Suchergebnisse für "rudolfsplatz"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 2.600,-
1010 Wien / 136,73m² / 1 Zimmer
€ 19,02 / m²
#Handel #Hotel #barrierefrei
Das Beste … am Platz! Für exklusive Hotels zählt es, als das „beste Haus am Platz“ zu gelten. Und worin sind Sie, ist Ihr Unternehmen, am besten? Denn ist es nicht das Ziel einer jeder Unternehmerin, eines jeden Unternehmers, am Markt als die oder der Beste wahrgenommen zu werden und diese Position auch langfristig zu halten? Und wo ginge dies besser als in einem Umfeld wie hier – mittig am Rudolfsplatz? In gut frequentierter Lage rund um den Rudolfspark, in bester Gesellschaft einer bunten Mischung diverser Branchen, die Innenstadt nur einen Sprung entfernt und großartig erreichbar, ob nun mittels öffentlichem oder individuellem Verkehrsmittel. Doch auch wenn die Umgebung rund um ein Geschäftslokal viel ausmacht – es gehört mehr dazu, um einen erfolgreichen Betrieb zu etablieren. Denn wenn schon eine Geschäftsfläche anmieten, dann eine moderne, freundliche, einladende, sichtbare, wandelbare. Der Zweck ist erst dann erfüllt, wenn sich die Geschäftsräumlichkeit nicht nur in ausgezeichneter Lage befindet, sondern auch noch schön ist, der Persönlichkeit des Mieters entspricht, die Angestellten begeistert und die Kunden anzieht. Doch es kann, selbst in einer Metropole wie Wien, durchaus zum Problem werden eine überschaubar großzügige und gleichzeitig optisch ansprechende Geschäftsfläche zu entdecken, die auch noch mit den passenden Nebenräumlichkeiten (Lagerflächen) aufzuwarten vermag … Was also tun, wenn man sich neben Geschäfts- / Verkaufsräumlichkeiten nicht auch noch ein separates Lager anmieten möchte und die Zeit nicht damit zu verbringen gedenkt, den eigenen Produkten „hinterherzulaufen“, die Energie lieber darin investiert, das Business voranzutreiben? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen – zur Verfügung steht eine Fläche von insgesamt ca. 137 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Erdgeschoss-Ebene wird von einem großzügigen Geschäfts- / Verkaufsraum (ca. 64 m²), mit nahezu vollflächiger Front-Verglasung, eingenommen. Der hier (und auch auf der unteren Ebene) verlegte Vinylboden ist von der Farbgebung dezent, drängt sich nicht in den Vordergrund und wird mit allem harmonieren dem er in Kürze – im wahrsten Sinne des Wortes – "zu Füßen liegt". Gefällig in seiner Optik (die Ähnlichkeit zu einem Parkettboden ist verblüffend, jedoch ist Vinylboden deutlich strapazierfähiger als Holz und auch ungleich leichter zu reinigen und pflegen) sorgt er, gemeinsam mit dem allgegenwärtigen Einfall von Licht durch die großzügigen Glasflächen, die die Räumlichkeiten zur Straße hin begrenzen, und der hohen Gewölbedecke, für eine unnachahmlich einladende Atmosphäre. Und wenn an trüben Tagen, oder bei immer früher einsetzender Dämmerung, das natürliche Licht für die Ausleuchtung nicht (mehr) genügt - an Schienen flexibel angebrachte Spots sorgen dafür, dass im Verkaufs- / Geschäftsraum stets alles ins rechte Licht gerückt wird! Separat anzusteuernde Deckenleuchten im Bereich der drei "Schaufenster" sorgen zudem dafür, dass hier ganz individuell die perfekte Bühne für alles geschaffen wird, was Sie zu präsentieren gedenken – so in den Mittelpunkt der Aufmerksamkeit gerückt, sind Ihnen neugierige Blicke von Passantinnen und Passanten sicher! In diesem Raum hat – dem Vormieter sei Dank– auch schon eine Teeküche ihren Platz gefunden. Hinter mattschwarzen Fronten, die bis zur Decke reichen, findet sich nicht nur viel Stauraum, sondern haben auch ein kleiner Kühlschrank und ein Geschirrspüler Platz gefunden. Auf der unteren Ebene, der Lagerebene, findet sich nicht nur der namensgebende Stauraum (ca. 42 m²), sondern auch die Toiletten und ein Abstellraum. Die drei vorhandenen WC-Räume (Zugang nicht behindertengerecht) sind geschmackvoll ausgestaltet – großformatige sandfarbene Wand und Bodenfliesen treffen auf das schlichte Weiß der Keramiken von WC und Handwaschbecken. Die beiden, dem Lagerzugang vorgelagerten, Toiletten sind hier als Kunden-WCs konzipiert; das größere WC im „Lagerbereich“ als Personaltoilette. Dies hier ist sie – die wirtschaftliche Zukunft für jene, die das Können, das Wissen, das Produkt und den Willen haben eine „neutrale“ Fläche zur Bühne der eigenen Ideen zu machen und diese mit Freude zu bespielen! Heben Sie sich ab, gehen Sie eigene Wege, zeigen Sie Kreativität! Gerne führen wir Sie durch Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten. Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 28,46m² / 2 Zimmer
€ 5.583,27 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
28 m² Wohnung mit Balkon 14. Bezirk, Wien Zum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an. Besichtigung vereinbaren Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag! Objektdetails Räumlichkeiten (3. Obergeschoss Stiege 1, Top 19) Vorraum Kleines Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile Schlafkabinett Terrasse Hinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss. Zustand Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und kann mit wenigen Adaptierungen sofort vermietet werden. Heizung: Elektroheizung Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen. Das Gebäude Baujahr: 1957 Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße Kein Lift Das Gebäude verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume Lage-Highlights Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse, 1140 Wien, und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, einschließlich eines kleinen Baches und viel Grün direkt vor der Haustür. In der Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) Verschiedene Arztpraxen Hüttelbergwald, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend angebunden an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahn: 49, 52 (Direktverbindung zum Westbahnhof) Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls ideal angebunden. Kaufpreis Der Preis für diese Wohnung beträgt € 159.000. monatliche Kosten: Reparaturrücklage: € 9,14 Betriebskosten: € 87,30 Vertragserrichtung und Abwicklung Die Vertragserrichtung und Abwicklung erfolgt durch: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Wien Kosten: 1,5% plus Barauslagen plus 20% USt Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 25,02m² / 1 Zimmer
€ 6.354,92 / m²
Cozy Renovated Apartment in Vienna´s 14th District Ideal Investment Opportunity For sale is a newly renovated apartment with an approximate area of 25 m², located in a highly desirable area of Vienna´s 14th district. Multiple plots available! This older new building (built in 1957, according to plan) offers excellent opportunities for rental investment properties! Arrange a Viewing To schedule a viewing, please send us a written request. We respond reliably on the same day! Property Details Rooms (Ground floor Staircase 1, Top 5) Anteroom Small bathroom with shower and toilet Combined room with kitchen and sleeping alcove See floor plan and actual photos Condition The apartment is newly renovated and ready for use. Heating system: Gas convector heater Additional units are also available for purchase, we are happy to send you an overview The Building Year built: 1957 Located on the ground floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near Hüttelbergstraße No elevator The property features a beautiful garden area and cellar rooms Location Highlights The apartment is located in Bujattigasse, 1140 Vienna, a tranquil and green area known for its idyllic surroundings, including a nearby stream and lush greenery. Nearby amenities include: Shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) Various medical practices Hüttelbergwald Forest, perfect for sports and leisure activities More detailed information is available on the site plan. Transport Connections The property is well-connected to Viennas public transport network: Subway: U4 (Hütteldorf) Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Tram: 49, 52 (directly to Westbahnhof) The city center is reachable in just 20 minutes. Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport. Price The selling price for this apartment is € 159,000. monthly costs Repair reserve: € 7,88 Operating costs: € 75,28 Contract Preparation and Processing The contract preparation and handling will be carried out by: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Wien Fees: 1.5% plus disbursements plus 20% VAT Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 4.154,15
1010 Wien / 252m² / 6 Zimmer
€ 16,48 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Attraktiver als Homeoffice Nun, nachdem sich viele von uns - Geschäftsführung wie Mietarbeiter/innen - an die eigenen vier Wände als Arbeitsplatz gewöhnen mussten, fällt bei der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten eines ganz besonders auf: Moderne Bürobauten sind grundsätzlich nicht schlecht - doch fehlt es Ihnen zumeist am Charakter. Belanglose Räume, glatte Wände, sterile Böden und Fixverglasung als schaler Ersatz für richtige "Fenster". Man möchte denken, dass diese zumeist unter dem Motto "zum Arbeiten ausreichend", geplant und errichtet werden. Und es mag sogar unbestritten sein, dass man seine Arbeit da wie dort verrichten kann ... Aber arbeitet man nicht dort am liebsten, wo man sich auch wohl fühlt? Läuft man nicht an jenen Orten zur Höchstform auf, an denen man sich gerne aufhält? Und sorgt ein angenehmes Umfeld etwa nicht für positive Stimmung? Genau deswegen bieten sich dieses Büro für Ihr Unternehmen an, wie kein anders! Denn für dieses spricht: ... die Lage inmitten des 1. Bezirks, direkt am Rudolfsplatz. Im frequentierten Umfeld rund um den Rudolfspark, in bester Gesellschaft einer bunten Mischung diverser Branchen, die Innenstadt nur einen Sprung entfernt und großartig erreichbar, ob nun mittels öffentlichem oder individuellem Verkehrsmittel. ... der beeindruckende Ausblick aus den Fenstern auf das Grün der Parkanlage (von 3 der 5 Büroräumlichkeiten), ebenso wie die ruhige, der Konzentration zuträglichen Ausrichtung der verbleibenden beiden Büroräumlichkeiten in den Innenhofbereich des Gebäudes. ... der Einfall natürlichen Lichts durch die zahlreichen Fenster bis tief in die Räume. Sonnenschein statt Leuchtstoffröhren & Motivation durch die Verbindung zwischen Innen und Außen, anstelle von Antriebslosigkeit durch Abschottung. ... das außerordentliche Angebot an unterschiedlich großen Räumlichkeiten, sodass sich dieses Büro flexibel und einfach an den jeweiligen Nutzungszweck anpassen lässt. Ihrer wirtschaftlichen Zukunft stehen hier folgende Räume zu Verfügung: ein Konferenzraum / Großraumbüro (ca. 70 m²) vier Büroräume (ca.40 m², 17 m², 14 m² und 12 m²), wovon drei zentral begehbar sind eine Küche (mit ca. 12 m² groß genug, um hier auch einen Pausenbereich zu etablieren) ein großzügiger Empfangsbereich / Vorraum (im Bereich des Haupteinganges) ein weiterer Vorraum (im Bereich des Nebeneinganges) ein Badezimmer mit Dusche und Toilette (ideal, falls Sie und / oder Ihre Mitarbeiter, dem Trend der Zeit folgend, womöglich lieber mit dem Fahrrad ins Büro kommen, als morgens im Stau zu stehen) ein Sanitärbereich mit zwei separaten Toilettenräumen (jeweils mit einem Handwaschbecken ausgestattet) ein "Durchgangsbereich", der sich als Abstellraum eignet (ca. 9 m²) ein Serverraum (Serverrack mit EDV-Verkabelung vorhanden; laut Vormieter in funktionsfähigem Zustand, wobei hierfür von Seiten des Vermieters keine Gewähr übernommen werden kann) Es ist nicht viel an (Renovierungs-) Arbeit nötig, um den einzelnen Bereichen einen persönlichen Stempel, die Identität Ihres Unternehmens, "aufzudrücken". Und in Hinblick auf die gebotene Dauer des Mietverhältnissees (10 Jahre) lohnt es sich durchaus, hier die eigenen Gestaltungsideen einfließen zu lassen - um einen Ort zu schaffen, der Ihr Team ebenso zu begeistern vermag, wie Ihren Besuchern, Kundinnen & Kunden, Klientinnen und Klienten! Wir freuen uns schon darauf, Sie durch Ihr neues Office zu führen - Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer [Tel] gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bitte beachten Sie: dass der Zugang zu den Büroräumlichkeiten nicht behindertengerecht ausgeführt ist (eine Anbindung an den bestehenden Lift besteht - durch die Lage des Bürozuganges im Zwischengeschoss - nicht). dass eine Vermietung kann ausschließlich an Unternehmen erfolgen, deren Umsätze vorsteuerabzugsberechtig sind; bei Anbotsstellung wäre den Unterlagen eine entsprechende Bestätigung des Steuerberaters beizulegen. Auf Grund einer nahegelegenen Baustelle scheint aktuell eine Reinigung der Räumlichkeiten als nicht sinnvoll; eine gründliche Endreinigung würde jedoch unmittelbar vor Abschluss eines Mitvertrages erfolgen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 29,18m² / 1 Zimmer
€ 6.477,04 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten
Sanierte 29 m² Wohnung mit Balkon 14. Bezirk, Wien Zum Verkauf steht eine ca. 29 m² große, sanierte Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an. Besichtigung vereinbaren Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag! Objektdetails Räumlichkeiten (Erdgeschoss Stiege 2, Top 3) Vorraum Kleines Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit Schlafnische Balkon Zustand Die Wohnung ist generalsaniert und kann sofort vermietet werden. Die Fotos sind Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen. Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen. Das Gebäude Baujahr: 1957 Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße Kein Lift Das Gebäude verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume Lage-Highlights Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse, 1140 Wien, und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, einschließlich eines kleinen Baches und viel Grün direkt vor der Haustür. In der Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) Verschiedene Arztpraxen Hüttelbergwald, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend angebunden an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahn: 49, 52 (Direktverbindung zum Westbahnhof) Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls ideal angebunden. Kaufpreis Der Preis für diese Wohnung beträgt € 189.000. monatliche Kosten: Reparaturrücklage: € 9,37 Betriebskosten: € 89,51 Vertragserrichtung und Abwicklung Die Vertragserrichtung und Abwicklung erfolgt durch: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Wien Kosten: 1,5% plus Barauslagen plus 20% USt Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 28,73m² / 1 Zimmer
€ 6.606,33 / m²
Renovated 28 m² Apartment with Balcony 14th District, Vienna For sale is an approximately 28 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna. Multiple units available! We are happy to send you an overview! This older new-build (constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes. Schedule a Viewing To arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day! Property Details Rooms (2nd floor without elevator Staircase 2, Top 9) Anteroom Small bathroom with shower and toilet Living room with sleeping alcove Balcony Note: See actual pictures for reference. Condition The apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental. There are additional units for sale. We are happy to send you an overview! The Building Year of construction: 1957 Located on the 2nd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near Hüttelbergstraße No elevator The building features a beautiful garden and basement storage rooms Location Highlights The apartment is situated in Bujattigasse, 1140 Vienna, in an idyllic and tranquil area, with a small stream and lush greenery directly at the doorstep. Nearby amenities include: Shops for everyday needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) Various medical practices Hüttelbergwald, ideal for sports and leisure activities More detailed information is available in the site plan. Transport Connections The apartment is well-connected to Viennas public transport network: Subway: U4 (Hütteldorf) Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Tram line: 49, 52 (directly to Westbahnhof) The Vienna city center can be reached in just 20 minutes. Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport. Price The asking price for this apartment is €189,000. monthly costs Repair reserve: € 9,23 Operating costs: € 88,16 Contract Preparation and Handling The contract preparation and handling will be carried out by: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Vienna Costs: 1.5% + disbursements + 20% VAT Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 55,22m² / 3 Zimmer
€ 7.223,83 / m²
#Erstbezug #Garten #ruhig
Zum Verkauf: Sanierte Wohnung mit 170 m² Garten in 1140 Wien Wohnfläche: ca. 55,20 m² Zimmer: 3 Garten: ca. 170 m² Lage: Bujattigasse, 1140 Wien Preis: € 399.000,- Beschreibung: Diese sanierte Wohnung mit großzügigem Garten befindet sich in einem gepflegten älteren Neubau (Baujahr 1957) in idyllischer Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung bietet: Einen geräumigen Garten zur privaten Nutzung. Ideale Aufteilung der Räumlichkeiten. Beheizung: Luftwärmepumpe. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt und bietet freien Mietzins. Wichtiger Hinweis: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. (Wir antworten verlässlich am selben Tag!) Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer mit Dusche Getrenntes WC Abstellraum Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen 2 Zimmer Garten (Details siehe Plan und Fotos) Zustand: Sanierter Zustand bezugsfertig und sofort vermietbar. Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen. Das Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus (Baujahr ca. 1957) in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße. Lift: Nicht vorhanden Ausstattung: Schöne Gartenanlage und Kellerräume Lage: Die Wohnung liegt in der Bujattigasse, 1140 Wien, und besticht durch ihre idyllische Ruhe sowie das grüne Umfeld mit einem kleinen Bach direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage finden sich in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte Restaurants Apotheken Banken Bekleidungsgeschäfte Diverse Arztpraxen Der nahegelegene Hüttelbergwald bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und eine gemütliche Freizeitgestaltung. Weitere Informationen zur Lage sind dem Lageplan zu entnehmen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahn: 49, 52 (Direktverbindung zum Westbahnhof) Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut angeschlossen. Preis: € 399.000,- monatliche Kosten: Reparaturrücklage: € 17,73 Betriebskosten: € 169,45 Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 28,26m² / 1,5 Zimmer
€ 5.272,47 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig
renovierungsbedürftige 28 m² Wohnung mit Terrasse Top-Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige ca. 28 m² große Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Das Gebäude (Baujahr laut Plan 1957) bietet hervorragende Möglichkeiten als Anlageobjekt. Aufgrund des Baujahres besteht freie Mietzinsbildung. Besichtigung Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Wir beantworten Ihre Anfragen zuverlässig noch am selben Tag. Wohnungsdetails Lage: DG, Stiege 2, Top 13 Die Wohnung verfügt über: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC separater Kochnische Wohnzimmer Kabinett Terrasse Hinweis: siehe Plan und aktuelle Fotos Zustand Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht. Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine Preisliste zukommen. Das Gebäude Baujahr: 1957 DG eines gepflegten Alt-Neubaus in der Bujattigasse nahe der Hüttelbergstraße Kein Lift vorhanden Schöne Gartenanlage Kellerabteile vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse 1140 Wien und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Ein kleiner Bach sowie großzügige Grünflächen befinden sich direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants und Cafés Bekleidungsgeschäfte Apotheken und Banken Verschiedene Arztpraxen Der Hüttelbergwald mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahnlinie: 49 Das Wiener Stadtzentrum ist in rund 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis Kaufpreis: € 149.000, Monatliche Kosten Reparaturrücklage: € 9,07 Betriebskosten: € 86,66 Vertragserrichtung und Kaufabwicklung Die Vertragserrichtung und Kaufabwicklung erfolgt durch: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Wien Honorar: 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen und 20 % USt. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 27,21m² / 1 Zimmer
€ 6.574,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten
Sanierte 27 m² Wohnung mit Balkon 14. Bezirk, Wien Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große Wohnung mit kleinem Balkon in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Gerne senden wir Ihnen eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen zu. Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957 laut Plan) eignet sich hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung. Besichtigung vereinbaren Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag! Objektdetails Räumlichkeiten (2. Obergeschoss ohne Lift Stiege 2, Top 8) Vorraum Kleines Badezimmer mit Dusche und WC Wohnraum mit Schlafnische Balkon Hinweis: Bitte beachten Sie die aktuellen Fotos. Zustand Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand und ist sofort vermietbar. Weitere Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Übersicht zu. Das Gebäude Baujahr: 1957 Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altneubaus in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße Kein Lift vorhanden Das Gebäude verfügt über eine schöne Gartenanlage sowie Kellerräumlichkeiten Lage-Highlights Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse, 1140 Wien, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung mit einem kleinen Bachlauf und viel Grün direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) Verschiedene Arztpraxen Der Hüttelbergwald, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahnlinien: 49, 52 (Direktverbindung zum Westbahnhof) Die Wiener Innenstadt ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 179.000,-. Monatliche Kosten Reparaturrücklage: € 8,74 Betriebskosten: € 83,50 Vertragserrichtung und Kaufabwicklung Die Vertragserrichtung und Kaufabwicklung erfolgen durch: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12 1010 Wien Kosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und 20 % USt. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 33,02m² / 2 Zimmer
€ 5.420,96 / m²
#Balkon #Garten
Teilrenovierte 33 m² Wohnung mit Balkon 14. Bezirk, Wien Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große Wohnung, die sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und liegt in einer gefragten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an. Besichtigung vereinbaren Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag! Objektdetails Räumlichkeiten (1. Obergeschoss Stiege 1, Top 10) Vorraum Kleines Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile Schlafkabinett Balkon Hinweis: Siehe Fotos und Grundriss zur Veranschaulichung. Zustand Die Wohnung ist gepflegt und kann sofort vermietet werden. Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf, gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine Preisliste zukommen lassen. Das Gebäude Baujahr: 1957 Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße Kein Lift Verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume Lage-Highlights Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse, 1140 Wien, und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, einschließlich eines kleinen Baches und viel Grün direkt vor der Haustür. In der Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) Verschiedene Arztpraxen Hüttelbergwald, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend angebunden an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahn: 49, 52 (Direktverbindung Westbahnhof) Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls ideal angebunden. Kaufpreis Der Preis für diese Wohnung beträgt € 179.000. monatliche Kosten: Reparaturrücklage: € 10,58 Betriebskosten: € 101,07 Vertragserrichtung und Abwicklung Die Vertragserrichtung und Abwicklung erfolgt durch: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Wien Kosten: 1,5% plus Barauslagen plus 20% USt Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 30,03m² / 1,5 Zimmer
€ 5.960,71 / m²
Newly Renovated Apartment with Ideal Location 14th District, Vienna For sale is a newly renovated apartment with approximately 30 m² of living space, located in a prime area of Vienna´s 14th district. Multiple units available! This older new building (built in 1957, according to plan) offers excellent opportunities for rental investment properties! Arrange a Viewing To schedule a viewing appointment, please send us a written request. We respond reliably on the same day! Property Details Rooms (Ground floor Staircase 1, Top 6) Anteroom Small bathroom with shower and toilet Room with kitchen Small room See floor plan and actual pictures Condition The apartment is newly renovated and ready for use. Heating system: Gasheating Additional units are also available for purchase. We are happy to send you an overview! The Building Year built: 1957 Located on the 3rd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near Hüttelbergstraße No elevator The property features a beautiful garden area and cellar rooms Location Highlights The apartment is located in Bujattigasse, 1140 Vienna, a tranquil and green area known for its idyllic surroundings, including a nearby stream and lush greenery. Nearby amenities include: Shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) Various medical practices Hüttelbergwald Forest, perfect for sports and leisure activities More detailed information is available on the site plan. Transport Connections The property is well-connected to Viennas public transport network: Subway: U4 (Hütteldorf) Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Tram: 49, 52 (directly to Westbahnhof) The city center is reachable in just 20 minutes. Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport. Price The selling price for this apartment is € 179,000. monthly costs Repair reserve: € 9,64 Operating costs: € 92,08 Contract Preparation and Processing The contract preparation and handling will be carried out by: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Vienna Fees: 1.5% plus disbursements plus 20% VAT Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 410m²
€ 25,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Arbeiten, wo Wien seine beste Seite zeigt Mitten im Herzen Wiens stehen im Neutor 1010 ab Juli 2027 zwei attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die repräsentative Adresse in der Neutorgasse verbindet zentrale Innenstadtlage, markante Architektur und moderne Büroqualität – ein Standort für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Die beiden verfügbaren Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern und Kunden einen zentralen und zugleich charaktervollen Unternehmensstandort bieten möchten. Ein architektonisches Juwel im Herzen Wiens Das Neutor 1010 wurde 2010 als modernes Wohn- und Bürogebäude eröffnet und zählt mit seiner außergewöhnlichen Architektur zu den markanten Immobilien der Wiener Innenstadt. Das architektonische Konzept des Büros RATAPLAN verbindet die bestehende gründerzeitliche Fassadenstruktur mit einer zeitgemäßen Gestaltung aus Glas und Metall. Dadurch entsteht ein spannungsvolles Zusammenspiel aus historischem Wiener Stadtbild und moderner Architektur. Das Gebäude umfasst insgesamt rund 11.000 m² Nutzfläche. Die Büro- und Geschäftsflächen konzentrieren sich auf das Erdgeschoß und die ersten drei Obergeschoße, während sich darüber großzügige Eigentumswohnungen mit Terrassen befinden. Ein großzügiger Eingangsbereich und die klare architektonische Gestaltung unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Die Kombination aus repräsentativer Innenstadtadresse, moderner Architektur und flexiblen Bürostrukturen macht den Standort besonders interessant für Unternehmen, die einen hochwertigen Auftritt mit einer zentralen Lage verbinden möchten. Verfügbare Fläche/Konditionen: 2.OG, ca. 410 m², netto EUR 25,50/m² Betriebskosten: netto EUR 3,90/m² inkl. Heizung und Kühlung Weitere verfügabere Fläche: 3.OG, ca. 1.432 m², netto EUR 25,50/m² Betriebskosten: netto EUR 3,90/m² inkl. Heizung und Kühlung Parkplatz: netto EUR 350,00/m²Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. 20 % USt. Ab Juli 2027 stehen beide Büroflächen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, sich langfristig eine hochwertige Büroadresse im Herzen Wiens zu sichern. Ausstattung: 3 Lifte Öffenbare Fenster Elektrischer Sonnenschutz außen Doppelboden Lichte Raumhöhe 2,80 m Doppelboden Teppich Fernwärme Induktion-Decken-Kühlung Teeküche Zwischen Freyung, Börse und Salzgries gelegen, befindet sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen renommierten Unternehmen, Banken, öffentlichen Institutionen, Hotels, Restaurants und Geschäften. Die Wiener Innenstadt wird damit zum erweiterten Umfeld des Arbeitsplatzes: Zahlreiche gastronomische Angebote, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar – ideale Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Büroalltag und unkomplizierte Kundentermine. Öffentliche Verkehrsanbindung: U Bahnlinien: U2, U4 Station Schottenring Bus: 2A, 3A Station Rudolfsplatz Straßenbahn: Ringlinien Individualverkehr: Gute Erreichbarkeit über die Wiener Ringstraße Flughafen Wien in ca. 20 Minuten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
