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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE BAUABSCHNITT 1 AM 28.11.2025 ERFOLGT!!!+++Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. Die hier angebotene WOHNUNG O 0.1 (Haus OST, EG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.77,05m², dazu eine Terrasse mit ca.18,75m² sowie einen Garten mit ca.43,01m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE BAUABSCHNITT 1 AM 28.11.2025 ERFOLGT!!!+++Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus.+++++++++++++++++++++++++++++++++Die hier angebotene WOHNUNG N 1.3 (Haus Nord, 1.OG, Top 3) bietet eine Wohnfläche von ca.90,24m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.19,76m², sowie zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie drei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.+++++++++++++++++++++++++++++++++Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Attraktive Mitarbeiterzimmer in Schladming – Neubau mit großem Potenzial für Betriebe und Investoren In Schladming bieten wir ab sofort moderne Mitarbeiterzimmer zum Kauf an – eine ideale Gelegenheit für Unternehmen sowie für Anleger. Gerade in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs sind Mitarbeiterunterkünfte stark gefragt. Betriebe aus Tourismus, Gastronomie, Bau und Gewerbe profitieren von der Möglichkeit, Wohnraum für ihre Mitarbeiter langfristig zu sichern und sich dadurch einen klaren Wettbewerbsvorteil am Arbeitsmarkt zu verschaffen. Eckdaten: • Neubau • Zimmergröße ca. 26,55 m² • Kompakter, funktionaler Grundriss • Bad mit Dusche im Zimmer • Küchenanschlüsse vorhanden • Überdachte Stellplätze sowie Freistellplätze separat erwerbbar Ihre Vorteile als Betrieb ✔ Langfristige Sicherung von Mitarbeiterunterkünften ✔ Unabhängigkeit vom angespannten Mietmarkt ✔ Attraktivität als Arbeitgeber steigern ✔ Planbare Kostenstruktur ✔ Standortvorteil in einer wirtschaftsstarken Region Auch für Investoren bietet dieses Projekt eine attraktive Möglichkeit ✔ Erwerb einzelner Einheiten und anschließende Vermietung an in Schladming tätige Arbeitnehmer (Tourismus, Gastronomie, Bau, Gewerbe etc.) ✔ Stabiles Vermietungspotenzial in einer der gefragtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs Schladming zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Tourismusstandorten im alpinen Raum. Verfügbare Mitarbeiterunterkünfte sind hier ein knappes Gut – genau darin liegt das große Potenzial dieser Immobilie. Detaillierte Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Jetzt informieren und strategischen Vorteil sichern!... [Mehr]

Zwei Häuser im Zentrum von Schladming mit gemeinsamer Tradition und Geschichte Angeboten werden 2 verbundene Häuser mit Ausbaureserve in unmittelbarer Nähe zur Kirche. Haus Ost mit 210 m² Grundfläche mit ca. 300m² Nutzfläche, Bebauungsdichte 2.0 im Kerngebiet und 5 Parkplätzen Haus West 217m² Grundfläche mit ca. 400m² Nutzfläche. Weit über die Grenzen bekannt ist die Region Schladming - Dachstein als Tourismusgebiet. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm mit 123 Pistenkilometern und die Familienskigebiete Ski Fageralm, Skiregion Ramsau, Ski Galsterberg sowie die Riesneralm und Planneralm bestechen durch ihr besonderes Flair. Auch im Sommer ist die Region in der Steiermark immer eine Reise wert. Egal ob gemütliche Touren wie beispielsweise zu idyllischen Bergseen oder große Gipfel ? unzählige Wanderungen und Klettersteige warten darauf entdeckt zu werden. Bei uns befindet sich auch der höchste Punkt der Steiermark und zählt zu den schönsten Highlights: Der Dachsteingletscher auf 2.700 Meter Seehöhe ist mit der rundum verglasten Panorama-Gondel in nur zehn Minuten zu erreichen und hat mit ? Sky Walk?, ? Eispalast?, einer 100 Meter langen Hängeb... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den ALPINE LOFTS Schladming entsteht ein hochwertiges Appartementprojekt in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die moderne Architektur, die zentrale Lage und das touristische Nutzungskonzept machen dieses Projekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Das einzigartige Dachgeschoss-Appartement bietet rund 116 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zwei Balkonen mit insgesamt rund 34 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, einen Personenlift sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Schladming zählt zu den führenden Tourismusregionen Österreichs und bietet das ganze Jahr über beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Die touristische Vermietung macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger. Je nach steuerlicher Situation ist ein Nettokauf möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den ALPINE LOFTS Schladming entsteht ein hochwertiges Appartementprojekt in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die moderne Architektur, die zentrale Lage und das touristische Nutzungskonzept machen dieses Projekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Das exklusive Dachgeschoss-Appartement bietet rund 87,60 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon mit rund 10,71 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, einen Personenlift sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Schladming zählt zu den führenden Tourismusregionen Österreichs und bietet das ganze Jahr über beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Das Projekt ist für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein Nettokauf ist möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den ALPINE LOFTS Schladming entsteht ein hochwertiges Appartementprojekt in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die moderne Architektur, die zentrale Lage und das touristische Nutzungskonzept machen dieses Projekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Das exklusive Dachgeschoss-Appartement bietet rund 106,34 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern, zwei moderne Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon und eine Loggia mit rund 19,85 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, einen Personenlift sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Schladming zählt zu den führenden Tourismusregionen Österreichs und bietet das ganze Jahr über beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Das Projekt ist für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein Nettokauf ist möglich.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den ALPINE LOFTS Schladming entsteht ein hochwertiges Appartementprojekt in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die moderne Architektur, die zentrale Lage und das touristische Nutzungskonzept machen dieses Projekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Das hochwertige Appartement bietet rund 63 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon mit rund 10 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, einen Personenlift sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Schladming zählt zu den führenden Tourismusregionen Österreichs und bietet das ganze Jahr über beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Das Projekt ist für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein Nettokauf ist möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Mitten in Schladming erwartet Sie eine Wohnung, die Charme, Komfort und eine traumhafte Lage vereint. In einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Der sonnige Südbalkon mit Blick auf die Planai lädt zum Entspannen ein, und der eigene Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnfläche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für 4–6 Personen – perfekt für Familien. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote nur wenige Schritte entfernt, während Sie dennoch eine ruhige Umgebung genießen. Ein Zuhause, das Sonne, Ausblick und Lebensqualität im Herzen von Schladming verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt ? Premium Planaiblick? eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Feriendomizil als auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: * Top 2 * Top 4 * Top 5 * Top 6 * Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Anzahl Etagen: 3 Schladming ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Liezen in der Steiermark. Sie ist mit 6.548 Einwohnern die größte Kommune in der Expositur Gröbming und die zweitgrößte Stadt des Bezirkes. Schladming, ein wichtiger Wintersportort, war Austragungsort der Alpinen Skiweltmeisterschaften 1982 und 2013 sowie der Special Olympics in den Wintern 1993 und 2017. Wichtigster Wirtschaftsfaktor in Schladming ist der Tourismus, der im Tourismusjahr 2015 1.547.748 Nächtigungen verzeichnete. Organisiert ist die Region als Urlaubsregion Schladming? Dachstein, wobei der Wintersport in der Stadtgemeinde mit 56,2 % der Nächtigungen die Oberhand hat. Demgegenüber stehen 43,8 % der Nächtigungen in der Sommersaison Der größte Tourismusmagnet ist die 4-Berge-Skischaukel, die Schladmi... [Mehr]

#Ferienhaus

Ein Haus, das bereits funktioniert ? Appartements in Toplage von Schladming direkt an der Planai. Eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer, Gastgeber und Investoren, die nicht bei null beginnen möchten. In einer der begehrtesten Lagen von Schladming befindet sich dieses attraktive Haus mit drei bestens etablierten Ferienappartements ? und vor allem mit einem entscheidenden Vorteil: Die touristische Vermietung funktioniert bereits. Das Haus wird im Sommer wie auch im Winter sehr gut an Urlaubsgäste vermietet und kann auf Wunsch inklusive der bestehenden Vermietung übernommen und nahtlos weitergeführt werden. Wer selbst neue Ideen verwirklichen möchte, hat selbstverständlich ebenso die Möglichkeit, das Objekt künftig individuell zu nutzen oder das bestehende Konzept weiterzuentwickeln. Die Lage macht den Unterschied Hier stimmt nicht nur das Haus ? vor allem die Lage ist außergewöhnlich. Die Planai-Talstation ist fast daneben, ebenso das Zentrum von Schladming mit Restaurants, Bars, Geschäften und sämtlicher Infrastruktur. Damit bietet die Liegenschaft genau das, was Urlaubsgäste heute suchen: kurze Wege, keine unnötigen Autofahrten und das Erlebnis Schladming direkt vor der Haustüre. Im Winter lockt die Planai und die gesamte Schladming-Dachstein-Region mit ihrem international bekannten Wintersportangebot. Im Sommer wird die Lage zum Ausgangspunkt für Wandern, Mountainbiken und zahlreiche weitere Aktivitäten. Drei Appartements ? ein funktionierendes Konzept Das bestehende Haus verfügt über drei komplett ausgestattete Appartements mit unterschiedlichen Größen und Belegungskapazitäten. Die Einheiten sind auf Familien, Freunde und größere Urlaubsgruppen ausgerichtet und verfügen unter anderem über voll ausgestattete Wohnküchen, mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie Außenbereiche. Die derzeitige Präsentation zeigt beispielsweise Appartements mit rund 66 m², 80 m² und 70 m², ausgelegt für bis zu 4, 6 bzw. 8 Personen. Top Vermietet mit sehr guten Einnahmen! Sommer/Winter Damit ergibt sich eine interessante Kombination aus: ? bestehender touristischer Vermietung ? Sommer- und Wintersaison ? drei eigenständigen Appartements ? hervorragender Lage in Schladming ? Nähe zur Planai ? bestehendem Gäste- und Vermietungskonzept ? Möglichkeit zur sofortigen Weiterführung Interessant für Anleger ? eb... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubau-Appartements auf der Sonnenseite - mit Panoramablick, Wellness & Investmentpotenzial Auf der Sonnenterrasse von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Appartementprojekt für alle, die alpinen Luxus, moderne Wohnqualität und eine der begehrtesten Freizeitregionen Österreichs verbinden möchten. In erhöhter Lage auf ca. 800 m Seehöhe genießen die 10 exklusiven Eigentums-Appartements einen eindrucksvollen Blick auf Schladming, die Planai und die umliegende Bergwelt der Dachstein-Tauern-Region. Das Projekt Premium Planaiblick vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausführung und ein Wohngefühl, das zu jeder Jahreszeit begeistert: morgens der Blick auf die Ski-Berge, tagsüber Aktivität in der Natur, abends Entspannung im eigenen Appartement - auf Wunsch sogar mit privater Sauna. Highlights auf einen Blick Exklusives Neubauprojekt mit nur 10 Eigentums-Appartements Sonnenlage am Schladminger Sonnenhang Großartiger Panoramablick auf Schladming, die Pla Exklusive Neubau-Appartements auf der Sonnenseite - mit Panoramablick, Wellness & Investmentpotenzial Auf der Sonnenterrasse von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Appartementprojekt für alle, die alpinen Luxus, moderne Wohnqualität und eine der begehrtesten Freizeitregionen Österreichs verbinden möchten. In erhöhter Lage auf ca. 800 m Seehöhe genießen die 10 exklusiven Eigentums-Appartements einen eindrucksvollen Blick auf Schladming, die Planai und die umliegende Bergwelt der Dachstein-Tauern-Region. Das Projekt Premium Planaiblick vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausführung und ein Wohngefühl, das zu jeder Jahreszeit begeistert: morgens der Blick auf die Ski-Berge, tagsüber Aktivität in der Natur, abends Entspannung im eigenen Appartement - auf Wunsch sogar mit privater Sauna. Highlights auf einen Blick Exklusives Neubauprojekt mit nur 10 Eigentums-Appartements Sonnenlage am Schladminger Sonnenhang Großartiger Panoramablick auf Schladming, die Planai und die Bergwelt Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 158 m² Großzügige Balkone und Terrassen je nach Einheit Sauna in allen Appartements möglich Penthouse-Einheiten mit High-End-Charakter Lift, private Parkplätze und Kellerabstellräume Nachhaltige Bauweise mit regionalen Handwerksbetrieben Pelletszentralheizung mit Niedertemperatur- Fußbodenheizung Möglichkeit zur touristischen Vermietung und damit attraktives Anlagepotenzial Wohnen mit Blick auf die Planai Hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen. Die weltbekannte Planai, die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein und das Flair des legendären Schladminger Nightrace prägen die Atmosphäre dieses besonderen Standorts. Im Winter liegen Ski, Schnee und Weltcup-Feeling praktisch vor der Tür. Im Sommer öffnet sich die Region für Wandern, Mountainbiken, Bergsteigen, Klettern, Gleitschirmfliegen, Golf und viele weitere alpine Erlebnisse. Die Lage bietet eine seltene Kombination: ruhig, sonnig und aussichtsreich - zugleich nahe an einer der bekanntesten Sport- und Tourismusdestinationen Österreichs. Laut Projektunterlagen befindet sich eine Skibushaltestelle vor der Haustüre; zudem wird die Lage als sonnig, unverbaubar und mit großartigem Panoramablick beschrieben. Moderne alpine Architektur Die Appartements überzeugen durch eine konzeptvolle, sonnendurchflutete Architektur und durchdachte Grundrisse. Natürliche Materialien, klare Linien und der moderne Alpenstil schaffen ein Ambiente, das hochwertig, warm und zeitlos wirkt. Die Ausführung ist architektengeplant. Große Fensterflächen, Balkone und Terrassen holen Licht, Weite und Bergkulisse direkt in den Wohnraum. Je nach Einheit stehen kompakte Premium-Appartements, großzügige Familien- und Ferienappartements sowie exklusive Penthouse-Varianten zur Auswahl. Wellness im eigenen Appartement Ein besonderes Extra: In allen Appartements ist der Einbau einer Sauna möglich. Dadurch entsteht ein privater Rückzugsort nach einem aktiven Tag auf der Piste, am Berg oder auf den Trails. Wärme, Holz, Ruhe und Ausblick verbinden sich zu einem alpinen Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Die größeren Einheiten und Penthouses bieten b esonders viel Raum für exklusives Wohnen, private Entspannung und repräsentative Aufenthaltsqualität. Einzelne Appartements verfügen über großzügige Außenflächen - darunter Balkone und Terrassen mit bis zu rund 38 m² Terrassenfläche in den Penthouse-Einheiten. Für Eigennutzer und Anleger Premium Planaiblick eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als attraktives Anlageobjekt. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung macht das Projekt besonders interessant für Käufer, die hochwertige Nutzung und wirtschaftliches Potenzial verbinden möchten. Auch eine Nutzung als Anlageobjekt mit Dauervermietung ist möglich. Für ausgewählte Appartements ist zudem die Ausführung "PLUS" möglich: Dabei kann eine Einheit in zwei separate, selbstständig nutzbare Wohneinheiten geteilt werden - eine wirtschaftlich interessante Option für flexible Eigennutzung und Vermietung. Ausstattung & Bauqualität Das Projekt wird solide und wertbeständig ausgeführt. Natursteinverblender, Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, hochwertige Bodenbeläge, begehbare Duschen sowie moderne Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletszentralheizung mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung; zusätzlich sind eine PV-Anlage, LWL-Verkabelung je Appartement sowie TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen vorgesehen. Verfügbare Einheiten Das Projekt umfasst 10 Appartements in den Häusern Tower Alpha und Tower Bravo. Die Wohnflächen reichen von ca. 56,88 m² bis ca. 158,62 m². Je nach Einheit sind 6 bis 10 Schlafplätze vorgesehen, Balkone oder Terrassen vorhanden und eine Sauna möglich. Die Preisliste weist schlüsselfertige Endkonsumentenpreise sowie Anlegerpreise aus. Fazit Premium Planaiblick Schladming ist ein Neubauprojekt für Menschen, die das Besondere suchen: alpine Eleganz, Sonne, Aussicht, Wellness und die Nähe zu einer international bekannten Ski- und Freizeitregion. Ob als privater Rückzugsort, Ferienappartement oder Investment - diese Appartements verbinden emotionale Wohnqualität mit nachhaltigem Wertpotenzial. Fordern Sie jetzt Exposé, Grundrisse, verfügbare Einheiten und aktuelle Preise an. Gerne bieten wir Ihnen auch eine Video-Besichtigung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schladming selbst ist weit mehr als ein klassischer Ferienort. Die Stadt wird im Norden vom imposanten Dachstein und im Süden von den Niederen Tauern eingerahmt - ein alpines Bühnenbild, das Sommer wie Winter für außergewöhnliche Aufenthaltsqualität sorgt. Die Region gilt als Zentrum des Wandergebiets Dachstein-Tauern und bietet ein Wanderwegenetz von rund 500 km sowie zahlreiche Möglichkeiten für Mountainbiken, Bergsteigen, Klettern, Golf, Baden und weitere Outdoor-Aktivitäten. Im Winter entfaltet Schladming seine ganze Strahlkraft als international bekannter Wintersportort. Die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein verbindet Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm und steht für ein besonders vielseitiges Skierlebnis. Der Hausberg Planai ist dabei nicht nur sportliches Zentrum, sondern auch emotionaler Bezugspunkt der Lage: Die berühmte Zieleinfahrt der Planai-Piste liegt prominent gegenüber und prägt den Blick sowie das Lebensgefühl des Projekts. Ein Alleinstellungsmerkmal ist das weltbekannte Schladminger Nightrace. Wenn die Planai zur Bühne für internationalen Skisport wird, ist die besondere Atmosphäre in der ganzen Stadt spürbar. Dieses Weltcup-Flair verleiht Schladming eine Strahlkraft, die weit über die Region hinausreicht - und macht eine Immobilie an diesem Standort auch aus touristischer Sicht besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage am Sonnenhang einen angenehmen Rückzug vom lebendigen Zentrum. Hier genießt man die Ruhe der erhöhten Lage, den freien Blick in die Bergwelt und die Sonne über den Dächern von Schladming - ohne auf Infrastruktur und Freizeitangebot verzichten zu müssen. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, eine sonnige, unverbaubare Lage sowie ein großartiger Panoramablick auf Schladming, die Planai und die Bergwelt runden das Angebot ab. Auch die Infrastruktur spricht für den Standort: Schladming bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit regionalen und überregionalen Verbindungen. Der Flughafen Salzburg ist in einer Stunde zu erreichen. Damit vereint die Lage drei wesentliche Werte: alpine Natur, touristische Stärke und nachhaltige Wohnqualität. Für Eigennutzer bedeutet das ein hochwertiges Feriendomizil in einer Ganzjahresdestination. Für Anleger entsteht durch die touristische Attraktivität, die bekannte Marke Schladming-Dachstein und die Möglichkeit der touristischen Vermietung ein besonders interessantes Umfeld. Schladming bietet nicht nur Saison - Schladming bietet Erlebnis, Nachfrage und Emotion über das ganze Jahr.... [Mehr]