Suchergebnisse für "rohbau 195000 breitenfurt"

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In ruhiger, naturnaher Wohnlage von Litzelsdorf wartet dieser moderne Bungalow auf neue Eigentümer. Der Baustart erfolgte 2022; die Liegenschaft befindet sich im Rohbauzustand und bietet damit die seltene Chance, Ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu finalisieren. Die rund 124 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Ebene: einladender Vorraum offener Wohn- und Essbereich mit Küche, und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten Hauptschlafzimmer zwei (Kinder-) Zimmer Badezimmer separates Gäste-WC großer Technik- und Hauswirtschaftsraum Das Grundstück umfasst beeindruckende 3.219 m², rund die Hälfte ist als Bauland gewidmet. Ein separates Nebengebäude mit ca. 64 m² Nutzfläche steht als Stauraum & Doppelgarage mit elektrischem Tor bereit. Das Haus wurde mit Augenmerk auf hochwertige Materialien, moderne Technik & Energieeffizienz geplant. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses ebenerdigen Wohnkonzepts im Südburgenland!... [Mehr]

Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Die Lagerfläche im 1. Obergeschoss ist mit einem Lastenlift erschlossen und hat eine Grundfläche von ca. 148 m² sowie eine Raumhöhe von 4,60 m. Der Mieter kann die Lager individuell einrichten. Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600 kg, die Deckenlast pro m² in den Flächen beträgt 1500 kg/m². Abmessung der Liftkabine 1400 B x 2325 T x 2400 H. Alle Böden sind beschichtet, die Fenster zu öffnen, die Fläche ist unbeheizt. Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoss sind WC-Anlagen untergebracht. Durch ein Schließsystem ist das Lager uneingeschränkt zugängig und ideal geeignet für Einlagerungen von Paletten mit Hubwägen. Der Miete beträgt netto € 6,60, Betriebskosten € 4,07 je m². Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Subzähler. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, € 50,00 exkl. USt. Mietdauer variabel, Kaution 3 BMM, Provision 3 BMM zzgl. USt, Vertragsvergebührung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Rohbau Altbestand mit Nebengebäude und weiterem Bauland in sonniger Ruhelage Nähe Feldbach! Grundstück: ca. 5000 m² Bauland Widmung WR 0,2 - 0,4

#Einfamilienhaus #Rohbau #renovierungsbedürftig

Rohbau, aus 2000, der von den Vorbesitzern aufgrund von finanziellen Engpässen nicht fertiggestellt werden konnte. Das Objekt wird wie folgt übergeben: 1) geräumt 2) frei von Geldlasten und Abgabenrückständen 3) mit einer Vermessung 4) mit neuer Baubewilligung (für den Bestand) Diese Punkte werden aktuell bis zur Übergabe erledigt. Der Verkauf erfolgt unsaniert bzw. im aktuellen Zustand (Rohbau mit hohem Sanierungsbedarf). Was gemacht wurde: Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Dachunterspannung (Diffusionssperre), neue Latten auf dem Dach. Exzellenter Preis mit riesengroßem Grundstück! Sie können auch das Haus mit 456m² Grund kaufen, dann kostet es nur 89.000 Euro.... [Mehr]

#Rohbau #renovierungsbedürftig

Rohbau, aus 2000, der von den Vorbesitzern aufgrund von finanziellen Engpässen nicht fertiggestellt werden konnte. Das Objekt wird wie folgt übergeben: 1) geräumt 2) frei von Geldlasten und Abgabenrückständen 3) mit einer Vermessung 4) mit neuer Baubewilligung Diese Punkte werden aktuell bis zur Übergabe erledigt. Der Verkauf erfolgt unsaniert bzw. im aktuellen Zustand (Rohbau mit hohem Sanierungsbedarf). Was gemacht wurde: Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Dachunterspannung (Diffusionssperre), neue Latten auf dem Dach. Exzellenter Preis mit riesengroßem Grundstück!... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Rohbau zur Fertigstellung. Wandstärke 45 cm, Fenster Kunststoff, Beschichtete Dachziegel für längere Haltbarkeit. 159 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. 120m2 Keller zur zusätzlichen Nutzung als Lagerraum oder als Wohnung. Wohnzimmer 41m2 mit 3 ,05 Meter Raumhöhe und Kaminanschluss, Koch- und Esszimmer mit 27m2, Schlafen 23m2, Kinder 17m2, usw. Garage 53 m2. 2 Garagenplätze und viele Aussenparkplätze. Sehr ruhige Wohnlage am Waldrand. Nähe zum Einkauf, Schule, Arzt, Bahnhof, Kinderhort, alles da. 5 km zum Klopeinersee (wärmster Badesee in ganz Europa) , nähe zu vielen anderen Seen, Turnersee, Gösselsdorfersee, Sonnegersee, Stausee , ... Da es ein Rohbau ist, ist noch alles möglich und viel Raum für Ideen. Grössere Fenster, andere Raumeinteilung, Pool, Photovoltaik, Carport, usw.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Manche Immobilien bieten Platz zum Wohnen – diese bietet die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem rund 655 m² großen Grundstück befindet sich dieser bereits errichtete Rohbau eines Einfamilienhauses mit einer geplanten Wohnfläche von rund 111 m². Das Gebäude bietet die ideale Basis für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell fertigstellen möchten, ohne bei null beginnen zu müssen. Der Rohbau eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit bei Raumgestaltung, Ausstattung, Bodenbelägen, Sanitär, Küche und Wohnkonzept. So entsteht kein Kompromiss, sondern ein Zuhause, das exakt Ihren Wünschen entspricht. Der großzügige Garten schafft ausreichend Platz für Terrasse, Pool, Spielbereich oder eine liebevoll gestaltete Grünanlage. Auch Hobbygärtner und Familien finden hier ideale Voraussetzungen. Eine Garage ist bereits vorhanden und ergänzt das Angebot sinnvoll. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die den Wert eines bereits errichteten Rohbaus erkennen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Individualität, ein großzügiges Grundstück und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse #ruhig

Seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren In attraktiver Lage des 16. Bezirks (Ottakring) gelangt ein teilausgebautes Dachgeschoss mit genehmigtem Ausbau zum Verkauf. Das Projekt umfasst 7 hochwertige Dachgeschosswohnungen mit ca. 444 m² Nutzfläche und bietet ein überdurchschnittliches Verkaufspotenzial in einem dynamischen Wiener Wohnmarkt. Key Facts • Sofort starten statt neu entwickeln: Ausbau bereits begonnen (Rohbau vorhanden) • Klare Kalkulation: Gutachten & Projektgrundlagen vorhanden • Starkes Verkaufspotenzial: ca. € 6.300/m² realistisch erzielbar • Optimale Größe: 7 Einheiten – ideal für strukturierten Abverkauf • Ruhige Lage mit Zukunft: Verkehrsberuhigte Seitengasse, steigende Wohnqualität Eckdaten • Nutzfläche DG: ca. 444 m² • Geplante Einheiten: 7 Wohnungen mit Terrassen • Projektstatus: ca. 31 % fertiggestellt (Rohbau) • Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit Lift • Aktuelles Wertgutachten liegt vor... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus-Rohbau auf einem 1.718 m2 großen Grundstück in einer ruhigen, erhöhten, sonnigen und ländlichen Lage. Das Objekt bietet die ideale Gelegenheit, den Innenausbau und die Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit das persönliche Traumhaus zu verwirklichen. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Rohbau (2025 fertiggestellt) in massiver Ausführung bietet ca. 150 m2 Wohnfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 3 Kellerräume, Büro/Umkleide, Technikraum Erdgeschoß: Eingang, Vorraum, geräumige Wohn Essküche mit großer Terrasse, 3 Zimmer (davon eines mit Schrankraum), Bad, WC, Speis, Gang Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein traditionelles Kellerstöckl mit einer originalen Obstpresse und einem angebauten Gewächshaus, das optimale Bedingungen für den Anbau von Gemüse, Kräutern und Pflanzen bietet. Zusätzlich sind auch zwei überdachte Autoabstellplätze (Carports) bei der Planung mit eingereicht worden. Aufschließung laut Baubewilligung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV mit ca. 9,70 k Wp Ortwasser-Kanal-Strom (Zuleitung und Grabungen sowie Anschlusskosten sind noch ausständig), HWB: 45 fGEE: 0,67 Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 3.891 m² in idyllischer Lage am Christofberg, einer beliebten Erholungslage in der Gemeinde Pischeldorf, Kärnten. Auf dem Grundstück befindet sich ein bereits errichteter Rohbau mit geplanter Ausführung von 8 Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist somit ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein Projekt mit hohem Potenzial realisieren möchten. Die Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Ferienwohnungen, touristische Vermietung oder Zweitwohnsitze in ruhiger, naturnaher Umgebung. Lage: Der Christofberg liegt in einer landschaftlich reizvollen Region in der Nähe von Pischeldorf, nur wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die erhöhte Lage bietet zudem einen herrlichen Ausblick ins Kärntner Umland. Dieses Grundstück ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsoptionen. Der bestehende Rohbau bietet einen klaren Entwicklungsvorsprung. Dank der Sonderwidmung Freizeitwohnsitz ist auch eine touristische Nutzung möglich - eine seltene Gelegenheit in dieser Region! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Makler ist als Doppelmakler tätig Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bereits im Grenzkataster eingetragen. Es gilt die Gebäudeklasse 1 mit einer Bebaubarkeit von 40 %. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehender Rohbau inklusive Garage und Keller. Zudem liegt ein bewilligter Einreichplan vor, der folgende Flächen vorsieht: Wohnnutzfläche: ca. 193 m² Keller: ca. 57 m² Dachboden: ca. 24 m² Technikraum: ca. 18 m² Nutzungs- und Bebauungsoptionen: Umsetzung des bewilligten Einreichplans inkl. Teilabbruch des bestehenden Rohbaus unter Nutzung des vorhandenen Kellers Adaptierung des bestehenden Rohbaus, neue Einreichung und anschließende Fertigstellung Neue Einreichung mit Neubau unter Weiterverwendung des bereits vorhandenen Kellers... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

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