Suchergebnisse für "rosental austria haus zu kaufen"

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #ruhig

In absoluter Ruhe, unberührter Natur und Aussichtslage bietet diese Landwirtschaft allerbeste Voraussetzungen, um vom hektischen Alltag abzuschalten. Das gepflegte Grundstück fällt nach Westen hin ab, und eröffnet einen wunderschönen Blick in das Drautal. In der Ortschaft St.Margarethen im Rosental wartet dieses wunderschöne Bauernhaus mit einem Wirtschaftsgebäude, einer Waghütte und knapp 1,3 ha Grund auf einen neuen Besitzer. Mit ca. 140m² Wohnfläche bietet dieser wunderschöne Bauernhof aus dem späten 19. Jahrhundert ausreichend Platz für die gesamte Familie. Neben Küche und Badezimmer finden Sie noch 5 weitere Räume zur freien Gestaltung vor. Im Erdgeschoss befindet sich ein typisches zentrales Vorhaus. Die anschließende urige, äußerst gemütliche Stube mit Kachelofen ist nach Osten hin ausgerichtet, die Küche befindet sich direkt daneben. Außerdem gibt es hier noch eine Schlafstube und ein Wannenbad mit Toilette. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo zwei Schlafstuben, eine davon mit Balkon, sowie eine schöne Galerie dieses Kleinod vervollständigen. Das Wohnhaus wird mittels Zentralheizung beheizt. Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaus in ruhiger Lage mit Blick auf die Karawanken • Massiv Bauweise mit 30cm Ziegel + 16cm Vollwärmeschutz, Flachdach • 160m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen + 80m² Dichtbetonkeller beheizt • EG 80m² Wohnfläche mit offenem Wohn-Essbereich, bodentiefen Fenstern und großer Terrassen- Schiebetüre, Kaminofen, Büro, kleiner Speis, WC + Urinal und Vorraum • OG 80m² Wohnfläche mit 2 Kinderzimmern, 1 großes Bad mit Whirlpool 140x200, Walk in Dusche, Doppelwaschbecken und Wäscheabwurfschacht, 1 kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC +Urinal, Galerie, Schlafzimmer +Ankleidezimmer und Nordloggia nur vom Elternschlafzimmer begehbar. • 990m² Grundstücksfläche in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage mit Blick auf die Karawanken • Baujahr 2009 • Vollflächige Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3fach verglast inkl. elektrischen Raffstores und Fliegengitter, in den Schlafzimmern Rolläden. • Große Terrasse Südseitig teilweise überdacht mit Pool 8x4x1,5 • 1x ca 36m² Doppelcarport direkt neben Hauseingang + 1x 50m² und 3,5m hohes Doppelcarport an Hauseinfahrt • Unter dem Doppelcarport neben dem Hauseingang befindet sich ein zusätzlich gemauerter Außenkeller mit ca 34m² • Rasenroboter und Schneefräse inklusive • niedrige Betriebskosten • Energieausweis wird nach gereicht • alle weiteren Vorzüge können sie gerne bei einer Besichtigung entdecken Provisionsfrei abzugeben Wenn sie ernstes Interesse an der Immobilie haben hinterlassen sie ihren Namen und ihre Tel. Nummer, ich rufe sie gerne zurück!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Chalet mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und privater Sauna ist Teil eines exklusiven Chalet Anlage in Neukirchen am Großvenediger, das im Jahr 2020 fertig gestellt wurde. Das Haus liegt in erster Reihe, direkt an der Skipiste, mit fantastischer Aussicht auf den National Park Hohe Tauern. Das Chaletdorf bietet viele Annehmlichkeiten eines Hotelservices mit idyllischem Schwimmteich, Fitnessraum, Kinderspielraum, Rezeption und vielem mehr. Es handelt sich um ein Anlageobjekt, eine professionelle Vermietungsfirma kümmert sich um alle Belange der touristischen Vermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem eleganten Einfamilienhaus in St.Jakob im Rosental. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1048 m2 und einer Wohnfläche von ca. 140m2 bietet diese Immobilie vier Schlafzimmer und zwei Bäder mit Badewannen und Duschen. In der separaten Küche können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und mit Ihren Liebsten zusammenkommen. Die Doppelgarage bietet reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für deren Sicherheit. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und entspannen Sie sich in dem ruhigen Garten, der einen friedlichen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür bietet. Abseits der Hauptstraße gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe. Das Dach ist so gut wie neu und bietet lang anhaltenden Schutz vor den Elementen. Genießen Sie die Energieeffizienz und den Schallschutz durch die dreifach isolierten Glasfenster mit Außenrollläden. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Teilkeller mit einer moderner Öltechnologie betriebene Zentralheizung, die in den kälteren Jahreszeiten für Komfort sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 370.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m ² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein uraltes Bauernhaus mit dicken Mauern, kleinen Fensteröffnungen, Gewölben und Holzdecken im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Dach und der Dachstuhl wurden vor einigen Jahren erneuert, ansonsten sind das Haus und die einzelnen Räumlichkeiten in einem sehr schlechten Zustand. Das Haus hat aber das Potential, durch eine fachgerechte Renovierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Gewölbe und kleinen Fenster schaffen eine urige Atmosphäre. Die Wohnfläche kann mangels Grundrissplan nicht genau angegeben werden, doch kann man von mindestens 100m² ausgehen. Das Erdgeschoss wird durch einen langgezogenen Vorraum (_Lab'm_) mit abschließender _Rauchkuchl _in zwei Hälften geteilt. Auf der Rückseite befindet sich ein zweiter Eingang. Zu beiden Seiten des Flurs befinden sich jeweils 2 Zimmer. Eine steile Holzstiege führt in das Obergeschoss, in dem sich 3 Zimmer befinden, welche durch einen Flur betreten werden. Der geräumige Dachboden mit dem erneuerten Dachstuhl (Walmdach) könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus hat zwei Rauchfänge, wovon einer zum Teil abgetragen wurde. Ein Keller ist nicht vorhanden. Abstellplätze für ca. 2 PKW's befinden sich vor dem Haus. Die Innenräume sind in einem sehr schlechten Zustand und werden derzeit entrümpelt. Die Erreichbarkeit ist durch die Dorfstraße, welche in die Bundesstraße mündet sowie eine nahe gelegene Bushaltestelle gewährleistet. Die Marktgemeinde Feistritz im Rosental liegt am Austritt des gleichnamigen Baches aus den Vorbergen der Karawanken, eingebettet zwischen der südlichsten Gebirgskette Österreichs mit ihrer höchsten Erhebung, dem Hochstuhl (2237 m), und der Drau, welche hier zum Feistritzer Stausee aufgestaut ist. Spielte einst die Eisenverarbeitung, Batterieproduktion und Landwirtschaft in der Gegend eine große Rolle, profiliert sich in jüngerer Zeit die Gemeinde zusehends auch im Fremdenverkehr (Tourismusregion Carnica-Rosental) und in der Kulturszene. Das weithin bekannte Bärental und die Klagenfurter Hütte (1660 m) sind beliebte Ausflugsziele. Weiters gibt es mehrere Museen, Galerien und zahlreiche Veranstaltungen. So ländlich sich das Rosental auch zeigt, gehört es dennoch zum Kärntner Zentralraum. Die größten Städte Villach und Klagenfurt am Wörthersee sind in kurzer Zeit erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Siedlung verspricht höchste Wohnqualität in guter Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Dienstleister sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Stadtkern der Bezirkshauptstadt Voitsberg ist nur 4 km entfernt, ebenso die Stadt Köflach mit der Therme Nova. Das Haus wurde in den 1990er-Jahren in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und seither gut gepflegt und in Schuss gehalten. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, dazu befindet sich ein 6.500 Liter-Tank im Keller. Zwei Kamine ermöglichen die Einrichtung zusätzlicher Heizquellen. Ein Warmwasserboiler mit einem Volumen von 300 Litern befindet sich ebenso im Keller wie auch die Doppelgarage mit elektrischem Tor, weitere Lagerräume und ein WC. Besonders praktisch ist der große, beheizte Raum im Südwesten, der im Plan als "Fitnessraum" gekennzeichnet ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Wellness, Fitness, Hobby, Büro, Gäste oder vieles mehr. Das Wohnhaus hat drei Eingänge: der Haupteingang liegt im Erdgeschoß, über die Garage im Kellergeschoß oder über den Arbeits-/Fitness-/Wellnessraum im Keller kann das Wohnhaus ebenso betreten werden. Am Haupteingang befindet sich ein Windfang mit Garderobe, der in die Diele führt. Von hier aus erschließt sich das gesamte Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Schlafzimmer, separates WC und Wirtschaftsraum. Alle Räume sind großzügig, hell und freundlich. Parkettböden, Tischlermöbel, teilweise Holz-Deckenverkleidungen, Vollholztüren und Einbau-Deckenspots zeigen das hohe Ausstattungsniveau. Das Wohnzimmer hat Zugang auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die Almenlandschaft. Über eine großzügige Stiege gelangt man ins Dachgeschoß, das mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² eine eigenständige Wohneinheit bilden kann. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über alle Anschlüsse, die für die Einrichtung einer Küche erforderlich sind. Ein zweites Zimmer lässt sich aufgrund seiner Größe problemlos in zwei Schlafräume teilen. So hätten Sie im Dachgeschoß eine Wohnung mit Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmern. Ein Südwest-Balkon ergänzt das geräumige, helle Obergeschoß. Die gesamte Grundfläche besteht aus zwei eigenständigen Grundstücken, wobei das unbebaute Grundstück ein Ausmaß von ca. 756 m² aufweist und jederzeit bebaut werden kann (Widmung "Reines Wohngebiet" und Dichte von 0,2 - 0,3). Diese Voraussetzungen steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft, da einerseits bereits ein zusätzliches Baugrundstück als Vorsorge erworben wird und andererseits das unbebaute Grundstück jederzeit lukrativ verkauft werden kann. Die Fernwärme- und Stromleitungen führen direkt an der Grundstücksgrenze vorbei. Das wunderbar gepflegte Haus kann kurzfristig bezogen werden, die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Etagen bieten bei einer Gesamtgröße von ca. 263 m² Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Jede Etage kann zu einer eigenständigen Wohneinheit umfunktioniert werden. Auf dem 2.185 m² großen Grundstück ist mehr als genug Platz zum Spielen, Entspannen oder Garteln, einige Obstbäume sind schon vorhanden. Ihr neues Zuhause hat so viele Vorteile und heißt Sie schon jetzt herzlich willkommen. Ein möblierter Sofortbezug ist möglich. Dazu freuen wir uns über Ihre Anfrage und den ersten gemeinsamen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich ein Bild von diesem großen Wohlfühlhaus machen können - Sie werden begeistert sein. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zweifamilienwohnhaus in Toplage von Feistritz im Rosental? Dieses sehr gepflegte Wohnhaus könnte das "Ende Ihrer Immobiliensuche" bedeuten. Wohnhaus in Massivbauweise; errichtet auf einem 715m2 großen Grundstück (es besteht die Möglichtkeit, die direkt angrenzende Parzelle mit knapp über 900m2 ebenso zu erwerben); sehr gepflegter Zustand sowohl im Innen-/ als auch im Aussenbereich; knapp über 200m2 reine Wohnfläche - großteils verteilt auf das Erdgeschoss sowie teilweise auf das Untergeschoss; 2 komplett getrennte Einheiten (ca. 100m2 sowie ca. 65m2) + weitere Wohnräume im Untergeschoss (Hobbyraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad) welche mit wenig Aufwand auch zusammengelegt werden können; das Haus wird teilmöbliert übergeben - restliches Mobiliar nach Absprache; hochwertiger Granit + Fließen + Vinyl + Laminat als Bodenbeläge; neuwertige Pelletsheizung als Energiequelle; 2 geräumige Garagen + Doppelcarport sind hier ebenso vorhanden wie ein Geräteschuppen im Eigengarten. Highlights: > Toplage in der Gemeinde Feistritz im Rosental > sehr gepflegter Zustand im Innen-/ & Aussenbereich > schöner Eigengarten > qualitativ hochwertiger Massivbau > laufend "in Schuss" gehalten > ideale Aufteilung durch getrennte Einheiten > sowohl Privat/Privat als auch Beruf/Privat zu nützen > teilweise sehr hochwertige Ausstattung > allgemein sehr gut ausgeführt bzw. ausgestattet > 2 x geräumige Garagen + Doppelcarport für Ihr KFZ Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Kleinlandwirtschaft in sonniger Alleinlage - Seltenes Juwel und Paradies für Hobbylandwirte Mit einer Gesamtfläche von ca. 3,6 ha bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 1,8 ha erstrecken sich rund um das Haus idyllische Weide- und Wiesenflächen, während weitere 1,8 ha Waldflächen sind. Optimal zur eigenen Brennholzgewinnung. Das Wohnwirtschaftsgebäude, ein hochwertiger Holzblockbau aus dem Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf 2 Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Das Dach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für Ihr Auto und/oder landwirtschaftliche Geräte. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, ein Stallgebäude zu errichten, für das teilweise Bauholz vorhanden ist. Die sonnige Alleinlage macht dieses Anwesen zum idealen Ort für Landwirte, Pferdebesitzer und Kleintierzüchter. Genießen Sie den Blick in Richtung Gerlitze und den Stausee an der Drau. Eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Landwirtschaftsenthusiasten!“ Lage Feistritz im Rosental - ein Hauch von Rosenblüten vor atemberaubendem Gebirgspanorama. Die Gemeinde wird ihrem Namen voll gerecht. Der Rosenpark beherbergt mehr als 6.000 Rosenstöcke und im Frühling sind die Böden der umliegenden Wälder mit einem Teppich von wild wachsenden Schneerosen überzogen. Wanderer und Kletterer erleben auf Wegen auf bis zu 1.600 Metern Seehöhe das traumhafte Gebirgspanorama. Eine der beliebtesten Routen ist der Aufstieg auf die Klagenfurter Hütte. Feistritz im Rosental ist eine lebenswerte Familiengemeinde mit sämtlichen infrastrukturellen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants etc.). Entfernung zur Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km und 25 Minuten. Villach ca. 30 km und 30 Minuten, Ferlach ca. 12 km und 10 Minuten. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In atemberaubender Einzellage in St.Stefan im Rosental befindet sich dieses stark sanierungsbedürftige Wohnhaus. Die Marktgemeinde St.Stefan im Rosental liegt inmitten des steirischen Vulkanlandes. Wunderbare Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen im Erlebnisbad, Radtouren und Wanderrungen mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an. Jedes Jahr im Sommer findet außerdem das Rosentaler Kulinarium statt, wo man laue Abende mit Schmankerln aus dem Steirischen Vulkanland genießen kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und verfügt über eine Nettoraumfläche von rund 240 m² (Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude). Es handelt sich hier um rechtmäßigen Bestand, somit darf die bestehende Bruttogeschoßfläche mit der gleichen Nutzung verdoppelt werden. Da das Grundstück im Freiland liegt, ist ein Abbruch der Gebäude und ein anschließender Neubau nicht zulässig. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Objekt ist nicht an Strom, Wasser oder Kanal angeschlossen. Strom: Das erworbene Bezugsrecht, welches noch aufrecht ist, beträgt 4k W. Mögliche Anschlusskosten können nur sehr spekulativ angenommen werden, da sie sehr nutzungsbezogen sind. Für ein Standard-Einfamilienhaus kann man ungefähr € 6.000,- annehmen, dieser Betrag kann jedoch stark abweichen. Wasser: Die Hauptwasserleitung befindet sich am Bergamm - die Anschließung sollte lt. Gemeinde kein Problem sein. Kanal: Hier wäre die Errichtung einer Pumpstation (Kosten: ca. 6.500,- exkl. Steuer, Grabung und Schlauchverlegung) oder eine Pflanzenkläranlage möglich. Die Liegenschaft punktet durch die atemberaubende, idyllische Ruhelage ...!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten? Hier könnten Sie fündig werden!!! Wohnhaus in Massivbauweise auf einem ca. 1.000m2 großen ebenen Grundstück; ca. 380m2 Wohnfläche - verteilt auf 2 Wohnebenen; 2 separate Wohneinheiten vorhanden; Haupteinheit (2 Schlafzimmer + überdachter XXL-Balkon) über 2 Ebenen + Einliegerwohnung (ebenso 2 Schlafzimmer) mit XXL-Westterrasse; getrennter Hauszugang - daher auch gut in Kombination "Wohnen/Arbeiten"; gepflegter & sauberer Zustand; großzügig-geräumige Zimmer; weitere - gut nützbare Räume im Erdgeschoss dieser Liegenschaft sind hier ebenso verfügbar; 2 Einzelgaragen mit elektrischem Zufahrtstor vorhanden genau wie weitere Freistellplätze direkt vor dem Haus. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]