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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 61,96m² / 2 Zimmer
€ 17,41 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes, einladendes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst vier harmonisch in die grüne Umgebung eingebettete Baukörper. Durch ein sorgfältig durchdachtes Grünraumkonzept entsteht eine naturnahe Atmosphäre, die Ruhe und Erholung in den Mittelpunkt stellt. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre optimal gestalteten Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen den unbeschwerten Genuss der umliegenden Natur. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab vom Trubel der Stadt – und dennoch überzeugt es durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Erleben Sie die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und idealer Lage. Das Projekt13 Wohnungen51–102 m² Wohnfläche2–4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Die Ausstattung Die 13 schlüsselfertigen Wohneinheiten bieten großzügigen Raum für individuelle Entfaltung. Hochwertige Materialien und modernes Design schaffen ein stilvolles Ambiente, das den Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gleichermaßen gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung Großflächige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bad und Nassräumen Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs genießen Sie zahlreiche Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre. Bella Vita bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, sämtliche Nahversorger und das Cineplexx – nur 5 Autominuten entfernt. Schulen und das Landesklinikum Wiener Neustadt befinden sich ebenfalls in der Nähe und garantieren eine komfortable Lebensweise. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von dem Sie eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Bruck an der Leitha haben. Pendeln war noch nie so einfach! Beziehbar ab 01.01.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72,05m² / 2 Zimmer
€ 11,32 / m²
#Altbau #Erstbezug #barrierefrei #hell #unbefristet
Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – erstklassiges Zuhause! In der Stadt Wiener Neustadt befindet sich diese schöne, helle und geräumige 2 Zimmerwohnung. Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist ca. 72,05m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt und ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden wurden in den Wohnräumen verlegt und die Nassräume wurden modern verfliest. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (€ 71, monatlich). Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.288,96 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 815,83 inkl. BK und USt. Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 103m² / 2 Zimmer
€ 12,14 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in der 3. Etage wird Sie mit ihrem modernen Flair und ihrer hervorragenden Lage begeistern. Mit einer großzügigen Fläche von 103 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Hier treffen modernste Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept aufeinander. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Gästezimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich nach einem langen Tag wünschen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während die clever integrierten Deckenleuchten für eine perfekte Ausleuchtung Ihrer Räume sorgen. Ein absolutes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten, sondern auch einen Rückzugsort im Freien, um die Sonne zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ihr persönlicher Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie immer bequem parken können. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier leben Sie nicht nur in einer wunderschönen Wohnung, sondern auch in einem lebendigen Umfeld, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie - ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben einlädt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,6m² / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #barrierefrei
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem stilvollen historischen Gebäude, nur wenige Schritte vom Hauptplatz in Wiener Neustadt entfernt. Die charmante Immobilie vereint klassischen Flair mit modernem Wohnkomfort und ist dank des im Haus befindlichen Lifts barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 71,6 m², die sich wie folgt aufteilt: • Vorraum – 7,14 m² • Großzügige Wohnküche – 37,87 m² • WC – 1,68 m² • Badezimmer – 7,2 m² • Schlafzimmer – 17,71 m²Diese Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemäßer Ausstattung. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Landesklinikum / 51,95m² / 1 Zimmer
€ 4.290,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Informationen zu den vermieteten Anlegerwohnungen In einem modernen und äußerst ansprechenden Neubauprojekt werden befristet vermietete Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Eine Besichtigung der derzeit vermieteten Wohnungen ist nicht möglich, einige kurzfristifg freistehende Wohnungen sind quasi als Musterwohnung begehbar. Es steht eine jeweilige Objektdokumentation zur Verfügung. Sobald eine Wohnung leer steht, kann diese natürlich besichtigt und auch zur Eigennutzung erworben werden. Derzeit sind jedoch nur sehr wenige leerstehende Einheiten verfügbar. Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Anlegerpreise (Nettopreise). Bei einer dauerhaften Vermietung wird die Umsatzsteuer vom Finanzamt gegengerechnet. Eigennutzer hingegen müssen zusätzlich zum Nettokaufpreis 12 % USt. entrichten. (wegen dem Grundanteil nicht 20%) Informationen zum Objekt Dieses eindrucksvolle Wohngebäude umfasst insgesamt vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, darüber ? vom 1. bis zum 3. Obergeschoss ? moderne Wohnungen. Ergänzt wird das Gebäude durch ein Kellergeschoss mit Tiefgarage und Nebenräumen. Das Objekt wurde mit großem Aufwand im Jahr 2017 komplett erneuert und neu gestaltet. Die Anlegerwohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse und bieten umfassenden Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, sowie ein großzügiges Bad, zumeist mit Wellness-Duschwanne. Ein Abstellraum gehört bei den meisten Wohnungen ebenfalls zur Ausstattung. (siehe Detailbeschreibung, Pläne und Dokumentation) In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden und Holz-Alu-Fenster für ein angenehmes Wohnambiente. Je nach Wohnungstyp stehen Loggien, Terrassen oder Atriumhöfe zur Verfügung ? alternativ gibt es auch Wohnungen ohne Freifläche. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Kellerabteil im selben Stockwerk zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze sowohl zum Ankauf als auch zur Anmietung angeboten werden. Darüber hinaus stehen ? je nach Verfügbarkeit ? Elektrofahrzeuge im Carsharing-Modell zur kurzfristigen oder monatlichen Anmietung bereit. Ihre Gäste empfangen Sie komfortabel über die moderne Freisprech... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Landesklinikum / 33,45m² / 1 Zimmer
€ 4.343,77 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Informationen zu den vermieteten Anlegerwohnungen In einem modernen und äußerst ansprechenden Neubauprojekt werden befristet vermietete Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Eine Besichtigung der derzeit vermieteten Wohnungen ist nicht möglich, einige kurzfristifg freistehende Wohnungen sind quasi als Musterwohnung begehbar. Es steht eine jeweilige Objektdokumentation zur Verfügung. Sobald eine Wohnung leer steht, kann diese natürlich besichtigt und auch zur Eigennutzung erworben werden. Derzeit sind jedoch nur sehr wenige leerstehende Einheiten verfügbar. Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Anlegerpreise (Nettopreise). Bei einer dauerhaften Vermietung wird die Umsatzsteuer vom Finanzamt gegengerechnet. Eigennutzer hingegen müssen zusätzlich zum Nettokaufpreis 12 % USt. entrichten. (wegen dem Grundanteil nicht 20%) Informationen zum Objekt Dieses eindrucksvolle Wohngebäude umfasst insgesamt vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, darüber ? vom 1. bis zum 3. Obergeschoss ? moderne Wohnungen. Ergänzt wird das Gebäude durch ein Kellergeschoss mit Tiefgarage und Nebenräumen. Das Objekt wurde mit großem Aufwand im Jahr 2017 komplett erneuert und neu gestaltet. Die Anlegerwohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse und bieten umfassenden Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, sowie ein großzügiges Bad, zumeist mit Wellness-Duschwanne. Ein Abstellraum gehört bei den meisten Wohnungen ebenfalls zur Ausstattung. (siehe Detailbeschreibung, Pläne und Dokumentation) In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden und Holz-Alu-Fenster für ein angenehmes Wohnambiente. Je nach Wohnungstyp stehen Loggien, Terrassen oder Atriumhöfe zur Verfügung ? alternativ gibt es auch Wohnungen ohne Freifläche. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Kellerabteil im selben Stockwerk zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze sowohl zum Ankauf als auch zur Anmietung angeboten werden. Darüber hinaus stehen ? je nach Verfügbarkeit ? Elektrofahrzeuge im Carsharing-Modell zur kurzfristigen oder monatlichen Anmietung bereit. Ihre Gäste empfangen Sie komfortabel über die moderne Freisprech... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 92,4m² / 4 Zimmer
€ 2.803,03 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Loggia/Top Lage in Wiener Neustadt Zum Verkauf steht eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung in hervorragender Lage von Wiener Neustadt – perfekt für alle, die großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort schätzen. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines im Jahr 1982 erbauten Wohnhauses und wurde 2019 umfassend renoviert. Dabei wurden Fenster, Elektrik, Heizung sowie sämtliche Bodenbeläge hochwertig erneuert – ein rundum gepflegtes Zuhause, das zum sofortigen Einziehen einlädt. Auf einer Wohnfläche von 92,40 m² präsentiert sich die Wohnung mit insgesamt vier Zimmern: drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine räumlich getrennte Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 4,23 m² große Loggia, die förmlich zum Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC wurde praktischerweise separat angelegt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird mittels Gastherme. Besonders praktisch sind die zahlreichen Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Waschküche sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Um sich lästige Parkplatzsuchen zu ersparen kann ein Parkplatz im Freien oder in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Möbel können auf Wunsch flexibel abgelöst werden oder vollständig entfernt werden. Betriebskosten: derzeit € 382,38 inkl. Lifkosten, Reparaturrücklage und USt. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,25m² / 3 Zimmer
€ 13,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Anm.: Die winterlichen Bilder wurden mittels KI erstellt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch eine hervorragende Lage und einen modernen Wohnstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 71m² bieten die hellen und lichtdurchfluteten Räume genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert eine frische und zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer verbindet sich harmonisch mit dem Küchenbereich und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Beide Schlafzimmer sind bequem vom Wohnzimmer aus über ein Flur begehbar und bieten somit optimale Privatsphäre. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten und sorgt für bequemes Parken. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+) Monatliche Miete: € 931,69 (inkl. Betriebskosten und USt) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 24.937,50Verpassen Sie nicht diese Chance – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Anm.: Die winterlichen Bilder wurden mittels KI erstellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 42,02m² / 2 Zimmer
€ 17,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen herausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengängen für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks-, Mittel- und allgemeinbildende höhere Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Aufzug Fußbodenheizung Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVNIsolierverglaste Kunststofffenster Hochwertige Sanitärausstattung Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden Parkett Eichegroßformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) Innentüren Weiß SAT und Kabelanschluss Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Wohnung Top 48A/2/13Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,02 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 22,01 m²Abstellraum: ca. 1,41 m²1. Zimmer: ca. 13,15 m²Badezimmer: ca. 5,45 m²Loggia: ca. 5,54 m²Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 725,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 349,00 inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord – Süd – Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,76 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 87,82m² / 4 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen herausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengängen für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks-, Mittel- und allgemeinbildende höhere Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Aufzug Fußbodenheizung Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVNIsolierverglaste Kunststofffenster Hochwertige Sanitärausstattung Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden Parkett Eichegroßformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) Innentüren Weiß SAT und Kabelanschluss Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Wohnung Top 50/3/12Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,82 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 12,50 m²Wohnküche: ca. 28,31 m²Abstellraum: ca. 1,65 m²separates WC: ca. 1,51 m²Badezimmer: ca. 7,04 m²1. Zimmer: ca. 14,17 m²2. Zimmer: ca. 11,92 m²3. Zimmer: ca. 10,72 m²Loggia: ca. 8,29 m²Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.348,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 349,00 inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord – Süd – Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,76 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 40,15m² / 2 Zimmer
€ 18,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen herausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengängen für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks-, Mittel- und allgemeinbildende höhere Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Aufzug Fußbodenheizung Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVNIsolierverglaste Kunststofffenster Hochwertige Sanitärausstattung Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden Parkett Eichegroßformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) Innentüren Weiß SAT und Kabelanschluss Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Wohnung Top 50/4/17Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,15 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,54 m²Abstellraum: ca. 3,36 m²Wohnküche: ca. 16,03 m²Zimmer: ca. 10,87 m²Badezimmer: ca. 5,35m²Loggia: ca. 9,72 m²Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben Kosten: monatliche Miete: 725,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 349,00 inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord – Süd – Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,76 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 73,45m² / 3 Zimmer
€ 12,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026 Anm.: Die winterlichen Bilder wurden mittels KI erstellt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 73m² alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Wohnen benötigen. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien geeignet. Seien Sie der Erste, der in diese erstklassige Wohnung einzieht und die Vorzüge eines neu gestalteten Wohnraums genießt. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Hier können Sie das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus, über einen Flur begehbar. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest. Mit einem Tiefgaragenabstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: voraussichtlich Frühjahr 2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 938,13 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.707,50Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie! Anm.: Die winterlichen Bilder wurden mittels KI erstellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
