Suchergebnisse für "sankt johann am walde"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Attraktive Baugrundstücke in idyllischer Naturlage Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Baugrundstücke mit Wald in ruhiger, naturnaher Lage. Die Grundstücke überzeugen durch besondere Lage, die Privatsphäre und Erholung garantiert, sowie durch eine ertragreiche Quelle - ein besonderes Highlight für Naturliebhaber. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Rückzug und Lebensqualität, ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ob Einfamilienhaus oder Feriendomizil - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen. Die Eckdaten: * Gesamtgrundfläche: ca. 4.796 m² * Wald: ca. 3.292 m² - dieser wurde 2025 durchgeforstet * Baugrundstücke: ca. 771 m², ca. 733 m² * Widmung: L (WR) 0,2-0,3 * Ausrichtung: S/W * Lage: leichte Hanglage * Bebauungsfrist: keine * Bebauungsart: lt. Bebauungsplan (siehe Dokumente) * Anschlüsse: Wasser auf den Grundstücken - der Wasserbezug erfolgt über eine eigene Quelle, Kanal und Strom befinden sich in der Straße ACHTUNG: Da der Wald mehr als 3.000 m² Grundfläche aufweist, ist eine persönliche landwirtschaftliche Akkreditierung des Käufers bzw. eine Grundverkehrskommission seitens der BH notwendig. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanzberater in Kontakt. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In idealer Lage für Skibegeisterte befindet sich das modern eingerichtete Apartment mit touristischer Widmung. Der Skilift liegt Ihnen zu Füßen und so können Sie jeden Tag einer der Ersten auf der Piste sein. Der (Ski)-Bus hält in unmittelbarer Nähe vor dem Haus, sodass auch das Dorfzentrum und andere Ortschaften bequem mit dem Bus zu erreichen sind. Diese ansprechende Wohnung ist ideal geschnitten und räumlich in einen Schlaf - sowie Wohntrakt geteilt. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit je einem angrenzenden Bad - hier stehen sowohl Dusche als auch Badewanne zur Verfügung. Der Wohn-Essbereich gestaltet sich offen und modern. Die helle Einbauküche integriert sich perfekt in den Raum, der sich nach außen hin mit Blick Richtung Kitzbüheler Horn öffnet. Der Balkon lädt zum Entspannen und zum Genießen der Ausicht auf den Wilden Kaiser ein. Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über die Möglichkeit der Nutzung eines Pools, Saunabereich und Fahrradraum. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und kann daher auch sofort als Invest im Rahmen der Touristischen Widmung vermietet werden. Short Cuts: Moderne Wohnung mit Skipistenzugang 2 Schlafzimmer Volmöbliert Tourisitische Widmung Wellnessbereich und Poolanlage HWB in Arbeit Kaufpreis: 1.150.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen von St.Johann in Tirol, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Kitzbüheler Alpen, befindet sich dieses exklusive Penthouse. Und NUR ihre Wohnung, darunter eine ruhige Gewerbeeinheit und das wars. Keine direkten Nachbarn. Die Wohnung umfasst großzügige 124 m² Wohnfläche. Darüber hinaus steht ein weiterer ausbaufähiger Dachboden mit ca. 105 m² zur Verfügung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Gästebereich oder Home-Office. Ergänzt wird das Angebot durch eine 157 m² große Dachterrasse sowie eine 340 m² umfassende Gartenfläche mit 2 Carport-Stellplätzen und einer gepflegten Grünanlage inklusive Teich und weitere Parkmöglichkeiten. Die Dachterrasse, ausgestattet mit Sauna und Whirlpool, bildet eine private, sehr ruhige Wellness-Oase mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende – stets in absoluter Privatsphäre. Reizvoll ist auch die ruhige, großzügige Freifläche mitten im Ortszentrum – eine absolute Seltenheit in dieser zentralen Lage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Objektbeschreibung: Wir können Ihnen, die helle nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer Penthaus Wohnung im DG mit 9,50m² Balkon und einer sehr großzügig gestalteten Dachterrasse von ung. 86,73m² anbieten 2mal Tiefgaragenplatz a´€ 28.840,00.- Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Stefan Hettegger Mob. [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Förderungen/Zuschüsse: Die Wohnbauförderung des Landes Salzburg als geschenkter Zuschuss je nach Familiensituation, bis zu € 80.000,00 möglich. Zusätzlich zur Wohnbauförderung wird vom Bund Geld zur Verfügung gestellt. Dieses wird vom Land Salzburg mittels Wohnbaudarlehen mit max. 1,5% Zinsen bereitgestellt. Zusätzlich entfallen die Eintragungsgebühr und die Pfandrechtsgebühr... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilungund das Wohnen über zwei Ebenen, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht. Sie verbindet den Komfort einer klassischen Eigentumswohnung mit dem Raumangebot und der Privatsphäre eines Hauses. Die Wohnung bietet viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen lassen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche klar voneinander trennen und flexibel gestalten. Helle Wohnräume, offene Grundrisse und gut nutzbare Außenflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und bieten ausreichend Raum für den Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll. Diese Maisonette-Wohnung bietet damit ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Raumgestaltung und eine klare Wohnstruktur schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Garderobe, einem Schlafzimmer mit Duschbad, über das interne Stiegenhaus kommt man vom Garderobenbereich zum Wohnraum im Dachgeschoss, die Küche mit Essplatz ist von diesem Wohnraum frei zugänglich aber optisch getrennt, ebenso einen Flur der das zweite Schlafzimmer, den Wirtschaftsraum, das Badezimmer und das separate WC erschließt, dem Wohnraum vorgelagert ist eine Terrasse mit 44,13 M2. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum mit 3,90 m2 und den beiden Tiefgaragenabstellplätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse vereinen die Kalkstein Residenzen modernen Wohnkomfort mit alpiner Eleganz. Die im Chalet-Stil gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und bieten ein Ambiente, das Tradition und zeitgemäßes Design perfekt verbindet. Ein besonderes Highlight ist die bequeme, direkte Erschließung: von der Tiefgarage aus gelangt man komfortabel mit einem Personenaufzug direkt in die eigene Penthouse-Wohnung. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Lage und erreicht dennoch das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten. Die Penthouse-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räume, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Der offene Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit für einen eleganten Kamin, der in den Wintermonaten eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Im Sommer werden die großzügigen Terrassen und Balkone zum erweiterten Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Stunden mit Bergpanorama. Beide Penthouse-Wohnungen verfügen über ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung renommierter Hersteller und modern gestaltete Bäder sorgen für ein ansprechendes, stilvolles Wohngefühl. Helle Farbtöne und naturbelassenes Eichenparkett verleihen den Räumen zusätzlich Leichtigkeit und Wärme – für alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein geräumiges Kellerabteil ist inkludiert. Für Ihre Fahrzeuge können Tiefgaragenstellplätze für á € 25.000,- erworben werden und Freistellplätze für á € 17.500,-. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 149,20 cm², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergpanorama, großzügige Terrassen, Personenaufzug, fußläufig zum Zentrum, Tiefgaragenstellplatz € 25.000,-, Freistellplatz € 17.500,-, Kaufpreis pro Penthouse € 1.375.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnküche mit Zugang auf den ca. 8m² großen Außenbereich. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 884,34 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: sofort Sehr schöne Lage unweit des Ortzentrums mit herrlichem Ausblick! Das Projekt wurde erst Ende 2018 fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Biomasse) und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage, jeweils ein Kellerabteil, eine moderne Liftanlage sowie eine hauseigene SAT-Anlage für kostenfreies Fernsehen zur Verfügung. Eine Besichtigung ist gerne mit Herrn Amtsleiter Hinterhölzl [Tel] möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Wald im Pinzgau! Im Rahmen des Projekts entsteht dieses moderne und gut geplantes Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von rund 108 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die sich ein bezahlbares und zugleich qualitativ hochwertiges Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit einem praktischen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit 15,50 qm Fläche, sowie in den angrenzenden Garten mit rund 16,5 qm , der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Abstellraum mit ausreichend Stauraum sowie ein separates WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt – zwei davon eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon mit 8,18 qm Fläche, von dem Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Wald im Pinzgau. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie eingebettet in der beeindruckenden Naturkulisse der Hohen Tauern und profitieren von der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten, wie der Zillertal Arena. Mit seiner intelligenten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der Kombination aus Garten, Terrasse und Balkon bietet dieses Haus ein Zuhause mit Lebensqualität und Zukunft. Ein ideales Angebot für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten.... [Mehr]