Suchergebnisse für "schnäppchen häuser bis 20000 österreich"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Einer der letzten Grundstücke in dieser Gegend Noch halten wir den Preis tief! Traum vom Wochenendhaus im Erholungsgebiet Hollabrunn Absolute Ruhelage Lesen Sie weiter was Hollabrunn unter anderem alles zu Bitten hat. Ein muss für jeden Gartenfan. Ihre Freunde werden Sie um dieses einer der letzten und sehr begeerten Immobilie beneiden. Wo „Leben“ noch „Leben“ ist. Traumgrundstück 50 Kilometer von Wien Nebenwohnsitz Ganzjährig möglich Das macht dieses Grundstück auch sehr Interessannt und Garantierte ruhige Atmophäre. Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück mit der Größe 500qm² Mit kleinen Bungalow An der Waldgrenze in einer absolut ruhigen und schönen Gasse, gelangt hier ein Traumgrundstück eingebettet von sehr schönen Häuser in Hollabrunn. Am Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus das etwas Liebe benötigt, aber in einen netten Zustand ist. Schlagen sie schnell zu und sichern sie sich einer der letzten schönen Grundstücke in dieser Gegend. Die Lage dieses Objekt liegt in einer absolut ruhigen Straße mit netten Nachbarn und angenehmes Flair. Wenn man in die Gasse fährt merkt man das man in einer guten Gegend zu Hause ist. Falls Sie dieses Grundstück beeindruckt und sie einen persönlichen Eindruck verschaffen wollen, mache ich gerne eine Besichtigung mit Ihnen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Gastronomie, Zahlreiche Parks sowie der Weltbekannte Kirchenwald, wird Ihre Lebensqualität enorm positiv beeindrucken. Hauptwohnsitz nicht möglich. Objektbeschreibung Wochenend Domizil: Stüberl, Presshaus, Bungalow (Zimmer, Kabinett, Küche, Bad und WC) und Garten! Anbindung: Bus und Bahn bringen sie in die weite Welt. Die Autobahn ist nicht weit entfernt. Hollabrunn bittet sehr viel an wie: Stadtbad Kunsteisbahn Pumptrack Skaterpark Sporthalle Motorikpark Landschaftsteich Stadtbücherei Naherholungsgebiet Kirchenwald Kellerkatzenweg Radwege Zahlreiche Wanderwege… …und auch für nette Veranstaltungen, sorgt die Gemeinde und die zahlreiche Gastronomie stehst für Unterhaltung. Bei Fragen und Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung unter: Traumpreis von NUR! Kaufpreis€138.000,00 einhundertfünfunddreisigtausendeuro Provision €3% plus UST. Betreungsdirektor AVI Immobilien Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Mein Motto „Ich bin für SIE da“ Das AVI Immobilien Team in Ihrer nähe!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Ideal gelegene, gemütliche Wohnung mitten im Schigebiet Amadè! Raumaufteilung: Vorraum, 1. Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, 2. Zimmer, Küche, Bad und WC extra. Garten zur Allgemeinnutzung 1 großzügiger Kellerraum, Abstellplatz im Freien für PKW Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im obersten Stock dieses Mehrparteienhauses am Semmering gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 44m² und besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche sowie dem Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den südseitigen Balkon mit Blick zum Sonnwendstein. Die Wohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt, wird auf Wunsch möbliert übergeben und ist somit sofort nutzbar. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung liegt in herrlich ruhiger Lage in der Nähe des renommierten Südbahnhotels. Im Winter ist der Semmering seit mittlerweile 29 Jahren als Austragungsort des Damen-Schiweltcups bekannt, das umfangreiche Angebot für Wintersportler ist weit über die Grenzen des Landes bekannt. Im Sommer ist die Kultur am Hausberg der Wiener eingezogen, die berühmten Häuser Panhans und Südbahnhotel bieten Unterhaltung auf hohem Niveau. Mit dieser Wohnung ist man mittendrin statt nur dabei. Der Kaufpreis dieses Objektes beträgt € 109.000,-. Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf ihren Anruf.... [Mehr]

ANLEGER und INVESTOREN !!!! Hier gibt es ein Wohnungspaket im Umfang von 4 Wohnungen in 2 Häusern. Top 4: 60,48 m2, ist leer, Neuvermietung möglich, optische Sanierung möglich Top 5: 41,40 m2, vermietet, Nettomietzins 268,49 € Top 6: 54,23 m2, ist leer, Neuvermietung möglich, optische Sanierung inkl. Küche empfohlen Top 7: 62,92 m2, ist leer, Neuvermietung möglich, optische Sanierung möglich Gesamt 219,03 m2 Kaufpreis: 299 900,00 € Grundrisse? -> Homepage Mietverträge? -> unbefristet Die Wohnungen werden auch einzeln als Anlegerwohnungen verkauft! Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung... [Mehr]

#Balkon

Es kommt eine 40m² große Wohnung zum Verkauf, eine weitere Wohnung mit 60m² befindet sich ebenfalls im DG dieses Hauses und wird auch verkauft um € 249.000,- Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu kaufen und zusammenzulegen, man hätte somit eine wunderschöne 100m² große Wohnung mit Balkon und Topausicht und diese würde dann um € 49.000 günstiger kommen, also € 399.000,- für beide. Für nähere Auskünfte bzw. eine Besichtigung rufen Sie mich einfach an. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilsaniertes Wohnhaus mit Werkstatt, Büroräume, großem Grundstück. Nebengebäude. Das Haus in Mürztal Steiermark wurde 1945 errichtet. und in den letzten Jahren renoviert. Im Jahr 2022 neue schalldichte 3 fach Fenster, Haustür und Pelletsheizung Es ist eine Garage und Nebengebäude für Hobbys oder als Lagermöglichkeit vorhanden. Das Haus hat ein EG und OG und bietet eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 130 m². Im EG 1 Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer Flur, 21 m² große Terrasse, Im OG 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Badezimmer und Balkon Die Immobilie ist in der Steiermark in Mürztal Gemeinde Krieglach Ca. 5 km bis zur Autobahn Dank der zentralen Lage erreicht man fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute soziale Infrastruktur.3 große Supermärkte, Zug Bahnhof, Bäckerei mit einem Caféhaus, Konditorei, Restaurants Gasthäuser sowie Ärzte und Banken. Auch Arbeitsplätze sind reichlich vorhanden, weil mehrere große Firmen in der Umgebung vorhanden sind. Privat Verkauf Youtube Video: für Live Besichtigung auf Anfrage. Für weitere Informationen und Besichtigungen bitte per Email anfragen ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT ANGABE VON NAMEN BEANTWORTET.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hier ist VIELES möglich! Dieses 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtet Bauernhaus wurde bereits teilsaniert und verfügt über eine sehr effiziente erst 2 Jahre alte Luft-Warmwasserpumpe und Photovoltaikanlage. Es bietet viel Entfaltungsfreiraum für Familien, Künstler und Selbstständige. Die Raumaufteilung des Hauses überzeugt in zwei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: HAUPTWOHNEINHEIT - ein großzügiger Vorraum von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, - eine große, renovierte Wohn-Küche, - ein helles Schlafzimmer mit Wasserbett, - ein weiteres, geräumiges Zimmer das als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, - ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken, - eine Speis und - eine separate Toilette. NEBENWOHNEINHEIT - ein Vorzimmer, - ein helles Schlafzimmer und - ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette. ZUSÄTZLICH - ein überdachter Hof mit Sommerküche, - drei Lagerräume, - ein Heiz- und Wirtschaftsraum, - eine Werkstatt, - ein weiterer Raum der als Partyraum, Küche oder Werkstatt dienen könnte, - eine Scheune mit Brunnen, - ein Schweinestall mit Futterkammer, - ein Dachboden und - ein Erdkeller. Straßenseitig runden noch eine Garage mit elektrischem Tor und ein Autoabstellplatz das Angebot ab. Das Haus befindet sich im Ortskern von Heiligenkreuz. Das 1.255 m² große Anwesen wurde zur Herstellung von Uhudlerprodukten genutzt. Neben den zwei Wohneinheiten befinden sich auch einige Nebengebäude - wie Lagerräume, Scheune, Garage und auch eine Stallung- auf dem Grundstück. Entscheiden Sie selbst, ob Sie es rein zum Wohnen mit Hobbywerkstatt oder zum Wohnen und Arbeiten nutzen wollen. Das Bauernhaus hat auch Dank seines großen überdachten Hofes jede Menge Potential, ob für Mechaniker oder Heurigenlokal oder weiterhin als Produktionswerkstatt. Neben der sehr effizienten erst 2021 eingebauten Luft-Wärmepumpe sorgt auch eine Photovoltaikanlage sowie eine Brauchwasserpumpe für leistbare Betriebskosten. Die meisten Fenster sind zweifachverglaste Holzfenster mit einer Außenjalousie. Es gibt eine Klimaanlage. Das Haus ist teilmöbliert und sofort beziehbar. Der Hof ist auch über eine Einfahrt von der dahinterliegenden Seitengasse erreichbar, ist wenige Autominuten von der Bezirkshauptmannschaft Güssing und Jennersdorf entfernt die beide über sehr gute Infrastruktur verfügen: Krankenhaus (Güssing), Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und der fast fertiggestellte Autobahnzubringer ist in weniger als 3 Autominuten erreichbar. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem vielfältig nutzbarem Bauernhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

Das alt ehrwürdige Objekt befindet sich in der Innenstadt von Enns unweit des Ennser Stadtplatzes. Das Haus bietet für einen Anleger viele Möglichkeiten, da es eine große Grundfläche und viel verbauten Raum aufweist. Im Erdgeschoss befindet sich eine in Betrieb befindliche alteingesessene Konditorei mit Backstube und zahlreichen Nebenräumlichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere alte Wohneinheiten, wobei diese schon lange Zeit nicht mehr vermietet wurden und für eine unterschiedliche Nutzung zur Verfügung stehen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenso Wohn- und Lagerbereiche. Das Gebäude bietet einen schönen Arkadenhof mit zusätzlichen vielen Möglichkeiten und ebenso ist es in Denkmalverzeichnis des Denkmalamtes OÖ angeführt. Die Konditorei kann als solche oder als Kaffeehaus weitergeführt werden. Das gesamte Gebäude wurde neu vermessen und davon ein aktueller Bestandsplan erstellt, welcher Ihnen natürlich zur Verfügung steht. Die Nutzfläche beträgt laut Plan über 1.000 m². Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbuch 584 m². HWB für Wohnen 269 fGEE 3,95 HWB für Konditorei 172, fGEE 1,90 Falls die Beschreibung ihr Interesse geweckt hat, dann nützen sie die Möglichkeit sich die umfangreichen Unterlagen senden zu lassen und bei näherem Interesse eine unverbindliche Objektbesichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf sie, ihr Mario Zoidl. Verkaufspreis: Euro 595.000,-. Der Kaufpreis wird ohne Umsatzsteuer verrechnet. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Das Chalet Hauser Kaibling bezaubert mit alpiner Eleganz und modernem Komfort. Die großzügigen Zimmer bieten spektakuläre Aussichten auf die majestätischen Gipfel der österreichischen Alpen und sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der stilvolle Wohnbereich mit offenem Kamin, die Panoramasauna sowie der beheizte Infinity-Whirlpool laden an verschneiten Tagen zum Verweilen und Entspannen ein. Für anspruchsvolle Winterliebhaber gibt es keinen besseren Ort als den Hauser Kaibling. Dieses Feriendomizil liegt in der idyllischen Schladming-Dachstein-Region und bietet mit der 4-Berge Schaukel in einem der begehrtesten Skigebiete Österreichs alles was das Herz begehr. Es stehen zwei Einheiten zur Verfügung, die beide von einem professionellen Betreiber ausserhalb der Eigennutzung an Feriengäste vermietet werden. Pro Objekt gibt es 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite im Obergeschoss Das Erdgeschoss ist offen mit Essen, Kochen, Wohnen Im Gartengeschoss gibt es den großzügigen Vorraum mit Ski stall und einen Wellness Raum mit Sauna, Daybed und Badezimmer (kann auch als drittes Schlafzimmer verwendet werden.)... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns! Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt. Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist. Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume! Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich… 2.OBERGESCHOSS: Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke, …) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätparkett, Teeküche, Garderobe, WCs. Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, etc. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird) Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten. Genießen Sie arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Gabriel unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt. Betriebskosten €558 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €181,6 Gesamtbetrag €1089,6 Heizwärmebedarf: 137.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Bezauberndes Schloss mit 5 ha Grund an der Grenze zu Österreich (Ungarn) Das denkmalgeschützte Schloss in Tömörd liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von einem historischen Park mit alten Wäldern und malerischen Wiesen. Das Anwesen verfügt über mehrere Tiefbrunnen und liegt in unmittelbarer Nähe des Thermendorfes Bük, der über 100.000 Einwohner zählenden Stadt Szombathely und ist nur ca. 9 km von der österreichischen Grenze entfernt. In 10 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die österreichische Grenze und sind in Lutzmannsburg (Mittelburgenland). Dort erwartet Sie die Sonnentherme, ein Golfplatz und zahlreiche Lokale und Heurige. Objektdetails Das Schloss bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche auf einer Etage von 300 m². Das gesamte Schloss ist unterkellert. In den letzten Jahren wurden das Dach und die Außenmauern einschließlich neuer Fenster umfassend renoviert. Das Innere des Hauses ist jedoch renovierungsbedürftig, wofür bereits ein aktuelles und genehmigtes Umbauprojekt und auch fertiges Preisangebot einer Firma vorliegt - dieses ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Dachgeschoss umfasst ca 210 m² und könnte laut dem genehmigten Projekt ausgebaut werden und hier könnten mehrere herrschaftliche Zimmer erstellt werden. Das Kellergeschoss kann als Stauraum oder Weinkeller genutzt werden oder auch zu einem Restaurant mit eigener Küche umgebaut werden. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen ein und das Schloss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um unvergessliche Erlebnisse zu schaffen. Die Einzigartigkeit des Anwesens wird durch den fast 5 Hektar großen, jahrhunderte alten Schlosspark unterstrichen. Das Schloss verbindet historische Eleganz mit natürlicher Schönheit und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Geschichte zu erleben und ein neues Kapitel in diesem majestätischen Schloss zu schreiben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Sonstige Post <6.500m Verkehr Bus <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]