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#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++ WOHNDOMIZIL SCHLADMING STARTET DEN 2.BAUABSCHNITT+++Der Baustart vom Projekt "Wohndomizil Schladming" ist im September 2024 erfolgt. Nun geht es in die zweite Runde, gesamt 20 Wohnungen in den Häusern "WEST" und "SÜD" angeboten! Eine genaue Übersicht und alle Informationen zum Projekt, bekommen Sie sehr gerne auf Anfrage! Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 2 umfasst 20 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.52m² bis hin zu ca.98m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus.++++++++++++++Die hier angebotene WOHNUNG W 2.3 (Haus West, 2.OG, PENTHOUSE Top 3) bietet eine Wohnfläche von ca.96m², dazu einen Balkon mit ca.16m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie drei weiteren Zimmern. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.++++++++++++++Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++ WOHNDOMIZIL SCHLADMING STARTET DEN 2.BAUABSCHNITT+++Der Baustart vom Projekt "Wohndomizil Schladming" ist im September 2024 erfolgt. Nun geht es in die zweite Runde, gesamt 20 Wohnungen in den Häusern "WEST" und "SÜD" angeboten! Eine genaue Übersicht und alle Informationen zum Projekt, bekommen Sie sehr gerne auf Anfrage! Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 2 umfasst 20 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.52m² bis hin zu ca.98m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus.++++++++++++++Die hier angebotene WOHNUNG S 2.1 (Haus Süd, Penthouse 2.OG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.53m², dazu einen Balkon (West ausgerichtet) mit ca.15m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.++++++++++++++Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Wohnen in Top-Lage - Schladming ruft! Das Projekt besticht durch eine Kombination aus modernem alpinem Stil und traditionellem Charme. Jede Wohneinheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Raumaufteilung: Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier beginnt Ihr Zuhause mit Stil und Funktionalität. Badezimmer: Das elegante Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche & einem WC ausgestattet, die modernes Design mit maximalem Komfort vereint. Hochwertige Materialien sorgen für eine entspannende Atmosphäre. Wohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit offenem Raumkonzept, einer modernen Küchenzeile und Platz für einen Ess- und Wohnbereich wird dieser Raum zum Mittelpunkt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Schlafzimmer: Ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Der Zugang zu Terrasse oder Balkon bietet zusätzlichen Komfort. Terrasse und Balkon: Genießen Sie die frische Alpenluft auf Ihrer privaten Terrasse & Ihrem Balkon. Ob Frühstück mit Blick auf die Berge oder ein entspannter Abend im Freien - hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und schafft eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Wohlfühlfaktor. Hard Facts: Ca. 40 m² - 85 m² Apartments mit Garten, Balkon oder Terrassen Liftkomfort Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper Elektrische Raffstores Hochwertige und benutzerfreundliche Oberflächen Ski- & Fahrradraum Sauna Privates Kellerabteil für den Eigentümer Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und touristische Vermietung möglich Vermietungsservice Autoabstellplätze - Carports Fertigstellung Ende 2026 Kaufpreis für Anleger: € 378.576, Kaufpreis Carport: € 18.500, netto Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Olympia-Standort mit VIP-Flair - Direkt an der WM-Piste, wo Ski-Stars wie Katharina Gallhuber trainieren und selbst investiert haben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Cara Mihelic unter [Tel] für weitere Informationen. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur wenige Minuten von der berühmten Reiteralm entfernt, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Ob Winter oder Sommer - die Umgebung lädt zu unvergesslichen Aktivitäten ein: Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder einfach nur die beeindruckende Bergwelt genießen. Die charmante Stadt Schladming ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihr Lebenstraum in den Alpen beginnt hier Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Schladming begeistert nicht nur durch seine ursprüngliche alpine Landschaft, sondern auch durch eine erstklassige touristische Infrastruktur und ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Sportangebot - im Sommer wie im Winter. Besonders Wintersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor Ihrer Haustüre erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie Ski amadé , die Planai mit moderner Gondelbahn sowie die Hochwurzen . Perfekt präparierte Pisten, modernste Liftanlagen und ein unvergleichliches Panorama sorgen für unvergessliche Skitage in einem der größten Skigebiete Europas. Die exklusiven Wohnungen verbinden alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und eignen sich ideal als Rückzugsort vom Alltag - sei es für entspannte Sommertage in den Bergen oder aktive Winterurlaube. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Hallenbad , der Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase verwandelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Luxus, Erholung und Natur perfekt vereint - mit der Planai praktisch vor der Tür und alpinem Lifestyle in seiner schönsten Form. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine wertbeständige Investition mit hoher Lebensqualität - jetzt ist der richtige Zeitpunkt . Ausstattung & Highlights Dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment ist ideal für die touristische Vermietung und Zweitwohnsitz konzipiert und vereint hohen Wohnkomfort mit Funktionalität und nachhaltiger Wertstabilität. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien oder Gruppen und schafft gemeinsam mit dem modernen Wohnambiente eine einladende Atmosphäre für Gäste. Zwei vollwertig ausgestattete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen die Attraktivität in der Vermietung deutlich. Der offene Wohnbereich wird durch eine Loggia harmonisch ergänzt und erweitert den Wohnraum nach außen - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Für bequemes Parken stehen sowohl ein Carport als auch ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung, was gerade im touristischen Betrieb einen klaren Mehrwert darstellt. Das Apartment wird vollmöbliert inklusive hochwertigem Möbel- und Ausstattungspaket angeboten und ist optimal auf die Anforderungen der touristischen Nutzung abgestimmt. Dadurch ist eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Kaufpreise im Überblick: Apartment: € 1.255.655, netto zzgl. USt. Möbel- & Ausstattungspaket: € 26.495, netto zzgl. USt. Parkplatz: € 9.500, netto zzgl. USt. Carport: € 17.500, netto zzgl. USt. Gesamt Netto-Kaufpreis: € 1.309.150, zzgl. 20% USt. Eine rare Gelegenheit, sich einen exklusiven Rückzugsort in einer der begehrtesten alpinen Regionen Österreichs zu sichern - ideal als privater Zweitwohnsitz mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Apartment liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zur Planai und zu zahlreichen Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl im Sommer als auch im Winter. Von hier aus genießt man einen herrlichen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und profitiert von der sonnigen, leicht erhöhten Position. Ein idealer Ort für alle, die alpines Lebensgefühl mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Neubauprojekt Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie ein modernes Penthouse der Extraklasse mit rund 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 105 m², die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schladminger Bergwelt bietet. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein ? ideal, um den Sonnenaufgang über der Planai oder den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die Balkone und Terrassen in drei Himmelsrichtungen ? Osten, Süden und Westen ? die ganztägig Sonne und herrliche Ausblicke garantieren. Vom Ostbalkon genießt man die Morgensonne mit Blick auf die Planai, während sich nach Süden und Westen ein wunderschöner Blick auf Rohrmoos und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lift und Tiefgarage vereint dieses Penthouse modernen Wohnkomfort, erstklassige Bauqualität und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten (Planai West Talstation) und dem Zentrum von Schladming.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen zwei voll aufgeschlossene Grundstücke in Schladming, welche über einen Privatweg erreicht werden. Die Grundstücke befinden sich im Ortsteil obere Klaus in leichter Hanglage, das Ortszentrum von Schladming ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Grundstück 1 weist eine Größe von ca. 815 m² aus. Grundstück 2 weist eine Größe von ca. 891 m² aus. Für die gegenständlichen Grundstücke liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Stadtgemeinde Schladming vor, die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 – 0,4, die Widmung lautet Wohnen Allgemein.... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ALPINE LOFTS Schladming stehen für modernes Wohnen in einer der attraktivsten Tourismusregionen Österreichs. Das hochwertige Neubauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine ausgezeichnete Lage und ein Konzept, das speziell auf die touristische Vermietung ausgerichtet ist. Damit bietet sich Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Das Appartement verfügt über rund 50 m² Wohnfläche und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, ein Personenlift sowie Tiefgaragenstellplätze. Schladming zählt zu den führenden Ganzjahresdestinationen Österreichs und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ein Nettokauf ist möglich.... [Mehr]

#Balkon

Die ALPINE LOFTS Schladming stehen für modernes Wohnen in einer der attraktivsten Tourismusregionen Österreichs. Das hochwertige Neubauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine ausgezeichnete Lage und ein Konzept, das speziell auf die touristische Vermietung ausgerichtet ist. Damit bietet sich Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Das Appartement verfügt über rund 50 m² Wohnfläche und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, ein Personenlift sowie Tiefgaragenstellplätze. Schladming zählt zu den führenden Ganzjahresdestinationen Österreichs und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ein Nettokauf ist möglich.... [Mehr]

#Balkon

Die ALPINE LOFTS Schladming stehen für modernes Wohnen in einer der attraktivsten Tourismusregionen Österreichs. Das hochwertige Neubauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine ausgezeichnete Lage und ein Konzept, das speziell auf die touristische Vermietung ausgerichtet ist. Damit bietet sich Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Das Appartement verfügt über rund 50 m² Wohnfläche und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, ein Personenlift sowie Tiefgaragenstellplätze. Schladming zählt zu den führenden Ganzjahresdestinationen Österreichs und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ein Nettokauf ist möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Österreichische Post AG beabsichtigt als Eigentümerin den Verkauf ihrer Liegenschaft 8970 SCHLADMING, KAROLINENWEG 505 im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens. Die Liegenschaft besteht aus dem einzigen Grundstück Nr. . 619 im Gesamtausmaß von ca. 410 m² samt dem drauf befindlichen Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 597 m². Das in Massivbauweise ausgeführte und unterkellerte zweigeschossige Gebäude, samt zwei angebauten Garagen wurde in den Jahren 1963/64 erbaut und in weiterer Folge um 1987/1988 erweitert. Derzeit sind etwa 237 m² vermietet. Die bestehenden Miet- und Nutzungsverhältnisse sind zu übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der begehrten Wohnsiedlung Untere Klaus in Schladming. Das Anwesen besticht durch seine sonnige, ruhige Lage und bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Individualisten, die das Besondere suchen. Baujahr & Zustand: Das Gebäude mit dem Baujahr Ende der 80er Jahre präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und soliden Zustand. Die Architektur ist typisch für diese Zeit und bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Innenausstattung ? Charme der 80er Jahre: Die Innenausstattung ist ein Paradebeispiel für die Ästhetik der 80er Jahre und ist bis heute original erhalten geblieben. Highlights sind: Hochwertige Echtholz-Elemente und rustikale Deckenbalken. Großzügige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Fliesen- und Bodenbeläge im charakteristischen Stil der Epoche. Ob Sie den Retro-Look als Design-Statement erhalten oder durch eine gezielte Sanierung in ein modernes Loft-Ambiente verwandeln ? die Substanz bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Lage & Tourismusregion: Eingebettet in die weltberühmte Tourismusregion Schladming-Dachstein, profitieren Bewohner hier nicht nur von der ruhigen Wohngegend der Unteren Klaus, sondern auch von der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Skipisten, Wanderwegen und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Als Austragungsort der Ski-WM genießt Schladming internationales Renommee. Von der Unteren Klaus aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Talstationen der 4-Berge-Skischaukel sowie das pulsierende Zentrum der Bergstadt. Im Sommer lockt die Region mit unzähligen Wanderwegen, Bikeparks und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ein Zuhause mit Charakter in einer der attraktivsten Freizeitregionen Österreichs. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie in einer der wertbeständigsten Lagen Österreichs. Eckpunkte auf einen Blick: Lage: Untere Klaus, Schladming Stil: Klassisches Einfamilienhaus, Baujahr 80er Highlights: Unverbaubarer Blick, Top... [Mehr]