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OKWohnung kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am See / 85m² / 3 Zimmer
€ 4.789,58 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert - und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTE Diese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT Die Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant - so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz - komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄT Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe - ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz - diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSE Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am See / 119m² / 4 Zimmer
€ 4.758,85 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert - und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTE Diese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT Die Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant - so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz - komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄT Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe - ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz - diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSE Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am See / 72m² / 2 Zimmer
€ 4.945,60 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert - und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTE Diese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT Die Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant - so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz - komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄT Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe - ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz - diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSE Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Haus kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am Wörthersee / 105m² / 6 Zimmer
€ 2.657,14 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Charakter und vielseitigem Potenzial: Der natürliche Bachlauf, das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand sowie die nahezu vollständige Baulandwidmung verleihen diesem Anwesen seinen besonderen Reiz. Die Verbindung aus Natur, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet viel Raum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. In Schiefling am Wörthersee vereint dieses besondere Anwesen naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Das nahezu vollständig als Bauland gewidmete Grundstück umfasst rund 1.395 m² und ist mit einem Wohnhaus mit ca.105 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bebaut. Der sanierungsbedürftige Bestand bietet ideale Voraussetzungen, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ein wesentliches Merkmal der Immobilie ist der weitläufige, gewachsene Naturgarten. Alte Bäume spenden angenehmen Schatten und unterstreichen den idyllischen Charakter des Grundstücks. Der natürliche Bachlauf fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und eröffnet unter anderem die Möglichkeit zur Gestaltung eines kleinen Natur- bzw. Ententeichs. Der freie Blick auf die Karawanken rundet das stimmungsvolle Gesamtbild ab. Auf rund 626 Metern Seehöhe gelegen, befindet sich die Liegenschaft zudem oberhalb der Nebelgrenze. Auch die heimische Tierwelt ist hier unmittelbar erlebbar: Vögel, Eichhörnchen, Libellen und Feuersalamander gehören zum natürlichen Umfeld. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre und schaffen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Hundebesitzer und alle, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen. Das Wohnhaus, welches sanierungsbedürftig ist, verfügt über einen großzügigen Wintergarten. Im Zubau sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort; ergänzend steht ein zweiter Kamin mit Schwedenofen zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen im Rahmen einer Wassergenossenschaft. Darüber hinaus ist eine neuwertige biologische Senkgrube vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor, der HWB beträgt 93,6.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus, das zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder zur Aufbewahrung bietet. Es ergänzt den Außenbereich und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Trotz des ausgeprägten Naturcharakters überzeugt die Lage durch kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung. Das Anwesen liegt an einer Bundesstraße, wodurch Velden am Wörthersee sowie die umliegende Infrastruktur rasch erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Autobahnauffahrt Velden West liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben dem Wörthersee bieten zahlreiche weitere Seen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung einen hohen Erholungswert. Das Angebot richtet sich insbesondere an Familien, Natur- und Gartenliebhaber, Hundebesitzer sowie Ruhesuchende, die großzügige Platzverhältnisse, individuellen Gestaltungsspielraum und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig sorgen die kurzen Wege nach Velden und zum Wörthersee für eine attraktive Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9535 Schiefling
Mediterranes Wohnhaus im toskanischen Stil auf XXL-Grundstück in Schiefling am Wörthersee
€ 1.195.000,-
9535 Schiefling am See / 201m² / 5 Zimmer
€ 5.945,27 / m²
#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Mediterranes Wohngefühl auf außergewöhnlichem Grundstück! Diese stilvolle Villa im Toskana-Stil vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein außergewöhnliches Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der perfekt nutzbare Vollkeller, ein Nebengebäude mit Garage und Carport sowie ein idyllisches Grundstück mit 5.627 m² – davon über 4.000 m² Bauland – runden dieses besondere Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterranes Flair legen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem aussergewöhnlichen MÜNZER.-Objekt zu!... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am See / 141m² / 4 Zimmer
€ 4.912,51 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert - und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTE Diese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT Die Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant - so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz - komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄT Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe - ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz - diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSE Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am See / 87m² / 3 Zimmer
€ 4.749,70 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert - und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTE Diese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT Die Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant - so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz - komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄT Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe - ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz - diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSE Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am See / 124m² / 4 Zimmer
€ 4.724,64 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Stilvolles Wohnen mit Charme, Geschichte und Weitblick PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zum Verkauf! Mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für Qualität wird dieses einmalige Objekt derzeit umfassend modernisiert - und zu einem Ort, an dem zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl harmonisch aufeinandertreffen. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft entstehen hier exklusive Wohnungen, die höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit erfüllen. MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTE Diese Immobilie vereint gekonnt den Charme seiner historischen Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die Wohnungen entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - eine Bauweise, die für exzellente Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT Die Wohnqualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern in jedem Detail: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen Fernwärme garantiert eine umweltfreundliche und zuverlässige Energieversorgung Barrierefreiheit ist durch einen modernen Aufzug auf alle Etagen gegeben Inklusive Küche: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und wird individuell mit dem Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags geplant - so entsteht Ihre persönliche Traumküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. PRAKTISCH & DURCHDACHT: Carport & Lagerraum inklusive Zu jeder Wohneinheit gehört ein fixer Carport-Stellplatz und ein freier Abstellplatz - komfortabel und witterungsgeschützt. Darüber hinaus ist im angrenzenden Nebengebäude ein eigener Lagerraum für jede Wohnung vorgesehen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyausrüstung. SIE HABEN EIN E-AUTO? KEIN PROBLEM - eine E-Ladestation wird Ihnen bereit gestellt LAGE MIT LEBENSQUALITÄT Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und Naturnähe - ohne dabei auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die umliegenden Ortschaften, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als stilvoller Alterssitz - diese Immobilie bietet Flexibilität und Lebensqualität für jede Lebensphase. Velden ca. 10 Minuten Villach ca. 25 Minuten Klagenfurt ca. 30 Minuten Saissersee ca. 15 Minuten Beliebte Touren für Naturliebhaber: Forstseerunde mit Abstecher zur Josefikapelle Wörthersee Rundwanderweg Schluchtenweg Saissersee Runde Der Drauradweg führt direkt durch Schiefling am See VIELLEICHT BALD IHR NEUES ZU HAUSE Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Planung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9535 Schiefling
9535 Schiefling / 110m² / 4 Zimmer
€ 4.081,82 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Velden Umgebung am Wörthersee Südufer WOHNEN auf 2 Tops und 2 Etagen zur getrennten Nutzung Am Südufer des Wörthersees gibt es eine interessante Kaufmöglichkeit in der Umgebung von Velden (Gemeinde Schiefling) nur ca. 6 Fahrminuten entfernt und nur 600m zum nächsten Strandbad. Insgesamt befinden sich im Wohnhaus 7 Wohnungen auf den Ebenen und 12 KFZ-Abstellplätze. Die zu verkaufende Wohnung mit über 100m² Nutzfläche auf 2 Ebenen mit einem Haupteingang und den 2 getrennten Zugängen zu den Wohnungen. Dadurch ist alternativ eine Nutzung jeder einzelnen Wohnung möglich. Ein kleiner Gartenanteil sowie eine Terrasse im Erdgeschoss ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten. Die "untere" Wohnung mit ca. 54m² Nutzfläche ist im Loftstil gehalten mit einer Kochzeile, Wohnbereich und einer "Schlafnische" sowie einem Bad mit Dusche und WC - getrennter Eingang. Den "oberen" Teil der Wohnung, dem sog. Erdgeschoss, erreicht man über das innen liegende Stiegenhaus. Die Nutzfläche mit ca. 56m² inklusive Balkon (13m²) bietet einen offenen Kochen-Essen-Wohnbereich mit großer Glasfront, weiters ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Durch die komplette Einrichtung steht einer sofortigen Nutzung nach Kauf nichts im Wege. Weiteres: • Kellerabteil und KFZ Abstellplatz im Freien • Sauna im allgemeinen Bereich • unweit vom Wörthersee Südufer • Gemeinde Schiefling, Auen • 6 Fahrminuten nach Velden • Einkaufsmöglichkeiten in Schiefling (5 Fahrmin.) oder Velden (6 Fahrmin.) • Entfernung zur Autobahn ebenfalls ca. 6 Fahrminuten Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen nach Ihrer Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling / 305m² / 12 Zimmer
€ 1.606,56 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Büro-Potenzial und sonnigem Grundstück in Schiefling am Wörthersee. Mitten im historisch gewachsenen Ortskern von Schiefling am Wörthersee befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus in der Kirchenstraße. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Menschen, die ein Zuhause für ihre Familie suchen und Wohnen, Arbeiten oder einen separat nutzbaren Wohnbereich miteinander verbinden möchten. Auf rund 305 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, stehen insgesamt zwölf Zimmer, drei Bäder und drei WCs zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit etwa 46 m². Das rund 1.029 m² große Grundstück bietet dazu einen sonnigen Garten mit viel Platz für das Familienleben. Ein Zuhause für große Familien und mehrere Generationen Die besondere Stärke dieses Hauses liegt in seinem großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumangebot. Ob eine Familie mit mehreren Kindern, ein Mehrgenerationenhaushalt oder Menschen, die neben dem Wohnen zusätzliche Räume für Beruf und persönliche Interessen benötigen – hier lassen sich unterschiedliche Lebensbereiche unter einem Dach vereinen. Die zahlreichen Zimmer bieten Platz für Kinder- und Schlafzimmer, Gäste, Hobby, Rückzugsmöglichkeiten oder ein großzügiges Homeoffice. Auch für Selbstständige und Freiberufler eröffnet die Raumstruktur interessante Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden, beispielsweise mit einem Büro, Besprechungsraum oder Atelier. Eine allfällige gewerbliche Nutzung ist entsprechend dem konkreten Vorhaben rechtlich und behördlich abzuklären. Separater Wohnbereich im Erdgeschoss Ein besonderer Mehrwert ist der eigenständig nutzbare Wohnbereich im Erdgeschoss, der zuletzt als Ferienwohnung verwendet wurde. Dieser Bereich kann beispielsweise für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und dauerhafter Vermietung ist denkbar. Die bisherige touristische Nutzung eröffnet darüber hinaus eine weitere Perspektive. Ob und in welcher Form eine künftige Vermietung zulässig ist, ist vom Erwerber unter Berücksichtigung des geplanten Nutzungskonzepts mit den zuständigen Behörden abzuklären. Interessante Perspektiven für Investoren Neben der Nutzung als großzügiges Familienhaus bietet die Liegenschaft auch für Investoren interessante Ansätze. Die vorhandene Gebäudegröße und Raumstruktur ermöglichen Überlegungen zu einer teilweisen oder vollständigen Vermietung sowie zu einer weiterführenden Aufteilung in mehrere Nutzungseinheiten. Sonniger Garten und viel Platz im Freien Das rund 1.029 m² große Grundstück bildet einen geschützten und idyllischen Rückzugsort mitten im Ort. Der Garten bietet viel Platz für Kinder, Spielbereiche, Hochbeete, Obst- und Zierpflanzen oder gemütliche Aufenthaltsplätze im Grünen. Durch die gute Besonnung lässt sich der Außenbereich über weite Teile des Tages genießen. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und eröffnen Ausblicke auf die grüne Umgebung und in Richtung Karawanken. Der eigene Brunnen im Garten stellt eine zusätzliche Besonderheit dar. Nach Angaben der Eigentümer befindet sich im Keller eine Pumpe, über die das Brunnenwasser in den hauseigenen Wasserkreislauf eingespeist werden kann. Historischer Charakter und Modernisierungen Das ursprünglich um 1850 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Jahr 2012 wurden nach Angaben der Eigentümer insbesondere ein Vollwärmeschutz sowie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ausgeführt. Die oberste Geschossdecke wurde ebenfalls gedämmt. Historische Bauteile, Holzdielen und ausgewählte Stein- und Terrakottaböden bewahren den individuellen Charakter des Hauses. Die Raumhöhen liegen in den Wohngeschossen überwiegend zwischen rund 2,25 und 2,30 Metern. Der Teilkeller weist eine Raumhöhe von etwa 1,90 Metern auf und bietet unter anderem Platz für Technik, Lagerung und einen Weinkeller. Zustand und Sanierungsbedarf Am Wohnhaus wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen, darunter Vollwärmeschutz und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung im Jahr 2012 sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke. In weiteren Bereichen besteht alters- bzw. zustandsbedingter Sanierungsbedarf, insbesondere am Dach, an der Terrasse und am Carport. Für diese Arbeiten liegt bereits ein aktuelles Angebot eines Fachbetriebes vor, das Interessenten gerne zur Einsicht zur Verfügung gestellt wird. Besonderheiten auf einen Blick Rund 305 m² Nutzfläche auf drei Wohnebenen Rund 1.029 m² großes, sonniges Grundstück Insgesamt zwölf Zimmer, drei Bäder und drei WCs Ideal für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte Eigenständig nutzbarer Wohnbereich im Erdgeschoss Kombination aus Eigennutzung und dauerhafter Vermietung denkbar Viel Platz für Homeoffice, Büro, Gäste und Hobby Interessante Perspektiven für Investoren und langfristige Entwicklungskonzepte Ursprüngliches Baujahr um 1850 mit historischem Charakter Zusätzlich rund 46 m² Teilkeller Großzügiger, idyllischer Garten Rund 14 m² überdachte Terrasse im Erdgeschoss Rund 20 m² Terrasse und ca. 12,6 m² Balkon im ersten Obergeschoss Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, erneuert 2012 Vollwärmeschutz aus dem Jahr 2012 Gedämmte oberste Geschossdecke Solarthermieanlage vorhanden Eigener Brunnen im Garten Carport und rund vier Außenstellplätze Zentrale Lage nahe Wörthersee und Velden Ausblick in Richtung Karawanken Weiterer Sanierungsbedarf ist zu berücksichtigen Region Wohnen zwischen Wörthersee, Velden und der Kärntner Bergwelt. Schiefling am Wörthersee verbindet die Lebensqualität einer gewachsenen Kärntner Gemeinde mit der Nähe zu einer der bekanntesten Seenregionen Österreichs. Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Schiefling, unmittelbar im historischen Umfeld der Pfarrkirche und des Pfarrhofes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Gemeindeamt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine attraktive Verbindung zu Natur, Freizeit und touristischer Infrastruktur. Der Wörthersee und Velden sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wanderwege, Radstrecken, Ausflugsziele und die umliegende Kärntner Seen- und Berglandschaft schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch der Faaker See sowie weitere beliebte Kärntner Seen befinden sich in angenehmer Reichweite. Klagenfurt und Villach sind bequem erreichbar, während die nahegelegene Autobahn A2 eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Graz, Wien, Italien und Slowenien bietet. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien und Berufspendler als auch für Menschen, die die Vorzüge des Alpe-Adria-Raums schätzen. Fazit Ein Haus für Menschen, die viel Platz brauchen und darin Möglichkeiten sehen. Ob als großzügiges Familienzuhause, für mehrere Generationen, in Kombination mit einem Büro oder einem separat nutzbaren Wohnbereich – diese Liegenschaft bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Auch für Investoren mit einem passenden Nutzungskonzept eröffnet die vorhandene Gebäudestruktur interessante Perspektiven. Wer ein historisches Haus mit Charakter sucht, den vorhandenen Sanierungsbedarf bewusst einplant und die großzügigen Flächen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte, findet hier eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Kärntner Lage. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Oder Sie wissen von einem Verkaufswunsch in Ihrer Familie, Ihrem Bekanntenkreis oder Ihrer Umgebung? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie persönlich und unverbindlich. Matanović Immobilien – Stark präsentiert · Sicher vermittelt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling / Roda / 153m² / 6 Zimmer
€ 1.555,56 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schiefling am See – einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Seen der Region. Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 3. und letzten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 152 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept mit zusätzlicher Einlegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur großen, sonnigen Loggia – von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die Naturkulisse. Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum, Flexibilität und einen unvergleichlichen Ausblick. Ob als stilvolles Eigenheim, charmante Ferienimmobilie oder perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten – diese besondere Wohnung bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Die ruhige Lage in Seenähe, der traumhafte Panoramablick und die flexible 2-in-1-Nutzung machen sie zu einem wahren Geheimtipp für Natur- und Seeliebhaber, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Monika Balint... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9535 Schiefling
9535 Schiefling am Wörthersee / 157m² / 4 Zimmer
€ 4.770,70 / m²
#Balkon #Garten
Lagebeschreibung Die Liegenschaft in Schiefling am Wörthersee liegt in einer Region, die für hohe Lebensqualität, Freizeitwert und touristische Attraktivität steht. Die Wörthersee-Region verbindet naturnahes Wohnen mit einem starken Freizeitangebot aus Wassersport, Kulinarik, Veranstaltungen und Ausflugszielen. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der Pyramidenkogel mit seinem weithin bekannten Aussichtsturm und Panoramablick über die Kärntner Seenlandschaft. Damit bietet die Lage nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch ein Umfeld, das langfristig für Wohnnutzung, Freizeitimmobilien und werthaltige Investitionen interessant bleibt. Das Objekt selbst befindet sich in naturnaher, ländlich geprägter Lage in der Katastralgemeinde St.Kathrein mit schönem Blick auf die Karawanken. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Velden am Wörthersee ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, Klagenfurt in etwas mehr als ca. 30 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Objektbescheibung Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 4.875 m² und besteht aus zwei Parzellen. Das Grundstück weist einen trichterförmigen Grundriss auf, verläuft leicht nach Südosten abfallend und bietet großzügige Garten- und Grünflächen. Besonders interessant für Investoren ist die Widmung als Bauland - Dorfgebiet. Für die Zone EFH gelten eine maximal 2-geschossige Bebauung, eine bauliche Ausnutzung von 0,5, eine Mindestgröße des Baugrundstücks von 500 m² sowie eine maximale Kubatur von 1.800 m³ je Einzelgebäude. Zudem ist die Liegenschaft an die wesentlichen öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein sehr gepflegtes Bestandsgebäude in Massivbauweise aus den 1980er-Jahren. Das Haus verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ca. 61 m² Kellergeschoss. Die Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone, eine Garage sowie der vorhandene Keller erweitern das Raumangebot um praktische und komfortable Zusatzflächen. Besonders hervorzuheben ist zudem die bereits vorhandene Photovoltaikanlage samt Speicher, die im Hinblick auf Energieeffizienz und nachhaltige Nutzung einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen. Für Anleger ergibt sich daraus eine besonders interessante Ausgangslage: Einerseits ist bereits ein nutzbarer Bestand vorhanden, andererseits eröffnet die großzügige Grundstücksfläche attraktiven Entwicklungsspielraum für zukünftige Konzepte – selbstverständlich vorbehaltlich einer individuellen baurechtlichen und behördlichen Prüfungen. Diese Liegenschaft vereint eine gefragte Wohn- und Freizeitregion mit einer großzügigen Grundstücksfläche und bestehendem Gebäudebestand. Für Investoren, die in Grund und Boden in attraktiver Kärntner Lage investieren möchten, bietet das Objekt eine starke Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und interessantem Entwicklungspotenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
