Suchergebnisse für "salzburg sam mieten"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs gelangt diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses zur Vermietung. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Kernsanierung angeboten. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad inklusive Waschmaschinenanschluss und eine moderne Küche sowie einen separaten Wirtschaftsraum. Dieser kann je nach Bedarf auch als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und bietet somit eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Auerspergstraße zählt zu den attraktivsten Wohnadressen Salzburgs. Die historische Altstadt, der Mirabellgarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights •ca. 89 m² Wohnfläche •Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung •3 Zimmer •Zusätzlicher Wirtschaftsraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit •Balkon •Lift vorhanden •Eigenes Kellerabteil •Helle und großzügige Wohnräume •Hochwertige Ausstattung •Zentrale Toplage in Salzburg •Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Modernes, helles Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. Die angebotene Fläche erstreckt sich über ca. 121 m². Insgesamt präsentieren sich die Räume in einem sehr guten Zustand und sind von einem Nachmieter nach Vereinbarung sofort bezugsfertig. Die zahlreichen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, eine Teeküche sowie Sanitärräume und ein kleines Lager sind vorhanden. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. Lage: Die Innsbrucker Bundesstraße 140 befindet sich unweit des Flughafens Salzburg und ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz inklusive den HBF und die Autobahnauffahrt Salzburg West + Flughafen. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger finden sich in fußläufiger Umgebung. Ausstattung: - Terrasse - Aufzug - optionale Parkmöglichkeiten am Objekt (TG + Freiparker) - Freiparker € 94,80/brutto/Monat - TG-Stellplatz € 108,-/brutto/Monat - Abstellraum optional verfügbar um € 60,-/netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung stehen Flächen in einem architektonisch bedeutenden Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Stellplätze können optional angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses helle, gepflegte Geschäftslokal in Salzburg überzeugt auf Anhieb: großzügige Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre, die auf Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen wirkt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität – ideal für ein Büro, eine Praxis, Ordination, Therapie- oder Beratungsräumlichkeit, einen Salon oder ein Studio. Ein eigener Freiparkplatz sowie kostenfreies Parken mit Parkscheibe in den umliegenden Straßen schaffen optimale Erreichbarkeit – ein klarer Vorteil für eine starke und kontinuierliche Kundenfrequenz. Gerne stellen wir Ihnen diese vielseitige Gewerbeimmobilie im Rahmen eines vollständigen Exposés näher vor – jetzt anfragen. Betrieb einer Gastronomie leider nicht möglich.... [Mehr]

#Balkon #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Gaswerkgasse, Salzburg – Komfortabel und zentral gelegen! Eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung kommt zur Vermietung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Salzburg in einer komfortablen Umgebung genießen möchten. Innenfotos werden nachgereicht, da die Wohnung noch vermietet ist. Lage und Infrastruktur: Die Gaswerkgasse befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Willkommen in dieser attraktiven ca. 70 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre besticht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Salzburg in einer komfortablen Umgebung genießen möchten. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1125,76 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 175,31 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Heizkosten dzt. netto: € 53,24 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.495,07Besichtigung ab : 1.7.2026 Vermietbar ab : 1.8.2026 Mietdauer : 5 Jahre Ausstattung: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche voll ausgestattet • Bad mit Badewanne und WC • Loggia Öffentliche Anbindung in der Gaswerkgasse, Salzburg Bushaltestellen: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient, darunter: Linie 1: Richtung Stadtzentrum und Hauptbahnhof Linie 10: Richtung Südtiroler Platz und Messezentrum Linie 27: Richtung Aigen und Gneis Linie 28: Richtung Maxglan und Itzling Straßenbahnlinien: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, z.B.: Linie 1: Verbindung zum Stadtzentrum, Universität und Hauptbahnhof Linie 4: Richtung Gnigl und Aigen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die modernen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2022 und umfassen drei separate, flexibel nutzbare Büroeinheiten. Durch die großzügige Verglasung entstehen helle und freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmem Raumklima. Die Ausstattung entspricht modernsten Standards. Die Räume eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Der Standort überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine großzügige Tiefgarage & Außenstellplätze befinden sich direkt unter und neben dem Gebäude. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Salzburg, die als Innovationsmotor der Region gilt. Der Standort profitiert von der dynamischen Umgebung eines modernen Bildungs- und Forschungsstandorts – ideal für Unternehmen, die auf qualifizierte Nachwuchskräfte, interdisziplinäre Kooperationen oder zukunftsorientierte Entwicklungen setzen. Die Nähe zur FH eröffnet vielfältige Synergien – sei es im Recruiting, in gemeinsamen Projekten oder im Zugang zu aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnissen. Verfügbare Geschäftsflächen und Mietpreise: • Top C 0.2 mit ca. 489 m² Nutzfläche Miete: € 8.307,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 838,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto • Top C 0.3 mit ca. 524 m² Nutzfläche Miete: € 8.903,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 1.013,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto • Top C 0.4 mit ca. 427 m² Nutzfläche Miete: € 7.258,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 907,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto Tiefgaragenplätze - bis zu 7 Plätze pro Büro anmietbar Miete Tiefgaragenplatz: € 90,00 exkl. 20% USt. pro Parkplatz Betriebskosten Tiefgaragenplatz: ca. € 10,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto pro Parkplatz... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese vielseitig nutzbare Einheit mit ca. 65 m² im 2. Obergeschoss überzeugt durch viel natürlichem Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und hat ideale Voraussetzungen für Praxis, Therapie oder modernes Arbeiten.lichtdurchflutete Praxis- oder Bürofläche mit Top-Anbindung – Salzburg Süd Ob Ordination, Coachingraum oder Büro – hier finden Sie einen Standort, der Professionalität, Wohlbefinden und Funktionalität vereint. Empfangs- und Wartebereich – ideal für Kunden- oder Patientenempfang Separater Raum für Behandlung, Beratung Getrennte WC-Einheiten Flexible Raumaufteilung Große Fensterflächen für viel Tageslicht und angenehme Atmosphäre Sehr gute Erreichbarkeit in Salzburg Süd90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze Ein Standort, der Vertrauen bei Patienten und Kunden ausstrahlt als auch angenehmes Arbeiten im modernen Umfeld ermöglicht. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at. Die Einrichtung und Raumaufteilung in verwendeten Visualisierung stellt lediglich eine unverbindliche Gestaltungsmöglichkeit dar und besitzt keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Mieteinheit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Büro ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist ein Ort, an dem Ideen wachsen und Erfolg entsteht. In attraktiver Lage von Salzburg-Maxglan, nahe dem Flughafen, erwartet Sie eine moderne Bürofläche mit ca. 128 m², die Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Arbeiten mit Weitblick – modernes Büro mit Sonnenterrasse - Salzburg-Maxglan Das Herzstück bildet das großzügige, lichtdurchflutete Großraumbüro mit direktem Zugang zur beeindruckenden Sonnenterrasse. Hier lassen sich Pausen im Freien genießen, kreative Meetings abhalten oder einfach neue Energie tanken – ein echtes Highlight, das Ihren Arbeitsalltag bereichert. Ihre Vorteile auf einen Blick: Inspirierende Bürofläche mit ca. 128 m²Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Pausen & kreative Momente Helle, offene Raumgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Repräsentativer Empfangsbereich & separater Besprechungsraum Moderne Infrastruktur und angenehmes Arbeitsklima Hervorragende Lage mit schneller Anbindung, auch zum Flughafen Sanitärbereichen für Damen und Herren samt Dusche Der Mietpreis versteht sich Heiz- und Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Bei Bedarf können auf Anfrage 2 Tiefgaragenstellplätze (je €95,00 zzgl. 20% USt.) sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige und lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 231 m² Nutzfläche, gelegen im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geschäfts- und Bürogebäudes in Salzburg Süd. Lichtdurchflutete Bürofläche I klimatisiert & flexibel gestaltbar | Salzburg Süd Das repräsentative Büro überzeugt durch eine offen gestaltete Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Arbeitsklima mit viel Tageslicht. Die Flächen sind flexibel adaptierbar und ermöglichen somit unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Großzügiger Empfangs- und Wartebereich Einzel- und Gruppenbüros Separater Besprechungsbereich Getrennte WC-Einheiten Flexible Raumaufteilung möglich Moderne Ausstattung Große Fensterflächen für viel natürliches Licht Sehr gute Parkmöglichkeiten u.a. 90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze Mietkonditionen auf Anfrage Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im 2. Obergeschoss eines klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes stehen diese 2 Büroräume mit rund 56 m² inklusive anteiliger Gangfläche (ca. 12,08 m²) zur Vermietung. Die Immobilie punktet durch ihre funktionale Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit – nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt. Attraktives Büro in verkehrsgünstiger Lage bei Salzburg Nord Diese beiden Büroräume eignen sich ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups, die Wert auf eine zentrale, gut angebundene Lage und ein funktionales Arbeitsumfeld legen! Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik Lastenaufzug, Teeküche und getrennte Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung Deckenbeleuchtung Außenjalousien EDV-Kabelkanal Monatlicher Mietpreis: €452,24 zzgl. USt.zzgl. Betriebskosten-Akonto: €118,71 zzgl. Ust. (beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung.) Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Lage Das zu vermietende Geschäftslokal befindet in einem Einkaufszentrum direkt an der Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering. In diesem Einkaufszentrum befinden sich zusätzlich noch ein Supermarkt, eine Apotheke uvm.. Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Gegend und bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto anreisen, Sie und Ihre Kunden werden immer bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es Ihren Kunden, aus allen Richtungen problemlos zu Ihnen zu finden. Objekt Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie für Ihren Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 108,73m² im Erdgeschoss eines modernen Einkaufszentrums in der begehrten Lage von Salzburg, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Geschäft. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und wäre ab September zur Verfügung. Das Objekt selbst bietet eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, sodass Ihre Kunden keine Schwierigkeiten haben werden, einen Parkplatz zu finden. Durch die großen Schaufensterfronten ist die Einheit lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine perfekte Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Ein zusätzliches Mitarbeiter WC befindet sich im 1.Stock der Liegenschaft. Preis auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Im neu erbauten IQ-Center inmitten der Science City Itzling steht diese moderne, ca. 132 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die hellen Räumlichkeiten punkten mit hochwertiger Ausstattung, u. a. sorgen Kühlung und Sonnenbeschattung für ein angenehmes Arbeitsklima. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlicher Pluspunkt: Ein hauseigenes Facility Management, das sich prompt um Ihre Anliegen kümmert. Eckdaten & Ausstattung: Nutzfläche: ca. 131,97 m² 3. OG, Lift Kühlung (Fan Coil) sowie außenliegender Sonnenschutz 1A-Lage in der Science City Salzburg-Itzling Gemeinschaftlich genutzte Sanitärbereiche und Teeküche Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage Hauseigenes Facility Management Wachdienst Das angeführte Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz- und Kühlungskosten-Akontos. Der Vermittler ist als Doppelmakler täti Im neu erbauten IQ-Center inmitten der Science City Itzling steht diese moderne, ca. 132 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die hellen Räumlichkeiten punkten mit hochwertiger Ausstattung, u. a. sorgen Kühlung und Sonnenbeschattung für ein angenehmes Arbeitsklima. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlicher Pluspunkt: Ein hauseigenes Facility Management, das sich prompt um Ihre Anliegen kümmert. Eckdaten & Ausstattung: Nutzfläche: ca. 131,97 m² 3. OG, Lift Kühlung (Fan Coil) sowie außenliegender Sonnenschutz 1A-Lage in der Science City Salzburg-Itzling Gemeinschaftlich genutzte Sanitärbereiche und Teeküche Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage Hauseigenes Facility Management Wachdienst Das angeführte Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz- und Kühlungskosten-Akontos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Toplage inmitten der "Science City Itzling". Hier profitieren Sie von hervorragender Verkehrsanbindung - sowohl das Stadtzentrum von Salzburg als auch der Autobahnanschluss sind rasch erreicht. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und S-Bahn ausgezeichnet. Im unmittelbaren Umfeld dieses 1A-Wirtschaftsstandorts befinden sich u. a. der Fachbereich für Informatik der Universität Salzburg, das Techno-Z, das BBRZ, Benteler International und viele weitere namhafte Firmen. Nahversorger und Restaurants, die täglich Mittagsmenüs und À-la-Carte-Essen anbieten, sind nur wenige Schritte entfernt.... [Mehr]