Suchergebnisse für "rohbau zu verkaufen 2560 berndorf"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Berndorf / Stadt mit 5 Zimmer, 2 Terrassen, Vollkeller, einer Garage und 2 KFZ-Abstellplätzen. Das Haus wurde vor über 70 Jahren erbaut und wurde 2008 bis 2010 vollständig renoviert sowie neu eingerichtet - neue Gasheizung, 2-fach verglaste Kunstofffenster, neue Fassade, neues Dach, Außenjalousien uvm. Das Haus ist bestens ausgestattet und äußerst gepflegt. Man kann sofort darin wohnen ohne Renovierungsarbeiten. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,- und die Heizkosten auf ca. € 170,- Da sich die Eigentümer verkleinern möchten, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in einer Wohnhausanlage in Berndorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand, eine moderne Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die Einheit wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben sind das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Dusche, die moderne Einbauküche sowie die geschmackvollen Bodenbeläge und Innentüren. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Anleger und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Highlights✔ Modernisiertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche ✔ Moderne Einbauküche inklusive Geräten ✔ Zeitgemäße Bodenbeläge ✔ Helle Wohnräume ✔ Kellerabteil vorhanden ✔ Gepflegte Wohnhausanlage ✔ Sofort vermietbar oder bezugsfertig ✔ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Raumaufteilung Vorraum Wohn-/Schlafzimmer Küche Badezimmer mit WCKellerabteil Wohnnutzfläche: ca. 30,56 m²Die Stadt Berndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung Richtung Baden, Wiener Neustadt und Wien. Die kompakte Wohnungsgröße und der gute Zustand machen die Wohnung besonders interessant für Anleger. Aufgrund der hohen Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten ist eine gute Vermietbarkeit gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Stadttheater Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca.84,60 m² Wohnfläche. Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Des weiteres verfügt es über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer. Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Eine tolle Wohnung für eine Familie. Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m² Baujahr: 1967 Aufzug: nicht vorhanden Fenster: Kunststoff Boden: PVC Heizung: Fernwärme Energieausweis: 166 kWh/m²a Kaufpreis: € 159.000, Betriebskosten: € ca. 219,67 inkl. Ust. Reparaturfond: € ca. 87,37 monatlich fortlaufend (Guthaben per Nov. 2023 ca. € 134.850, ) Sanierungsdarlehen: € 92,67 bis Dezember 2029 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Berndorfs schönster Lage! Zum Verkauf steht ein 570 m² großes Baugrundstück in Veitsau, einem Ortsteil von Berndorf, welcher sich am Fuße des Guglzipfs befindet. Die ruhige Lage und die Nähe zum Wald zeichnen das Grundstück aus. Die Maße: Breite ca. 18 m x Länge ca. 31 m Grundsätzlich gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Max. Gebäudehöhe von 6,5 m, Bebauungsweise offen, max. Verbauungsdichte von 40% Die Aufschließungskosten in der Höhe von derzeit ca. € 19.969,63 sind bei Bauansuchen an die Gemeinde zu entrichten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Das Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m². Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerflächen, Büro, Garage und ein Garten. Die Verkaufsfläche von ca. 140m² beinhalten auch ein Büro. Die Lagerflächen sowie die Garage (gesamt ca. 150m²) sind derzeit vermietet, können aber nach Vereinbarung geräumt übergeben werden. Sehr gute Lage, nahe allen Einkaufmöglichkeiten (gegenüber Kulturamt Berndorf, Bipa, Sparkasse, Kaffeehaus, Bahnhof, Gasthaus, etc.). Hinter der Liegenschaft und somit in unmittelbarer Nähe befindet sich die Triesting. Es gab leider schon einige Male Hochwasser in der Alexanderstraße. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Naturjuwel (Bungalow) in Berndorf (Leibrente) Einzigartig, wie im Traum aber doch wahr, ein Juwel steht zum Verkauf auf Leibrente. Ein toller Bungalow mit großem Schwimmbiotop und großem Garten, Riesengarage z.B. für ein Wohnmobil, 6 Zimmer, herrliche Aussicht auf Waxeneck und Mandling, Vollkeller zum Wohnen und Feiern, einfach eine traumhafte Liegenschaft im Triestingtal. Die Liegenschaft wird selbstverständlich weiterhin instandgehalten. Zuzüglich zum Kaufpreis sind monatlich € 1.500,- (Leibrente) bis zum Ableben auszuzahlen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objektnr: 1069251 Zum Verkauf stehen zwei Hanggrundstücke mit einer Gesamtfläche von 639 m² in Berndorf, welche noch nicht bebaut sind. Die Grundstücke liegen in einem bereits bebauten Gebiet, in dem vergleichbare Nachbargrundstücke erfolgreich bebaut wurden. Durch die Hanglage bietet sich eine moderne, architektonisch ansprechende Bauweise an, etwa ein Wohnhaus mit mehreren Ebenen oder/und einer Tiefgarage - die ggf. auch für Nachbarn sehr interessant sein könnte, da die Parkmöglichkeiten beschränkt sind. Hier bereits weitere Infos aus dem Bebauungsplan: Bauland- Wohngebiet 60% Bebauungsdichte offene- oder koppelte Bauweise 1 - 2 geschoßig, bis zu 8 m Bei einem der Grundstücke ist ein Kanalanschluss vorhanden. Beim anderen jedoch noch nicht, eine Anschlussmöglichkeit besteht jedoch. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Baumeister Ihres Vertrauens. Mc Makler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich – eine neuwertige Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 129,81 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Raumkonzept. Der Kaufpreis von 519.000 Euro macht dieses Schmuckstück zu einer hervorragenden Investition für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Betreten Sie Ihr neues Heim und genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden, kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich nahtlos auf den Balkon und die zwei großzügigen Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Drei Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ob Badewanne oder Dusche – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen Ihnen 2 WCs zur Verfügung, was den Alltag für größere Familien deutlich erleichtert. Praktisch und komfortabel sind auch die zwei Stellplätze inklusive Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge mühelos gelingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Diese Doppelhaushälfte in Berndorf ist mehr als nur ein Haus – sie ist Ihr neues Zuhause, das Sie mit Komfort, Stil und Funktionalität begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen! Highlights: Ausgezeichnete Lage in Berndorf, das Schwimmbad (Centralax) sowie diverse Geschäfte zum täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Gymnasium Berndorf, sowie Fratelli Berndorf ein italienisches Restaurant, ebenso fußläufig erreichbar Energieeffizienz mit Luftwärmepumpe Exklusives Design mit Wohlfühlfaktor3 voll ausgestattete Bäder2 Terrassen, 1 Balkon Gepflegter Garten2 Carport Stellplätze Masterschlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie Balkon2 Kinderzimmer Große helle Wohnküche mit wunderschöner Einbauküche Praktische Gartenhütte Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profitieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 519.000,-+ Kaufnebenkosten: 51.900,- * derzeit sparen sie noch bis 30.Juni die Kosten für die Grundbucheintragung Gesamtinvest: 570.900• Eigenkaptal zb 100.000,-Finanzierungsbedarf: 470.900,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 3% mit einer Rate von 1983-* rechnen Vertragserrichter für den Kaufvertrag Herr Mag. Piech ca 1,5% plus UST• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich – eine neuwertige Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 129,81 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Raumkonzept. Der Kaufpreis von 519.000 Euro macht dieses Schmuckstück zu einer hervorragenden Investition für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Betreten Sie Ihr neues Heim und genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden, kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich nahtlos auf den Balkon und die zwei großzügigen Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Drei Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ob Badewanne oder Dusche – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag für größere Familien deutlich erleichtert. Praktisch und komfortabel sind auch die zwei Stellplätze inklusive Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge mühelos gelingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Diese Doppelhaushälfte in Berndorf ist mehr als nur ein Haus – sie ist Ihr neues Zuhause, das Sie mit Komfort, Stil und Funktionalität begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen! Highlights: Ausgezeichnete Lage in Berndorf, das Schwimmbad, (Centralax) sowie diverse Geschäfte zum täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Gymnasium Berndorf sowie Fratelli Berndorf ein italienisches Restaurant ebenso fußläufig erreichbar Energieeffizienz mit Luftwärmepumpe Exklusives Design hier wurde nicht gespart3 voll ausgestattete Bäder2 Terrassen, 1 Balkon Gepflegter Garten2 Carport Stellplätze Masterschlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie Balkon2 Kinderzimmer Große helle Wohnküche Praktische Gartenhütte Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profitieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 519.000,-+ Kaufnebenkosten: 51.900,- * derzeit sparen sie noch bis 30.Juni die Kosten für die Grundbucheintragung Gesamtinvest: 570.900• Eigenkaptal zb 100.000,-Finanzierungsbedarf: 470.900,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 3% mit einer Rate von 1983-* rechnen Vertragserrichter für den Kaufvertrag Herr Mag. Piech ca 1,5% plus UST• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwei Familien suchen 2 Doppelhaushälften nebeneinander? WIR HABEN DAS PERFEKTE OBJEKT FÜR SIE! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich – eine 2 neuwertige Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Diese attraktive Immobilie bietet JE DOPPELHAUSHÄLFTE eine großzügige Wohnfläche von 130 m² und ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Raumkonzept. Der Kaufpreis von 1.020.000,- Euro macht dieses Schmuckstück zu einer hervorragenden Investition für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Betreten Sie Ihr neues Heim und genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden, kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich nahtlos auf den Balkon und die zwei großzügigen Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Die modernen Einbauküchen ist bestens ausgestattet und bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Drei Badezimmer pro Wohneinheit jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ob Badewanne oder Dusche – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen Ihnen 2 WCs zur Verfügung, was den Alltag für größere Familien deutlich erleichtert. Praktisch und komfortabel sind auch die 4 Stellplätze inklusive Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge mühelos gelingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Diese Doppelhaushälften in Berndorf sind mehr als nur ein Häuser – sie sind Ihr neues Zuhause, das Sie mit Komfort, Stil und Funktionalität begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen! Highlights: Ausgezeichnete Lage in Berndorf, das Schwimmbad (Centralax) sowie diverse Geschäfte zum täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Gymnasium Berndorf, sowie Fratelli Berndorf ein italienisches Restaurant, ebenso fußläufig erreichbar Energieeffizienz mit Luftwärmepumpe Exklusives Design mit Wohlfühlfaktor 6 voll ausgestattete Bäder4 Terrassen, 2 Balkone2 gepflegter Gärten4 Carport Stellplätze2 Masterschlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie Balkon4 Kinderzimmer Große helle Wohnküchen mit wunderschöner Einbauküchen2 Praktische Gartenhütten Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profitieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 1.020.000,-+ Kaufnebenkosten: 81.600,- * derzeit sparen sie noch bis 30.Juni die Kosten für die Grundbucheintragung Gesamtinvest: 1.101.600,-• Eigenkaptal zb 210.000,-Finanzierungsbedarf: 891.600,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 3% mit einer Rate von 3748-* rechnen Vertragserrichter für den Kaufvertrag Herr Mag. Piech ca 1,5% plus UST• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektnr: 1072276 In ruhiger Wohnlage von Berndorf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenem Garten zum Verkauf. Ein Dachgeschossausbau im Jahr 1989 erweiterte die Immobilie auf ihre heutige großzügige Wohnfläche von rund 193 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob moderne Familienresidenz oder stilvolles Eigenheim mit Charakter - hier schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 bis 4 Schlafzimmer, verteilt sich ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine bestehende Einbauküche ergänzen den durchdachten Grundriss. Die vorhandenen Holzparkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter und bieten eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung. Der liebevoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich grüne Atmosphäre, bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein Gartenhaus eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich zu einer persönlichen Wohlfühloase zu gestalten. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt, das sich ideal für Hobbyhandwerker, als Atelier oder Lagerfläche eignet. Zwei Freistellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das Potenzial einer großzügigen Liegenschaft erkennen und den Charme eines Bestandsobjekts mit einem traumhaften Garten durch eine umfassende Sanierung in ein modernes Zuhause verwandeln möchten. Hier entstehen beste Voraussetzungen für ein einzigartiges Eigenheim in angenehmer Wohnlage. weitere Informationen: + In Berndorf gelegen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Der teils sichtgeschützte Garten lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und 2 Balkone bereichern das Erlebnis + Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze Lage: Lage: Attraktive Lage in Berndorf mit besten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten vor Ort Nahversorgung: In unmittelbarer befindet sich eine Trafik, Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar Anbindung: ca 50 min Autofahrt nach Wien hinein Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Berndorf ist eine attraktive Stadt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur verbunden mit Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten, innovativen Arbeitsplätzen, tollen Sport- und Freizeitangeboten, einer guten Verkehrsanbindung und die Nähe zu Wien sind nur ein paar Argumente, die für Berndorf sprechen. Um in diesem attraktiven Umfeld eine Wohnhausanlage zu errichten, fehlt Ihnen vermutlich ein dafür geeignetes Grundstück. Das könnte sich nun ändern. 4.435m² Bauland (20/o/II, III) in Verbindung mit 6.299m² Grünland stehen zum Verkauf. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]