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OKImmobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien
Preiswerte, gut befahrbare Garagenplätze am Sachsenplatz, Nähe Wallensteinstraße. Kein Winterzuschlag! Einmalige Kosten: 420 EUR inkl. 20% USt. = Vertragserrichtungs,- und Provisionsgebühr 30,60 EUR Finanzamtsgebühr 120 EUR = Kaution für einen Schlüssel 120 EUR = Kauf einer Fernbedienung 50 EUR = Kaution für einen Chip Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien 7.
GESCHÄFTSCHANCE IN 1070 WIEN | EINGERICHTETES GESCHÄFT MIT INVENTAR | EIGENES KONZEPT MÖGLICH
€ 1.748,32
1070 Wien 7.,Neubau / 81,04m² / 2 Zimmer
€ 21,57 / m²
#Handel #möbliert
*** Zwei Möglichkeiten - eine attraktive Gelegenheit! Bestehendes Geschäftskonzept übernehmen oder Ihre eigene Geschäftsidee verwirklichen.*** In attraktiver Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, bietet sich eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Existenzgründer und Betreiber bestehender Einzelhandelsgeschäfte. Zur Übernahme steht ein bereits eingerichtetes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 109,49 m², bestehend aus einer Verkaufsfläche von ca. 81,04 m² sowie einem zusätzlichen Magazin mit ca. 28,45 m². Das Geschäft verfügt bereits über eine vorhandene Verkaufsinfrastruktur mit Regalsystemen, Verkaufstheke, Getränkekühlschrank und weiteren Einrichtungsgegenständen. Die Räumlichkeiten bieten damit eine gute Ausgangsbasis für die Fortführung eines bestehenden Geschäftskonzepts oder die Umsetzung einer eigenen Geschäftsidee. ZWEI MÖGLICHKEITEN FÜR IHREN GESCHÄFTSSTART 1. Bestehendes Geschäftskonzept übernehmen** Wer einen Kiosk, Convenience Store oder ein ähnliches Einzelhandelsgeschäft betreiben möchte, kann auf die vorhandene Einrichtung und Infrastruktur zurückgreifen. Die bestehende Ausstattung ermöglicht einen erleichterten Einstieg, ohne sämtliche Einrichtungen von Grund auf neu anschaffen zu müssen. 2. Eigenes Geschäftskonzept verwirklichen** Sie haben bereits eine eigene Geschäftsidee oder möchten Ihr bestehendes Unternehmen um einen weiteren Standort erweitern? Auch dafür bietet dieses Objekt interessante Möglichkeiten. Die vorhandene Infrastruktur kann als Grundlage für ein individuelles Einzelhandelskonzept dienen und entsprechend der eigenen Marke und den betrieblichen Anforderungen gestaltet werden. MÖGLICHE GESCHÄFTSKONZEPTE Das Objekt eignet sich insbesondere für Interessenten aus folgenden Bereichen, vorbehaltlich der Zustimmung der Vermieterin und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen: - Kiosk und Convenience Store - Snack- und Süßwarengeschäft - Getränke- und Lebensmittelhandel - Internationaler Lebensmittelhandel - Spezialitäten- und Feinkostgeschäft - Tabak- und Trafik-nahe Einzelhandelskonzepte, soweit entsprechend konzessioniert - Geschenkartikel und Accessoires - Handy- und Zubehörgeschäft - Mode- und Lifestylegeschäft - Fachgeschäft oder Concept Store - Weitere Einzelhandelskonzepte Besonders interessant ist das Angebot für bestehende Unternehmer, die eine zusätzliche Filiale eröffnen möchten, sowie für Jungunternehmer, die den Einstieg in den stationären Einzelhandel planen. MIETKONDITIONEN - Monatliche Gesamtmiete inklusive 20 % USt.:€ 1.748,32 - Kaution laut bestehendem Mietvertrag:€ 5.300,00 - Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.048,99 (vorbehaltlich der endgültigen Berechnung und Vorschreibung durch das zuständige Finanzamt). - ABLÖSE auf Anfrage "Die Ablöse umfasst die Übernahme der vorhandenen Geschäftseinrichtung und des Inventars gemäß gesonderter Vereinbarung". Damit bietet sich die Möglichkeit, ein bereits ausgestattetes Geschäft zu übernehmen und die vorhandene Infrastruktur für das eigene Geschäftskonzept zu nutzen. Eine detaillierte Inventarliste kann im Zuge der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden. *** BESONDERE VORTEILE *** - Bestehende Geschäftseinrichtung und Infrastruktur - Kein vollständiger Neueinrichtungsaufwand erforderlich - Zusätzliche Lagerfläche vorhanden - Flexible Gestaltung des zukünftigen Geschäftskonzepts - Interessant für bestehende Unternehmen und Filialbetreiber - Gute Ausgangsbasis für Jungunternehmer und Existenzgründer - Attraktive Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk KONTAKT UND BESICHTIGUNG Sie möchten ein bestehendes Geschäftskonzept übernehmen oder Ihre eigene Geschäftsidee verwirklichen? Gerne informieren wir Sie näher über dieses Angebot und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Herr Zelimchan Kagirov Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! **RECHTLICHE HINWEISE** Die Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses bzw. der Abschluss eines neuen Mietvertrages bedarf der Abstimmung und Zustimmung der Vermieterin. Die derzeitige vertragliche Widmung sieht die Nutzung als Einzelhandelsgeschäft (Kiosk) vor. Abweichende Geschäftskonzepte sind vorab mit der Vermieterin und gegebenenfalls den zuständigen Behörden abzuklären. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Heizwärmebedarf: 171,2 k WH/qm/Jahr fGEE: 2.59... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien 7.
Geschäftschance in 1070 Wien | Eingerichtetes Geschäft mit Inventar | Eigenes Konzept Möglich
€ 1.456,93
1070 Wien 7.,Neubau / 81m² / 2 Zimmer
€ 17,99 / m²
#Handel #Altbau #möbliert
*** Zwei Möglichkeiten - eine attraktive Gelegenheit! Bestehendes Geschäftskonzept übernehmen oder Ihre eigene Geschäftsidee verwirklichen.*** In attraktiver Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, bietet sich eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Existenzgründer und Betreiber bestehender Einzelhandelsgeschäfte. Zur Übernahme steht ein bereits eingerichtetes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 109,49 m², bestehend aus einer Verkaufsfläche von ca. 81,04 m² sowie einem zusätzlichen Magazin mit ca. 28,45 m². Das Geschäft verfügt bereits über eine vorhandene Verkaufsinfrastruktur mit Regalsystemen, Verkaufstheke, Getränkekühlschrank und weiteren Einrichtungsgegenständen. Die Räumlichkeiten bieten damit eine gute Ausgangsbasis für die Fortführung eines bestehenden Geschäftskonzepts oder die Umsetzung einer eigenen Geschäftsidee. ZWEI MÖGLICHKEITEN FÜR IHREN GESCHÄFTSSTART 1. Bestehendes Geschäftskonzept übernehmen** Wer einen Kiosk, Convenience Store oder ein ähnliches Einzelhandelsgeschäft betreiben möchte, kann auf die vorhandene Einrichtung und Infrastruktur zurückgreifen. Die bestehende Ausstattung ermöglicht einen erleichterten Einstieg, ohne sämtliche Einrichtungen von Grund auf neu anschaffen zu müssen. 2. Eigenes Geschäftskonzept verwirklichen** Sie haben bereits eine eigene Geschäftsidee oder möchten Ihr bestehendes Unternehmen um einen weiteren Standort erweitern? Auch dafür bietet dieses Objekt interessante Möglichkeiten. Die vorhandene Infrastruktur kann als Grundlage für ein individuelles Einzelhandelskonzept dienen und entsprechend der eigenen Marke und den betrieblichen Anforderungen gestaltet werden. MÖGLICHE GESCHÄFTSKONZEPTE Das Objekt eignet sich insbesondere für Interessenten aus folgenden Bereichen, vorbehaltlich der Zustimmung der Vermieterin und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen: - Kiosk und Convenience Store - Snack- und Süßwarengeschäft - Getränke- und Lebensmittelhandel - Internationaler Lebensmittelhandel - Spezialitäten- und Feinkostgeschäft - Tabak- und Trafik-nahe Einzelhandelskonzepte, soweit entsprechend konzessioniert - Geschenkartikel und Accessoires - Handy- und Zubehörgeschäft - Mode- und Lifestylegeschäft - Fachgeschäft oder Concept Store - Weitere Einzelhandelskonzepte Besonders interessant ist das Angebot für bestehende Unternehmer, die eine zusätzliche Filiale eröffnen möchten, sowie für Jungunternehmer, die den Einstieg in den stationären Einzelhandel planen. MIETKONDITIONEN - Monatliche Gesamtmiete inklusive 20 % USt.:€ 1.748,32 - Kaution laut bestehendem Mietvertrag:€ 5.300,00 - Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.048,99 (vorbehaltlich der endgültigen Berechnung und Vorschreibung durch das zuständige Finanzamt). - ABLÖSE auf Anfrage "Die Ablöse umfasst die Übernahme der vorhandenen Geschäftseinrichtung und des Inventars gemäß gesonderter Vereinbarung". Damit bietet sich die Möglichkeit, ein bereits ausgestattetes Geschäft zu übernehmen und die vorhandene Infrastruktur für das eigene Geschäftskonzept zu nutzen. Eine detaillierte Inventarliste kann im Zuge der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden. *** BESONDERE VORTEILE *** - Bestehende Geschäftseinrichtung und Infrastruktur - Kein vollständiger Neueinrichtungsaufwand erforderlich - Zusätzliche Lagerfläche vorhanden - Flexible Gestaltung des zukünftigen Geschäftskonzepts - Interessant für bestehende Unternehmen und Filialbetreiber - Gute Ausgangsbasis für Jungunternehmer und Existenzgründer - Attraktive Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk KONTAKT UND BESICHTIGUNG Sie möchten ein bestehendes Geschäftskonzept übernehmen oder Ihre eigene Geschäftsidee verwirklichen? Gerne informieren wir Sie näher über dieses Angebot und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Herr Zelimchan Kagirov Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! **RECHTLICHE HINWEISE** Die Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses bzw. der Abschluss eines neuen Mietvertrages bedarf der Abstimmung und Zustimmung der Vermieterin. Die derzeitige vertragliche Widmung sieht die Nutzung als Einzelhandelsgeschäft (Kiosk) vor. Abweichende Geschäftskonzepte sind vorab mit der Vermieterin und gegebenenfalls den zuständigen Behörden abzuklären. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Heizwärmebedarf: 171,2 k WH/qm/Jahr fGEE: 2.59... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien 7.
1070 Wien 7.,Neubau / 150m² / 3 Zimmer
€ 28,- / m²
#Handel
ETABLIERTES PILATES-STUDIO MIT KUNDENSTAMM | FRANCHISE ODER EIGENE MARKE | 1070 WIEN +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto als Idee für weitere Konzepte +++ In attraktiver Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, Neubau, gelangt ein hochwertig ausgestattetes und bereits etabliertes Pilates-Studio zur Übernahme. Das moderne Studio verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 150 m², neun professionelle Reformer-Geräte sowie einen bestehenden Kundenstamm und ein bereits entwickeltes Geschäftskonzept. Besonders interessant ist die Flexibilität der Übernahme: Interessenten können das bestehende Pilates-Konzept einschließlich der vorhandenen Infrastruktur weiterführen, sich für eine Franchise-Lösung entscheiden oder das Studio mit einer eigenen Marke und einem individuellen Geschäftskonzept betreiben. Damit bietet sich sowohl für erfahrene Betreiber als auch für neue Marktteilnehmer eine interessante Möglichkeit, in den wachsenden Boutique-Fitness- und Pilates-Markt einzusteigen. OBJEKTDETAILS - Nutzfläche: ca. 150 m² - Räumlichkeiten: 3 Räume - Ausstattung: 9 Reformer-Pilates-Geräte - Zusatzfläche: Separater Raum mit ca. 35 m² - Sanitärbereich: Großes Badezimmer mit zwei Toiletten und Waschbecken sowie ein zusätzliches WC mit Waschbecken - Zustand: Sehr gut - Heizung: Hauszentralheizung - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung STUDIO UND AUSSTATTUNG Das Studio präsentiert sich als modernes Trainingskonzept mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung. Die vorhandenen neun Reformer-Geräte ermöglichen die Durchführung professioneller Pilates-Einheiten in Kleingruppen. Die Räumlichkeiten umfassen mehrere Trainingsbereiche sowie einen separaten Raum mit ca. 35 m², der sich beispielsweise für Personal Training, Einzeltrainings, ergänzende Fitnessangebote oder weitere Dienstleistungen eignet. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine gute Grundlage für einen unmittelbaren Einstieg in den Studiobetrieb. MÖGLICHKEITEN DER ÜBERNAHME **1. Bestehendes Pilates-Konzept übernehmen** Die neue Betreiberin bzw. der neue Betreiber kann das vorhandene Studiokonzept weiterführen und auf der bestehenden Infrastruktur aufbauen. Dabei besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Kundenstamm, das bestehende Buchungssystem und das entwickelte Trainingskonzept weiterzuentwickeln. **2. Franchise-Konzept übernehmen** Alternativ besteht die Möglichkeit, das Studio im Rahmen einer Franchise-Lösung weiterzuführen. Diese Variante eignet sich insbesondere für Interessenten, die auf ein bestehendes Marken- und Geschäftskonzept setzen und von einer strukturierten Positionierung profitieren möchten. Die konkreten Franchise-Konditionen sind gesondert mit der derzeitigen Betreiberin abzustimmen. **3. Eigenes Pilates-Studio bzw. eigene Marke etablieren** Ebenso besteht die Möglichkeit, das Studio als eigenständiges Unternehmen unter einer eigenen Marke und mit einem individuellen Geschäftskonzept zu betreiben. Die vorhandene Ausstattung und Infrastruktur bieten dafür eine attraktive Ausgangsbasis. BESTEHENDES GESCHÄFTSKONZEPT UND DIGITALE ANGEBOTE Das bisherige Geschäftsmodell verbindet klassisches Reformer-Pilates mit digitalen Trainingsangeboten. Neben betreuten Trainingseinheiten wurde ein On-Demand-Konzept entwickelt, bei dem Kunden selbstständig trainieren und professionell angeleiteten Trainingsvideos folgen können. Laut Betreiberinformation wurde dafür auch ein eigenes Buchungssystem entwickelt. Das bisherige On-Demand-Abonnement wurde mit € 90 monatlich angeboten. Diese Kombination ermöglicht unterschiedliche Angebots- und Einnahmemodelle und bietet Potenzial für eine weitere Digitalisierung und Skalierung des Studiobetriebs. IDEALE ZIELGRUPPEN Das Angebot richtet sich insbesondere an: - Bestehende Pilates- und Reformer-Studio-Betreiber, die ihr Unternehmen erweitern möchten. - Pilates-Trainer und Fitnessunternehmer, die den Schritt in die Selbstständigkeit planen. - Franchise-Unternehmer, die einen bestehenden Standort übernehmen möchten. - Fitness- und Gesundheitsunternehmen, die eine zusätzliche Filiale eröffnen möchten. - Investoren und Unternehmer mit Interesse am Boutique-Fitness- und Wellnessbereich. - Gründer, die ein eigenes Pilates-Studio mit vorhandener Infrastruktur etablieren möchten. MIET- UND FINANZIERUNGSKONDITIONEN Laut Mietvertrag setzt sich die monatliche Miete wie folgt zusammen: - Monatliche Gesamtmiete: € 4.200 inkl. BK und 20 %USt. - Kaution:** € 25.200 - Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 5040,00 (vorbehaltlich einer abweichenden Berechnung durch das zuständige Finanzamt). - Ablöse für die Geschäftsübernahme: € 80.000 zzgl. 20%USt. - Mietvertragsdauer: Befristeter Geschäftsraummietvertrag mit Laufzeit bis 30.09.2035. Eine allfällige Vertragsübernahme bzw. Fortsetzung ist mit dem Vermieter abzustimmen. BESICHTIGUNG UND WEITERE INFORMATIONEN Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bereits ausgestattetes Pilates-Studio mit bestehender Infrastruktur und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zu übernehmen. Ob als Weiterführung des bestehenden Geschäftskonzepts, im Rahmen einer Franchise-Lösung oder unter einer eigenen Marke - hier eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten für den Einstieg in den Pilates- und Fitnessmarkt. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Zelimchan Kagirov Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] • Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der derzeitigen Betreiberin. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten.* Heizwärmebedarf: 88 k WH/qm/Jahr fGEE: 2.14... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien 7.
1070 Wien 7.,Neubau / 3 Zimmer
#Handel #Altbau
ETABLIERTES PILATES-STUDIO MIT KUNDENSTAMM | FRANCHISE ODER EIGENE MARKE | 1070 WIEN +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto als Idee für weitere Konzepte +++ In attraktiver Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, Neubau, gelangt ein hochwertig ausgestattetes und bereits etabliertes Pilates-Studio zur Übernahme. Das moderne Studio verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 150 m², neun professionelle Reformer-Geräte sowie einen bestehenden Kundenstamm und ein bereits entwickeltes Geschäftskonzept. Besonders interessant ist die Flexibilität der Übernahme: Interessenten können das bestehende Pilates-Konzept einschließlich der vorhandenen Infrastruktur weiterführen, sich für eine Franchise-Lösung entscheiden oder das Studio mit einer eigenen Marke und einem individuellen Geschäftskonzept betreiben. Damit bietet sich sowohl für erfahrene Betreiber als auch für neue Marktteilnehmer eine interessante Möglichkeit, in den wachsenden Boutique-Fitness- und Pilates-Markt einzusteigen. OBJEKTDETAILS - Nutzfläche: ca. 150 m² - Räumlichkeiten: 3 Räume - Ausstattung: 9 Reformer-Pilates-Geräte - Zusatzfläche: Separater Raum mit ca. 35 m² - Sanitärbereich: Großes Badezimmer mit zwei Toiletten und Waschbecken sowie ein zusätzliches WC mit Waschbecken - Zustand: Sehr gut - Heizung: Hauszentralheizung - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung STUDIO UND AUSSTATTUNG Das Studio präsentiert sich als modernes Trainingskonzept mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung. Die vorhandenen neun Reformer-Geräte ermöglichen die Durchführung professioneller Pilates-Einheiten in Kleingruppen. Die Räumlichkeiten umfassen mehrere Trainingsbereiche sowie einen separaten Raum mit ca. 35 m², der sich beispielsweise für Personal Training, Einzeltrainings, ergänzende Fitnessangebote oder weitere Dienstleistungen eignet. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine gute Grundlage für einen unmittelbaren Einstieg in den Studiobetrieb. MÖGLICHKEITEN DER ÜBERNAHME **1. Bestehendes Pilates-Konzept übernehmen** Die neue Betreiberin bzw. der neue Betreiber kann das vorhandene Studiokonzept weiterführen und auf der bestehenden Infrastruktur aufbauen. Dabei besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Kundenstamm, das bestehende Buchungssystem und das entwickelte Trainingskonzept weiterzuentwickeln. **2. Franchise-Konzept übernehmen** Alternativ besteht die Möglichkeit, das Studio im Rahmen einer Franchise-Lösung weiterzuführen. Diese Variante eignet sich insbesondere für Interessenten, die auf ein bestehendes Marken- und Geschäftskonzept setzen und von einer strukturierten Positionierung profitieren möchten. Die konkreten Franchise-Konditionen sind gesondert mit der derzeitigen Betreiberin abzustimmen. **3. Eigenes Pilates-Studio bzw. eigene Marke etablieren** Ebenso besteht die Möglichkeit, das Studio als eigenständiges Unternehmen unter einer eigenen Marke und mit einem individuellen Geschäftskonzept zu betreiben. Die vorhandene Ausstattung und Infrastruktur bieten dafür eine attraktive Ausgangsbasis. BESTEHENDES GESCHÄFTSKONZEPT UND DIGITALE ANGEBOTE Das bisherige Geschäftsmodell verbindet klassisches Reformer-Pilates mit digitalen Trainingsangeboten. Neben betreuten Trainingseinheiten wurde ein On-Demand-Konzept entwickelt, bei dem Kunden selbstständig trainieren und professionell angeleiteten Trainingsvideos folgen können. Laut Betreiberinformation wurde dafür auch ein eigenes Buchungssystem entwickelt. Das bisherige On-Demand-Abonnement wurde mit € 90 monatlich angeboten. Diese Kombination ermöglicht unterschiedliche Angebots- und Einnahmemodelle und bietet Potenzial für eine weitere Digitalisierung und Skalierung des Studiobetriebs. IDEALE ZIELGRUPPEN Das Angebot richtet sich insbesondere an: - Bestehende Pilates- und Reformer-Studio-Betreiber, die ihr Unternehmen erweitern möchten. - Pilates-Trainer und Fitnessunternehmer, die den Schritt in die Selbstständigkeit planen. - Franchise-Unternehmer, die einen bestehenden Standort übernehmen möchten. - Fitness- und Gesundheitsunternehmen, die eine zusätzliche Filiale eröffnen möchten. - Investoren und Unternehmer mit Interesse am Boutique-Fitness- und Wellnessbereich. - Gründer, die ein eigenes Pilates-Studio mit vorhandener Infrastruktur etablieren möchten. MIET- UND FINANZIERUNGSKONDITIONEN Laut Mietvertrag setzt sich die monatliche Miete wie folgt zusammen: - Monatliche Gesamtmiete: € 4.200 inkl. BK und 20 %USt. - Kaution:** € 25.200 - Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 5040,00 (vorbehaltlich einer abweichenden Berechnung durch das zuständige Finanzamt). - Ablöse für die Geschäftsübernahme: € 80.000 zzgl. 20%USt. - Mietvertragsdauer: Befristeter Geschäftsraummietvertrag mit Laufzeit bis 30.09.2035. Eine allfällige Vertragsübernahme bzw. Fortsetzung ist mit dem Vermieter abzustimmen. BESICHTIGUNG UND WEITERE INFORMATIONEN Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bereits ausgestattetes Pilates-Studio mit bestehender Infrastruktur und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zu übernehmen. Ob als Weiterführung des bestehenden Geschäftskonzepts, im Rahmen einer Franchise-Lösung oder unter einer eigenen Marke - hier eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten für den Einstieg in den Pilates- und Fitnessmarkt. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Zelimchan Kagirov Tel: [Tel] E-Mail: [Email] *Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der derzeitigen Betreiberin. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten.* Heizwärmebedarf: 88 k WH/qm/Jahr fGEE: 2.14... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1070 Wien
1070 Wien, 7. Neubau / 124m² / 4 Zimmer
€ 23,25 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Multifunktional nutzbare Fläche in ausgezeichneter Lage ? unbefristet zu mieten Zur Vermietung gelangt eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche in ausgezeichneter Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung sowie bester Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wird im bestehenden Zustand übergeben und ist ab sofort verfügbar. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit. Raumaufteilung: ? 4 großzügige Zimmer (seperat begehbar und ein Durchgangszimmer) ? Küche ? 1 Vorzimmer ? 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne ? WC Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: ? Unbefristeter Mietvertrag ? Nach Vereinbarung verfügbar ? Helle, großzügige Räumlichkeiten ? Funktioneller Grundriss ? Ausgezeichnete Infrastruktur ? Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ? Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv. Einmalige Kosten: Kaution: ? 13.000, Hausverwaltungskosten: ? 500, Vertragsvergebührung lt GG Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Monatliche Kosten: Bruttomiete inkl. BK. und inkl. 20% Ust: ? 2.883,24 Hinweis: Die gegenständliche Fläche wird als multifunktional nutzbare Fläche angeboten. Die Eignung für einen bestimmten Verwendungszweck sowie die zulässige Nutzung sind vom Interessenten eigenständig mit dem Eigentümer sowie gegebenenfalls den zuständigen Behörden abzuklären. Sämtliche Angaben erfolgen auf Grundlage d... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien, 7. Neubau / 65,71m² / 2 Zimmer
€ 19,63 / m²
#WG-geeignet #unbefristet
Ihre gemütliche Wohnung im Herzen des 7. Bezirkes wartet auf Sie! Stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten! Bei Studenten bitte müssten die Eltern in den Mietvertrag, von Vermieterseite ist nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Unbefristeter Mietvertrag! Es können nur Anfragen mit gültiger Telefonnummer bearbeitet werden,( prüfen Sie bitte auch regelmäßig Ihren Spam Ordner) Dieses Objekt befindet sich im schönen 7.Bezirk in der Burggasse. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt ? 1.290, Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * großzügiges Vorzimmer * 2 großzügige Räume (einer südlich und einer nördlich ausgerichtet) * 1 großzügige Küche mit Platz für einen Tisch (die Fronten der Küche können von Vermieterseite auf neue, weiße Fronten getauscht werden) * 1 kleines Badezimmer inkl. Dusche * 1 WC * perfekte Lage * anmietbar ab 1.2.27 (die Küche wird noch erneuert sowie einige optische Verschönerungen werden erledigt) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen Kosten : Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 1.290, pro Monat: Kaution: ? 5.100, Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: provisionsfrei HV-kosten /BKE einmalig ? 500, Dies ist eine großartige Gelegenheit in Bestlage zu wohnen. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. (um´s Eck von der Neubaugasse) Hinweis: Da es sich um eine provisionsfreie Mietwohnung handelt und von uns keine Maklerprovision verrechnet wird, erfolgt die Weitergabe der Informationen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien 7.
1070 Wien 7.,Neubau / 83,25m² / 3 Zimmer
€ 3.591,59 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
gestalten Sie Ihre TRAUMWOHNUNG! komplett sanierungsbedürftige ALTBAU - WOHNUNG, kein Bad, Toilette am Gang, keine Heizung sonnige ECK-Altbauwohnung im 1. Liftstock eines sehr schönen Altbauhauses mit Blick auf den Lerchenfelder Gürtel. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut sowie das Haus renoviert. Aufteilung: 83,25 m² Wohnfläche 2 Zimmer plus zentrales Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer Zustand: komplett sanierungsbedürftig Kunststoffisolierfenster älteren Datums, kein Bad (Dusche in der Küche), Toilette am Gang, Strom veraltet, keine Heizung, Gas eingeleitet Ausrichtung: Süd in die Neustiftgasse und West auf den Lerchenfelder Gürtel Perfekte Infrastruktur: Nur 3 Geh-Minuten vom Johann-Strauß-Park, zwischen Thaliastraße und Burggasse. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der 7. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U6 Station Thaliastraße und Burggasse/Stadthalle, Straßenbahnlinie 5 und 46, Autobus 48A, Nachtautobus N46 Energieausweis: HWB 111,5/ f Gee 3,46 auf monatliche Kosten: Betriebskosten: rd 275, - Euro inkl. Lift, Rücklage: rd. 62, - Euro, gesamt: rd. 317, - Euro Gas und Strom werden nach Ihrem individuellen Verbrauch vorgeschrieben. Kaufpreis: 299.000, - Euro unsaniert Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 111,5 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,46... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien 7.
1070 Wien 7.,Neubau / 119m² / 4 Zimmer
€ 5.336,13 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
R E S E R V I E R T: 4 Zimmer Altbau-Wohnung + Nebenräume + Loggia-BALKON in Teilhoflage im typischen Biedermeierhaus im 2. Liftstock: Gleich vor der Haustür tauchen Sie mitten ins pulsierende Stadtleben ein: Das direkte Umfeld bietet ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Gastro-Angebote plus einen kurzen Weg zum Ring - lediglich 4 Stationen mit dem 46er bzw. ca. 7 min. Bei der Ecke Bernhardgasse/Schottenfeldgasse in begehrter Lage an der Grenze vom 7. zum 8. Bezirk steht in einem Biedermeier-Gebäude eine Wohnung im 2. Liftstock mit dem typischen Charme dieser Zeit zum Verkauf. Altbau-typische Raumhöhe von ca. 3,3 m in den Haupträumen. Die bestandfreie Wohnung mit rd. 120 m2 Nutzfläche bedarf eines Updates, was die Haustechnik und die Fenster bzw. die 2 Terrassentüren aus den späten 1980ern anbelangt. Laut Baumeister wäre beim Fenster-Tausch der Erhalt einer lukrativen Förderung möglich. Das Staging bzw. dessen Abbildung stammen aus einer vom Layout gleichen Wohnung in gleichem Zustand und dienen als Gestaltungsvorschläge und zur besseren Darstellung des Raumangebotes. Zum Innenhof und ostseitig ausgerichtet ist der überdachte Loggia-Balkon von rd. 5,5 m2 direkt vom großen Eingangsbereich und vom Kabinett zugänglich. Ausrichtung der Wohnung nach Osten/Westen bzw. nach Norden (die 3 Schlafräume in Hoflage). Die 3 als Schlafzimmer nutzbaren Räume sind ausschließlich zum Hofbereich der Liegenschaft orientiert. Davon 2 Zimmer mit ca. 15 m2 sowie ein Kabinett mit ca. 8,8 m2 und dem seitlichen Zugang zum Loggia-Balkon. Bad + WC + Abstellraum könnte man mit überschaubarem Aufwand zu einem größeren Nassbereich zusammenlegen. Sep. WC mit Waschbecken von der Diele zugänglich, Abstellraum direkt nebenan. Ein gut dimensionierter größerer Abstellraum (in Leichtbauweise) könnte im mehr als 30 m2 großen Vorraum geschaffen werden. Die vorhandene Baxi-Gas-Kombi-Therme befindet sich an der Kaminwand im Vorraum (integrierbar in den neuen utility room). Übliche Gas-Etagenheizung mit Radiatoren in den Räumen, Therme durch einen in weiß gehaltenen Verbau geschickt verdeckt. Die Wohnung bietet eine durchaus noch zeitgemäße abgetrennte Küche mit ca. 10 m2 und den üblichen Geräten in aktuellem Design in zeitlosem grau-weiß. Die Wand zum Wohnzimmer hin könnte mit einem breiten Durchgang geöffnet, aber auch entfernt werden, um Wohnraum u. Küche miteinander zu verbinden (Wandstärke von ca. 10 cm). Das Prozedere der Zustimmung zu gewünschten baulichen Änderungen gestaltet sich hier einfach, da Änderungen bzw. die erforderlichen Zustimmungen im WE-Vertrag geregelt u. nur wenige Unterschriften erforderlich sind. Stabparkettboden verklebt in den Zimmern, im Vorraum u. dem zentralen Gang. Sanitärbereiche mit Bodenfliesen ausgestattet. Einfache Innentüren aus den 1980ern mit glatten Türblättern in weiß, die aktuellen Norm-Maße sind verändert. Der vorhandene und schon jetzt barrierefrei (ohne Zwischenstufen) zugängliche Lift wird durch einen bereits gestarteten Dachgeschoß-Ausbau nach oben verlängert. Die Haustechnik des Gebäudes wird bei Bedarf adaptiert, entspricht auch derzeit bereits einem zeitgemäßen Standard. Zeitgemäßer Erhaltungszustand des Hauses lt. aktuellem Bauzustandsgutachten des SV. Nebenan steht eine weitere ca. 113 m2 große bestandfreie Wohnung zum Verkauf. Direkt aneinander grenzende Wohnräume, daher ist eine Zusammenlegung möglich. Insgesamt beträgt die Wohnfläche beider Einheiten ca. 233 m2. Eine gewerbliche Teilnutzung als Büro/Praxis ist zulässig und durch den 2. Eingang logistisch gut machbar. Die Umgebung ist geradezu prädestiniert für Gourmets u. Feinschmecker: Im direkten Umfeld lässt sich Köstliches fürs Frühstück in zahlreichen Bäckereien (z.B. Felzl, Geier, etc.) erwerben. In nur 1 min. erreichen Sie gleich die nächste Apotheke, mehrere Supermärke (Billa, Hofer als nächste) verfügbar. Spezielle Gastro-Angebote auf hohem Niveau, u.a. werden an der Ecke Lerchenfelderstr./Schottenfeldg. die bei Kärntnern u. Tirolern beliebten Spezialitäten angeboten oder feine vegetarische Küche, hippe Cocktails serviert od. auch Vapes nur einen Steinwurf entfernt (2 Trafiken). Zahlreiche Lokale mit gemütlichen Schanigärten z.B. entlang der Albertgasse werden v.a. von jungem Publikum gerne genutzt. Für so gut wie jeden Geschmack findet sich hier das passende Kulinarik-Angebot. Geboten wird zudem Asia-Küche in mehreren Lokalen für den Geschmack besonders des jüngeren Publikums. Zahlreiche Cafés (wie das Hummel an der nahen Josefstädter Str.) und etliche Cocktail-Bars oder der gut sortierte und bei Anrainern beliebte Lerchenfelder Bauernmarkt am Platz vor der Kirche jeweils am Freitag. Mehrere Friseur-Läden, Blumen-, Geschenke- u. Buchladen sowie Kosmetik-Studios, div. Bekleidungsgeschäfte. Zahlreiche Therapeuten bzw. Fachärzte haben ihre Praxen im Umfeld. Hier zeigt sich die ausgezeichnete Versorgungslage eines innerstädtischen Standortes mit hoher Kaufkraft. Zur nahen Josefstädter Str. mit ihrem reichhaltigen Angebot bzw. Einkaufsmöglichkeiten führt ein kurzer Weg über die Albertgasse von wenigen Minuten, auf halber Strecke befindet sich dort stadteinwärts die nächste öffentliche Garage in der Pfeilgasse. Monatliche Betriebskosten: Ein anteiliger Betrag von EUR 381,92 brutto gesamt (inkl. Lift-BK und 10 % USt.) wird von eingehoben. Der monatliche Beitrag zur Rep. Rücklage beläuft sich auf EUR 150,06. Kaufpreis: EUR 635.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (3,6 % brutto) und übliche Kaufnebenkosten. Die Errichtung u. Durchführung von Kaufvertrag/s-abwicklung ist an die Kanzlei Serek Hauser Michtner in Wien 1 gebunden, die als WE-Organisatorin fungiert u. als Kondition 1,5 % netto vom erzielten Kaufpreis + Barauslagen + USt. + Beglaubigungskosten anbietet. Wenn Sie bevorzugt Altbau MIT Freifläche in begehrter Innenstadtlage suchen, stellen wir Ihnen diese Gelegenheit gerne näher vor! Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Das verwendete Home-Staging ist nicht Gegenstand des Angebotes. Es dient vielmehr als Einrichtungs- u. Gestaltungsvorschlag und soll Kunden bei der besseren Einschätzung der Raumdimensionen unterstützen. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 61,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,3... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien 7.
1070 Wien 7.,Neubau / 113m² / 5 Zimmer
€ 4.769,91 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #renovierungsbedürftig € 539.000,-
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Sanierung und Gestaltung einer 113 m2 Wohnung im 1. Liftstock im Biedermeier-Altbau nach eigenem Bedarf mit Balkon-Option und Klimaanlage möglich: Bei der Ecke Bernhardgasse/Schottenfeldgasse an der Grenze vom 7. zum 8. Bezirk steht im 1. Liftstock eine ca. 113 m2 bietende Altbau-Wohnung mit Sanierungsbedarf und ca. 3,3 m Raumhöhe zum Verkauf. Die "FAST FACTS" vorweg: - angenehme Altbau-Raumhöhe von ca. 3,3 m in allen Haupträumen - westseitiger Wohnraum mit Nachmittagssonne + derzeit durch Leichbauwand abgetrennten Küche mit zusammen rund 47 m2 und 4 Fensterachsen möglich - Die Abtrennung der offenen Küche als Teeküche durch Entfernen der Insel + neue Wand ist einfach zu realisieren. - 3 ausschließlich zum Innenhof orientierte Zimmer - alle in Leichtbauweise abgetrennt u. daher mit sehr überschaubarem Aufwand änderbar. - Bad mit Wanne u. Platzreserve für Dusche + 2. WC (in den anderen Stockwerken so gestaltet) - sep. Gäste-WC mit Waschbecken nebst Eingang - zentraler Gang u. die hofseitigen Räume getrennt begehbar, kleiner Eingangsbereich modern verfliest - 2 Räume u. der Bereich vor der offenen Küche mit verklebtem Stabparkett - weitere Zimmer u. Gang mit Fertigparkett als Bodenbelag - ältere Gas-Therme der Marke Baxi für Heizung/Warmwasser im Abstellraum (Kamin für eine Therme tauglich) - Abstellraum als Schrankraum nutzbar oder leicht rückzubauen - barrierefrei erreichbarer 3-Personen-Lift - keinerlei Zwischenstufen beim Einstieg u. Ausstieg zum/aus dem Lift - Zustimmung zu baulichen Änderungen od. Klimaanlage einfach u. rasch möglich - WE-Begründung durch den Abverkauf 2025 bereits erfolgt - moderner WE-Vertrag, der bauliche Änderungen wie den raschen Einbau einer Klimaanlage regelt Die bestandfreie Wohnung (war vermietet) mit rd. 113 m2 Nutzfläche bedarf eines Updates, was die gesamte Haustechnik anbelangt. Zu empfehlen ist jedenfalls, die Außenfenster zu tauschen (dies erfolgte bereits im 3. Stock unter Zuhilfenahme einer verfügbaren Sanierungsförderung). Ausrichtung der Wohnung hofseitig nach Süden und straßenseitig nach Westen. Balkonanbau möglich. Zusammenlegung oder geänderte Raum-Trennung sind mit sehr überschaubarem Aufwand möglich, da die Abtrennung der hofseitigen Räume und der Trennung zwischen Wohnraum u. Küche in Leichtbauweise erfolgt ist. Im Grunde wären 2 loftartige Räume machbar (der frühere Büro-Plan zeigt dies anschaulich). Die vorhandenen Pläne zeigen mehrere Varianten z B. mit 2. WC u. Duschbad, die im Laufe der letzten Jahrzehnte umgesetzt wurden. Die Gas-Kombi-Therme befindet sich in einem sep. Abstellraum zwischen dem als Küche genutzten Raum u. dem Bad mit Eckwanne u. Platzreserve. Gas-Etagen-Heizung mit älteren Radiatoren, die Elektrik stammt aus den 1990er Jahren, bereits mehrere FI-Schalter vorhanden. Ebener Zugang im Hauseingangsbereich zum barrierefrei erreichbaren Lift, Zu- und Ausstieg ohne Zwischenstufen möglich. Moderner Lift für 3 Personen nutzbar. Zeitgemäßer Erhaltungszustand des Hauses, Gegensprechanlage u. eigenes Kellerabteil vorhanden. Die baubewilligte Aufstockung um ein 5. Geschoß anstelle des Rohdachbodens startete bereits, die groben Arbeiten sollten in wenigen Monaten abgeschlossen sein, die Umgestaltung des 4. Stocks ist bereits begonnen worden. Als WE-Organisatorin fungiert Frau Mag. Serek, Kanzlei Serek Hauser Michtner in Wien 1. Kosten für die Vertragserrichtung u. Treuhandschaft 1,5 % netto vom Kaufpreis zzgl. Gerichtsgebühren, Notarkosten, Barauslage und 20 % USt. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung sorgt für kurze Wege bei allen täglichen Besorgungen, u.a. mit vielen gastronomischen Angeboten im Umfeld, zahlreiche Geschäfte im Nahbereich (mehrere Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, div. Läden) mit dem üblichen Angebot eines innerstädtischen Standortes mit kaufkräftigem Publikum. Zahlreiche Facharztpraxen im Nahbereich. Zur nahen Josefstädter Str. mit ihrem reichhaltigen Angebot bzw. Einkaufsmöglichkeiten führt Sie ein kurzer Weg von ca. 5 Minuten. Von der Kreuzung Lerchenfelder Str./Albertgasse ist es ein kurzer Weg zur nächsten öffentlichen Garage in der Pfeilgasse (Apcoa). Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist in gerade einmal 5 min. mit der Linie 46 in Richtung Burgring gegeben, dort Zustieg zu den Linien U-2 und U-3. Buslinie 48A an der nahen Neustiftgasse bzw. Burggasse in beide Richtungen. Monatliche Betriebskosten: Derzeit wird ein Betrag inkl. Lift-Anteil von EUR 348,04 brutto gesamt (inkl. 10 % USt.) eingehoben, der monatliche Beitrag zur Rücklage inkl. Lift-Anteil beträgt ca. EUR 140,00. Begehrter Kaufpreis: EUR 539.000, , zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (3,6 % brutto) und übliche Kaufnebenkosten. Wenn Sie ein mehrfach nutzbares Objekt in zentraler Stadtlage mit guter Infrastruktur und rascher Anbindung an die Stadt bzw. den öffentlichen Verkehr suchen, stellen wir Ihnen diese gute Gelegenheit gerne näher vor! Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. 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Haus mieten in 2620 Natschbach
2620 Natschbach / 107,31m² / 4 Zimmer
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