Suchergebnisse für "rohdachboden zu verkaufen"

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #ruhig

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen einen einzigartigen Rohdachboden im Zentrum von Stockerau, provisionsfrei, anzubieten. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei exklusive Wohnungen zu schaffen – eine großzügige 161 m² Wohnung sowie eine charmante 84 m² Wohnung. Beide Einheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung aus. Architektonisches Highlight: Das Gebäude besticht durch seine barocke Fassade, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Der einzigartige Flair des alten Dachstuhls ist in den südseitigen Wohnungen sichtbar und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die hohen Decken und die großen Fenster ermöglichen eine optimale Lichtausnutzung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Grünblick und Ruhe: Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der herrliche Grünblick in den Garten der Liegenschaft. Hier genießen Sie eine ruhige Oase mitten im Stadtzentrum, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ideal für Paare, Familien oder als Investitionsobjekt für die Vermietung. Kfz-Stellplätze: Zusätzlich stehen im Hof des Gebäudes Kfz-Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Dies erhöht den Komfort für zukünftige Bewohner und ist ein wertvoller Vorteil in einer zentralen Lage. Lage: Der Rohdachboden befindet sich in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Stockerau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen baubewilligten Rohdachboden in ein attraktives Wohnprojekt zu verwandeln. Ob für die eigene Nutzung oder als Investition – hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Christoph Koch, unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. English version: Property Description: We are pleased to offer you a unique raw attic in the center of Stockerau. This special property gives you the opportunity to create two exclusive apartments – a spacious 153 m² apartment and a charming 81 m² apartment. Both units feature a thoughtful layout and the possibility for individual design. Architectural Highlight: The building impresses with its baroque facade, giving the property a distinctive character. The unique charm of the old roof structure is visible in the south-facing apartments, creating a cozy living atmosphere. The high ceilings and large windows allow for optimal light utilization and create an inviting atmosphere. Green View and Tranquility: Another highlight of this property is the wonderful green view into the garden of the property. Here you can enjoy a quiet oasis in the city center, inviting you to relax and linger. Ideal for couples, families, or as an investment property for rental. Parking Spaces: Additionally, parking spaces are available for purchase in the courtyard of the building. This increases the comfort for future residents and is a valuable advantage in a central location. Location: The raw attic is located in an excellent location in the center of Stockerau. Shopping opportunities, schools, restaurants, and public transport connections are in close proximity, ensuring a high quality of life. Conclusion: Take the opportunity to transform this approved raw attic into an attractive residential project. Whether for personal use or as an investment – numerous possibilities await you! For more information and to arrange a viewing appointment, please contact Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnen mit Geschichte und Gestaltungsspielraum Dieser außergewöhnliche Rohdachboden befindet sich in einem charmanten Bürgerhaus im Herzen von Steyr und bietet eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Liegenschaft liegt im beliebten Künstlerviertel, einem der charaktervollsten Stadtteile Steyrs, und verbindet historisches Ambiente mit den vielfältigen Möglichkeiten modernen Wohnens. Der Dachboden wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Der Ausbau eröffnet zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit. Ob großzügige Stadtwohnung, exklusives Loft oder kreative Wohnlösung – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht und individuelle Ideen umgesetzt werden. Ein besonderes Highlight ist die rund 55 m² große Dachterrasse. Mit ihrem beeindruckenden Blick auf das Schloss Lamberg bietet sie eine einzigartige Ruheoase über den Dächern der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem gemütlichen Frühstück, lauen Sommerabenden mit Freunden oder einem Grillabend in außergewöhnlicher Atmosphäre – mitten im Zentrum und dennoch mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Diese seltene Gelegenheit richtet sich an Menschen mit Visionen, die den Charme eines historischen Bürgerhauses schätzen und ihren zukünftigen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine einzigartige Kombination aus Geschichte, urbaner Lebensqualität und individuellem Gestaltungspotenzial erwartet Sie im Zentrum von Steyr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Wiener Stadthalle! Projektierte Ausbaufläche 260m2. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Krebsengartengasse 10, 1150 Wien, befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Wiener Stadthalle, die mit einem vielfältigen Angebot an Konzerten, Sportveranstaltungen und Events einen hohen Freizeitwert bietet. Die U3-Station Johnstraße sowie die Straßenbahnlinie 49 und mehrere Buslinien gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an die Wiener Innenstadt und andere Bezirke.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon

Im Herzen Favoritens - direkt an der Favoriten Straße gelegen - befindet sich dieser Rohdachboden mit herrlichem Fernblick. Die Liegenschaft liegt direkt an der U1 Station Trost Straße und bietet somit ein ideale Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Dachboden wird mit einer unbefristet vermieteten Altbauwohnung ca. 30m² á Euro 100.000,- verkauft! Die Daten: Bruttogrundfläche 340m² - je nach Planung ca. erzielbare Flächen: 1.Wohnebene ca. 315m² Wohnflächen + ca. 25m² Erschließungsflächen 2.Wohnebene ca. 170m² Wohnflächen + ca. 30m² Freiflächen PLÄNE sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #hell #ruhig

Erleben Sie den Charme der Gründerzeit in dieser einzigartigen Künstlerwohnung im Herzen von Wien. Diese beeindruckende Altbauwohnung im begehrten Pratercottage bietet auf 264 m² und 7 Zimmern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und das original erhaltene Parkett, das den historischen Charakter der Gründerzeit eindrucksvoll widerspiegelt. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die hellen Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das Pratercottage ist bekannt für seine prächtigen Grünanlagen, die Ruhe und Erholung inmitten der Stadt bieten. Die idyllische Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und ist dennoch zentrumsnah, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichen können. Hier vereinen sich historische Eleganz und moderne Lebensqualität zu einem einmaligen Wohnkonzept. Ob als stilvolle Künstlerwohnung oder als repräsentativer Familiensitz – diese Altbauwohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Wien. Das gesamte Objekt, vom Stiegenhaus bis in die Wohnung, ist stilecht erhalten. Die Wohnung besitzt 2 Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Grundfläche. Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum im Keller.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse

Beim gegenständlichen Liegenschaftsangebot handelt es sich um einen unausgebauten Dachboden mit Baubewilligung vom (12/2021) in einem klassischen Eckzinshaus in der Guntherstraße 13 / Stutterheimstraße 14, 1150 Wien. Laut der vorliegenden Einreichplanung und Baubewilligung soll der bestehende Dachboden umfassend ausgebaut und einer hochwertigen Wohnnutzung zugeführt werden. Die Baubewilligung umfasst einen zweigeschossigen Dachgeschoßausbau mit der Schaffung von insgesamt 8 Wohneinheiten. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt ca. 715m² inklusive Wintergärten, welche zu 100% zur NFL eingerechnet werden, ergänzt durch ca. 116m² Freiflächen in Form von Terrassen. Die einzelnen Einheiten weisen Wohnflächen zwischen ca. 45m² und 134m² auf. Zur Erschließung des Dachgeschosses ist die Errichtung eines Personenaufzugs vorgesehen, welcher sämtliche Ebenen bis in das Dachgeschoss verbindet und eine zeitgemäße vertikale Erschließung des Gebäudes gewährleistet. INVESTMENT HIGHLIGHTS: • bewilligter DG-Ausbau mit ca. 715m² NFL zzgl ca. 116m² Freiflächen • attraktiver Fernblick ins Grüne • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • marktgerechte Wohnungsgrößen - hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung im direkten Umfeld... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Highlights Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien Hauptbahnhof Dachgeschoßausbau baubewilligt mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen Gebäude und Grundstück Eckliegenschaft DG-Potential baubewilligt Kennzahlen7 Dachgeschosswohnungen Kaufpreis EUR 340.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <375m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <900m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <125m Bank <150m Post <275m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <450m Straßenbahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse

Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse! Rohdachboden + Altbauwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein attraktiver und baubewilligter Rohdachboden sowie eine Altbauwohnung im letzten Regelgeschoss direkt darunter, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 16.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur! Folgende Vorarbeiten wurden seitens des Verkäufers bereits geleistet: + Wasseranschluss bis ins Dach + Elektrik bis ins Dach inkl. Zählerkästen + Elektrik für den Aufzug in jedem Stockwerk + Fahrradraum Facts: + Baubewilligung + Erzielbare Wohnfläche Dachausbau + Altbauwohnung: ca. 346m² bestehend aus ca. 306m² (erzielbare Fläche Ausbau) + ca. 40m² Altbauwohnung (laut Planung mit Ausbau verbunden) + ca. 90m² Balkone und Terrassen + Gewichtete Fläche ca. 391m² + 4 Wohnungen geplant Kaufpreis: € 669.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen Einreichpläne, Baubewilligung usw. zukommen lassen! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Man wird Sie beneiden - Mitten im Herzen Wien´s sowie am Puls der Stadt! Neu gestaltete Reinprechtsdorfer Straße! Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen und Kindergärten, eine Apotheke, Bankfilialen, sowie zahlreiche nette Restaurants, Szenelokale und Bars. Den herrlichen Bacherpark und das trendige Schloss-Quadrat erreichen Sie in Kürze. Die neue U-Bahn Station befindet sich in wenigen Jahren quasi ums Eck! Öffentliche Verkehrsanbindung: Zahlreiche Bushaltestellen, Bus 12A und 14A, U-Bahn U4!... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse

Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen! Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur! Facts: + Baubewilligung (abgelaufen) + Erzielbare Wohnfläche: ca. 431,81m² + Terrassen: ca. 35,67m² + Balkone: ca. 18,31m² + Gewichtete Fläche ca. 458,8m² + 3 Wohnungen Kaufpreis: € 390.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen Einreichpläne, Statik, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Man wird Sie beneiden - Mitten im Herzen Wien´s sowie am Puls der Stadt! Neu gestaltete Reinprechtsdorfer Straße! Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen und Kindergärten, eine Apotheke, Bankfilialen, sowie zahlreiche nette Restaurants, Szenelokale und Bars. Den herrlichen Bacherpark und das trendige Schloss-Quadrat erreichen Sie in Kürze. Die neue U-Bahn Station befindet sich in wenigen Jahren quasi ums Eck! Öffentliche Verkehrsanbindung: Zahlreiche Bushaltestellen, Bus 12A und 14A, U-Bahn U4!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien Favoritenstraße 145 in der Nähe von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 510 m2. Energieausweis für Wohngebäude: HWB: 167,5 kWh/m²a HWB-Klasse: E EEB: 264,3 kWh/m²a Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Quellenstraße 123 / Leibnizgasse 12 in der Nähe von U1 Reumannplatz und Quellenplatz! Projektierte Ausbaufläche 445 m2. Energieausweis für Wohngebäude: HWB: 148 kWh/m²a HWB-Klasse: D EEB: 242 kWh/m²a Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Westbahnhof! Projektierte Ausbaufläche 705m2. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie am Lerchenfelder Gürtel 45 in 1160 Wien überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Krankenhäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Banken, Postfilialen sowie vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer Bezirke. Auch der Westbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen und der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]