Suchergebnisse für "schrebergarten alte"

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

71m² in Kaisermühlen, großes Wohnzimmer (Siehe Plan: Zimmer 1 und Zimmer 2) mit Loggia Schlafzimmer (siehe Plan: Zimmer 3), Küche, Bad, WC, kleiner Abstellraum, Kellerabteil 4. (= oberster) Stock mit Lift! hell, ruhig, sonnig, Wohnzimmer/Loggia und Schlafzimmer hofseitige Ruhelage (südost) 2 Gehminuten zu Alter und Neuer Donau Unmöbliert!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Älteres Mehrfamilienhaus in guter und sonniger Wohnlage von Fieberbrunn, ursprüngliches Baujahr ca. 1959, massive Bauweise, voll unterkellert. Die gesamte Wohnfläche des Hauses (EG, OG, DG) beträgt ca. 255 m². Lage nahe der Fieberbrunner Ache, die Talstation Bergbahn Fieberbrunn ist zu Fuß ca. 15 min entfernt. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Die bequeme Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße und über eine private Zufahrt. Es gibt mehrere PKW-Stellplätze am Haus im Osten. RAUMPROGRAMMErdgeschoß: ca. 88 m², möblierte Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster, alte Ausstattung; Im Treppenhaus/Zwischengeschoß 2 Toiletten mit Waschbecken Obergeschoß ca. 90 m², möblierte Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad mit Fenster Dusche/WC, zeitgemäße Ausstattung Aufbau Garage OG ca. 30 m², eigener Eingang mit Diele, Bad Dusche/WC, großer Wohn/Schlafraum, möblierte Küche, ältere Ausstattung Dachgeschoß ca. 119 m², insgesamt 6 Zimmer mit teilweise Dachschrägen, teilweise mit eigenen kleinen Bädern oder Waschbecken im Zimmer, allgemeines Bad mit Dusche/WC, allgemeines WC, ältere Ausstattung Kellergeschoß ca. 94 m², Diele/Gang, 4 Kellerräume teilweise Kellerfenster mit Tageslicht, leichte Schäden von Feuchtigkeit Bezug: ab sofort, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <6.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Klimatisiertes Altbaubüro! In ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks, und in unmittelbarer Nähe zum Alten AKH gelangt ein stilvolles, klimatisiertes Altbaubüro zur unbefrieten Vermietung. Die Kombination aus klassischer Wiener Architektur und moderner Ausstattung bietet den idealen Rahmen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Ausstattung: Klimaanlage, Parketten, Stuckdecken, Flügeltüren, geräumige Teeküche, zeitgemäße Sanitärausstattung Infrastruktur: Straßenbahn 5, 12, Autobus 13A, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 195,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Klimatisiertes Altbaubüro! In ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks, und in unmittelbarer Nähe zum Alten AKH gelangt ein stilvolles, klimatisiertes Altbaubüro zur unbefrieten Vermietung. Die Kombination aus klassischer Wiener Architektur und moderner Ausstattung bietet den idealen Rahmen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Ausstattung: Klimaanlage, Parketten, Stuckdecken, Flügeltüren, geräumige Teeküche, zeitgemäße Sanitärausstattung Infrastruktur: Straßenbahn 5, 12, Autobus 13A, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

modernes Einfamilienhaus im Kleingarten an der alten Donau zu vermieten. Niedrigenergie-Holz/Glas Bauweise, 100m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, begehbarer Schrankraum, inkl. Gartenhaus, unmittelbare Nähe zum Bade- und Bootsanlegeplatz, großzügige Terrasse und gepflegter 400m2 Garten. ganzjährig bewohnbar, provisionsfrei! Ruhige Lage gute Öffentliche Anbindung, Bus, U1/U2 Die Mietkosten verstehen sich exklusive Betriebskosten (Wasser, Strom, Gas, ...) und inkl. Gemeinkosten des Kleingartenvereins, eine Haushaltversicherung ist obligatorisch.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die sanierungsbedürftige Liegenschaft besteht aus 3 Etagen mit 300m2 Wohnfläche 495m2 Grund und eine Garage. Das Hochparterre mit 123,43m2 Wohnfläche besteht aus 5 Zimmer, Wohnküche, Dusche, WC getrennt, Vorraum und Veranda. Das 1. OG mit 128,53m2 Wohnfläche besteht aus 4 Zimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Bad, WC getrennt, Vorraum und Veranda. Das 2. OG mit 48,19m2 Wohnfläche besteht aus 3 Zimmer, Vorraum, Veranda und ca. 80m2 Dachgeschoßfläche. Der Gewölbekeller mit 119,71m2 besteht aus 6 Kellerräume, Heizraum, Tankraum und Geräteraum. Das Objekt würde sich für eine Arztpraxis mit Wohnung oder Büroflächen (Notar oder Rechtsanwalt) mit Wohnung eignen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 Graz Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch meine mehr als 35 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne bei allen Verkäufen und Bewertungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie. AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 GRAZ TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein älteres Wohnhaus mit dem ursprünglichem Baujahr ca. 1950, wobei der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau der Doppelgarage im Jahr 1981 mit Bewilligung seitens der Gemeinde erfolgte. Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und DG sowie der Doppelgarage sehen sie auf den beigefügten Plänen. Das Haus ist nicht unterkellert. An der Südseite der Liegenschaft befindet sich im EG eine kleine Terrasse sowie auch eine Weinlaube. Des Weiteren ist im DG ein kleiner Südbalkon. Die Liegenschaft mit insgesamt 518m² ebenen Grund liegt im Freiland, ist ringsum von Äckern umgeben und wurde mit Sträuchern, Bäumen sowie einer Hofzufahrt versehen. Das Anwesen ist direkt von der Landesstrasse aus zu erreichen. Die Beheizung ist zentral über den Tischherd in der Küche mittels Feste Brennstoffe gegeben. Strom und Kanal sind angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch die eigene Brunnenanlage. Ein Anschluss an das örtliche Wasserversorgungsunternehmen ist derzeit nicht möglich. Zum gegenständlichen Objekt fehlt noch die Benützungsbewilligung, welche aber auf Kosten des Käufers nachträglich erwirkt werden könnte. Das Haus und die Doppelgarage sind in einem dem Alter entsprechenden eher schlechten Zustand und es ist erheblicher Erhaltungsrückstau vorhanden. Die Immobilie wird in dem Zustand wie Besichtigt (es bleibt alles wie es liegt und steht) verkauft und auch in diesem Zustand an den/die Käufer/in übergeben. Informationen zur Immobilie erhalten sie vorab am Telefon. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Schön gelegenes, kleines Badehaus im Superädifikat an der Oberen Alten Donau! Geniale Lage, unmittelbar in der Nähe von einer Kantine in der schönes Essen und Getränke in ansprechendem Ambiente genossen werden können. ca.30m zur Alten Donau mit eigenem Einstieg. Das Haus wird verkauft, das Superädifikat üblicherweise für 10 Jahre vergeben mit Verlängerungsmöglichkeit. Das Objekt: Erdgeschoß: Vorraum, Dusche, Kochbereich und Esszimmer, Terrasse + kleiner Garten Holztreppe in OG: Schlafzimmer und Balkon Die Ausstattung: Häuschen in Holzbauweise mit Klima-Anlage/Heizung. Jährliche Betriebskosten ca.€ 2.500 (inkl. Versicherung) Haus-Vergrößerung leider nicht möglich. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

A.D. ZWEI LIVING – Modernes Wohnen an der Alten Donau Sieben moderne Zwei-Zimmer-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen, nachhaltiger Energieversorgung und ausgezeichneter Anbindung. In unmittelbarer Nähe zur Alten Donau entsteht mit A.D. ZWEI LIVING ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über ca. 32 bis 41 m² Wohnfläche und verbinden durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Freiflächen: Zwei Erdgeschosswohnungen bieten Garten und Terrasse, drei Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone und die beiden Dachgeschosswohnungen begeistern mit eigenen Terrassen. Nachhaltig wohnen Auch bei der Energieversorgung setzt A.D. ZWEI LIVING auf moderne und nachhaltige Lösungen. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine zusätzliche Deckenkühlung im Dachgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage verbindet Erholung und urbanen Alltag: Die Alte Donau ist nur rund 300 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die U-Bahn-Station U2 Donaustadtbrücke rund 500 Meter entfernt, während die Buslinie 93A direkt vor dem Haus hält. Auch ein Supermarkt befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick7 moderne Zwei-Zimmer-Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 32 bis 40,84 m²Garten & Terrasse, Balkon oder Dachterrasse Nachhaltige Energieversorgung mit Luft-Luft-Wärmepumpe & Photovoltaik Fußbodenheizung/-kühlung Deckenkühlung im Dachgeschoss Alte Donau ca. 300 m entfernt U2 Donaustadtbrücke ca. 500 m entfernt Buslinie 93A direkt vor dem Haus Supermarkt ca. 500 m entfernt Adresse: Industriestraße 164 / Ecke Eisstoßgasse 2, 1220 Wien Die Wohnungen 1-5 verfügen anstelle eines Backofens über eine Mikrowelle und ein 2-Platten-Ceranfeld. Mietdetails Bezugsfertig ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Die Akontokosten für Warmwasser und Heizung betragen ca. €0,84/m²/Monat und werden nach Verbrauch abgerechnet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <675m Klinik <1.775m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <1.125m Universität <1.900m Höhere Schule <3.600m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <1.100m Bank <1.100m Post <1.100m Polizei <1.200m Verkehr Bus <25m U-Bahn <475m Straßenbahn <1.300m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Es wurden bereits Sanierungen gemacht, aber dann hat sich der Eigentümer für ein anderes Haus entschieden und dieses soll nun verkauft werden! Es sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Diese können nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden. Dadurch können Sie ihre eigenen Wünsche realisieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein persönliches Bild. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger und grüner Lage nahe der Alten Donau Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 158 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 59 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südostseitige Garten mit einer ca. 21 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine Terrasse, von wo aus man einen wunderbaren Blick über die Dächer der Nachbarschaft genießen kann. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Südwestseite. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist somit beispielsweise als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Eine klimafreundliche Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen, eigenen Strom zu produzieren. Dank des Stromspeichers sind Sie auch im Falle eines kurzzeitigen Stromausfalls geschützt. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der ebenfalls im Kaufpreis inkludierten Wallbox laden. Wohnen in der Nähe der Alten Donau Die zum Verkauf stehende Liegenschaft ist von der Alten Donau nur ca. 350 Meter entfernt - somit haben Sie eine der beliebtesten Naherholungsgebiete der Wiener fast vor Ihrer Haustür! Die ruhige Lage ist perfekt geeignet für Familien und alle, die auch in der Großstadt naturverbunden und abseits der Hektik wohnen möchten. Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die Alte Donau lädt zum Baden, Bootfahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Nur ca. 1 km entfernt befindet sich das Donau Zentrum - eines der größten Einkaufszentren Wiens. Das geschäftige Stadtzentrum erreichen Sie ebenfalls rasch - Die U-Bahnstation Kagran ist in ca. 1,1 km Entfernung und die Linie U1 bringt Sie in nur ca. 11 Minuten direkt zum Stephansplatz. Für internationales Flair sorgen die nahgelegene UNO City und die Vienna International School. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 1.899.900,- Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Das Wohnungsangebot ist vielfältig und reicht von 1 bis 4- Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Freifläche in Form von Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia verfügen. Neben 77 PKW-Stellplätzen wird es zudem auch ein intelligentes Lademanagement für E-Mobilität geben. Für Komfort und Sicherheit sorgen Fahrrad- und Kinderwagenräume, die ausreichend Platz für die Mobilität der Bewohnerinnen und Bewohner bieten. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein liebevoll gestalteter Spielplatz, der den Familien viel Platz für Bewegung bietet. Highlights - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - PKW-Stellplätze - Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Luft/Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten Lage Das Wohnprojekt liegt in Stadlau, im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, direkt an der Lange Allee. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau, ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet, das vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Spazierengehen oder Wassersport ermöglicht. Auch großzügige Grünflächen und Parks - ideal für Ausflüge mit der Familie oder zum Entspannen - sind in der Nachbarschaft zu finden. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Nahversorger, Bäckereien und Supermärkte für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich zum Teil fußläufig entfernt, was besonders Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Auch verkehrstechnisch ist das Projekt gut angebunden: Die Buslinien 77A, 93A, 94A, N90, 26A und N10 sind rasch erreichbar und bieten damit eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen U1 und U2 sowie zur S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]