Suchergebnisse für "sanierung einfamilienhaus radegunderstraße graz"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehet ein neu saniertes Einfamilienhaus in einer Grün - Ruhelage in der Gemeinde Fernitz. Das Haus befindet sich unweit vom Ortskern und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC getrennt und Terrasse. 1.OG: Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Balkon. Das Haus ist mit ca. 70m² voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Grundstück: 1430m² (zwei eigenständige und parifizierte Grundstücke 705m²+725m²) Auf diesem Grundstück (725m²) kann auf Wunsch noch ein Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus gebaut werden. Baudichte: 0,2 - 0,4 Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses stilvoll sanierte Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Ursprünglich im Jahr 1929 errichtet und im Jahr 2019 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert, präsentiert sich die Liegenschaft auf einem 736 m² großem Grundstück, heute als hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohngefühl, moderner Technik und außergewöhnlicher Wohnqualität. Die rund. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und beeindrucken durch lichtdurchflutete Räume und edlen Parkettböden, die dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - ideal für Gäste. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight stellt ein Raum mit Zugang zu einer zusätzlichen Schlaf- bzw. Rückzugshöhle dar - ein charmanter Mehrwert, der sich ideal als Kinderbereich oder Stauraum eignet. Ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab. Der Keller bietet neben einem Lagerraum und einer Waschküche auch einen gemütlichen Party- bzw. Hobbyraum. Im Heizraum befindet sich eine neue Viessmann Ölheizung, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase mit hohem Maß an Ruhe und Privatsphäre. Großzügige Grünflächen, stilvoll integrierte Hochbeete, ein harmonischer Teich sowie stimmungsvolle Außenbeleuchtung schaffen eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die sonnige Terrasse bildet gemeinsam mit dem Garten den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein harmonisch integrierter Teich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und schafft einen zusätzlichen Ort der Entspannung - ein Blickfang, der Ruhe und Natürlichkeit ausstrahlt. Zahlreiche Stromanschlüsse ermöglichen den komfortablen Betrieb von Beleuchtung, Garten- und Freizeitgeräten. Eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung sorgt auch in den Abendstunden für ein angenehmes Ambiente und macht den Garten sowie die Terrasse zum idealen Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Technische Ausstattung & Infos: • Hochwertige Internorm-Fenster • Dachflächenfenster mit Beschattung • Rollläden und Fliegengitter in allen Wohnbereichen • Neues Dach inklusive Solaranlage mit 500L Pufferspeicher • Vorbereitung für zusätzliche Solaranlage auf der Garage • Doppelgarage mit angrenzendem Stauraum • Neue Viessmann Öl-Brennwertheizung mit 6000 L Tank... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Top Wohnlage – moderne Architektur – hochwertige Ausstattung In der beliebten Wagnitzstraße in Feldkirchen entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit Einfamilien- und Doppelhäusern, jeweils auf eigenen Grundstücken, auf denen Wohnungseigentum begründet wird. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Graz und zur A2 machen dieses Projekt besonders attraktiv. Einfamilienhaus – Wohnkomfort auf höchstem Niveau Wohnfläche: ca. 119,84 m²Keller: ca. 59,70 m², vollständig ausgebaut und beheizt Gartenfläche: ca. 204 m²Bauweise: massive Ziegelbauweise Baustart bereits erfolgt - Fertigstellung für Winter 2026 geplant Der Keller ist hochwertig ausgeführt – mit großformatigem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung – und bietet damit nahezu Wohnraumqualität. Ausstattung & Highlights Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage Smart Home Installation im gesamten Haus Handgehobelte, gebürstete und geölte Parkettböden Großformatiges Feinsteinzeug in modernem Design3-fach Isolierverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster Elektrische Raffstore bzw. Rollläden Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Profitieren Sie von einem top gepflegten Zustand vereint mit gemütlichem Landhausstil und schöner Ausstattung! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise (mit abwaschbarem Thermoputz) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz. Es inkludiert ein Carport für 2 KFZ sowie einen weiteren Autoabstellplatz bzw. eine kleine Umkehre vor dem Haus. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung (teilweise mit Fußbodenheizung). Für die Beschattung sorgen gediegene Außenbalken und komplettieren so den schönen Landhausstil. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet auch vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf. Am Grundstück befinden sich auch ein Pool und eine Gartenhütte. (Für einen schönen Rasen sorgt ein komfortabler Mähroboter.) Das Grundstück weist eine Fläche von 1.149 m² auf und ist nach Südosten ausgerichtet. So genießen Sie Sonne von morgens bis abends, ob auf den Balkonen oder im Garten. Die gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz. EG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) DG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) KG: 102 m² Bruttogrundfläche (BGF) Raumprogramm: EG: Diele, Garderobenbereich mit dahinterliegendem kleinen Wirtschaftsraum, moderne Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, WCOG: Diele, Bad und WC, 2 Schlafzimmer (Infrarotkabine) jeweils mit Balkon KG: Flur, Abstellraum, 3 Kellerräume, Bad mit Dusche und WC, Heizraum und Pelletslager, Zugang zum großzügigen Garten Das Einfamilienwohnhaus ist möbliert und ab sofort bezugsfähig! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen – dieses Haus bietet Raum zum Leben. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Eggersdorf bei Graz erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit Großzügigkeit, Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre begeistert. Auf rund 226 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das genügend Freiraum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Ob gemütliche Familienabende, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem behaglichen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden die Wohnräume harmonisch mit dem Außenbereich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer – ein Ort der Ruhe, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs bieten höchsten Komfort und sorgen für entspannte Abläufe im Familienalltag. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, schaffen ein Wohngefühl, das man jeden Tag aufs Neue genießen möchte. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt dabei für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, vollständig überdachte Terrasse mit rund 64 m². Hier entstehen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden – vom gemütlichen Frühstück in der Morgensonne bis zu lauen Sommerabenden an der Bar in entspannter Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit herrlichem Grünblick und Pool zur Abkühlung an heißen Tagen, lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Toben, während Erwachsene die Ruhe und Natur genießen können. Dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. In der Gartenhütte finden sie ausreichend Platz für Werkzeug und Ihre Gartengeräte. Auch praktisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Zwei Carports bieten komfortable Stellplätze direkt am Haus. Die Lage vereint Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in angenehmer Nähe, und der nahegelegene Kindergarten macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Familien zusammenwachsen und Lebensqualität jeden Tag spürbar wird. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl begeistern. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Dieses Exposé kann Bilder enthalten, die digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. visualisiert wurden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Universität <9.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage harmonisch vereint. Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitlosem Design und einer Wohnatmosphäre, die Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen begeistert. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 1013 m², das viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Auf rund 134,22 m² Netto-Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort perfekt verbindet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Der rund 37 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist nach Süden ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von optimalen Lichtverhältnissen. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse mit ca. 24,5 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zum Technikraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem flexibel nutzbaren Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Fenster im Vorraum sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre. Highlights im Überblick • ca. 1013 m² großes, ebenes Grundstück • ca. 134,22 m² Netto-Wohnfläche • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 37 m² • 24,5 m² große Südterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung • Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und App-Steuerung • Hochwertige Internorm Kunststoff-Aluminium-Fenster • Elektrische Raffstores und Rollläden • Moderne weiße Innentüren • Hochwertige Parkett- und Fliesenauswahl • Wahlweise modernes Sattel- oder Flachdach möglich • Schlüsselfertige Ausführung durch ein Generalunternehmen Auch technisch erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche. Die energieeffiziente Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, hochwertige Internorm Kunststoff-Aluminium-Fenster, elektrische Raffstores und Rollläden sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für modernen Wohnkomfort. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Parkett- und Fliesenbelägen ermöglichen es, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Errichtet wird das Haus von einem renommierten österreichischen Fertigteilhersteller mit über 30 Jahren Markterfahrung. Die Produktion erfolgt nach modernsten Robotikverfahren, entsprechend dem neuesten Stand der Technik sowie den aktuell geltenden ÖNORMEN. Dadurch profitieren Sie von einer deutlich verkürzten Bauzeit, ohne Kompromisse bei Qualität, Präzision oder Langlebigkeit eingehen zu müssen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Ausführung durch ein Generalunternehmen. Sie erhalten sämtliche Leistungen aus einer Hand und profitieren von einem zentralen Ansprechpartner sowie einer umfassenden Gewährleistung für das gesamte Bauvorhaben. Darüber hinaus kann das Haus individuell an Ihre Wünsche angepasst werden – unter anderem besteht auf diesem Grundstück die Möglichkeit, zwischen einem modernen Satteldach oder einem Flachdach zu wählen und zahlreiche Ausstattungsdetails nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis für dieses hochwertige Einfamilienhaus beträgt € 799.900,– und versteht sich exklusive Anschlussgebühren, Carport und Außenanlage. Optional kann auch ein Pool dazu gekauft werden! Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos (KI Bilder) Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Zinshaus

Im Rahmen eines professionell begleiteten Restrukturierungsprozesses gelangt ein attraktives Immobilienportfolio zum Verkauf. Das Portfolio umfasst: 2 Zinshäuser 1 Gewerbe-/Büro-/Lagerobjekt 2 Einfamilienhäuser 2 baubewilligte Grundstücke Kaufpreis: EUR 3.700.000 Das Angebot richtet sich vorrangig an qualifizierte Investoren, Family Offices, Bestandshalter und Immobilienunternehmen. Die Veräußerung erfolgt als Gesamtpaket im Rahmen eines strukturierten und vertraulichen Verkaufsprozesses. Nähere Informationen und Detailunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung. In Erwartung Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email] g... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 252 qm WNFl. und 776 qm Grund in Pregarten; Baujahr 1978 - derzeit in Sanierung - Untergeschoss: Vorraum, Tankraum, Heizraum, Garagen, Dusche, 3 Zimmer - Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer - Luftwärmepumpe; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 87550,- geringstes Gebot: EUR 43775,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus in Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit 4.5 Zimmern auf 111 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 100 m², können Sie hier den perfekten Rückzugsort finden. Durch die nachhaltige Bauweise als Kf W-Effizienzhaus 60 und die geringen Betriebskosten können Sie hier sorgenfrei leben. Ein weiteres Highlight ist die direkte Nähe zur Natur. Am Waldrand gelegen können Sie sich jederzeit und ohne Aufwand eine Auszeit aus dem Trubel des Alltags erlauben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kf W-Effizienzhaus 60 - 2 Parkplätze - Neubau - 100m² Terrassenfläche - 2 unabhängige Ebenen - verbrauchsunabhängige Wasserkosten - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - sehr geringe Betriebskosten - Nähe zur Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus an der Rankweilerstraße in 6822 Satteins befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohnlage im Walgau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Satteins bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind im Ort bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Gang Sauna, Dusche, WC und Ruheraum Waschraum (WM-Anschluss) Heizraum (Gasheizung) + PV Anlage Werkstatt/Ablage Lagerraum Erdgeschoss: Diele Zimmer/Büro Zimmer Garage Badezimmer (WC, Badewanne & Waschbecken) Wohn-/Esszimmer mit einer tollen und großen Einbauküche Terrasse Garten Obergeschoss: Gang Elternschlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer WC Dachgeschoss: Dachbodenabstellfläche Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und 1980 erweitert. Im Jahr 2004 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung, insbesondere im Bereich der Küche sowie des Wohn- und Esszimmers. Der modern gestaltete Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Von hier aus gelangt man unmittelbar in den schönen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Zeit im Freien bietet ? ideal für Familien. Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar. Parkplätze: Eine Garage sowie genügend Außenstellplätze Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnen mit Zukunft – vielseitige Möglichkeiten auf 629 m² Eigengrund Zum Verkauf gelangt eine attraktive Liegenschaft in begehrter Wohnlage von Judenau-Baumgarten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 629 m² und besteht aus einem Baugrundstück mit Altbestand sowie einem separaten Grundstück mit einem charmanten Erdkeller und zusätzlichen Parkflächen. Das bestehende Wohnhaus bietet die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Alternativ eignet sich die Liegenschaft – vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen – auch hervorragend für einen Neubau. Damit eröffnet dieses Objekt sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Perspektiven. Ein besonderes Highlight ist der historische Erdkeller, der sich ideal als Wein-, Lager- oder Hobbykeller nutzen lässt. Die zusätzlichen Stellplätze auf Eigengrund bieten einen weiteren Mehrwert. Eckdaten Gesamtgrundstücksfläche: ca. 629 m²Grundstück 280: ca. 455 m² Bauland mit Altbestand Grundstück 281/1: ca. 174 m² mit Erdkeller und Parkflächen Voll aufgeschlossen Historischer Erdkeller Eigene Stell- und Parkflächen Attraktive Wohnlage Sofort verfügbar Nutzungsmöglichkeiten Sanierung und Modernisierung des bestehenden Wohnhauses Neubau eines Einfamilienhauses Errichtung eines Doppelhauses (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Nutzung des Erdkellers als Wein-, Lager- oder Hobbykeller Attraktive Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Judenau-Baumgarten im Bezirk Tulln. Kindergarten, Post, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Tulln, Stockerau und Wien sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung rasch erreichbar. Besonderheiten Attraktive Wohnlage Vielseitig nutzbare Liegenschaft Sanierung oder Neubau möglich Historischer Erdkeller Zusätzliche Parkflächen Hohes Entwicklungspotenzial Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Kaufpreis: € 249.000,–Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT EBENEN GRUNDSTÜCK Endlich ein leistbares Einfamilienhaus mit richtig viel Platz!!! Dieses Haus wurde auf einem 1.160 m² großen, ebenen Grundstück im Jahr 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet, es ist voll unterkellert und verfügt über einen 8x4m großen Pool. Der Keller und das Grundstück waren im September 2024 vom Hochwasser betroffen, im Zuge der Sanierung wurde die Heizung auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt, diese wird mit einer 5 k Wp PV-Anlage ideal ergänzt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: großer Vorraum, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC KELLER: Vollkeller mit mehreren großen Räumen und direktem Gartenausgang ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 110 fGEE: 1,23 AUSSTATTUNG: Baujahr 1992, Ziegelmassivbauweise, Bramacdach, Vollwärmeschutz, Holzfenster, die Heizung erfolgt mit einer neuen Wärmepumpe, teilweise mit Fußbodenheizung, Kachelofen, 5 k Wp Photovoltaikanlage, Salzwasser-Pool mit 8x4 m Das ebene Grundstück hat eine schöne Ost-Westausrichtung, der Pool und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet und garantieren somit eine schöne Abendsonne. LAGE: Kapelln liegt nur ca. 11 km nord-westlich von St.Pölten und ist mit dem Bus ideal angebunden, ein Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Ort, in ca. 10 Minuten erreicht man Böheimkirchen und über die Westautobahn die Wiener Westeinfahrt in knapp unter 40 Minuten; Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23... [Mehr]