Suchergebnisse für "scheffau lift residenz"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 3420 Kritzendorf
3420 Kritzendorf / 100,05m² / 4 Zimmer
€ 6.786,61 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modern wohnen zwischen Wienerwald und Donau – Ihr neues Zuhause mit Garten in Kritzendorf3420 Kritzendorf | Hirschengasse | Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und Eigengarten Wohnen, wo sich Natur und Stadtnähe wunderbar verbinden: In Kritzendorf entsteht mit den HIRSCH RESIDENZEN ein modernes Wohnprojekt für alle, die ein Zuhause mit Freiraum, Komfort und einer guten Anbindung an Wien suchen. Zum Verkauf steht die Doppelhaushälfte Doppelhaus 1 mit rund 100,05 m² Wohnfläche, drei Ebenen und einem eigenen Garten. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche bietet. Wohnen mit Freiraum Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie auf die rund 28,75 m² große Terrasse, die gemeinsam mit dem ca. 98,16 m² großen Eigengarten zusätzlichen Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Auch im Untergeschoss steht Ihnen großzügig Platz zur Verfügung: Der Keller umfasst rund 53,01 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder einen eigenen Fitnessbereich. Moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige technische Grundausstattung. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen: Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Kühlfunktion über die Wärmepumpe Fußbodenheizung in den oberirdischen Geschossen3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Außenrollläden Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeug in den vorgesehenen Nassbereichen Eigener Garten mit Terrasse PKW-Stellplätze Eine Lage, die vieles möglich macht Kritzendorf gehört zur Stadtgemeinde Klosterneuburg und bietet eine besonders schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Donau, der Donauradweg und die Wanderwege des Wienerwaldes bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof Kritzendorf in wenigen Gehminuten. Mit der S-Bahn S40 gelangen Sie direkt nach Wien Heiligenstadt mit Anschluss an die U4.Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Über die B14 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in rund zehn Minuten. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 100,05 m²Keller: ca. 53,01 m²Terrasse: ca. 28,75 m²Eigengarten: ca. 98,16 m²Geschosse: 2 oberirdische Geschosse plus Kellergeschoss Bauweise: Massivbauweise PKW-Stellplätze: im Freien Ein Zuhause mit Platz für Ihre Vorstellungen – modern, naturnah und dennoch nahe an Wien. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen, die detaillierten Grundrisse sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9082 Maria Wörth
LUXUS-RESIDENZ MIT PRIVATEM SEEZUGANG UND BOOTSHAUS
€ 4.900.000,-
9082 Maria Wörth / 126m² / 4 Zimmer
€ 38.888,89 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Diese exklusive Wohnanlage in Maria Wörth liegt auf einer Anhöhe über dem türkis schimmernden Wörthersee und bietet ein beeindruckendes Panorama auf See, Natur und die berühmte Wallfahrtskirche. Das stilvolle Apartment überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eleganter Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit spektakulärem Seeblick. Drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Badezimmer en suite, sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein beheizter Außenpool sowie ein privates Seegrundstück mit spektakulärem Bootshaus, das im Obergeschoss über einen Wohnraum und eine atemberaubende Seeterrasse verfügt, machen diese Immobilie zu einem seltenen Refugium am Wörthersee.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9082 Maria Wörth
9082 Maria Wörth / 30,56m² / 2 Zimmer
€ 22.807,59 / m²
#Seezugang #Terrasse
Luxuswohnung am Wörthersee in wunderbarer Seelage, direkt neben dem Golfplatz in Dellach. Zum Verkauf steht eine Seewohnung mit 30,56m² zzgl. 8,81m² Seeblickterrasse. Die exklusive Wohnanlage "Hermitage" ist für Ihre wunderbare Infrastruktur bekannt. Auf dem Areal befindet sich das Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" und direkt am Wasser das Bistro "Südsee". Des Weiteren befinden Sie sich hier direkt neben dem Seeblick-Golfplatz Dellach am Wörthersee. Auch den Nobelhotspot Velden erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein weiteres Highlight ist natürlich der private Seezugang und die großzügige Liegewiese. Zusammengefasst können Sie hier einen erfolgreichen Tag am Golfplatz verbringen, danach das kühle Nass des wunderbaren Wörthersees genießen, sich im Bistro "Südsee" auf einen Drink treffen und sich auf das besondere Abendmahl im Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" freuen. Dieses Gesamtpaket, welches diese Luxuswohnung bietet, gibt es am Wörthersee nur einmal! Golfen - Gourmet - Wellness Kaufpreis: € 697.000 zzgl. € 40.000 für den TG-Stellplatz + € 40.000 für das Inventar Es gibt aktuell auch die Möglichkeit, eine weitere Seewohnung in der Hermitage mit 44,13m² zzgl. 16,39m² Seeblickterrasse zu erwerben. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Haus kaufen in 4614 Marchtrenk
„Exklusive Residenz – Wohnen auf einem neuen Niveau“
€ 1.249.000,-
4614 Marchtrenk / 390m² / 9,5 Zimmer
€ 3.202,56 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Villa mit Pool, großzügigem Garten und separatem Wohnbereich – Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Marchtrenk präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als wahres Wohnjuwel mit viel Platz, Privatsphäre und luxuriösem Ambiente. Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 390 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie ein beeindruckendes Wohngefühl mit großzügigen Räumen und stilvoller Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt wurde. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und elegante Böden ziehen sich durch sämtliche Wohnbereiche und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das etwa 1.039 m² große Grundstück bietet ein perfekt gestaltetes Außenareal mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Herzstück ist der großzügige Garten mit Poollandschaft und weitläufiger Terrasse – eine private Wohlfühloase für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Ein besonderes Highlight bildet die massive Gartenhütte mit Holzofen und integrierter Sommerküche. Sie schafft den idealen Rahmen für gesellige Grillabende, Gartenfeste oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Neben der großzügigen Garage stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste bieten. Ausstattung & Wohnkomfort Traumhafter Außenbereich mit Pool und großer Sonnenterrasse Der liebevoll angelegte Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die rund 122 m² große Südterrasse bietet reichlich Platz für Lounge-Bereiche, Essplätze und entspannte Stunden im Freien. Der Außenpool sorgt für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die stilvolle Einfriedung mit elektrischem Einfahrtstor gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Großzügiger Wohnbereich mit Blick in den Garten Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt durch große Fensterflächen, hochwertige Holzböden und eine offene Raumgestaltung. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Pool und den Garten – eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Moderne Designküche Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihr elegantes Design in Holz- und Weißlackoptik. Mittelpunkt ist eine großzügige Kochinsel mit integriertem Bora-Kochfeld sowie modernen Einbaugeräten wie Backofen, Dampfgarer und Wärmeschublade. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Essbereich mit Wintergartenflair Der Essbereich ist dank großzügiger Glasflächen besonders hell und freundlich gestaltet. Der Blick auf Terrasse, Pool und Garten macht jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Stilvolle Badezimmer Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet eine hochwertige Ausstattung mit Doppelwaschbecken, großzügiger Glasdusche, Badewanne sowie Handtuchheizkörper. Edles Feinsteinzeug und modernes Design sorgen für ein elegantes Ambiente. Auch das rund 16 m² große Badezimmer im Dachgeschoss überzeugt durch seine großzügige und stilvolle Gestaltung. Komfortable Schlafräume Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum für die ganze Familie. Hochwertige Echtholzböden, TV-Anschlüsse sowie teilweise begehbare Kleiderschränke sorgen für hohen Wohnkomfort. Dachgeschoss als eigener Wohnbereich Das Dachgeschoss ist nahezu als eigenständige Wohneinheit nutzbar und umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, mehrere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine Waschküche. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal für: Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Marchtrenk, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Selbstständige sowie Berufspendler, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Verkehrsanbindung Eine Bushaltestelle in der Nähe bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof von Marchtrenk ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss der A25 Welser Autobahn liegt nur kurze Zeit entfernt und sorgt für eine rasche Erreichbarkeit von Wels, Linz sowie Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte wie SPAR, Hofer und BILLA Plus sind bequem erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in kurzer Distanz sowie auch das PVZ (Primärversorgungszentrum). Schulen und Kinderbetreuung Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind schnell erreichbar, ebenso eine Mittelschule im Ort. Dadurch sind kurze Wege im Alltag garantiert. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <300m Klinik <325m Krankenhaus <7.050m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <1.475m Straßenbahn <9.450m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
Moderne Residenz mit alpinem Flair in Skipistennähe
€ 3.590.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 233m² / 5 Zimmer
€ 15.407,73 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going vereint auf über 300 m² Nutzfläche italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit. Architektonisch präzise gestaltet, besticht die Immobilie durch edle Materialien wie portugiesischen Naturstein und maßgefertigte Holzdetails, während großzügige Fensterfronten den freien Blick auf das Kaisergebirge eröffnen. Highlights: • Privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone • Echtholz Kamin • Fensterfronten mit Panoramablick • Erlesene Materialkomposition • Smart-Home-System • Bang & Olufsen Soundanlage • Fahrstuhlvorbereitung • E-Mobility-Ready Doppelgarage • Effiziente Luftwärmepumpe - Hauswirtschafts- und Technikraum... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4030 Linz
4030 Linz, Oberösterreich / 156m² / 6 Zimmer
€ 4.807,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ländlicher Charme trifft zeitlose Eleganz - Imposantes Refugium in begehrter Lage am südlichen Linzer Stadtrand In ruhiger Kleinsiedlung im Linzer Stadtteil Pichling, thront dieses 1994 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eigenheim und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen absoluten Wohngenuss auf allen Ebenen. Der ländliche Charme zieht sich aufgrund der beeindruckenden Verarbeitung von hochwertigem Echtholz an Böden und Decke ( EG Lärche, DG Fichte) durch den gesamten Wohnbereich und versprüht dadurch einen wahrhaft gemütlichen Flair. Raumaufteilung wie folgt: EG: 1 Entree mit 2 Garderoben; 1 gewaltiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, großzügigem Essbereich ( Erker), geräumiger Küche samt offener Herdstelle sowie Zugang auf die sonnige Terrasse und Garten; 1 Schlafzimmer; 1 Gästezimmer mit direktem Gartenzugang; 1 neuwertiges Bad mit Dusche und WC; 1 weitere Toilette; Im DG erfreuen Sie sich über: 3 Zimmer ( eines mit begehbarem Kleiderschrank); 1Hauptbad mit Wanne, Dusche , Doppelwaschtisch; 1 Extra Toilette; 1 kleiner Raum mit Infrarotkabine; Zusätzlichen Stauraum finden Sie noch am Spitzboden vor. Das KG beinhaltet 1 Technikraum, 1 Waschküche, 1 Hobbyraum in welchem sich auch die Pooltechnik befindet; 1 Lagerraum sowie 1 weiterer Raum für Holzlagerung für Ihren Kachelofen. Direkter Zugang in den zauberhaften Garten auch vom Keller aus. Weitere Highlights wären u.a. der erst 2008 erbaute Swimmingpool (Salzwasser), der große Garten mit reichlich Grün, Gartenhütte, Laube, Hausbrunnen, die sonnige Terrasse und natürlich das Carport und zu guter Letzt die Doppelgarage mit direktem Hauszugang und die großzügige Zufahrt samt elektr. Einfahrtstor. Beheizt wird mittels Gasheizung und Solaranlage und der große Kachelofen, welcher sich vom Wohn-Essbereich auch rückseitig bis ins Vorhaus streckt, sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Fenster sind doppelt verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Solaranlage am Dach für Warmwasser, Poolbeheizung und Heizung. Liwest für schnelles Internet natürlich auch im Objekt. Sollte ich Ihr Interesse an dieser zeitlos charmanten und vor allem sehr gepflegten Wohnidylle samt Traumgarten und Pool geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Herr Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten bequem mit Bus oder Bahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten:... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
6353 GOING / 900m² / 10 Zimmer
€ 10.555,56 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Am Fuße des Wilden Kaiser, lediglich wenige Gehminuten vom Zentrum der idyllischen Gemeinde Going entfernt, präsentiert sich diese äußerst attraktive Liegenschaft, welche aus zwei miteinander verbunden Gebäuden im Kitzbüheler Chaletstil besteht. Beim Betreten des Wohnhauses, das als das Hauptgebäude fungiert, gelangen Sie in ein großzügiges Entree mit angrenzender Garderobe. Der weitläufige Flur führt Sie zu den insgesamt drei Schlafzimmern mit edlen Bädern en suite, wobei der Masterbereich mit seinem begehbaren Schrank, dem großzügigen Schlafbereich sowie dem attraktiven Badezimmer mit Wanne hervorsticht. Über die elegante Stiege erreichen Sie den ca. 115 m² großen, offen gestalteten Wohn- / Essbereich, welcher in seiner Gesamtheit beeindruckt. Neben der traumhaften Möblierung und den riesigen Fensterfronten mit Weitblickgarantie sollte der Zugang zu den äußerst großzügigen Terrassen im sonnverwöhnten Außenbereich erwähnt werden. Von hier aus können Sie die unverbauten Ausblicke auf die umliegenden Berge und Wiesen genießen. Über eine Schleuse oder auch die vorhin erwähnte, ca. 86 m² große Sonnenterrasse gelangen Sie in das zweite Gebäude dieses außergewöhnlichen Anwesens, in dem der 20 x 4 m Indoorpool dominiert. Eine Umkleide, die separate Toilette sowie die geräumige Relaxzone runden dieses ca. 225 m² große Obergeschoss des Poolhauses ab. In der unteren Etage dieses Gebäudes wurde neben dem Technikraum für dieses überdimensionale Schwimmbecken ein sehr gut bestückter Fitnessraum sowie das von außen begehbare Gästezimmer mit Bad en suite untergebracht. Im Untergeschoss des angrenzenden Haupthauses wurde ein zusätzlicher Wellnessbereich mit großzügiger Sauna, der wunderschön ausgestattete Billardraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en suite integriert. Die Gästetoilette, ein weitläufiger Flur sowie der großzügige Wirtschafts- und Technikraum bieten genügend Stauraum und runden diese Etage perfekt ab. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass bei diesem Anwesen sämtliche Wohnräume sehr hochwertig ausgestattet und auch die Nassbereiche mit stilvollen Elementen und absolut exklusiven Materialien versehen wurden. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen für insgesamt drei Fahrzeuge sowie mindestens fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Chalet mittels einer zentralen Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 205m²
€ 17.073,17 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In absoluter Premiumlage auf einem sonnigen Hochplateau im Süden von Kitzbühel gelangt ein außergewöhnliches Luxusgrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine ikonische Architektenvilla zum Verkauf. Die Lage vereint maximale Privatsphäre mit Zentrumsnähe und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg und die Kitzbüheler Alpen. Das ca. 2.450 m² große Grundstück im Freiland verfügt über eine Baubewilligte Villa auf drei Ebenen mit Pool, Personenlift, Wellnessbereich und Tiefgarage. Die genehmigte Planung umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 205 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 560 m². Im Untergeschoss befinden sich Spa- und Wellnessflächen, Technik, Lager, ein Badezimmer sowie eine Tiefgarage mit 5 KFZ Stellplätzen. Erd- und Obergeschoss bieten repräsentative Wohn- und Schlafbereiche mit zwei weiteren luxuriösen Bädern. Ergänzt wird das Ensemble durch einen erdgeschossigen KFZ Stellplatz, 4 Freistellplätze, einem Pool, weitläufige Terrassen- und Gartenflächen von ca. 1.670 m² und ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Diskretion. Ein besonderes Highlight: Die bewilligte Baumasse könnte gemäß §42a TROG um weitere ca. 300 m³ erweitert werden – ein rares Entwicklungspotenzial in dieser Lage. Grundstücksfläche ca. 2.450 m² Wohnnutzfläche ca. 205 m² Gesamtnutzfläche ca. 560 m² Terrassen & Gartenfläche ca. 1.700 m²... [Mehr]
Haus kaufen in 2540 Bad Vöslau
Mondäne Residenz mit Gästehaus + 4 Garagen
€ 2.650.000,-
2540 Bad Vöslau / 516m² / 11 Zimmer
€ 5.135,66 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Alles außer-gewöhnlich! Zum Verkauf gelangt ein beeindruckende Liegenschaft in beliebter Lage in Bad Vöslau, nahe der Kurstadt Baden. Das Haupthaus (HWB 75,1 fGEE 0,89 gültig bis 29.1.2034) wurde ca. 2007 fertiggestellt: Das große Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoß aus einem äußerst geräumigen Wohnbereich (über 100 m²) mit offener Küche, Essplatz und Wohnzimmer (beidseitiger Kamin), einem Büro mit separatem Zugang, einem weiteren großen Zimmer, einem Gästetoilette und zwei Abstellräumen. Über eine geschwungene Eichenholztreppe (Unikat), gelangt man ins Obergeschoß. Hier stehen vier weitere Räume zur Verfügung, zwei große Tageslichtbäder mit Doppelwaschtisch und Dusche (eines mit Wanne), zwei Schrank- bzw. Abstellräume und die beeindruckende Diele, die für getrennte Begehbarkeit sorgt. Den Keller erreicht man ebenfalls über eine beeindruckende Holztreppe. Hier befinden sich der Heizraum, ein "Fitnessraum", ein Abstellraum und die Diele, die sich bestens zum Tischtennisspielen eignet. Eine weitere Besonderheit sind die Garagen direkt neben dem Haus. Hier gibt es Platz für 2-3 PKWs bzw. Motorrad, Stauraum etc. Über eine Treppe bzw. den Lastenlift gelangt man ins völlig autarke Kellergeschoß. Hier befinden sich 3 Hallenflächen mit gesamt ca. 340 m², Sanitärräume etc. Auszug Ausstattung: + Warmwasser tlws. mittels Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage mit 38 Modulen + Alarm- u. Rauchmeldeanlage + Massivholztüren Tischler Sonderanfertigung + Italienischer Fliesenboden im OG + Dusch-WCs mit Villeroy und Boch bzw. Geberit + Videoüberwachung + Bewegungsmelder i Vm Außenbeleuchtung + SAT Anschlüsse uvm. Das Nebengebäude (HWB 91,3 fGEE 1,03 gültig bis 29.1.2034): Dieses Gebäude wurde in den 30er Jahren errichtet, 1957 erweitert und 2005 modernisiert. Dabei wurden die Elektroinstallationen sowie Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Böden wurden ebenfalls getauscht. 2010 wurden im Rahmen einer Eigenheimsanierung Fenster und Eingangstür getauscht, das Dach neu gedeckt sowie die Fassade saniert (Wärmeverbundsystem). In diesem Haus stehen 4 Zimmer, Küche mit Speis, Bad, WC, Stauraum und eine Freifläche im oberen Stock zur Verfügung. Bilder werden auf Wunsch gerne übermittelt. Links der Zufahrt gibt es eine extra Garage mit elektrischem Tor und Platz für 2 weitere PKWs. Die Liegenschaft bildet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten sowie Vermietung der Lagerflächen etc. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 160m² / 3 Zimmer
€ 34,38 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Wohnen auf höchstem Niveau – eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse, das Luxus, Großzügigkeit und modernste Architektur in perfekter Harmonie vereint. Diese exklusive Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits die Ankunft setzt ein Statement: Der Personenlift bringt Sie direkt in die Wohnung und erschließt beide Etagen exklusiv – ein Komfort, den nur wenige Immobilien bieten. Auf rund 158 m² Wohnfläche sowie über 71 m² sonnigen Dachterrassen erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Raumkonzept begeistert. ⸻ Highlights auf einen Blick • Exklusives Penthouse auf zwei Ebenen • Privater Liftzugang direkt in beide Wohnebenen • Ca. 158 m² Wohnfläche • Ca. 71 m² Dachterrassen • Whirlpool mit traumhaftem Weitblick • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 57 m² • Bodentiefe Fensterflächen mit außergewöhnlichem Lichteinfall • Luxuriöse Designküche mit Kochinsel • Hochwertige Miele-Einbaugeräte • Integrierter Miele-Weinkühler • Master-Schlafzimmer • Begehbarer Schrankraum • Elegantes Designerbad • Separater Waschraum • Arbeitszimmer/Homeoffice • Mehrere Abstellräume • 3 WCs • Hochwertige Echtholzböden • Klimaanlage • Elektrische Raffstores • Exklusive Designausstattung ⸻ Ein Wohnbereich, der beeindruckt Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den weitläufigen Dachterrassen. Die hochwertige Designküche überzeugt mit einer eleganten Kochinsel, modernsten Miele-Einbaugeräten und einem integrierten Weinkühler – perfekt für alle, die Wert auf Design und Funktionalität legen. ⸻ Private Wohlfühloase Die obere Ebene ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und bietet ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein exklusives Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Waschraum, ein weiteres WC und zusätzliche Abstellflächen. Ein komfortables Homeoffice schafft ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause. ⸻ Dachterrassen mit Urlaubsfeeling Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen mit insgesamt rund 71 m². Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, stilvolle Abende mit Freunden oder pure Erholung im Whirlpool – hier genießen Sie Privatsphäre und einen beeindruckenden Ausblick. Diese außergewöhnlichen Außenflächen erweitern den Wohnraum und verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. ⸻ Möbliert oder unmöbliert – Sie entscheiden Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden. Die exklusive Einrichtung wurde sorgfältig auf das Design der Immobilie abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Alternativ besteht die Möglichkeit, die hochwertige Möblierung gegen eine Ablöse zu übernehmen oder die Wohnung unmöbliert anzumieten. Dadurch eignet sich das Penthouse sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für internationale Führungskräfte, Expats oder Unternehmen, die eine sofort bezugsfertige Premium-Immobilie suchen. ⸻ Lage Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie durch die exponierte Lage absolute Privatsphäre und einen beeindruckenden Fernblick. ⸻ Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen Dieses Penthouse vereint exklusive Architektur, luxuriöse Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Design und Privatsphäre legen. Solche Wohnungen kommen nur äußerst selten auf den Markt – nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 204,69m² / 4 Zimmer
€ 30.777,76 / m²
#Parkmöglichkeit
Diese Residenz im Palais Principe ist keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein Statement: 204,69 m² über den Dächern der Wiener Altstadt, konzipiert und ausgestattet für Eigentümer, die das Außergewöhnliche erwarten und sich mit nichts Geringerem zufriedengeben. Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift, der direkt und ausschließlich in die Residenz führt - kein gemeinsames Stiegenhaus, kein geteilter Vorraum, sondern ein exklusiver, diskreter Eintritt, wie man ihn nur in den bedeutendsten Anwesen findet. Im Inneren empfangen changierende Marmorböden, die sich durch die repräsentativen Bereiche der Wohnung ziehen, sowie maßgefertigte Türen aus dunklem Massivholz, deren Materialität und Verarbeitung der Handwerkskunst historischer Palais-Architektur in nichts nachstehen. Die gesamte Residenz ist mit einem modernen BUS-Smart-Home-System ausgestattet, das Beleuchtung, Klima und Sicherheit intelligent und nahtlos steuert - zeitgemäßer Komfort im Einklang mit dem historischen Charakter des Gebäudes. Selbst in den Details zeigt sich der Anspruch an Perfektion: eine hochwertige japanische Toilette mit Komfortfunktionen ergänzt die beiden marmornen Badezimmer und unterstreicht den kompromisslosen Ausstattungsstandard der gesamten Wohnung. Drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein privater Garagenplatz vervollständigen ein Raumprogramm, das ebenso für den anspruchsvollen Eigennutzer wie für den strategischen Sammler außergewöhnlicher Vermögenswerte konzipiert ist. Objekte dieser Größenordnung, mit einem Wahrzeichen im eigenen Baukörper, im historischen Herzen Wiens, kommen praktisch nie auf den Markt - und wenn, dann nicht zweimal. Dies ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Trophy Asset - ein Erwerb, der ebenso von Herzblut wie von Weitsicht zeugt. Wir laden ausgewählte, diskrete Interessenten herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. * Kaufpreis: € 6.299.900,- * Monatliche Betriebskosten: € 1059,08,- * Energie Ausweis : Hwb B Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung und persönliche Besichtigungen an wir stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immomakler Senior Luxury Property Advisor zertifizierter Maklerassistent [Email] | [Tel] Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, Nach § 6 Abs 4 MaklerG i Vm dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. ENGLISH : This residence within the Palais Principe is not simply an apartment — it is a statement: 204.69 m² above the rooftops of Vienna's old town, conceived and finished for owners who expect the extraordinary and will accept nothing less. Entry is by private lift, arriving directly and exclusively into the residence itself — no shared staircase, no communal landing, but an exclusive, discreet arrival of the kind found only in the world's most significant private residences. Inside, veined marble flooring runs through the principal living spaces, paired with bespoke solid dark-wood doors whose material and craftsmanship rival the joinery of Vienna's grandest historic palais. The entire residence is equipped with a modern BUS smart-home system, intelligently and seamlessly governing lighting, climate and security — contemporary comfort held in perfect balance with the building's historic character. Even in its smallest details, the apartment reflects an uncompromising standard: a premium Japanese toilet with advanced comfort functions complements the two marble bathrooms, underscoring the exceptional finish carried throughout. Three bedrooms, a generous eat-in kitchen and a private garage space complete a floor plan designed equally for the discerning owner-occupier and the strategic collector of exceptional assets. Properties of this scale, with a world landmark built into their own structure, in the historic heart of Vienna, practically never come to market — and when they do, never twice. This is more than a property. It is a trophy asset — an acquisition that speaks as much to passion as to foresight. We warmly invite selected, discreet parties to arrange a private viewing. Purchase Price: € 6,299,000 Monthly Running Costs: € 1,059.08 I am Alexis — the French real estate advisor in Vienna — your indispensable partner in securing the most exclusive residences Austria has to offer. Request your private consultation and personal viewing today; we are at your disposal whenever you wish. I am pleased to advise you in English, French, German, Italian and Serbian. Alexis — The French Real Estate Advisor Senior Luxury Property Advisor Certified Broker Assistant [Email] | [Tel] Commission Notice: 3% of the purchase price plus 20% VAT. Please note that a close economic relationship exists between the broker and the client. Pursuant to § 6 (4) of the Austrian Brokers Act (Makler G) in conjunction with § 4 (1), the information referred to therein is provided by e-mail (durable medium). Information on the scope of services pursuant to § 4 FAGG: the commercial brokerage of transactions involving immovable property pursuant to § 16 of the Austrian Brokers Act (Maklergesetz), in particular purchase or lease agreements for apartments, houses, land, commercial properties, residential investment buildings (Zinshäuser), etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 181m² / 4 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens – dort, wo exklusives Wohnen auf unvergleichliche Naturkulisse trifft. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz in begehrter Aussichtslage von Millstatt vereint großzügige Wohnqualität, luxuriöse Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See. Auf rund 181 m² Wohnfläche zzgl. einer in etwa gleich großen Seeblickterrasse eröffnet sich ein Wohngefühl der Extraklasse, geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, höchstem Komfort und einer beeindruckenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück dieser exklusiven Immobilie ist die großzügige Seeblickterrasse, die zu jeder Tageszeit faszinierende Ausblicke auf das glasklare Wasser des Millstätter Sees bietet. Dank der durchdachten Architektur sind sämtliche Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet und ermöglichen unvergleichliche Panoramablicke aus jedem Zimmer. Hier wird die einzigartige Schönheit der Kärntner Seenlandschaft zu einem täglichen Begleiter. Die Residenz verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie drei hochwertig ausgestattete Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein weiteres besonderes Highlight stellt die private Sauna dar, die zu entspannenden Wellnessmomenten in den eigenen vier Wänden einlädt. Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre seltene Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Genießen Sie die wohltuende Stille und Privatsphäre dieser exklusiven Lage, während Sie das charmante Zentrum von Millstatt bequem zu Fuß erreichen. Dort erwarten Sie ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und natürlich der unmittelbare Zugang zum kristallklaren Wasser des Millstätter Sees. Die sonnige Südausrichtung macht diese Residenz zu einer Ganzjahresdestination. Ob entspannte Sommertage am See, Wanderungen in der umliegenden Bergwelt oder sportliche Aktivitäten im Winter – die Region bietet zu jeder Jahreszeit außergewöhnliche Lebensqualität. Mehrere renommierte Skigebiete wie Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim, St.Oswald und die Turracher Höhe befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot für Sport- und Naturliebhaber. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Salzburg erreichen Sie in rund zwei Stunden, München in guten drei Stunden. Damit eignet sich diese exklusive Seeresidenz perfekt als erhabene Residenz für Kärntenliebhaber. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen – großzügiges Wohnen, absolute Ruhe und unvergleichliche Seeblicke in einer der schönsten Lagen am Millstätter See. Zusatzinformation: Zu den genannten Kaufpreis kommen noch € 75.000 für die drei Carport-Stellplätze hinzu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Sie zeitnahe bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team! Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
