Suchergebnisse für "sanierungsbedürftige landhaus in tirol"
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OKHouse kaufen in 6235 Tirol
6235 Tirol / 120m²
€ 2.950,- / m²
Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben: - Kramsach - Angerberg - Breitenbach - Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 120 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,- SONDERPREIS: Euro 354.000,- Gültig bis 31.06.2025 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6322 Kirchbichl
6322 Kirchbichl / 73,2m² / 3 Zimmer
€ 3.415,30 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Bergblick in Kirchbichl In Kirchbichl – einer beliebten und gut angebundenen Gemeinde im Tiroler Unterland – kommt diese Altbauwohnung mit viel Potenzial zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Berglandschaft, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet rund 73,20 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und umfasst drei gut nutzbare Zimmer, wodurch sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als Anlageobjekt eignet. Wohnen mit Ausblick Ein echtes Plus ist der Balkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt und ins Grüne. Hier lässt sich der Tag angenehm beginnen oder ruhig ausklingen – mit frischer Luft und schöner Aussicht inklusive. Solide Basis für eigene Ideen Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit vor allem an Käuferinnen und Käufer, die ihr Zuhause gerne selbst gestalten möchten. Der bestehende Grundriss bietet dafür eine gute Ausgangsbasis. Beheizt wird die Wohnung derzeit über einen Heizofen sowie eine Infrarotheizung. Zusätzlich ist im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Im Rahmen einer Sanierung besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an die zentrale Gasversorgung herzustellen. Ruhige Lage mit guter Anbindung Kirchbichl verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar, darunter: Ärzte und Apotheke Schulen und Kindergarten Supermärkte und Bäckereien Damit ist eine gute Versorgung im Alltag sichergestellt, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Eckdaten Wohnfläche: 73,20 m²Zimmer: 3Lage: 1. Obergeschoss Balkon mit Bergblick Altbau, sanierungsbedürftig Kaufpreis: € 250.000,–Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und bereit sind, durch eine Sanierung ein individuelles Zuhause in schöner Tiroler Lage zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6281 Gerlos
Landhaus im Skigebiet Gerlos auf großem Grundstück
€ 2.150.000,-
6281 Gerlos / 258m²
€ 8.333,33 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige Landhaus in Gerlos im wunderschönen Zillertal vereint traditionellen Tiroler Charme. Auf einem rund 991 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 396 m² und einer Wohnfläche von etwa 258 m² reichlich Platz für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die das Besondere suchen. Das im Jahr 1962 in solider Bauweise errichtete Haus wurde 1994 sorgfältig erweitert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht, sichtbare Holzelemente und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Wohnambiente mit alpinem Charakter. Von der Sonnenterrasse und den Balkonen eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Freizeitfläche oder für den Bau eines kleinen Wellnessbereichs. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gerlos befinden sich Skipisten, Wanderwege, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Ein charmantes Landhaus mit Geschichte, Charakter und viel Raum für neue Geschichten – ideal für alle, die das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten. Link Video zum Objekt: https://youtu.be/lk K8z XNh-OA... [Mehr]
Landhaus kaufen in 8962 Michaelerberg
8962 Michaelerberg-Pruggern / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.580,- / m²
#renovierungsbedürftig
Dieses historische Wohnhaus im Herzen von Pruggern wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut. Errichtet im klassischen, für die Region typischen Stil, präsentiert es sich heute - trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands - mit außergewöhnlichem Charme, heimeliger Atmosphäre und einem Hauch von Geheimnis. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem Vorraum und einem Lagerraum auch eine gemütliche Stube. Die Raumhöhe ist hier relativ gering, weshalb diese Räume bislang vorwiegend als Garderobe, Umkleide oder Trockenraum für Skibekleidung genutzt wurden. Das Obergeschoß beherbergt eine weitere Küche, eine Stube sowie ein Gästezimmer, während sich im Halbstock ein weiteres kleines Badezimmer befindet. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafräume, hier müssten aber vorab noch brandschutztechnische Maßnahmen ergriffen werden. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit drei Kachelöfen sowie zusätzlichen Elektroheizungen. Ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Der rückwärtige, leicht versetzte Anbau bietet spannende Möglichkeiten für An-, Um- und Ausbauten - mit herrlichem Blick auf die beeindruckenden Schladminger Tauern. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind äußerst vielfältig: Das Haus kann liebevoll renoviert und selbst bewohnt werden, bietet aber ebenso Potenzial für einen großzügigen Ausbau - etwa zur Schaffung einer oder zweier getrennter Wohneinheiten. Auch die touristische Vermietung für diese Wohneinheiten wäre beispielsweise möglich und genehmigt. Derzeit ist das Gebäude nur beschränkt bewohnbar, da vor allem im Bereich des Tenn und des Dachbodens brandschutztechnische Mängel vorliegen, welche vor Bezug beseitigt werden müssten. Alle Um- und Zubauten bedürfen einer Bewilligung nach dem Steiermärkischen Baugesetz. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht selbstverständlich auch die Option, den alten Gebäudeteil vollständig abzutragen und an seiner Stelle ein neues Wohnhaus zu errichten. Pruggern ist eine Vorbehaltsgemeinde, weshalb die Errichtung eines Zweitwohnsitzes derzeit nicht genehmigt wird.... [Mehr]
Landhaus provisionsfrei kaufen in 7021 Drassburg
Landhaus mit gepflegtem Garten
€ 280.000,-
7021 Drassburg / 137,4m² / 5 Zimmer
€ 2.037,85 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Landhaus mit großzügigem Garten. Ein Nebengebäude für Holzlagerung, Gartengeräte, und Öl- Lagerraum (Tank) bietet zusätzlich viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Garage und ein Gartenhaus. Zur Bewässerung der Rasenflächen und dem Gemüsegarten steht ein eigener Brunnen samt Wasserwerk zur Verfügung. Die Raumaufteilung über zwei Etagen : Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, die Küche, eine Bauernstube mit massiver Holzdecke und das Wohn / Fernsehzimmer. Zusätzlich gibt es noch eine Waschküche/Badezimmer mit Dusche und einen Lagerraum für Lebensmittel inkl. Kühltruhe. Im Obergeschoß befindet sich das eigentliche Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Im Keller gibt es ein Wasserwerk, eine Warmwasserboiler und den Heizkessel. Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, zusätzlich kann aber auch mit dem Kachelofen im Erdgeschoß geheizt werden. Teilweise wird der eigene Stromverbrauch über ein PV-Balkonkraftwerk abgedeckt. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht es auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. stündlich nach Wien zu pendeln. Eisenstadt und Mattersburg sind mit einer guten Busverbindung zu erreichen. Einen Arzt, einen Tierarzt und einen Nahversorger gibt es im Ort.... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 408m² / 5 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eingebettet im sonnigen Villengebiet – in der wohl besten Lage von Kitzbühel befindet sich dieses traumhafte Landhaus und wurde mit viel Liebe zum Detail im traditionellen Tiroler Baustil von einem sehr renommierten Kitzbüheler Tischlermeister 1999 erbaut. Das Anwesen mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 408 m² wurde hervorragend gepflegt, im Jahr 2022 exklusiv renoviert und mit modernster Technik auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertige Holzarbeiten und sehr geschmackvolles Interieur in Kombi- nation mit einer optimalen Raumaufteilung strahlen die einzigartige Gemütlichkeit dieser Liegenschaft aus. Hervorzuheben ist der repräsentative, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl sowie die neue Profiküche mit modernsten Küchengeräten im Obergeschoss. Angrenzend zur Küche gibt es eine Speis und einen bestens ausgestatteten Weinraum. Ein überdachter Außensitzplatz mit Blick in die Südberge und auf den Hahnenkamm lässt Wohnträume wahr werden. Der offene Kamin im Wohnbereich schafft ein einzigartiges Ambiente an kühlen Winter- abenden. Durch die großen Panoramafenster genießen Sie einen traumhaften Ausblick in die herrliche Natur. Sonnige Terrassenflächen und der entzückende Garten bieten zudem viel Platz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Der Master-Bereich mit großem Schlafzimmer, Ankleide und Master-Badezimmer sowie separatem WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und macht diese Ebene komplett. Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen Eingangsbereich zu den beiden Gästezimmern mit Ankleide und jeweils Badezimmer en suite. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene der Wellnessbereich mit Sauna, der Wirtschaftsraum und der Zugang zur Doppel-Garage, über die auch das Gästehaus erreichbar ist. Das Anwesen verfügt über ausreichend Stau- und Lagerräume. Das Landhaus ist mit einer Gas-Fußbodenheizung und einer GIRA Elektro-Steuerung ausgestattet. Ein Highlight dieses Anwesens ist sicher das charmante Gästehaus mit separatem Eingang und eigenem kleinen Garten. Das Gästehaus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kitchenette, einem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie einer Gäste-Toilette. HIGHLIGHTS: Bestlage von Kitzbühel Perfekte Raumaufteilung Entzückendes Gästehaus Traumhafte Terrassenflächen mit Garten Wellnessbereich mit Sauna Weinraum... [Mehr]
Landhaus kaufen in 3470 Neustift
3470 Neustift im Felde / 226m²
€ 1.756,64 / m²
#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein Ort, an dem viele Lebensentwürfe Platz finden Dieses außergewöhnliche Anwesen in Neustift im Felde bietet Raum für unter- schiedlichste Lebensmodelle - und genau das macht es so besonders. Ob als Familienwohnsitz mit mehreren Generationen, als Ort für Tier- liebhaber und Pferdehalter, als Basis für ein Handwerks- oder Gewerbeprojekt, als Refugium für Selbstversorger, Seminarhaus, kreativer Rückzugsort oder als ländliches Zuhause mit Platz für Hobby und Beruf - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Leben am Land verwirklichen. Das großzügige Haupthaus mit zwei Wohneinheiten, die Nebengebäude mit ehemaligen Stall, Werkstatt und Partystadl sowie der geschützte Innenhof und das weitläufige Grünland schaffen gute Voraussetzungen für Menschen, die mehr als nur ein Zuhause suchen - nämlich einen Ort mit Möglichkeiten, Charakter und Perspektive. Das Haupthaus - zwei Einheiten, viele Möglichkeiten Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss & Obergeschoss) - ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliche Lebensprojekte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. - Erdgeschoss: Sanierungsbedürftig - ideal zur individuellen Gestaltung. - Obergeschoss: Mit kleinen Adaptierungen sofort bewohnbar. Der grüne, nicht einsehbare Innenhof schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit - ideal für ruhige Stunden, Feste im Freien oder kreative Projekte. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 1985 umfassend saniert. Dabei blieb der typische Charakter des ländlichen Baustils erhalten - mit soliden Strukturen, großzügigen Raumaufteilungen und der besonderen Atmosphäre, die nur gewachsene Häuser dieser Epoche ausstrahlen. Die bestehende Bausubstanz bietet eine wertvolle Grundlage für individuelle Modernisierungen, sodass sich das Haus mit überschaubarem Aufwand zu einem behaglichen Zuhause im Landhausstil gestalten lässt. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten Auf dem großzügigen Areal befinden sich vielseitige Nebengebäude, die das Anwesen besonders wertvoll machen: - ehemalige Stallungen - für Pferde, Kleintiere oder Hobbylandwirtschaft - Werkstatt - Platz für Handwerk, Oldtimer oder kreative Projekte - Schuppen & überdachte Stellplätze - reichlich Raum für Geräte und Fahrzeuge - Partystadl - perfekt für Feiern, Seminare oder Hofveranstaltungen - Stadel im Grünland - ca. 120 m², vielseitig nutzbar (Tierhaltung, Maschinenunterstand, Heulager etc.) Der charmante Partystadl oder einer der Nebenräume im Wirtschaftsgebäude bietet sich an, um ein gemütliches Reiterstüberl oder Gemeinschaftszimmer einzurichten - ein Ort, an dem man sich nach getaner Arbeit oder einem Ausritt trifft, plaudert und das ländliche Leben genießt. Das Anwesen im Überblick: - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² beim Haupthaus - Zusätzliche Fläche: ca. 2.147 m² (Stadel im Grünland) - Wohnfläche gesamt: ca. 226 m² - Nutzfläche gesamt: ca. 450 m² Besonderes Highlight - Erweiterung mit zusätzlichem Grünland Für all jene, die mehr Raum für Tierhaltung, Selbstversorgung oder individuelle Projekte benötigen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Möglichkeit: Direkt angrenzend steht eine zusätzliche Fläche von rund 6.039 m² zur Verfügung, die optional erworben (72.000 €) oder langfristig gepachtet werden kann. Dieses Grünland eröffnet zahlreiche Perspektiven - ob als Weidefläche für Pferde und Kleintiere, als Anbaufläche für Garten- oder Selbstversorgerprojekte oder einfach als Erweiterung des persönlichen Freiraums. Lage & Umgebung - Natur, Ruhe und dennoch gut angebunden Neustift im Felde (Gemeinde Kirchberg am Wagram) liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Tullnerfeldes. Die Region verbindet landwirtschaftlichen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit: In wenigen Minuten erreicht man Kirchberg am Wagram, Schulen, Einkaufs- möglichkeiten und Anschluss an das Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems oder St.Pölten. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Winzerhöfen ist dies ein Ort, an dem man ent- schleunigen - und dennoch aktiv leben kann. Für wen eignet sich dieses Anwesen? - Tierliebhaber, die Platz und Freiheit suchen - Familien, die Mehrgenerationenwohnen verwirklichen möchten - Selbstversorger, die einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb führen möchten - Seminaranbieter, Künstler oder Handwerker, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen Als spezielles Service möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial einige Räume vom Haupthaus digital veredelt haben. Es geht uns darum, Ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten.... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
Exklusives Landhaus in Going am Wilden Kaiser
€ 9.800.000,-
6353 Going am Wilden Kaiser / 408m² / 5 Zimmer
€ 24.019,61 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
In absoluter Bestlage von Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche Luxuslandhaus als harmonische Symbiose aus alpiner Architektur, zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft und mit freiem Blick auf das majestätische Kaisergebirge erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche. Großflächige Panoramaverglasungen lassen Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen und eröffnen ein atemberaubendes Bergpanorama. Edle Naturmaterialien, maßgefertigte Einbauten, hochwertige Stoffe sowie eine luxuriöse Möblierung unterstreichen den stilvollen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Auf derselben Wohnebene befindet sich die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse – ein echtes Highlight des Anwesens. Der elegante Outdoor-Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet einen unverbaubaren, spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Ob entspannte Stunden in der Sonne, stilvolle Sommerabende oder ruhige Momente der Erholung – dieser Außenbereich ist ein Ort der absoluten Entschleunigung. Das gesamte Landhaus ist geprägt von einer sehr edlen und exklusiven Ausstattung: feinste Holzarbeiten, Naturstein, hochwertige Beleuchtungskonzepte sowie ein stimmiges Interior-Design schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die luxuriöse Möblierung ist perfekt auf das architektonische Konzept abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse. Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und einem großzügigen Ankleidezimmer. Der Blick aus dem Fenster auf das imposante Kaisergebirge ist schlichtweg atemberaubend und verleiht diesem Rückzugsort Exklusivität. Das Untergeschoss überzeugt mit drei weiteren edel möblierten Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite und direktem Zugang zum sonnigen Garten. Ergänzt wird dieses Niveau durch einen hervorragend ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Relax-Zone, einen stilvollen Weinraum sowie ein hauseigenes Kino. Dieses einzigartige Luxuslandhaus vereint alpine Lebensart, modernes Design und eine der begehrtesten Lagen Tirols – ein Wohnjuwel für Kenner und Liebhaber des Besonderen.* HIGHLIGHTS Ganztägige Sonnenlage Stilvolle Innenausstattung Panoramablick vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn Wellnessbereich mit Sauna & Ruhezone Offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Outdoor-Pool mit Sonnenterrasse für entspannte Stunden Großzügige Sonnenterrassen • HWB in Arbeit... [Mehr]
Landhaus kaufen in 8501 Lieboch
8501 Lieboch / 102m² / 5 Zimmer
€ 2.441,18 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Das charmante Landhaus in Lieboch bietet mit seinen 5 Zimmern auf 102 m² Wohnfläche und 147 m² Grundstücksfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die helle Wohnräume und die ruhige Lage machen es zum perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die die gute Infrastruktur und die fünf Balkone mit südwestlicher Ausrichtung zu schätzen wissen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohnräume - Ruhelage - sehr gute Infrastruktur - fünf Balkone - südwestliche Ausrichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6402 Hatting
6402 Hatting / 1548m²
€ 852,71 / m²
#ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hatting in Tirol! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Mit einer Fläche von 1548m² und einem Kaufpreis von 1.320.000,00 € ist dieses Grundstück eine Investition, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Tiroler Berge. Mit seiner Größe bietet es Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu bauen und Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Egal ob Sie ein großes Familienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein modernes Architektenhaus planen, hier ist alles möglich. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine BMD von 2,1 möglich. Eine weitere Attraktion dieses Grundstücks ist seine perfekte Verkehrsanbindung. Sie erreichen bequem mit dem Bus, der nahegelegenen Autobahnausfahrt oder dem Bahnhof die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar. Somit bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kleinen bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Neben der idealen Lage und der Größe des Grundstücks bietet die Gemeinde Hatting auch ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Die umliegenden Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und im Winter können Sie die nahegelegenen Skigebiete erkunden. Auch kulturell hat Hatting einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Dorffest oder die traditionellen Tiroler Abende. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Region Tirols. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6105 Leutasch
6105 Leutasch / 155m² / 6 Zimmer
€ 7.741,94 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses erst 2013 errichtete original Tiroler Holzhaus ist, an zwei Seiten von unverbautem Freiland umgeben, in idyllischer Lage im Leutascher Hochtal gelegen. Über eine ruhige Nebenstraße gelangen Sie zum äußerst gepflegten Haus, dem nordwestseitig gelegenen Doppelcarport mit 32 m² und dem Eingangsbereich. Durch den Flur mit Garderobe, vorbei am Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit rund 47 m². Der Essbereich, die Leseecke und der gemütliche Wohnbereich umgeben den traditionellen tiroler Kachelofen, der das besondere Herzstück dieser Immobilie ist und ihr den unverwechselbaren Charme verleiht. Vom Wohnraum haben Sie zudem Zugang zur südseitig gelegenen Terrasse, die mit neuen Markisen beschattet werden kann und den Garten, der das Objekt zur Ost-, Süd- und Westseite umgibt. Als besonderes Extra ist das etwa 9 m² große Gartenhaus, welches ebenfalls von Tiroler Holzhaus errichtet wurde, zu erwähnen! Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch die vollausgestattete Küche im Landhaus-Stil mit Blick über die umgebenden Wiesen und nicht zu vergessen, die praktische Speisekammer mit Tür zum Garten. Von hier gelangen Sie außerdem überdacht und trockenen Fußes zum nachträglich innen isolierten Geräte- und Lagerraum, der an das Carport angrenzt. Im Obergeschoß erreichen Sie über eine Treppe den Flur, der Ihnen Zugang zu insgesamt vier vollwertigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet. Beide Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügen über Fenster für Tageslicht und Belüftung. Das Holzhaus wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und wird über eine zentrale Gasheizung mit Einzelraumregelung mit Thermostaten und dem klassischen Kachelofen beheizt. Es ist sehr gut isoliert und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, welches auch am sehr guten Gesamtenergieeffizienzfaktor und den niedrigen Heizkosten abgelesen werden kann. Das Haus kann drei Monate nach dem Notartermin, größtenteils unmöbliert, übergeben werden. Kein Freizeitwohnsitz.... [Mehr]
Haus kaufen in 6215 Achenkirch
6215 Achenkirch / 183m² / 6 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Entdecken Sie die vollkommene Harmonie aus Tiroler Landhausstil und moderner Eleganz – im exklusiven Alpenchalet nahe dem Golfplatz in Achenkirch am Achensee. Dieses außergewöhnliche Refugium vereint alpinen Charme, stilvolle Wohnkultur und höchsten Wohnkomfort, eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften Tirols. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.138 m² eröffnet sich Ihnen ein liebevoll gepflegtes Landhaus mit einer Nutzfläche von ca. 183 m² – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und zeitlose Eleganz zu einem unverwechselbaren Wohngefühl verschmelzen. Das Chalet empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen offene Raumgestaltung und die angrenzende weite Wohnküche ein Ambiente von Wärme und Behaglichkeit schaffen. Drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein heller, wunderbar vielseitiger Dachbodenraum bieten Raum für Rückzug, Entspannung und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den alpinen Charakter und verleihen dem Interieur einen edlen, natürlichen Ausdruck. Zwei Carports sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Abstell- und Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist die großzügige, neuwertige Einbauküche, ausgestattet mit einem charmanten Holzofen und ausgewählten Markengeräten – ein stilvoller Ort, an dem Genuss, Geselligkeit und kulinarische Leidenschaft zusammentreffen. Ein imposanter Kachelofen im Wohnbereich erfüllt den Raum an kühlen Tagen mit sanfter, wohliger Strahlungswärme, während die moderne Gasheizung das gesamte Haus effizient beheizt. „Auf der weitläufigen Südterrasse verschmelzen Sonne, Ruhe und Geborgenheit zu einem Refugium, an dem die Zeit stillzustehen scheint – ein Platz, an dem man tief durchatmet und die Seele heimkehrt.“ Der rund 800 m² große Garten eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick und begeistert mit seiner optimalen Südwestausrichtung. Hier genießen Sie ganztägige Sonne – eingebettet in eine absolut ruhige, gediegene Wohnlage von Achenkirch, die Erholung und Privatsphäre garantiert. Das Grundstück bietet darüber hinaus attraktive Erweiterungsmöglichkeiten, sodass individuelle Wohnträume realisiert werden können. Das Haus selbst wurde in einer robusten Kombination aus Holz- und Massivbauweise errichtet – ein Garant für Langlebigkeit, Stabilität und einen warmen, alpinen Wohncharakter. Im entstehenden Anbau wurde zusätzliche Lagerfläche samt Sanitäreinrichtung vorgesehen, ideal konzipiert für die Einrichtung eines kleinen Beauty Salons oder eines persönlichen Ateliers – ein Raum, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Liebevoll gestaltete Details wie der ursprüngliche Regenwasserbrunnen aus Naturstein mit angrenzenden Hochbeeten verleihen dem Anwesen besonderen Charme und sorgen für nachhaltige Gartenbewässerung. Ein großzügiger Lagerschuppen bietet wertvollen Stauraum für alles, was Sie für Garten und Freizeit benötigen. Nur wenige Minuten vom Achensee entfernt und direkt an der Langlaufloipe gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Alpenchalet eine seltene Gelegenheit: ein gepflegtes, mit viel Liebe eingerichtetes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols – ideal für alle, die alpine Lebensart, Ruhe, Qualität und ein stilvolles Umfeld zu schätzen wissen.... [Mehr]
