Suchergebnisse für "schöne häuser kaufen abgelegen in oberösterreich"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Da wo andere Urlaub machen! Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Mondsee im Bezirk Vöcklabruck. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.245 m² - aufgeteilt in 900 m² Bauland und 345 m² Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie jegliches Freizeit- und Sportangebot. Wie etwa das Schloss Mondsee, den Golfclub Drachenwand oder das Salzkammergutlokalbahn-Museum und vieles mehr. Außerdem finden am Mondsee regelmäßig Veranstaltungen statt, die Ihren Besuch wert sind. Das Mondseeland zählt als Urlaubsregion und eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen, radfahren, baden, golfen uvm. Durch die ruhige Lage des Grundstücks werden aber auch Ruhesuchende hier einen Ort zum Wohlfühlen finden. Von der Anschlussstelle Mondsee ist die Stadt Salzburg in etwa 15 Minuten zu erreichen. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

"Zwei Häuser - ein Grund - jetzt zu kaufen!" Diese attraktive Liegenschaft - nur ca. 15 Min. mit dem Auto südlich-östlich von Wien, nahe Ebreichsdorf, Gramatneusiedl und Neufeldersee - hat Einiges zu bieten! Zwei Häuser auf einem Grund! Das erst ca. 1995 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und ein ca. 1969 errichtetes Haus in gekoppelter Bauweise mit Garten direkt am Fluss - auf einem ca. 357 m² großen Grundstück (Eigengrund) mit Balkon und Garten in einer gepflegten Ortschaft mit ca. 1.800 Einwohnern kann auch mit guter Infrastruktur nahe A3 Ebreichsdorf punkten - und die Busstation ist direkt vor der Türe! Ein Haus selber bewohnen, das andere vermieten oder Firmenstandort oder 2 Familien...? Das vordere Haus an der wenig befahrenen Hauptstraße in Moosbrunn mit überdachter Einfahrt für einen Autoabstellplatz und Eingangsbereich mit Garten für beide Wohneinheiten zu den in Ziegelmassivbauweise errichteten und gedämmten Häusern. Man gelangt rechter Hand zum neueren Haus mit teilweise verfliestem Stiegenhaus vom Vorzimmer zum sonnigen, gediegen eingerichteten Wohnzimmer mit Parkett und Ledercouch sowie Wandverbau in Eiche massiv. Nebenan befindet sich die geräumige Küche, welche mit Sitzecke, Einbaumöbeln, Backrohr, Herd, Kühlschrank und Spüle ausgestattet ist mit Fenster zum Innenhof. Die Treppe hinauf gelangt man zu den beiden möblierten Zimmern, welche als Wohnraum und Schlafzimmer eingerichtet sind. Die große offene Galerie ist noch fertig zu stellen, ebenso wie das Bad im Obergeschoss. Hier befindet sich auch eine kleine Loggia mit ca. 5 m² und einen Dachbodenzugang, wo es viel Stauraum gibt. Das WC wurde bereits installiert und das Haus ist vollunterkellert und wird mit Gas beheizt. Das Haus zum Garten hin hat eine Garage für einen PKW integriert und einen eigenen Eingang über den Innenhof. Im Vorraum befindet sich ein Holzbrennofen und über den Gang gelangt man zur Garage oder auch zu den beiden Zimmern, welche als Büro oder Schlafzimmer genutzt wurden. Im 1. Stock war ein Raum als Gästezimmer und der andere Raum als Schlafzimmer eingerichtet und mittige ein Wohnraum mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon mit Blick zum Garten und Fluss. Die Einbauküche mit Fenster zum Innenhof ist mit Einbaumöbeln und Geräten wir Herd, Backrohr, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Nebenan ist ein kleines Bad, welches saniert gehört und auf der anderen Seite befindet sich ein WC. Der Waschmaschinenraum mit Waschbecken und Dusche im Erdgeschoß hat derzeit einen Stiegenaufgang zum vorderen Haus, welcher entfernt werden kann. Der etwas verwilderte Garten mit Blumen, Hecken und Nadelbaum kann nach Belieben gestaltet werden. Die kleine Brücke über den Fluss angrenzend an den Garten ist ein echtes Highlight, weil man hier gegenüber schöne Wege und Felder zum Spazieren, Joggen und Radfahren gut erreicht. Keine Sorge - es gibt keine Hochwassergefahr, weil entsprechende Vorkehrungen von der Gemeinde getroffen wurden. Auch wenn beide Häuser noch Renovierungsbedarf haben - die interessante Lage direkt an der Piesting und nahe Zentrum der kleinen Gemeinde Moosbrunn ist wunderbar und zieht immer mehr Menschen aus der Stadt Wien an, die hier Ruhe und Erholung finden. Ein Auto ist auf jeden Fall von Vorteil um die Nachbarorte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Firmen, Freizeitmöglichkeiten, Bahn, etc. in wenigen Minuten zu erreichen. Erwecken Sie diese einzigartige Immobilie zu neuem Leben und senden Sie jetzt Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.18... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumiges Einfamilienhaus in 2224 Niedersulz - ideal für große Familien Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und 7 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort in ruhiger Lage. * Kaufpreis: 449.000,00 € * Wohnfläche: 180 m² * Zimmer: 5 * Gepflegter Zustand Freuen Sie sich auf einen schönen Garten mit einem Pool aus dem Jahr 2010 sowie zwei Terrassen, die zum Entspannen und gemeinsamen Familienmomenten einladen. Die Garage bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug. * Einbauküche für komfortables Kochen * Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht und Komfort * Getrennte Toiletten (2 WCs) für mehr Bequemlichkeit * Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente * Ölheizung ergänzt durch Solaranlage am Satteldach für nachhaltige Energieversorgung Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet, und ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien mit Kindern. _Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Niedersulz! _ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Ebensee! Diese schöne Wohnung befindet sich im 2 OG. (OHNE LIFT) in einer gepflegten Wohnanlage und teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Tiefgaragenplatz = Gesamtmiete € 1.006,86 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: ab sofort Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Blick in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne Grünanlage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es sind zusätzliche allgemeine Räume wie z.B. Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum etc. vorhanden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese unmöblierte Genossenschaftswohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia. Die Wohnung wurde zu Dekorationszwecke möbliert; diese sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Außenstellplatz = Gesamtmiete € 824,85 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: ab Sofort Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnstraße. Durch den Autobahnanschluss ist zudem auch Linz im Nu erreicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#hell

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ohne Lift. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ihr Leben mehr genießen und vereinfachen - Wir haben jetzt die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen jetzt Ihre Immobilie und können weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In begehrter Lage von Litzlberg am Attersee gelangt dieses charmante Haus zum Verkauf. Eingebettet ins Grüne und nur wenige Schritte vom See entfernt bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Das Objekt wurde bislang als Zweitwohnsitz genutzt. Die Immobilie bietet eine solide Ausgangsbasis für eine zeitgemäße Modernisierung und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Aktuell erfolgt die Beheizung über einen Kachelofen. Der Garten stellt einen geschützten Rückzugsort dar und bietet ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltung. Die nur wenige Minuten entfernte Freibadeanlage Litzlberg ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar, steht kostenlos zur Verfügung und unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser Lage. Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Autobahnauffahrt Seewalchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Seewalchen finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen u.v.m. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegt etwa 13 Kilometer entfernt. Immobilien in dieser Lage sind selten verfügbar. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in unmittelbarer Seenähe zu erwerben - und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Ein Platz zum Ankommen - mit Raum für Ihre Vision - am Attersee Leben, wo andere Urlaub machen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot - für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Potenzialwunder in zentraler Lage: Ihr neues Projekt in Kremsmünster Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Kremsmünster bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche ungeahnte Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als praktisches Zweifamilienhaus oder für das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen - hier findet jeder seinen Platz. Die Highlights auf einen Blick: + Viel Platz für Ideen: Insgesamt 6 Zimmer plus ein zusätzlicher Hobbyraum bieten Raum für Büro, Gäste oder Hobbys. + Flexibilität: Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten. + Frischluft genießen: Eine großzügige 28 m² Terrasse sowie ein 10 m² Balkon laden zum Entspannen ein. + Stauraum & Fuhrpark: Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie eine praktische Gartenhütte für Gartengeräte und Werkzeug. + Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit. Zustand & Technik: Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Modernisierer. Ein entscheidender Schritt wurde bereits getan: Das Dach inklusive Kaltdach-Konstruktion wurde bereits renoviert. Geheizt wird komfortabel und umweltfreundlich via Fernwärme. Nutzen Sie die Chance, die Renovierung exakt nach Ihrem Geschmack und aktuellen energetischen Standards zu realisieren. Wird dies ihre neue Reise?! Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschulse, die Neue Mittelschule sowie das Gymnasium sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, der Eurospar sowie der Hofer sorgen für Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in fünf Gehminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses sonnendurchflutete, familienfreundliche Haus liegt in herrlicher Grünruhelage ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Es handelt sich um ein Superädifikat- das bedeutet, dass das Grundstück (in diesem Fall) dem Stift Klosterneuburg gehört. Für den Bestandsvertrag sind HALBJÄHRLICH ca. € 4.650.- zu entrichten. Der große, weitgehend uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand bietet zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und garantiert nicht nur Kindern viel Freiraum und Erholung! Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend liebevoll saniert und modernisiert. Es wurden sämtliche elektrische Leitungen sowie Wasser und Heizungsrohre (inklusive Therme und Heizkörper) erneuert, neue 3- fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Fliegengittern und eine neue Eingangstür eingebaut, alle Böden sowie die Küche und das Bad erneuert und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer installiert. Mit dem Ausbau des Kellers wurde ebenfalls begonnen- dieser ist aber noch nicht fertiggestellt. Trotz der idyllischen Lage ist der öffentliche Bus mit ausgezeichneter Wienanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Volksschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Bankinstitut sowie mehrere Heurige und ein gemütlicher Gasthof sind fußläufig erreichbar. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß/Gartenebene: Windfang Vorzimmer Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Süd- Westterrasse3 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und WCUntergeschoß/Keller: Vorraum mit weiterem Eingang Straßenzimmer (Leitungen fertig- Ausbau fehlt) Werkstatt/ großer Hobby- und Technikraum Bad mit Dusche und WC (Leitungen und Anschlüsse fertig- Ausbau fehlt) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses moderne, Einzelhaus in Siegersdorf Gemeinde Pottendorf (Bezirk Baden). Beschreibung: Dieses hochwertige Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 262 m². Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum (4,60 m²) Abstellraum (2,0 m²) Technikraum (5,81 m²) Wohnzimmer mit offener Küche (38,37 m²) Bad/WC (3,52 m²) Obergeschoss: Gang (3,68 m²) Bad/WC (9,50 m²) Elternschlafzimmer (13,70 m²) Kinderzimmer 1 (14,71 m²) Kinderzimmer 2 (12,72m²) Diese durchdachte Wohneinheit bietet alles, was für ein modernes und entspanntes Wohngefühl in den eigenen vier Wänden benötigt wird. Zur Ausstattung belagsfertig PLUS gehören: Ziegelmassivbauweise mit Baumeisterqualität25er Ziegel mit 20 cm EPS-Vollwärmeisolierung Einfriedung Moderne Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe Kunststofffenster mit Alu Clips Anthrazit, 3-fach verglast, mit Außenrollos Carport Weiße Außenfassade2 frostfeste Wasserhähne bei Carport, Garten und Terrasse Vorbereitung für Wallbox unter dem Carport für Elektroautos Verputzte und weiß ausgemalte Innenwände Vorbereitung für EDV- und Sat-Anschluss in allen Wohnräumen Blitzschutzanlage Eingebauter Schornstein mit Möglichkeit eines Einbaukamins Stiegenbeleuchtung Eine großzügige Terrasse rundet dieses Angebot ab. Das Haus wird als belagsfertig angeboten und bietet ausreichend Spielraum um Böden, Fliesen usw. nach persönlichen Vorlieben einzubringen. In unmittelbarer Nähe in Pottendorf finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die jedes Herz höherschlagen lassen, wie Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball, Golf. Die Region ist durch den Verkehrsbund Ost sehr gut an das öffentlichen Verkehrsnetz angebunden. Zugverbindung nach Wien. Der Bahnhoff Pottendorf-Landegg verfügt über eine Park & Ride Anlage. Auch mit dem Auto ist man über die A3 rasch in Wien und Eisenstadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, um Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im wunderschönen Luftenberg an der Donau in Oberösterreich wird ein größerer Baugrund in mehrere kompakte Parzellen mit ca. 500m² aufgeteilt, davon stehen 4 Grundstücke ab sofort zum Verkauf. Die geplante Parzellierung ist im Lageplan (blau eingerahmt) ersichtlich, da die Teilung des Grundstückes allerdings noch nicht durchgeführt wurde, können die exakten Grundstücksgrößen noch zwischen ca. 500m² und 540m² variieren. Wie im Lageplan weiters ersichtlich, sind am südlichen Teil des ursprünglichen Grundstückes bereits Doppelhäuser geplant, wobei hier der Baustart noch nicht erfolgt ist. Die Aufschließung (Zufahrtstraße, Wasser, Kanal, etc.) der einzelnen Baugründe muss daher ebenfalls noch mitberücksichtigt werden und wird gesondert verrechnet. Die Lage in Luftenberg an der Donau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Donau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet Ihnen eine perfekte Ausgleichsmöglichkeit zum stressigen Alltag. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur ist die Lage für Ihr potentielles Grundstück hervorragend und somit ideal für Paare, sowie für Familien mit Kindern. Im nahegelegenen Ortszentrum von St.Georgen an der Gusen befinden sich, in einer Entfernung von ca. 1-1,5km, sowohl Kindergärten als auch Schulen. Durch die gute Verkehrsanbindung mittels Bus oder Bahn erreichen Sie außerdem schnell und bequem die Landeshauptstadt Linz und haben trotzdem die Vorzüge des Landlebens. Aufgrund der Nähe zur Donau-Bundesstraße (B3) erreichen Sie Linz mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Den Bahnhof St.Georgen an der Gusen erreichen Sie nach ca. 10 Minuten zu Fuß und schon nach weiteren 15-20 Minuten steigen Sie gemütlich am Linzer Hauptbahnhof aus dem Zug. Sie können hier also die Ruhe und die Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Baugrundstück selbst bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr persönliches Traumhaus, im Rahmen der OÖ-Bauordnung, zu realisieren. Mit einer geplanten Fläche von ca. 500-540m² je Parzelle haben Sie ausreichend Platz für Ihr Eigenheim und einen gemütlichen Garten. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sich einen Ort schaffen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Luftenberg an der Donau. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen und Teil einer freundlichen und lebendigen Gemeinde zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Grundstück! PREIS: € 300,-/m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Ruhige Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung an die B3 - Ca. 20 Minuten mit dem Auto nach Linz oder Perg - Ca. 900m Entfernung zum Bahnhof St.Georgen an der Gusen - Nähe zur Donau und Naturgebieten - Vorwiegend umgeben von Einfamilienhäusern... [Mehr]