Suchergebnisse für "sacherl mühlviertel davidschlag"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Handwerkertraum - renovierungsbedürftiges Landhaus in gekuppelter Bauweise mit großzügigem Garten mitten im Mühlviertel! Diese großräumige Doppelhaushälfte ( eigene Einheit) befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Liebenau / Bezirk Freistadt. Tolle Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Ortszentrum mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Nahversorger, Cafe und Gastronomieangebote rundet das Gesamtangebot ab. Liebenau ist bekannt für die Wintersport Arena für Skifahrer, Langläufer, Wanderer und Mountainbiker. Auch für den Badespaß ist ein Hallenbad im Ort. Sehr begehrt ist das Reitangebot: entweder eine Kutschenfahrt, oder einen geführter Ausritt in die Natur vom Mühlviertel, auf den Rücken der Pferde genießen. Zum Objekt: Dieses ehrwürdige Gebäude wurde 50 Jahre als Schule, und 25 Jahre als Therapiezentrum geführt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn/ Essraum mit einem Schwedenofen, 1 Essraum mit offener Küche, 1 geräumiger Arbeits/ Hobbyraum, 2 Toiletten und der einladende Vorraum mit dem Eingangsbereich. im 1 Stock befinden sich 3 Schlafräume. Im Keller befindet sich die Pellets - Zentralheizung für das gesamte Gebäude. Das Wasser wird vom hauseigenen Brunnen bezogen. Alternativ sorgt der Schwedenofen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand. Zum Objekt gehört noch der einladende Garten mit Spielplatz. Der Highlight dieser Immobilie ist der alternative Rückzug aus der Stadt und hinein in die Natur vom Mühlviertel, mit zahlreichen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Dieses Objekt ist auch für Baumeister sehr interessant. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im Ortszentrum von Liebenau finden Sie Kindergarten, Volks und NMS Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Liebenau gibt es Supermarkt, Nahversorger, Cafe und Gasthöfe Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in Liebenau... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet, 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser Raum durch den Kachelofen noch zusätzlich gemütlich erwärmt werden. Selbstverständlich könnte man beide Wohneinheiten miteinander kombinieren, als getrennte Einheiten wie ein Generationenhaus nutzen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen. Das Haus bietet viele Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten. Küchen mit Elektrogeräten, Badezimmer, Wellness und div. Einbaumöbel bleiben im Haus bestehen. Highlights • Fantastischer Ausblick ins Mühlviertel • Uneinsehbares Grundstück, welches viel Ruhe bietet • Großzügige Wohn-Essbereiche in beiden Wohnbereichen • Pool (8x4 Meter mit Salzwasseraufbereitung) + Rasenroboter • Sauna, Infrarotkabine und Solarium • Fußbodenheizung (in Teilbereichen) • Kachelofen in beiden Wohneinheiten • Klimaanlage in einem Schlafzimmer (OG) • Perfekte Verkehrsanbindung nach Linz • Solaranlage 12m2 + Photovoltaik 6 k Wp • Garage mit 2 Abstellplätzen und zusätzlich Besucherparkplätzen • Golfplatz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar Grundstücksgröße: 1.135 m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen: ca. 340 m² Erdgeschoss: • Diele: 9,73 m² • WC: 2,27 m² • Bad: 5,85 m² • Küche: 9,27 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Büro/Kinderzimmer: 26,40 m² • Wohn-Essbereich: 44,55 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Terrasse: ca. 40 m² Obergeschoss: • Wohnzimmer: 32,48 m² • Essbereich: 12,07 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Küche: 9,27 m² • Bad: 5,85 m²• WC: 2,27 m² • Diele: 9,73 m² • Wintergarten ca. 40 m² Das Haus ist unterkellert und wird mit Gas geheizt. In beiden Etagen gibt es Kachelöfen im Wohnbereich (EG) bzw. Wintergarten (OG). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage. Im Kellergeschoß findet sich der Heiz- und Technikraum, Saunaraum mit Infrarotkabine und gemütliche Bauernstube, Waschküche mit Dusche, Solarium und WC sowie etlicher Platz für Liebgewonnenes. Die Grundrisse finden Sie im Anhang. LAGE: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. (Statzing & St.Georgen an der Gusen). Der Bahnhof Pulgarn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Linz (Hauptbahnhof Linz). Energieausweis: HWB 97, Energieklasse C Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis, Vertragserrichtungsgebühren, berechnet vom Kaufpreis, 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis. Sie sind neugierig geworden? Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Sacherl befindet sich in der malerischen Gemeinde Hinterstoder einer der schönsten Regionen Österreichs. Dieser Juwel benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, um seinen vollen Charme und Wert zu entfalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Sacherl nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Immobilie ist perfekt für kreative Käufer, die ein traditionelles Landhaus inmitten der beeindruckenden Natur gestalten möchten. Mit seinem rustikalen Charme und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung ist dieses Sacherl ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt nur als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Allerdings eröffnet sich Ihnen die spannende Möglichkeit der touristischen Vermietung, die Ihnen lukrative Verdienstchancen in dieser gefragten Reiseregion bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von der hohen Nachfrage an erholsamen Unterkünften zu profitieren und gleichzeitig Ihren Traum vom Leben in den Bergen zu verwirklichen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Sacherl aus dem Jahr 1932 bietet rund 80 m² Wohnfläche und liegt in absoluter Alleinlage - ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, eingebettet in die Natur. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.400 m² und eignet sich ideal für jene, die das Leben im Grünen schätzen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, was Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit garantiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarpanele und die Abwasserentsorgung über eine eigene Senkgrube. Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggasheizung sowie eine Stückgutheizung, zusätzlich sorgen zwei Holzöfen im Wohnzimmer sowie auch im Schlafzimmer für wohlige Wärme. Eine angebaute Werkstatt dient nicht nur der Lagerung von Brennholz, sondern bietet auch Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Holzschuppen auf dem Grundstück, welcher sich ideal für die Lagerung von Gartengeräten eignet. Die Fenster sowie das Dach wurden etwa 1970 saniert. STERNCHENBAU: dies bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland" Der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt der Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrskommission gemäß den Bestimmungen des Grundverkehrsgesetzes. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 868.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Circa 300 Jahre altes romantisches Bauernhaus mit schönem Garten im Mühlviertel zu verkaufen. Anfang des 20 Jahrhunderts wurde in den Gebäuden ein Gasthaus mit Transportunternehmen betrieben, danach wurde es als künstlerische Wirkungsstätte mit kleiner Permakultur-Landwirtschaft genutzt. Das Ensemble ist architektonisch beinahe im Originalzustand und besteht aus einem großen Wohnhaus, das durch einen Innenhof mit dem nahegelegenen Stadel inklusive kleinem Stall und Heuboden verbunden ist. Das Haus wurde mittels mehrerer Einzelöfen per Holz geheizt, der Kanalanschluss liegt am Grundstück und der Kanal kann eingeleitet werden. Um die Immobilie nach gängigen Wohnstandards zu bewohnen, ist eine umfassende Renovierung empfohlen. Gesamtgrundfläche ca. 2400m2Gebäudeflächen: ca. 400m² Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, steht Ihnen Hr. Manfred Just unter [Telefonnummer entfernt] gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstücksdaten: Lage: Ulrichsberg, Katastralgemeinde Schindlau Grundstücksnummer: 2386/1 Grundstücksfläche: 979 m² Widmung: Baugrundstück ohne Bauzwang Bauplatzbewilligung: Noch nicht ausgestellt Bebauungsplan: Nicht vorhanden Aufschließung: Noch nicht erfolgt Besonderheiten: Freie Planung möglich Ruhige, naturnahe Lage Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Nutzen Sie die Chance, sich in dieser wunderschönen Region niederzulassen und gestalten Sie ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Wenn Sie Interesse an einem kostenlosen Besichtigungstermin haben, melden Sie sich gerne bei mir! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Eine Immobilie mit herausragendem Renditepotenzial – perfekt für Investoren, Gemeinschaftsprojekte oder gewerbliche Nutzung. Die Liegenschaft liegt zwischen dem Kurort Bad Zell und Schönau im Mühlkreis, direkt an einer gut befahrenen Bundesstraße. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitiger Raumaufteilung und gewerblicher Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Die Immobilie befindet sich in bester Sichtlage, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und freiem Rundumblick auf Natur und Landschaft. Das Grundstück umfasst: - ca. 2.575 m² Grünland - ca. 12 Parkplätze direkt an der Straße - eigene Wasserversorgung über einen Brunnen - Bushaltestelle ca. 300 m entfernt Das Objekt besteht aus einem massiv gebauten Hauptgebäude mit rund 450 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Geschoßen. Insgesamt stehen 21 Räume, 4 Bäder und 6 WCs zur Verfügung. Die Aufteilung bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, darunter: - Wohnung 1: ca. 54 m² - Wohnung 2: ca. 92 m² (inkl. Büro) - Gastronomiefläche: ca. 98 m² - Ehemalige Gastronomiefläche im Erdgeschoß mit kompletter Ausstattung - 7 Gästezimmer für Privatzimmervermietung (Einzel- bis Vierbettzimmer) - 2 Kellerräume, einer davon ausgebaut als Weinkeller, der andere mit Fischhaken zur Lagerung - Dachboden - Große Doppelgarage mit Werkstatteinrichtung Technik & Ausstattung - Heizung: Öl-Zentralheizung - 2 Kamine - Kleinkläranlage (Sickergrube) - Inventar bleibt - Sauna mit Dusche im Gartenbereich - Kleiner Stall für Hühner oder Kleintiere - Bezugsbereit ab sofort Möglichkeiten: - Gemeinschaftliches Wohnen - Gewerbe (Therapie, Büro, Gastronomie, Handwerk) - Tourismus (Pension, kleine Eventlocation) - Vereins- oder Präsentationsräume Highlights: - Vielfältige Nutzungsoptionen - Hohe Rendite möglich - Historisches Extra: Fischgrill in der Scheune & Fischlager im Keller - Werkstatt - Sauna - Lagevorteil: Direkt an der Bundesstraße – gute Sichtbarkeit für Gewerbe ( 24/7 Stunden gratis Werbung) Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamt € 775,84 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: sofort Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses charaktervolle Sacherl Baujahr 1963 in der Nähe von Peuerbach bietet mit rund 1,60 Hektar Grundfläche - bestehend aus Acker- und Wiesenflächen - eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Freunde des Landlebens. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage mit nur wenig direkten Nachbarn und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Peuerbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 216 m² Wohnfläche inklusive Keller und ist durch eine großzügige Waschküche direkt mit dem Stall verbunden. Eine praktische und zugleich praktische Verbindung zwischen Wohntrakt und Wirtschaftsgebäude. Insgesamt stehen rund 351 m² Nutzfläche zur Verfügung verteilt auf Nebengebäude, Stall, Tenne und vier Garagen. Im Obergeschoss des Wohntraktes befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und 4 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Wohnstube, einen Vorraum, eine Speis/Abstellraum, ein extra Zimmer und die Waschküche. Dieses Sacherl vereint Naturverbundenheit, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben am Land in vollen Zügen genießen möchten. Nicht barrierefrei! Ab sofort! Dieses Objekt Bedarf beim Kauf der Zustimmung der OÖ Grundverkehrskommission: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses charaktervolle Sacherl Baujahr 1963 in der Nähe von Peuerbachbietet mit rund 1,60 Hektar Grundfläche - bestehend aus Acker- und Wiesenflächen - eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Freunde des Landlebens. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage mitnur wenig direkten Nachbarn und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Peuerbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietetsämtliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 216 m² Wohnfläche inklusive Keller und ist durch eine großzügige Waschküche direkt mit dem Stall verbunden. Eine praktische und zugleich praktische Verbindung zwischen Wohntrakt und Wirtschaftsgebäude. Insgesamt stehen rund 351 m² Nutzfläche zur Verfügung verteilt auf Nebengebäude, Stall, Tenne und vier Garagen. Im Obergeschoss des Wohntraktes befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und 4 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Wohnstube, einen Vorraum, eine Speis/Abstellraum, ein extra Zimmer und die Waschküche. Dieses Sacherl vereint Naturverbundenheit, Ruhe undvielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben am Land in vollen Zügen genießen möchten. Nicht barrierefrei! Ab sofort! Dieses Objekt Bedarf beim Kauf der Zustimmung der OÖ Grundverkehrskommission:Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann.... [Mehr]