Suchergebnisse für "schottenring, 1010 wien innere stadt eigentumswohnungen"
73 bis 84 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 13.198,76 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz entfernt, erwartet Sie dieses elegant sanierte 3-Zimmer-Apartment mit rund 64 m² Wohnfläche. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage schaffen ein Gefühl von urbaner Gelassenheit mitten im pulsierenden Zentrum. Die lichtdurchflutete Wohnküche öffnet sich zum gemütlichen Essbereich, zwei stilvolle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Blick auf die charmanten Gründerzeitfassaden der Umgebung. Nur 8 Gehminuten trennen Sie vom Stephansplatz, während Sie am Rudolfspark die Morgensonne genießen oder in den umliegenden Cafés den Tag ausklingen lassen. Ein Zuhause für Menschen, die Wiener Lebensart mit Komfort und Ruhe verbinden möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
3 Zimmer Apartment im 1. Bezirk
€ 1.890.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 98m² / 3 Zimmer
€ 19.285,71 / m²
#möbliert
Diese exklusive Wohnung im Herzen von Wien befindet sich in der Wollzeile 14, im 6. Stock eines repräsentativen Gebäudes. Das Objekt wurde 2022 komplett saniert und bietet modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. WOHNFLÄCHE UND AUSSTATTUNG: * Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer stilvollen und hochwertigen Einrichtung. * Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme von unten. * Die großzügige Außenfläche lädt zum Relaxen ein. * Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. * Ein Lift ist im Haus vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. UMGEBUNG UND LAGE: Die Wollzeile liegt im 1. Bezirk, einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Wiens. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair. * Einkaufsmöglichkeiten: Die Wollzeile bietet eine Vielzahl an exklusiven Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Der berühmte Stephansplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. * Gastronomie: In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. * Kultur und Freizeit: Das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig. Die Staatsoper, das Burgtheater und zahlreiche Museen sind schnell zu erreichen. Auch der Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. * Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in und um Wien. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu wohnen und gleichzeitig den Komfort einer modernen, sanierten Wohnung zu genießen. Zögern Sie nicht, diese exklusive Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
185m2 4-Zimmer Altbaujuwel im Herzen des 1. Bezirks
€ 2.395.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 185,25m² / 4 Zimmer
€ 12.928,48 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Diese elegante Altbauwohnung im Herzen des 1. Wiener Bezirks vereint großzügiges Wohnen mit historischem Flair und urbaner Bestlage. Auf rund 185 m² entfaltet sich ein stilvolles Wohnambiente, eingebettet in die traditionsreiche Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt im historischen Jesuitenhof in der Schönlaterngasse – einer der ältesten Gassen der Wiener Innenstadt. Die Umgebung besticht durch ihren authentischen Alt-Wien-Charme und die einzigartige Atmosphäre des mittelalterlich geprägten historischen Stadtkerns. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Vom einladenden Vorraum aus sind alle Bereiche zentral begehbar. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin sowie eine eigenständige Küche. Hochwertige Parkettböden, klassische Flügeltüren und eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,2 Metern unterstreichen den typischen Altbaucharakter und sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und technisch aufgewertet. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Badezimmer mit exklusivem Design und Fußbodenheizung dar. Zusätzlichen Komfort bieten ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung – auch eine Anpassung des Grundrisses mit einem dritten Schlafzimmer ist denkbar. Ein weiterer Pluspunkt: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft für den möglichen Anbau eines Balkons liegt bereits vor. Die Wohnung wird durch ein zugeordnetes Kellerabteil ergänzt. Die Lage im historischen Zentrum Wiens zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von beeindruckender Architektur vergangener Jahrhunderte, kulturellen Einrichtungen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältiger Gastronomie genießen Sie hier urbanes Leben auf höchstem Niveau. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen wie Stadtpark und Burggarten ideale Rückzugsorte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – mehrere U-Bahn-Linien sowie die direkte Verbindung zum Flughafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Highlights: ca. 185 m² Wohnfläche im klassischen Altbau4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer mit Bad en suite Großzügige Raumhöhe (ca. 3,2 m) Hochwertige Parkettböden & stilvolle Flügeltüren Esszimmer mit Kamin Exklusives Badezimmer mit Fußbodenheizung Begehbarer Kleiderschrank & Hauswirtschaftsraum Potenzial zur Schaffung eines 3. Schlafzimmers Möglichkeit zum Balkonanbau (Genehmigung vorhanden) Kellerabteil inkludiert Toplage im 1. Bezirk mit perfekter Infrastruktur und Anbindung Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.––––––– ENGLISH VERSION –––––––185 m² 4-room period gem in the heart of Vienna’s 1st district This elegant period apartment in Vienna’s prestigious 1st district combines generous living space with historic charm and a prime central location. Spanning approximately 185 m², the property offers a refined living atmosphere in the heart of the city’s historic center. The apartment is located in the historic Jesuitenhof on Schönlaterngasse, one of the oldest streets in Vienna’s city center. The surrounding area is distinguished by its authentic Old Vienna charm and the unique atmosphere of the medieval historic core of the city. Situated on the 4th floor with elevator access, the apartment features a well-designed layout. All rooms are centrally accessible from the inviting entrance hall. The property comprises four rooms, including two bedrooms, each with its own en suite bathroom. In addition, there is a separate kitchen, a spacious living room, and a dining room with a fireplace. High-quality parquet flooring, classic white double doors, and impressive ceiling heights of 3.2 meters enhance the traditional character and create a bright and spacious ambiance. The apartment has been regularly modernized and upgraded to contemporary technical standards. A standout feature is the large bathroom, designed with exclusive finishes and equipped with underfloor heating. Further comfort is provided by a walk-in closet and a utility room offering ample storage space. At the same time, the property presents excellent potential for personalization and redesign, including the possibility of creating a third bedroom. Another key advantage: approval from the co-owners for the construction of a balcony has already been granted. A private basement storage unit is also included. The location in Vienna’s historic center is among the most sought-after in the city. Surrounded by remarkable architecture, cultural institutions, premium shopping, and a wide range of restaurants and cafés, this property offers an exceptional urban lifestyle. Nearby green spaces such as Stadtpark and Burggarten provide perfect spots for relaxation. Public transport connections are excellent, with several subway lines and a direct airport connection reachable within a short walking distance. Highlights: Approx. 185 m² of living space in a classic period building4 rooms, including 2 bedrooms with en suite bathrooms Ceiling height of approx. 3.2 m High-quality parquet flooring & traditional double doors Dining room with fireplace Exclusive bathroom with underfloor heating Walk-in closet & utility/storage room Potential to create a third bedroom Balcony construction possible (approval granted) Private basement storage included Prime location in Vienna’s 1st district with excellent infrastructure and transport links Note: The information provided is based on details and statements from third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore without guarantee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 367,51m² / 5,5 Zimmer
€ 43.261,41 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE - LUXUS, STATUS UND LEBENSGEFÜHL IM HERZEN WIENS Willkommen in einer Welt, in der Wohnraum zum Erlebnis wird. Dieses außergewöhnliche Penthouse im prachtvollen Herzfeldhaus bietet auf einer Ebene rund 367 m² Wohnfläche, eine 133 m² große Terrasse mit privatem Pool sowie eine weitere 115 m² Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick über Wien bis zum Stephansdom. Drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Masterbereich mit Ankleide und frei stehender Wanne, sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Glasfronten verbinden zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Die Architektur ist geprägt von Großzügigkeit und Raffinesse. Erstklassige Materialien, Fußbodenheizung, BUS-System, Klimaanlage und Concierge-Service runden das luxuriöse Konzept ab. Ein repräsentativer Weinkeller mit Degustationsraum und Garagenplätze im Haus setzen neue Maßstäbe für urbanes Wohnen. Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Statement. Ein Ort für jene, die mehr suchen als Wohnraum: Diskretion, Prestige und ein Lebensstil auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung und erleben Sie Wiener Luxus neu definiert. Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung an. Grundrisse, Ausbaukonzepte und persönliche Besichtigungen stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immobilien-Spezialist in Wien [Email] | [Tel] ENGLISH - EXCLUSIVE LISTING A Penthouse Beyond Compare - Luxury, Status & Lifestyle in Vienna Enter a realm where living space becomes a life experience. This remarkable penthouse within the prestigious Herzfeldhaus offers approximately 367 m² of living space, a 133 m² terrace with private pool, and an additional 115 m² rooftop terrace with sweeping, unobstructed views across Vienna to St.Stephen's Cathedral. Three en-suite bedrooms, a master suite with walk-in wardrobe and freestanding tub, and a grand open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows define elegance and sophistication. Crafted with premium finishes, underfloor heating, smart home technology, air conditioning, and access to a private concierge service, this residence represents the pinnacle of modern urban luxury. A distinguished wine cellar with tasting lounge and private garage parking complete this unique offering. This penthouse is not just a property - it is a statement. A lifestyle reserved for the few who demand discretion, prestige, and an experience of living without compromise. Arrange your confidential viewing today and step into a new definition of Vienna luxury. I am Alexis - the French real estate advisor in Vienna - your indispensable partner for securing the finest residences Austria has to offer. Request your private consultation today. Floorplans, completion concepts and on-site visits available upon request I will be happy to advise you in English, French, German, Italian, and Serbian. Alexis - The French Real Estate Specialist in Vienna [Email] | [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 263,9m² / 4 Zimmer
€ 28.419,86 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese außergewöhnliche, im Plan rot markierte Wohnung bietet auf beeindruckenden 263,90 Quadratmetern ein Wohnambiente der Extraklasse. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und besondere Komfortdetails machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Helle Räumlichkeiten & beeindruckende Großzügigkeit Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Zahlreiche, teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein warmes, freundliches Wohngefühl. Der sehr große, einladende Flur vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit und verbindet alle Wohnbereiche elegant miteinander. Raumaufteilung • 4 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Wohnräume • 2 Badezimmer - jeweils modern ausgestattet, eines davon mit Badewanne und separater Dusche • 3 WCs • Voll ausgestattete Küche, ideal für ambitionierte Hobbyköche • Voll möbliert: hochwertige Möblierung inklusive Wellness & Extrakomfort Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die private Sauna, die entspannte Wellnessmomente direkt zuhause ermöglicht. Sie macht das Wohnen hier zu einem ganzjährig luxuriösen Erlebnis. Stauraum & zusätzliche Räume Zum Objekt gehören außerdem: • Ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum • Ein eigener Weinkeller, perfekt zur Lagerung und Präsentation edler Tropfen Fazit Diese Wohnung vereint großen Wohnkomfort, Licht, Luxus und Funktionalität auf höchstem Niveau. Eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit stilvollem Ambiente und gehobener Ausstattung suchen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht. Ergänzend stehen zwei Garagenplätze in Form eines automatischen Parksystems zum Verkauf, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Je €80.000, Lage Die Riemergasse 2 liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt neben dem neu erbauten Hotel "Mandarin Oriental", nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die ruhige Seitenstraße verbindet historische Eleganz mit urbanem Flair und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Stubentor (U3) sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig und zeichnet sich durch ihre repräsentative, historische Bausubstanz aus - eine erstklassige Adresse im 1. Bezirk von Wien. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 6.799.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 230,1m² / 4 Zimmer
€ 29.548,02 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
RESIDENZ DER EXTRAKLASSE - LUXUS, RAUM & DISKRETION IM HERZEN WIENS Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Penthouse von ca. 230 m² mit rund 16 m² Wintergarten in einem generalsanierten Gründerzeit-Palais. Die Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernste Ausstattung: Zwei Schlafzimmer mit luxuriösen en-suite Bädern, ein Masterbedroom mit Ankleide und Bad mit freistehender Wanne, sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten. Hohe Decken bis 3 m, bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und die nahezu fehlenden Dachschrägen schenken eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Edles Parkett, modernste Haustechnik, Fußbodenheizung und Klimatisierung runden den Anspruch an kompromisslosen Luxus ab. Weitere Highlights: stilvoller Weinkeller mit Degustationsraum, private Garagenplätze im Haus, sowie ein Concierge-Service auf Wunsch. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Wohnfläche: ca. 230 m² * Wintergarten: ca. 16 m² * 2 Schlafzimmer + Masterbedroom mit en-suite Bad & Ankleide * Raumhöhen bis 3 m, Panoramafenster, französische Balkone * Fußbodenheizung, BUS-System, Klimaanlage * Private Stellplätze verfügbar * Concierge-Service auf Wunsch Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz. Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung an. Grundrisse, Ausbaukonzepte und persönliche Besichtigungen stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immobilien-Spezialist in Wien [Email] | [Tel] ENGLISH Skyline Luxury - Prestigious Apartment Living in Vienna's Historic Heart Available for sale: this prestigious 230 m² penthouse apartment featuring a 16 m² winter garden, situated in a fully renovated Gründerzeit corner building. Defined by generosity, timeless elegance, and modernity, the residence offers two bedrooms with en-suite bathrooms, a master suite with walk-in dressing area and freestanding bathtub, and an expansive living/dining area with open kitchen and winter garden. Ceiling heights of up to 3 meters, floor-to-ceiling French doors with Juliet balconies, and minimal sloping ceilings create a unique sense of space and light. Premium parquet flooring, underfloor heating, home automation, and air conditioning guarantee uncompromising comfort. Additional highlights: a refined wine cellar with tasting lounge, private garage parking, and an exclusive concierge service upon request. Key Features: * Living space: approx. 230 m² * Winter garden: approx. 16 m² * 2 bedrooms + master suite with en-suite bath & dressing * Ceilings up to 3 m, French balconies, panoramic windows * Underfloor heating, BUS system, air conditioning * Private parking available * Concierge service on request Contact us today to arrange your confidential private viewing of this exceptional residence. I am Alexis - the French real estate advisor in Vienna - your indispensable partner for securing the finest residences Austria has to offer. Request your private consultation today. Floorplans, completion concepts and on-site visits available upon request I will be happy to advise you in English, French, German, Italian, and Serbian. Alexis - The French Real Estate Specialist in Vienna [Email] | [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 249,97m² / 4 Zimmer
€ 28.399,41 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Penthouse im Herzen Wiens - Ein Lebensstil, kein Wohnraum Dieses stilvolle Penthouse von ca. 250 m² mit einem 16 m² großen Wintergarten vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernste Ausstattung. Drei Schlafzimmer - darunter ein Masterbedroom mit en-suite Bad und Ankleide - sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen ein Ambiente, das sowohl Status als auch Lebensqualität verkörpert. Große Glaselemente, ein Wintergarten mit Panoramablick über die Dächer und Türme Wiens sowie nahezu keine Dachschrägen verleihen dieser Immobilie Einzigartigkeit. Modernste Technik, edles Parkett, Fußbodenheizung, BUS-System und Klimaanlage unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Zu den Highlights zählen außerdem: ein stilvoller Weinkeller mit Degustationsraum, private Garagenplätze im Haus sowie auf Wunsch ein exklusiver Concierge-Service. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Wohnfläche: ca. 250 m² * Wintergarten: ca. 16 m² * 3 Schlafzimmer, Masterbedroom mit en-suite Bad * 2 Bäder, Gäste-WC, Wirtschaftsraum * Erstklassige Ausstattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage * Stellplätze in hauseigener Garage verfügbar * Exklusiver Private-Concierge-Service Erleben Sie höchste Lebensqualität an einer der begehrtesten Adressen Wiens - diskret, einzigartig und zeitlos. Vereinbaren Sie jetzt Ihre private Besichtigung - wir beraten Sie individuell und vertraulich. Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung an. Grundrisse, Ausbaukonzepte und persönliche Besichtigungen stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immomakler [Email] | [Tel] ENGLISH Exclusive Penthouse in Vienna's Historic Center - More Than a Home, a Statement This exceptional penthouse of approx. 250 m² with a 16 m² winter garden sets new standards in elegance and lifestyle. Three bedrooms - including a master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe - and a grand living and dining area with open kitchen offer the perfect blend of sophistication and comfort. Flooded with natural light through expansive glass elements, with nearly no sloping ceilings, and a winter garden overlooking Vienna's iconic rooftops and church spires, this residence is truly unique. Premium parquet flooring, state-of-the-art home automation, underfloor heating, and air conditioning guarantee the highest standards of modern living. Additional highlights include a refined wine cellar with tasting lounge, private garage spaces within the building, and an exclusive private concierge service upon request. Key Features: * Living space: approx. 250 m² * Winter garden: approx. 16 m² * 3 bedrooms incl. master suite with en-suite bath * 2 bathrooms, guest WC, utility room * Underfloor heating, air conditioning, BUS system * Private garage spaces available * Concierge service on request Experience Vienna at its most exclusive - a property that embodies status, privacy, and timeless elegance. Contact us today to arrange your private viewing. I am Alexis - the French real estate advisor in Vienna - your indispensable partner for securing the finest residences Austria has to offer. Request your private consultation today. Floorplans, completion concepts and on-site visits available upon request I will be happy to advise you in English, French, German, Italian, and Serbian. Alexis - The French Real Estate Specialist in Vienna [Email] | [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
LUXUS Penthouse im Zentrum - Die Weltstadt!
€ 8.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 328,58m² / 4 Zimmer
€ 25.868,89 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
********* Scroll down for English version ***********Ein Stück Geschichte, neu und stilvoll erleben. Treten Sie ein in dieses atemberaubende Gebäude - die Wiedergeburt eines historischen Eckhauses im Wiener Neu-Renaissance Stil. Es erwarten Sie imperial anmutende Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, die es schaffen modernste Bau- und Wohnausstattung mit klassischen Stilelementen, wie Alt-Wien Stiltüren oder weißen Stuck. Ganz oben, über den Dächern Wiens, thronen vier bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen. Mitten im historischen und kulturellen Herzen Wiens gelegen, sind Sie in exklusivster Lage aufgehoben und haben das Geschehen der Innenstadt stehts im Blick. Die Nähe zum Stephansplatz (500m, U-Bahn U1), zur Shopping-Meile Kärntnerstraße (300m) sowie zum Grünen Stadtpark (U4, U3) spricht für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet. Wir möchten Ihnen Penthouse TOP 21 vorstellen: Auf einen Blick: Penthouse, über 4 Etagenca. 329 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 45 m2 Freiflächen Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit Liftzugang zur Wohnung4 Schlafzimmer4 Bäder 4 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt) Ausstattungs-Highlights des Penthouse: geheizt wird über Fußbodenheizung Wohnraumkühlung in der Decke eingebaut3-fach verglaste Fenster Sicherheitskameras vor jeder einzelnen Wohnung Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) Wasserfall über 7,5 m Interner Lifte, welche über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führen Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED Beleuchtung in jeder Farbe Lichtdurchflutung auf einem anderen Level - dafür sorgen die größten zur Zeit am Markt erhältlichen Dachflächenfester mit einer Breite von 2,5 m, die sich elektrisch öffnen lassenausgestattet mit der weltgrößten Fliese im Format 3,2 x 1,6 m aus Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Finehöchste Qualität in Sachen Sanitäreinrichtungsgegenstände (Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht) gleichsam stilvoll und hochwertig sind die Eichenholzdielen, weiß oxidativ geölt (in den Regelgeschoßen Kassettenmassiv Parkett) Qualität aus Österreich - Josko Eingangs- und Innentüren der Stillinie "Prado" (Widerstandsklasse RC3 mit E-Key Fingerprint Zugang) Dachgärten mit Granitblumentrögen, Kirschlorbeer und Computerbewässerung in den DG-Wohnungen Sonnensegel in den DG-Wohnungen Schrankraum / Panikraum Gebäudeausstattung (inkludierter Zugang für Bewohner): Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen Hauseigner E-Smart zur Privatnutzung sowie E- Bikes für Privatnutzungauf 500m2 erstreckt sich das hauseigene Fitness Studio mit Wellnessbereich (Kryo- und Eissauna, Collarium, Massage,...) mit Privateingang übers Haus und direktem Liftzugang aus Ihrer Wohnung Ein Wohngenuss, welcher schwer in Worte zu fassen ist. Machen Sie sich selbst einen Eindruck. Wir geben Ihnen gerne einen Einblick in dieses geschichtsträchtige und atemberaubende Haus und führen Sie durch Ihre potentielle Traumwohnung. Dafür stehen wir Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. Kaufpreis: EUR 8.500.000,- (zzgl. Nebenkosten)+ Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++********************************** English version **********************************Experience a piece of history, new and in style. Step into this stunning real estate - the rebirth of a historic corner building in Vienna's New-Renaissance style. Imperial-looking apartments of up to 500m2 await you, mastering the combination of state-of-the-art construction and living with classic style elements, such as Old Vienna (Alt Wien) style doors or white stucco. At the very top, above the rooftops of Vienna, four penthouse apartments up to 350m2 in size leave nothing to be desired. Located in the historical and cultural heart of Vienna, you will find yourself in the most exclusive location and have the happenings of the city center always in view. The proximity to Stephansplatz (500m, subway U1), to the shopping mile Kärntnerstraße (300m) as well as to the Stadtpark (U4, U3) speaks for the unmatched quality of life that awaits you. We would like to introduced you to Penthouse TOP 21: At a glance: multi-storey Penthouseapprox. 329 m2 of living space comprising of three floorsapprox. 45 m2 of open spacerooftop terrace with a private poolown garage space with private elevator access to the apartment4 bedrooms4 bathrooms 4 wardrobes1 additional guest toilet (4 toilets in total) Equipment highlights of the penthouse: heated by underfloor heating Living room cooling built into the ceilingtriple glazed windows Security cameras in front of each apartment Generous room planning, room heights up to 7.5m Swimming pools (wateredge with glass walls) for each rooftop apartment Waterfalls over 7,5m Internal elevators for each rooftop-apartment, which bring you to sleeping-, living- and pool level Modern technology, BUS system, ceiling cooling, heat pumps, LED lighting in any color Light flooding on a different level - this is ensured by the largest roof windows currently available on the market with a width of 2.5 m, which can be opened electricallyequipped with the world's largest tile in the format 3.2 x 1.6m made of porcelain stoneware from the Italian company Max Finehighest quality sanitary fittings (Villeroy and Boch, fittings by Dornbracht) stylish and high quality oak floorboards, white oxidative oiled Quality from Austria - Josko entrance and interior doors of the style line "Prado" (resistance class RC3 with E-Key fingerprint access) Roof gardens with granite flower troughs, cherry laurel and computer irrigation in the attic apartments Sun awnings in the rooftop apartments Locker room / panic room Building amenities (included access for residents): Concierge service daily from 07: 00 - 21: 00Own wine cellar for private use for parties up to 35 peoplein-house E-Smart as well as E-bikes for private usein-house fitness studio and wellness area (cryo- and ice sauna, Collarium, massage,...) comprise around 500m2 of space with private entrance over the house and direct elevator access from your apartment A living pleasure, which is difficult to put into words. Make yourself an impression. We will be happy to give you an insight into this historic and breathtaking house and guide you through your potential dream apartment. For this purpose we are at your disposal around the clock. We are looking forward to meeting you. Purchase price: EUR 8.500.000,- (plus additional costs) + commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). I offer you a Co Vid19-friendly viewing appointment also on Sundays and public holidays. Mr. Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Vienna www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 1.399.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 136,37m² / 4 Zimmer
€ 10.258,85 / m²
#Büro #Werkstatt #barrierefrei #hell #ruhig
Elegante 3-Zimmer-Wohnung oder auch als Büro im Herzen Wiens – saniert & sofort bezugsfertig In absoluter Innenstadtlage, am Dr.-Karl-Lueger-Platz / Ecke Stubenbastei, befindet sich diese stilvolle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Wohnhauses aus den späten 1950er-Jahren. Das Gebäude wurde um 1959–1961 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Wohnungseigentum. Es umfasst Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen ab dem 2. Stock. Der Zugang erfolgt über die Stubenbastei – eine kleine, verkehrsberuhigte Fußgängerzone – durch ein charmantes Stiegenhaus mit Terrazzoboden, verfließten Wänden und Personenaufzug. Im Innenhof ist ein kleiner Werkstatt- bzw. Büroraum untergebracht; die gemeinschaftliche Atmosphäre wirkt städtisch und zugleich ruhig. Die Wohnung – hochwertig saniert, durchdacht geschnitten Die Wohnung Top 10 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche eine großzügige und sehr funktionale Raumaufteilung. Der zentrale, langgestreckte Flur verbindet sämtliche Räume und verleiht der Einheit einen eleganten Grundriss. Fast alle Räume sind hofseitig (südöstlich) ausgerichtet – abseits des Straßenlärms – mit Ausnahme eines Wohnzimmers, das zur Stubenbastei mit Blick auf das Restaurant Plachutta hin orientiert ist. Die Raumaufteilung im Überblick: Repräsentatives Esszimmer mit ca. 18 m²Separate, hofseitige Einbauküche mit Verbindung zum Flur Zwischengang mit WC sowie Übergang zu Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, direkt ans Schlafzimmer angeschlossen Sehr großzügiger, offener Wohnbereich (ehemals zwei Zimmer), hof- und straßenseitig belichtet – ideal auch als Wohn-/Arbeitsraum Sanierung & Ausstattung Die Einheit wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen (außer Heiz- und Sanitärleitungen), sodass sie sofort bezugs- oder vermietbar ist. Neue gespachtelte und gemalte Wände Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Großformatige, moderne Fliesen in Bad & WCModerne Einbauküche mit allen Geräten Neue Sicherheitseingangstür Das Ergebnis ist ein durch und durch gepflegtes, ruhiges und repräsentatives Zuhause mitten im Zentrum Wiens – mit dem besonderen Charme der 50er-Jahre-Architektur und komfortabler, moderner Ausstattung. Fazit Ob als stilvoller Stadtwohnsitz oder Büro, hochwertiges Investment oder exklusives Büro mit Wohnoption: Diese Wohnung vereint erstklassige Innenstadtlage, hochwertige Sanierung und durchdachte Architektur. Dank der Nähe zu Ring, U3 Stubentor, Stephansdom und Top-Gastronomie genießen Sie urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau – in einer Wohnung, die Ruhe, Raum und Substanz bietet. Jetzt besichtigen – und den Charme des 1. Bezirks erleben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 64,35m² / 3 Zimmer
€ 13.209,01 / m²
#möbliert #ruhig
Urbanes City-Wohnen in Bestlage - Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung beim Rudolfspark In absoluter Zentrumslage des 1. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Rudolfsplatz und Stephansplatz entfernt, erwartet Sie eine modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2024 umfassend und hochwertig renoviert und wird vollmöbliert angeboten - auf Wunsch auch ohne Möblierung. Highlights auf einen Blick: * Wohnfläche: ca. 64,35 m² * 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügige Wohnküche * Bad mit Wanne und Dusche | Separates WC | Abstellraum * Komplettsanierung 2024 * 2. Obergeschoss mit Lift * Hochwertige Ausstattung inkl. moderner Küche * Provisionsfrei | Kaufpreis: € 850.000,- * Betriebskosten: ca. € 95,44 brutto Lagevorteile: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage im Herzen Wiens. In direkter Umgebung finden sich der Rudolfspark, der Donaukanal, zahlreiche Nahversorger, charmante Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 sind fußläufig erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Anleger: Dank intelligenter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Stadtliebhaber oder als repräsentatives Zweitdomizil. Auch für Anleger ist die Wohnung aufgrund des Mietwerts in dieser Lage besonders interessant - Vermietung zum angemessenen Mietzins ist möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 990.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 62m² / 2 Zimmer
€ 15.967,74 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
Im Herzen der Wiener Innenstadt befindet sich dieses EXKLUSIVE City-Apartment. Dieses Domizil besticht durch die begehrte TOPLAGE - am Stadtpark – sowie ihren SONNIGEN Ausblick auf das Palais Coburg. Die mit viel CHARME und STIL geplante Inneneinrichtung wurde mit HOCHWERTIGEN Materialien ausgeführt und ist im Kaufpreis inkludiert. Die FUNKTIONELLE Raumeinteilung unterteilt sich in einem Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche + Schlafzimmer mit einem GROSSZÜGIGEN en Suite Badezimmer + separates WC. Weiters: LICHTDURCHFLUTET mit Nachmittagssonne / Concierge Service / Niedrigenergiehaus mit Wohnraumheizung bzw. Wohnraumkühlung – Fernwärme / 5.Liftstock / barrierefrei / Kellerabteil / PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1, U3 bzw. U4) und SEHR GUTE Infrastruktur / TRENDIGE Gastronomie in Gehdistanz sowie OPTIMAL für Sportler/Läufer durch die Nähe zum Stadtpark bzw. Donaukanal PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter Tel: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 328m²
€ 23.780,49 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein neu gebautes Dachgeschoß in einem prachtvollen Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet im Stil der Wiener Neorenaissance in bester Innenstadtlage. Das Gebäude bietet einen herrschaftlichen Eingang samt Gewölbedecke und reichlicher Stuckverzierung und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade ist reich gegliedert, das Gebäude vermittelt einen besonders repräsentativen Eindruck. Vom Dachgeschoß bietet sich ein herrlicher Blick auf das Parlament, Justizpalast, Rathaus und einen Park (siehe Video!), Volksgarten und Burggarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Den Kohlmarkt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Insgesamt stehen 327,47m² Wohnfläche sowie 142,47m² Dachterrasse sowie zwei kleine Terrassen mit jeweils 6,07m² zur Verfügung. Die Baugenehmigung wurde für zwei Wohnungen erteilt die zusammengelegt werden können und sich wie folgt gliedern: Top 12: 152m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (55,71m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Schrankraum, Gäste-WC, Galerie 5,96m², Wirtschaftsraum, Technikraum, Einlagerungsraum 12,69m², Terrasse 6,07m² plus Dachterrasse 49,73m²Top 13: 175,47m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (59,01m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Technikraum, Galerie 11,95m², Balkon 6,07m², Dachterrasse 92,74m², Einlagerungsraum 11,96m². Der Ausbau erfolgt mittels eines namhaften Architekten, die Wünsche des Käufers bzgl. der Raumaufteilung sowie der Ausstattung können noch berücksichtigt werden. Ihr Traumobjekt kann so realisiert werden. Es bietet sich beste Infrastruktur durch Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Strassenbahn- und U-Bahnlinie U2 und U3, Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe. Bei Bedarf kann eine zusätzliche Fläche von ca.125m² im Altbaubereich - 4.Obergeschoß - dazu erworben und auf Wunsch mit der Wohnung verbunden werden. Bei näherem Interesse stellen wir gerne Pläne und weitere Dokumente wie Ausstattungsbeschreibung etc. zur Verfügung, eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Kaufvertragserrichtung erfolgt durch Kanzlei Draxler Rechtsanwälte KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
