Suchergebnisse für "schubertpark"

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN MIT GRÜNEM EXTRAZIMMER. Ein eigener Garten mitten in Währing – ein Wohnkomfort, den man in der Stadt nur selten findet. Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnküche und einem privaten Außenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Herzstück der Wohnung ist die rund 35 m² große Wohnküche. Hier treffen Kochen, Essen und Wohnen aufeinander und schaffen einen offenen Lebensmittelpunkt für Familie und Freunde. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die ostseitige Terrasse und in den privaten Garten. Ob Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder ein gemütlicher Feierabend im Grünen – hier wird der Garten zum zusätzlichen Wohnraum. Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie der praktische Vorraum sorgen für hohen Alltagskomfort. Die ruhige Lage in Währing verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Kutschkermarkt, das AKH, der Schubertpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnung für alle, die urban wohnen und dennoch auf einen eigenen Garten nicht verzichten möchten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

EIGENGARTEN. RUHIG. ZUHAUSE. Manche Wohnungen bieten mehr als nur vier Wände – sie schenken Freiraum. Diese liebevoll geplante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem privaten Eigengarten und einer sonnigen Terrasse und schafft damit eine Wohnqualität, die in der Stadt nur selten zu finden ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Hier genießen Sie entspannte Frühstücke im Freien, laue Sommerabende oder einfach einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorraum runden den durchdachten Grundriss perfekt ab. Die Lage im beliebten Wiener Bezirk Währing verbindet Ruhe mit bester Infrastruktur. Der Kutschkermarkt, das AKH, der Schubertpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf einen privaten Garten und eine ausgezeichnete Wohnlage legen.... [Mehr]

#Altbau #hell

Wiener Altbaucharme, ein gemütliches Zuhause und das lebendige Währing direkt vor der Haustür – diese charmante Wohnung verbindet klassischen Wohnstil mit den Vorzügen einer beliebten Stadtlage. Die ca. 39 m² große Wohnung im 1. Stock eines stilvollen Wiener Altbaus überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, schöne Altbaudetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders der klassische Fischgrätparkett, die großzügigen Fenster und das charaktervolle Wohnhaus mit seinen dekorativen Stilelementen verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charme. ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICKCharmanter Altbau1 Zimmer1. Stock Südausrichtung Ca. 39 m² Wohnfläche Klassischer Fischgrätparkett Heller Wohnraum mit großzügigen Fenstern Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Gas-Etagenheizung Gepflegter Zustand Nähe Kutschkermarkt und Schubertpark Gute öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinien 40 und 41KLASSISCHER ALTBAUCHARME ZUM WOHLFÜHLEN Der großzügig wirkende Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung. Schöner Fischgrätparkett, klassische Fenster und helle Wände schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Raumgestaltung bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und lässt sich individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Kochgewohnheiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ist in einem gepflegten, funktionalen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. WOHNEN IN WÄHRING – URBANES LEBEN MIT CHARAKTER Die Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch die Nähe zum beliebten Kutschkermarkt, zur Währinger Straße und zum Schubertpark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sorgen für eine gute öffentliche Anbindung und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt. EIN KLEINES ZUHAUSE MIT GROSSEM CHARME Ob als erste eigene Wohnung, gemütlicher Stadtwohnsitz oder langfristige Immobilieninvestition – diese Altbauwohnung bietet eine attraktive Kombination aus klassischem Wiener Wohnflair, kompakter Raumaufteilung und gefragter Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Wir präsentieren ein vollständig modernisiertes Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt am Schubertpark. Das Objekt, mit einer großzügigen Fläche von 37 m², überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Der Boden wurde frisch abgeschliffen, und die Wände wurden neu gestrichen, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Zahlreiche weitere Renovierungsarbeiten wurden in der Fläche ausgeführt, sodass Sie sofort einziehen und durchstarten können. Das Lokal kann branchenfrei angemietet werden, mit Ausnahme für vorsteuerabzugsberechtigte Mieter. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäftskonzept flexibel zu gestalten und anzupassen. DIe Miete beträgt €1.045,80 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Aufteilung : Verkaufsfläche mit ca. 32,5m²Vorraum Toilette praktische breite Auslagenfront Ausstattung: Parketboden Infrarotheizungmodernisierter Eingangsbereichgroße Auslagenfront zur Währingerstraße Lage: Das Geschäftslokal befindet sich an der Währinger Straße, einer stark frequentierten Verkehrsader, die täglich von zahlreichen Passanten und Autofahrern passiert wird. Die direkte Nähe zum Schubertpark sorgt nicht nur für eine angenehme Umgebung, sondern zieht auch potentiellen Kunden an, die die Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung nutzen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Unternehmen, von Cafés und Restaurants bis hin zu Einzelhandelsgeschäften. Diese Diversität trägt zur Belebung des Viertels bei und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Währinger Straße ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die U-Bahn-Stationen der Linie U6 sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Wiener Stadtgebiet. Darüber hinaus halten zahlreiche Buslinien in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Stilvolle 2-Zimmer Altbauwohnung mit Wiener Charme im 18. Bezirk Umgeben von idyllischen Grünanlagen wie dem Sternwartepark, Türkenschanzpark und Schubertpark genießen Sie hier die besondere Atmosphäre einer ruhigen Wohnlage mit den Vorzügen der Stadt. Dabei verleihen die klassische Fassade und das prachtvolle Stiegenhaus dem Gebäude seinen Wiener Charakter, während ein zu errichtender Aufzug für zeitgemäße Ausstattung sorgen wird. Diese 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von rund 67 m². Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich und führt in den Wohn-/Essbereich. Die separate, helle Küche bietet einen hohen Komfort. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein stilvoller Altbau für alle, die den besonderen Charme Wiener Architektur schätzen und dabei nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnungen in bester Lage nähe Schubertpark In einem aufwendig generalsanierten Altbau im Herzen des 18. Bezirks stehen mehrere exklusive Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Der Dachgeschossausbau ist bereits fertiggestellt, die Wohnungen selbst befinden sich im Edelrohbau und werden schlüsselfertig nach den individuellen Wünschen der neuen Eigentümer übergeben. Die Wohnflächen reichen von 64 m² bis 100 m² und jede Einheit verfügt über eine hofseitige Freifläche - Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Ausrichtung garantiert viel Sonne, absolute Ruhe und ein hochwertiges Wohngefühl über den Dächern Wiens. Jede Einheit verfügt über sonnige, hofseitige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder großzügige Terrassen, die absolute Ruhe und viel Tageslicht garantieren. Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie elektrische Außenrollos sind in jeder Wohnung vorhanden. Ein Lift führt bequem bis ins Dachgeschoss, wodurch der Charme des sanierten Altbaus perfekt mit zeitgemäßem Wohnstandard kombiniert wird. Der generalsanierte Altbau verfügt über einen Lift bis ins Dachgeschoss und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen geschützten Fahrradabstellbereich im Innenhof, einen eigenen Kinderwagenabstellraum sowie praktische Kellerabteile. Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Cottageviertel von Währing- einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kutschkermarkt, gemütlichen Cafés, Schulenund Gesundheitseinrichtungenin unmittelbarer Nähe. Auch dieöffentliche Verkehrsanbindungist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien40, 41 und 42U-Bahn-Linie U6(Station Währinger Straße/Volksoper) in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur wenige Schritte zum Kutschkermarkt und AKH – modernes Wohnen in ruhiger Währinger Lage. In einer der beliebtesten Wohnlagen des 18. Bezirks verbindet dieses moderne Wohnprojekt urbanes Leben mit dem entspannten Flair der Wiener Vorstadt. In fußläufiger Nähe zur Währinger Straße, dem beliebten Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH) wohnen Sie hier ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, verteilt auf nur wenige Wohngeschosse. Die durchdachten Grundrisse, großzügige Fensterflächen und die vorteilhaften Ausrichtungen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Viele Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Badezimmer mit Feinsteinzeug sowie eine sorgfältige Ausführung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Der Kutschkermarkt, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Schubertpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Besonders attraktiv ist diese Wohnlage auch für Ärztinnen und Ärzte, Studierende oder Mitarbeiter des AKH und der Medizinischen Universität, die viele Ziele bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit erreichen. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional zum Erwerb zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

ERSTBEZUG IN WIEN LIESING Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Wien Liesing. Zur Wohnung gehört ein ca. 50m² großer Garten, welcher sich im Innenhof des Wohnhauses befindet. -absolute Ruhe ist gegeben- Die Wohnung ist 70m² groß, befindet sich im Erdgeschoß eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt: Aufteilung: * Vorzimmer * Wohnzimmer (19,07m²) * Küche (7,02m²) * 1 Schlafzimmer (12,37m²) * 2 Schlafzimmer (17,25m²) * Bad mit Wanne * Extra Toilette mit Waschbecken * Garten Ausstattung: * Fußbodenheizung * Parketten * Feinsteinzeug * Eckbadewanne * Wärmepumpe Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. Nur um die Ecke gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende öffentliche Verkehrsverbindungen befinden: Infrastruktur: Badner Bahn Station Inzersdorf sowie: * 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 67B * N66 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Kaufpreis: € 397.600,00 Provision: 3% + 20 USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

ERSTBEZUG IN WIEN LIESING Zum Verkauf gelangt eine 1 Zimmerwohnung in Wien Liesing. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Kleinparteienhaus. -absolute Ruhe ist gegeben- Die Wohnung ist 30m² groß und gliedert wie folgt: Aufteilung: * -Eingangsbereich * -Wohn.-Schlafzimmer mit Kochnische * -Bad mit WC und Dusche Ausstattung: * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Wärmepumpe Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden: Infrastruktur: * 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 67B * N66 * Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Kaufpreis: € 179.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

ERSTBEZUG IN WIEN LIESING Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung in Wien Liesing. Zur Wohnung gehört ein 8m² großer Balkon. Die Wohnung ist 32m² groß und befindet sich im 1. Stock eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt: Aufteilung: * Vorzimmer * Wohnküche * Kabinett * Bad mit WC und Dusche * Balkon Ausstattung: * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Balkon Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden: Infrastruktur: * 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 67B * N66 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Kaufpreis: € 219.00,00 Provision: 3% + 20 USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Garten

ERSTBEZUG IN WIEN LIESING Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit angeschlossener Gartenwohnung in Wien Liesing. Ideal für Arztpraxis udgl. Das Geschäftslokal befindet sich auf der Straßenseite und bietet ausreichend Platz für Werbeflächen. Die Wohnung bietet durch einen eigenen Hofgarten den Ausgang ins Freie. -absolute Sichtbarkeit für Ihr Klientel ist gegeben- Das Geschäftslokal ist 63m² groß und befindet sich im Erdgeschoß eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt: Aufteilung: * Vorraum * Geschäftsfläche 63qm plus ca. 74qm Wohnung 3 Zimmer, Vorzimmer, Wannenbad, WC, und ca. 50qm Eigengarten ruhiger Innenhof. * Toilette im Lokal. Die früheste Fertigstellung ist ab sofort möglich und somit ist das Objekt bezugsfertig. Ausstattung: * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Wärmepumpe Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. Um die Ecke gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden: Infrastruktur: * Personen Bahnhof Inzersdorf der Badner Bahn * 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1 * 67B * N66 * Südstrecke A2 - Triesterstraße Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zur Miete kommt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Toplage des 18. Bezirks. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - direkt neben dem Eingang befindet sich eine geräumige Nische für Einbauschränke sowie die Terrasse der unteren Ebene - über den Vorraum gelangt man in die 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer - der Masterbedroom ist mit einer Nische für Einbauschränke sowie einem eigenen ensuite Badezimmer versehen - über die Treppe gelangt man in die obere Wohnebene mit einer modernen Einbauküche inklusive Einbaugeräten - ein Abstellraumdirekt neben der Küche sorgt für ausreichend Stauraum - weiters befindet sich die obere Terrasse direkt neben dem Wohnbereich Ausstattung Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten, Fließen in den Nassräumen sowie angenehme Außenflächen. Lage Die Dachgeschosswohnungen in der Währinger Straße 125 liegen direkt angrenzend an den Währinger Schubertpark und somit mitten im Herzen von Währing. Fußläufig liegen so der Aumannplatz, das Magistratische Bezirksamt, der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kleine Cafés und Bars liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wie die Straßenbahnlinien 40 sowie 41 liegen direkt vor der Tür und verbinden das Haus so mit der U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahnlinie S45. Zusatzinformationen zzgl. Heizung € 227,43 exkl. USt. zzgl. Warmwasser € 84,66 exkl. USt. Befristung 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3 MM... [Mehr]