Suchergebnisse für "salzburg maisonette mieten"

#möbliert

Meine günstige, kleine Wohnung in der Maxglaner Hauptstraße 57 (Salzburg) wird frei nachdem ich nach Linz gehe... 300,30€ (Miete/Betriebsk.) + 37,20€ (Strom/Gas) 35-38m2, ost-südseitig (sonnig), 3. Stock Übernahme möglich ab sofort 1 Monatsmiete Kaution (400€) Öffis: Station Glansteg vor der Haustüre; 1er fährt direkt zum Hauptbahnhof und Europark, 27er eine Busstation entfernt bzw. 5-7 Gehminuten Einkaufen: Billa, Spar, Hofer, DM/Post/Apotheke nicht weit entfernt Die Wohnung ist im 2015 frisch ausgemalt worden. Voll möbliert. Vorzimmer/Küche: Spiegel, Schuhregal, Küchengeräte, Ofen, Toaster, Herd,... Bad: Badewanne, Waschbecken, Badezimmerkastl Schlafzimmer: Kleiderschrank, Regal, Tisch, Bett Wohnzimmer: Sessel, Esstisch, Regale, Vitrine,... Usw... Bei Interesse bitte bei mir melden!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die modernen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2022 und umfassen drei separate, flexibel nutzbare Büroeinheiten. Durch die großzügige Verglasung entstehen helle und freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmem Raumklima. Die Ausstattung entspricht modernsten Standards. Die Räume eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Der Standort überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine großzügige Tiefgarage & Außenstellplätze befinden sich direkt unter und neben dem Gebäude. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Salzburg, die als Innovationsmotor der Region gilt. Der Standort profitiert von der dynamischen Umgebung eines modernen Bildungs- und Forschungsstandorts – ideal für Unternehmen, die auf qualifizierte Nachwuchskräfte, interdisziplinäre Kooperationen oder zukunftsorientierte Entwicklungen setzen. Die Nähe zur FH eröffnet vielfältige Synergien – sei es im Recruiting, in gemeinsamen Projekten oder im Zugang zu aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnissen. Verfügbare Geschäftsflächen und Mietpreise: • Top C 0.2 mit ca. 489 m² Nutzfläche Miete: € 8.307,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 838,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto • Top C 0.3 mit ca. 524 m² Nutzfläche Miete: € 8.903,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 1.013,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto • Top C 0.4 mit ca. 427 m² Nutzfläche Miete: € 7.258,00 exkl. 20% USt. Betriebskosten: ca. € 907,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto Tiefgaragenplätze - bis zu 7 Plätze pro Büro anmietbar Miete Tiefgaragenplatz: € 90,00 exkl. 20% USt. pro Parkplatz Betriebskosten Tiefgaragenplatz: ca. € 10,00 exkl. 20% USt. monatliches Akonto pro Parkplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit nur drei Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 88 m² - 129 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Penthouse Dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit drei Zimmern vereint auf etwa ca. 96 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Obergeschoss mit Vorraum und Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zum Herzstück des Wohntraums - dem über 41 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch zwei hochwertige Hebeschiebetüren nahtlos auf die ca. 97 m² große Dachterrasse mit Dachgarten übergeht. Das Schlafzimmer ist mit Ankleide mit Tageslicht ausgestattet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Dachflächenfenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das WC ist natürlich separat. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Lift führt direkt vom Penthouse bis in den Keller, wo ein Abteil mit ca. 9 m² zur Verfügung steht. Zwei Carportstellplätze, die um je € 26.000,- erworben werden können, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Lage Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG STADT18 m² Büroraum in Agentur - Nähe Künstlerhaus18 m² Büroraum (abgeschlossener Raum) in 90 m² Agenturgemeinschaft ab sofort zu vermieten. Bestehend aus Vorraum, drei Zimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Balkon und Gartenbenützung (Kellerabteil soweit verfügbar). Parkplatz vorhanden Die Agentur befindet sich direkt neben dem Künstlerhaus an der Salzach. Nettomiete mtl.: € 536,00Bruttomiete (inkl. 20 % MwSt., Strom, BK, Internet, Reinigung, Küchenausstattung, Parkplatz): € 695,00Möbliert oder unmöbliert. Videos gerne auf Anfrage. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Doina-Maria Husiatynski unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügig geschnittene Dachgeschoßwohnung wurde soeben nach einer Kernsanierung des Hauses neu fertiggestellt und bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung ein perfektes Ambiente für einen anspruchsvollen Mieter. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und hat ein Ausmaß von ca. 119 m², die sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche und genügend Platz für einen Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Wanne und eine Ankleide aufteilen. Highlight der Wohnung ist die ca. 7 m² große uneinsehbare Terrasse, von der man einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und einige Wohngebäude hat. Im Mietpreis enthalten sind zwei Pkw-Stellplätze (Carport). Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Terminvereinbarung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines sehr schönen Architektenhauses und wurde soeben nach einer Kernsanierung des Hauses neu fertiggestellt. Sie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung ein perfektes Ambiente für einen anspruchsvollen Mieter. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und hat ein Ausmaß von ca. 129,87 m², die sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche und genügend Platz für einen Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Bad mit Dusche aufteilen. Highlight der Wohnung ist die ca. 10,56 m² große Loggia, von der man einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und einige Wohngebäude hat. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden, der von allen Bewohnern des Hauses genützt werden darf. Im Mietpreis enthalten sind 2 Pkw-Stellplätze (Carport). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Elisabeth-Vorstadt Büro/Praxis Office-Sharing: 100% Nutzung eines Raumes oder 50% exklusive Nutzung des gesamten Büros nach zeitlicher Absprache. gepflegter Altbau: hohe und helle Räume, Parkettböden 1-2 Räume (14 + 16m²) (teil-) möbliert Miete inkl. BK/HK, zzgl. I-net angenehme Arbeitsatmosphäre Parkplatz n.V. hoher Freizeitwert, u.a. durch nahe gelegene Salzach perfekte Verkehrsanbindung : sehr gut mit den Öffis erreichbar, wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Weitere Details und Besichtigung gerne auf Anfrage. Der Energieausweis wird aktualisiert. Bis dahin gilt eine dem Alter und Zustand der Immobilie adäquate Energieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2003 in hochwertiger Massivbauweise (40-cm-Ziegelmauerwerk) errichtet, bietet die Gesamtfläche des Gebäudes von ca. 785 m² beeindruckende Raumhöhen und luxuriöse Ausstattungen, ein Hallenbad mit Wellnessbereich und Sauna, zwei große südseitige Terrassen und einen Wintergarten. Die sehr zeitgemäßen Ausstattungen reichen von großformatigen Fenstern mit Sicherheitsverglasung, zentraler Wärmeversorgung mittels Erdwärme-Fußbodenheizung mit automatischer Raumlüftung bis zu einer Alarmanlage. Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich die Einfahrt von der Karl-Emminger-Straße, Besucherparkplätze sowie zwei großzügige Garagen mit funkgesteuerten Toren. Nach den anderen drei Seiten ist das Haus vom Garten umgeben. Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 225 m² große Business-Teil mit einladendem Foyer, 5 großzügigen Büroräumen, Teeküche und 2 WC‘s , die Raumhöhe von 2,80 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Gesondert begehbar, derzeit dem Businessteil befinden sich im Untergeschoß hochwertige Lagerräume im Ausmaß von ca. 225 m² Das Obergeschoß und das Dachgeschoß beherbergen eine ca. 285 m² große Maisonette-Wohnung mit Haus Charakter, die sich ebenso für hochwertige gewerbliche Nutzungen anbietet. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Entrée, einen ca. 53 m² großes Wohnbereich mit Kamin und offener Galerie sowie eine ca. 80 m² Terrasse. Der ca. 46 m² große Speise- und Küchenbereich verbindet zum Wintergarten sowie zur großen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich weiters ein Gästezimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoß beeindruckt mit einer offenen Galerie und Zugang zum Master-Bedroom mit Ankleide, über komplett ausgestattetem Badezimmer sowie 2 weiteren großzügigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern und eine südseitige Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumprogramm auf dieser Etage. Besonderen Reiz bietet der tagesbelichtete Teil des Untergeschoßes mit dem ca. 50 m² großen Pool-Area mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche/WC. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorraum, AR, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose und für Ihr Auto ein eigener Tiefgaragenplatz zu Ihrer Verfügung weitere Beschreibung - Niedrigenergiewohnung - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung - Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden. - Hohe Räume. - Moderne Einbauküche - Großflächige 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) gewährleisten lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung. - Eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im verfliesten Abstellraum und entlastet so die Wohnfläche. - Die Wohnräume sind mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet. - Am schönen Balkon genießen Sie im Sommer vielleicht Ihr Abendessen oder auch ein Glas Rotwein in der Abendsonne.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #ruhig

Perfekt geschnittene Gartenwohnung in der Moosstrasse. Bei Interesse einfach melden.

#Garconniere #Kellerabteil

Robert Preussler Straße (nähe ehem. Lainer) 34,00m2 . Vorraum , Bad , Küche , Wohnraum, Kellerabteil, Parkmöglichkeit um Euro 810.- inkl. Betriebskosten . Verfügbar ab 1.11.2025 Bitte per email [E-Mail-Adresse entfernt] an Herrn Fischinger, kurze Info zur Person und gewünschter Einzugstermin unter Angabe Ihrer Telefonnummer, ich rufe Sie an.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Lage: Salzburg/Kasern - Die Bar befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).... [Mehr]