAUMDOMIZIL Haus B Top 4 – Die MAISONETTE mit Erlebnisräumen: Tauchen Sie ein in eine Welt voll natürlicher Eleganz und Freiheit. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet einen großzügigen Garten mit 420 m² – Ihr persönliches Paradies für Entspannung, Gartenpartys oder sommerliche Stunden im Freien. Das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept mit viel Glas schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Leben auf 111 m² Wohnfläche: Hier verschmelzen Wohnkomfort und Funktionalität zu einem Meisterwerk. ein beeindruckend großer Raum für Wohnen-Kochen-Essen im Herzen der Wohnung lädt zu Wohnen wie im Urlaub ein, voll Lebenslust und als Ausdruck mediterraner Lebensart. Lassen Sie sich gefangen nehmen von der Stimmung in der Nähe des Sees. Großzügige Außenterrassen erweitern den Wohnbereich, der Eingangsbereich, die Garderobe, ein Bad mit WC, ein Wirtschaftsraum sind die optimale Ergänzung in dieser Ebene. Zwei oder drei Schlafzimmer nach Wahl in der oberen Wohnebene, die Sie über die Innentreppe erreichen, ein stilvolles Badezimmer, eine Galerie und ein Balkon bieten Raum für Familie, Freunde oder einfach für Ihr persönliches Hideaway. Hochwertige natürliche Materialien, Dielenböden und große Panoramafenster schaffen eine Atmosphäre voll Harmonie. Der Garten – Ihr persönliches Refugium für Entspannung und Bewegung: Genießen Sie das Frühstück in der Morgensonne, entspannen Sie bei einem Glas Wein im Sommerabendlicht oder planen Sie Ihren eigenen Pool – hier können Sie ein Gartenparadies schaffen, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Optionaler KFZ-Stellplatz in einer absolut großzügigen Tiefgarage, ein geräumiger Kellerraum – alles für Ihren zusätzlichen Komfort. IHR MEHRWERT AUF EINEN BLICK: Investition mit Zukunft - Hohe Wertbeständigkeit und Wertsteigerung - und gute Vermietungschancen an einem Top-Standort. Unvergleichliche Lage: Nur 2 Minuten zu Fuß zum See, ins Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen Exklusive, barrierefreie Wohnqualität - Komfort, der.begeistert Natur trifft Urbanität: das alpin-mediterrane Lebensgefühl der Region Millstätter See– klar, warm, einladend – erwartet Sie das ganze Jahr über an diesem besonderen Ort, der das Herz berührt. Entdecken Sie die Freude an klarem Wasser, Natur und sportlichen Aktivitäten. Ob als Familie, Paar oder Single – hier ist ein Wert fürs Leben, kraftvoll und vital. DIE REGION MILLSTÄTTER SEE: Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen – das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Wassersport, Sportklettern über dem See. Kunst, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen - lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren. Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen – Katschberg – Goldeck - Bad Kleinkirchheim – Gerlitzen. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt – dies ergibt natürliche Synergien. In unmittelbarer Umgebung der SEERESIDENZEN²² befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Die Region steht in jeder Hinsicht Modell für die Begriffe „Ganzjahres- und Freizeitwohnwert". Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

#Büro #Gastronomie

Büroflächen – Büro 1: 88,61 m² – Büro 2: 65,16 m² Lagerfläche – Lager : 137,41 m² Parkplätze: – 6 Stellplätze Lage Toplage direkt an der Hauptstraße in Seeboden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: – Supermärkte (Billa, Spar, Lidl) – Banken & Postfiliale – Cafés, Restaurants & Bäckereien – ideal für Mittagspause oder Geschäftsbesprechungen – Bushaltestellen mit Verbindung nach Spittal, Millstatt und Umgebung – Apotheke & Ärztezentrum – Tankstelle – Autobahnauffahrt A10 nur wenige Minuten entfernt Sonstiges Millstätter See ganz in der Nähe – Arbeiten, wo andere Urlaub machen: Der traumhafte Millstätter See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine einmalige Arbeitsumgebung. Ob ein entspannter Spaziergang in der Mittagspause, ein Sprung ins kühle Nass nach Feierabend oder ein kurzer Kaffee direkt am Seeufer – hier lässt sich Beruf und Lebensqualität perfekt verbinden. Helle, gut geschnittene Büroräume – ideal für Kanzlei, Praxis oder Start-ups Lagerflächen mit guter Zufahrt – auch separat anmietbar Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Teilanmietung möglich... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair in Seeboden-Kötzing. Diese großzügige und Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf - sie ist ein durchdachtes Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Die idyllische Lage nahe Seeboden am Millstätter See vereint malerische Natur mit heimeligem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung: Großzügig und charakterstark: Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. * Der Wohnbereich: Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wohnraum. Fensterfronten sorgen für Tageslicht, während die warmen Holzböden und eine stilvolle Akzentwand in Backsteinoptik dem Raum einen charmanten, modernen Charakter verleihen. * Küche & Schlafen: Eine moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. * Bäder: Zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche) sowie ein separates WC garantieren einen entspannten Start in den Tag - auch wenn es morgens mal schnell gehen muss. Wellness und Entspannung direkt vor Ort: Erholung wird hier großgeschrieben: Entspannen Sie nach einem langen Tag in der hauseigenen Sauna. Ihre private Terrasse bietet einen wunderbaren, persönlichen Rückzugsort für milde Sommerabende im Freien. An sonnigen Tagen lädt zudem der gepflegte Gemeinschaftsgarten inklusive Swimmingpool zu geselligen Stunden mit Familie, Freunden und Nachbarn ein. Ein PKW-Außenstellplatz (im Eigentum) direkt an der Anlage rundet dieses komfortable Angebot ab. Lage und Infrastruktur: Leben, wo andere Urlaub machen Seeboden gilt als das Tor zum Millstätter See und ist eine äußerst beliebte Ganzjahresregion. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: * Alltag & Genuss: Einkaufsmöglichkeiten und exzellente Restaurants sind nur einen Steinwurf entfernt. Der traumhafte Millstätter See lockt mit seiner hervorragenden Trinkwasserqualität. * Sommeraktivitäten: Entdecken Sie den Radweg rund um den See, wandern Sie in den malerischen Nockbergen oder besuchen Sie den anspruchsvollen Golfplatz mit Seeblick. Reitställe und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. * Winterfreuden: In der kalten Jahreszeit erreichen Sie von hier aus gleich fünf erstklassige Skigebiete. * Kultur: Die Burg Sommeregg mit ihren jährlichen Ritterspielen bietet Unterhaltung für Jung und Alt. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Seeboden-Kötzing. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 1450 m² befindet sich in der Ortschaft Rieding nahe dem Schigebiet auf der Koralpe oberhalb von Wolfsberg und St.Stefan im Lavanttal in Kärnten. Der optimale Baugrund für ein Ferienhäuschen. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung (Zweitwohnsitztauglich) sichert Ihnen eine nachhaltige Investition. Das Grundstück ist bestens an das Straßennetz angebunden und ist erschlossen. Die Infrastruktur Wasser, Strom und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze. Bei Bedarf können Sie das Nachbargrundstück im Ausmaß ca. 1310 m² ebenfalls käuflich erwerben.. Nutzen Sie die Chance, in absoluter Natur- und Ruhelage Ihr Urlaubs- und Feriendomizil zu verwirklichen. Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Ing. Hans KAPELLER, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]