Suchergebnisse für "sankt katrin kaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung, möchten aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Dieses Anwesen vereint zahlreiche Vorzüge zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket:• viel Platz innen und außen dank rund 180 qm Wohnfläche – ein weitläufiges Grundstück mit Garten, eigenem Wald und einem nahegelegenen Bach.• kürzlich komplett renoviert – drei neue Badezimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug!• modernisiert & bestens ausgestattet – neue Fassade, hochwertige Fenster, ein solides Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage, gesamte Nutzfläche mehr als 250 qm!• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – zahlreiche Räume für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Foyer, neues Badezimmer, separate Toilette, Küche mit Speisekammer sowie ein sehr großes Wohnzimmer. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei weitere neue Bäder, eine zusätzliche Toilette und ein praktischer Schrankraum. Keller mit separatem Eingang – ideal für eine Werkstatt, zusätzlich Platz für die Feststoffheizung und Holzlager. Interessiert? Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich zusätzlich von unseren Videos (siehe „Links“) inspirieren und gewinnen Sie einen noch besseren Eindruck von diesem einzigartigen Objekt!... [Mehr]

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein baubewilligtest Projekt mit zwei Wohneinheiten - es kann aber natürlich auch ein anderes Projekt /Gebäude mit nur einer Wohneinheit errichtet werden. Lt. Bebauungsplan ist auch ein Doppelhaus möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.950m Apotheke <4.275m Klinik <3.950m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <4.050m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <4.325m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <6.325m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.750m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück weist eine leichte bis mittlere Hangneigung in Richtung Nord bis Nordost auf und grenzt im Nordosten an ein Waldstück. Im nordöstlichen Grenzbereich gehören noch einige Bäume zum Grundstück, sodass sich der neue Eigentümer stolz als "Waldbesitzer" rühmen kann. Es wurde ein Doppelwohnhausprojekt mit 2 Wohneinheiten mit jeweils rd. 100m² Wohnfläche eingereicht und bereits bewilligt, derzeit wäre noch eine Änderung dieser Planung oder auch eine komplette Neuplanung denkbar. Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits auf, oder unmittelbar neben der Liegenschaft. Das Grundstück ist somit als "Baureif" zu bezeichnen, ein Baubeginn könnte sofort erfolgen.... [Mehr]

#Werkstatt

Obergrafendorf - Wantendorf Pielach - Werksbach unbefristetes Wasserrecht Francis-Turbine, 73 KW Jahresleistung ca. 330.000 KWh möglich aber ca. 400.000 KWh samt Wohnung und Werkstatt mit 1.100 m² Grundfläche

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Grünoase im Weinparadies Reiteregg - Sehr hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte mit Dachterrasse - Gemeinde St.Bartholomä! ERDWÄRME! Mit diesem Haus können Sie die Suche nach Ihrem Eigenheim endgültig abschließen! Das Neubauprojekt besteht insgesamt aus 4 DHH und 1 EFH! Jedes der Häuser ist besonders hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen einen luxuriösen Wohnkomfort. Hier befinden Sie sich am Land, sind aber doch in ca. 20 Minuten Fahrzeit in Graz. Die Doppelhaushälfte besitzt eine Doppelgarage mit elektrischen Tor, einen Keller und den Technikraum. Sie können durch den inneren Stiegenaufgang in die beiden Wohngeschosse, dem Erd- und dem Obergeschoss, gelangen. Beide Geschosse werden sowohl über das innere Stiegenhaus als auch über die Hauseingangstür im Erdgeschoss erschlossen. Fakten: die DHH Top 2 besitzt eine WNF von 124m² ges. Gartenflächen von 118,52m² & 70,53m² bestehend aus einem UG mit einer Doppelgarage, einem EG und einem OG begrünter DACHAUFBAU mit Panoramablick, kann um € 200,00 / Monat dazu gemietet werden im EG befindet sich das Wohn- Esszimmer mit 16,79m² im EG befinden sich zwei weiter Zimmer (19,28m² und 13,27m²) im EG befindet sich eine Diele mit 8,43m², der Vorraum / Treppenhaus mit 5,19m² im EG befindet sich das Badezimmer 8,63m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer (20,2m² und 15,05m²) im OG befindet sich ein Badezimmer mit 6,07m² mit Fenster, Dusche und Badewanne im OG befindet sich ein WC mit 2,17m² im OG befindet sich der Flur mit 4,80m² und der Vorraum / Treppenhaus mit 4,31m² im OG befindet sich die wunderschöne Terrasse mit 21m² im UG befinden sich die Doppelgarage mit elektrischem GARAGENTOR im UG befindet sich der Keller mit 6,14m², der Vorraum mit 8,85m² und das Treppenhaus mit 13,59m² im UG befindet sich der Technikraum mit 7,36m² beheizt wird mit Erdwärme / Wärmepumpe - So lässt es sich sparen!!! elektrisches Garagentor für 2 PKW vorhanden! der KP dieser DHH beträgt € 590.000,00 Provision 3% zuzügl. UST Warten Sie nicht länger - ergreifen Sie die Chance und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

• 1.479 m² goßes Grundstück • die Liegenschaft umfasst ein romantisches Bauernhaus, vier Apartments und einem als Kunstwerkstätte und Seminarraum genutzten modernen Anbau • die vier Apartments in Holzbauweise sind aktuell Mitarbeiterwohnungen der Propstei St.Gerold • die Kunstwerkstätte ist ein architektonisches Highlight und ermöglicht vielfältige Nutzung für beispielsweise Seminare und Retreats • die idyllische Lage im Grünen, mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse des Walsertals, beindruckt und fasziniert zugleich • die Liegenschaft ist ein romantischer Traum der wirklich werden kann Kaufpreis Zufahrt pauschal (Gst. Nr. 26/N2): € 20.000,- Kaufpreis Grundstück mit Bestand: € 900.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Teilungskosten Grundstück: € 1.500,- Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund

• 1.011 m² großes Grundstück • gewidmet als Bauwohngebiet • Toplage im Grünen • die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität (Biosphärenpark), kulturelle Angebote und nachhaltige Entwicklung • Bebauungspflicht innert 5 Jahren • Quadratmeterpreis € 275,- Kaufpreis Zufahrt pauschal: € 20.000,- Kaufpreis Grundstück: € 278.025,- Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Teilungskosten Grundstück: € 1.500,- Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Reihenhaus am Mondsee mit Badeplatz und Boje! Allgemeine Informationen - Nutzfläche 340,7 m² - Anzahl Kfz-Stellplätze 2 - Wohnfläche 236,1 m² - Anzahl Garagenstellplätze 1 - Gartenfläche 109,6 m² - Etagen 3 - Balkonfläche 78,9 m² - HWB [kWh/m²/a] 38,5 - Baujahr 2021 - fGEE 0,83 - Gesamtzimmeranzahl 6 Detailinformationen: - Erstbezug - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung mit Anschluss für Klimagerät - Lift - PV Lehrverrohrung - Straßenseitige Fenster mit integriertem Wohnraumlüftungssystem - Raffstores bei allen Türen und Fenster - Elektrische Markise auf der Terrasse - LOXONE Haussteuerung - Boje angeboten um : ? 2.390.000.-... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Das moderne Reihenhaus vereint zeitloses Design, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung zu einem harmonischen Wohnkonzept. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare anspricht. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verleihen jedem Raum eine besondere Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er öffnet sich zur Terrasse und zum privaten Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die oberen Etagen bieten mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche flexibel nutzbare Räume – ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige Dachterrasse, die einen exklusiven Platz für entspannte Momente im Freien bietet. Hochwertige Materialien wie edle Holzböden, moderne Designfliesen und sorgfältig ausgewählte Armaturen prägen das Innenbild. Ein KNX-Smart-Home-System, energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage unterstreichen den zeitgemäßen, nachhaltigen Charakter der Immobilie. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei zugehörigen Stellplätzen und einer ruhigen, grünen Lage vereint dieses Haus komfortables Wohnen, moderne Architektur und hohe Lebensqualität auf ideale Weise. Ein Zuhause, das Ästhetik, Funktion und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Dieser laufend modernisierte und erneuerte Familientraum befindet sich auf einem sonnigen und ebenen 920m² Grundstück in ruhiger, zentraler und familienfreundlicher Lage im entzückenden Örtchen St.Andrä im Lavantal, dass sich durch die neue "KORALMBAHN" gerade zum beliebten Wohn- und Wirtschafts- Hotspot in Kärnten entwickelt und die Immobilienpreise zurzeit deshalb nur in eine Richtung zeigen! Deswegen bieten wir Ihnen hier eine Immobilie mit absolutem Wertsteigerungs- Potenzial mit unschlagbarem Preis- Leistungs- Verhältnis in einem super Zustand. Im Jahr 2000 wurden das Dach und die Fenster erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Bis heute wurden zusätzlich elektronischen Leitungen und Anlagen erneuert, PV-Module installiert und vieles mehr. Von einer kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung bei Interesse sind Sie nur einen Anruf weit entfernt! Für Sie gerne vor Ort ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Privatverkauf – keine Maklerprovision* ***NEU - Verfügbar ab April 2026 - NEU*** Inmitten der idyllischen Gemeinde St.Lorenz, nur wenige Minuten vom Mondsee entfernt, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Raum und Lebensqualität schätzen. Das Haus wurde 2011 erbaut, laufend gepflegt und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem rund 530 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten. Highlights im Überblick: • 🌿*Eigener Garten mit Pool* – ideal für warme Sommertage • 🔥 *Gemütlicher Kamin* für wohlige Stunden im Winter • 🌞 *Dachterrasse mit Blick ins Grüne* • ♻ *Photovoltaikanlage* für nachhaltige Energiegewinnung • 🏠 *Garage & Keller* bieten viel Stauraum • 🍽 *Offene Küche mit Essbereich* – Treffpunkt für die ganze Familie • 🛏 *5 Schlafzimmer / Räume* (inkl. Gästezimmer) • ♨ *Luftwärmepumpe, Energieausweis **Klasse B* • 🚻 *Gäste-WC*, Wirtschaftsraum & mehr • 🏡 *Baujahr 2011*, sehr gepflegter Zustand Lage: Die Höribachstraße in St.Lorenz liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Mondsee. Die Umgebung bietet nicht nur Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Infos: • Kaufpreis: VB 1.200.000 € • Verfügbarkeit: April 2026 • Privatverkauf – provisionsfrei • Besichtigungen nach Vereinbarung möglich Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Portal.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exklusive Dachterrassen-Maisonettewohnung im Neubauprojekt in St.Gilgen verbindet außergewöhnliche Architektur, stilvolles Design und den unvergleichlichen Charme alpinen Wohnens mit moderner Raffinesse. Auf einer Wohnfläche von rund 130,7 m² erstreckt sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das über zwei Ebenen hinweg beeindruckt und durch seine Großzügigkeit und den herrlichen Seeblick besticht. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitläufige Wohnküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die raumhohen Fensterfronten öffnen den Blick auf die umliegende Bergwelt und den glitzernden Wolfgangsee und lassen den Innenraum in natürlichem Licht erstrahlen. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 21 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der das Raumangebot ideal ergänzt. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer großzügigen Galerie beeindruckt – offen gestaltet und mit Blick hinunter zur Wohnküche. Diese Ebene vereint Großzügigkeit, Offenheit und architektonische Leichtigkeit. Von hier aus betreten Sie die ca. 20 m² große Dachterrasse, die den Wohntraum perfekt abrundet und einen spektakulären Ausblick über den See und die umliegende Landschaft bietet. Hochwertige Materialien – wie edle Landhausdielen, fein abgestimmte Naturstein- und Steinzeugoberflächen sowie Design-Armaturen – schaffen ein exklusives, zeitloses Ambiente. Die großzügigen Verglasungen sorgen für ein fließendes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum und unterstreichen die moderne, elegante Architektur des Hauses. Wie alle Einheiten des Projekts ist auch diese Wohnung bequem und barrierefrei über den Lift von der Tiefgarage erreichbar. Zudem können individuelle Kundenwünsche hinsichtlich der Material- und Ausstattungswahl noch berücksichtigt werden, um Ihren persönlichen Stil und Wohnkomfort vollständig zu verwirklichen. Diese Maisonettewohnung ist ein architektonisches Highlight – ein Refugium über den Dächern von St.Gilgen, das durch Weitblick, Licht und exklusive Wohnqualität begeistert. Hier verschmelzen alpine Atmosphäre und moderne Eleganz zu einem unvergleichlichen Zuhause am Wolfgangsee.... [Mehr]