Suchergebnisse für "rohbau 195000 breitenfurt"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

An einem der begehrtesten Plätze von St.Johann in Tirol – in sonniger Waldrandlage auf dem höchsten Punkt des Sonnenhangs – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauprojekt. Der fertiggestellte Rohbau umfasst ein modernes Haupthaus und ein Gästehaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage. Von der Wohn- und Essbereichsebene aus eröffnet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick auf das majestätische Kaisergebirge – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und bringen die Natur direkt ins Haus. Geplant ist eine moderne Ausstattung auf höchstem Niveau: ausschließlich exklusive Markenprodukte und hochwertige Materialien prägen das Designkonzept. Der Innenausbau kann noch individuell gestaltet werden, sodass persönliche Wünsche und höchste Ansprüche verwirklicht werden können. Highlights im Überblick: • Kaiserblick direkt vom Wohnbereich • Zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten • Planung für moderne Ausstattung mit ausschließlich exklusiven Marken • Freizeitwohnsitzwidmung für das Gästehaus • Außenpools bei beiden Häusern vorgesehen • Großzügige Wellness- und Fitnessbereiche im Haupthaus möglich • Tiefgarage mit 5–8 Stellplätzen • Direkter Zugang zu Wander- und Bikewegen ab Haustür • Ruhige, sonnige Lage mit traumhafter Abendstimmung über der Stadt • Zentrum von St.Johann, Flugplatz und Kitzbühel schnell erreichbar Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, modernes Design, luxuriöse Ausstattung und alpine Lebensqualität in einer der besten Lagen Tirols zu vereinen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

Eckdaten: Grundfläche: ca. 755 m²NFL: ca. 276 m²Heizung: Luftwärmepumpe vorbereitet Garage Zustand: Rohbau Die im Inserat verwendeten Fotos sind Symbolfotos auf Basis der vorliegenden Planung und können von dem tatsächlichen Fertigstellungszustand abweichen. Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem 755 m² großen, rechteckigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Maria Enzersdorf, am Fuße der historischen Burg Lichtenstein und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die Umgebung ist von großvolumigen Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine grüne, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Wien und die umliegende Infrastruktur. Zustand: Das Objekt befindet sich in fortgeschrittener Generalsanierung und präsentiert sich als Rohbau. Die Bauarbeiten ruhen zum Zeitpunkt der Vermarktung. Alle weiteren Sanierungs- und Ausbauarbeiten sind vom Käufer eigenverantwortlich durchzuführen und zu finanzieren. Im Inneren sind die raumbildenden Wände auf beiden Geschossen vollständig vorhanden, gespachtelt und grundiert. Der neue Heizstrich ist fertiggestellt, die abgehängten Gipskartondecken mit Aussparungen für die Beleuchtungsinfrastruktur sind montiert. Die Haustechnik-Rohinstallation inklusive Klimaverrohrung ist eingebaut, die Fußbodenheizung verlegt. Die Kanalleitungen wurden im Zuge der Sanierung vollständig neu verlegt und an das öffentliche Entsorgungsnetz angeschlossen. Fenster, Innenausbau, Böden, Sanitäranlagen, Fassade sowie sämtliche Außenanlagen stehen noch aus und sind durch den Käufer zu realisieren. Die Beheizung ist für eine Luftwärmepumpe vorgesehen, die Gasversorgung wurde stillgelegt. Wasser, Strom und Kanalentsorgung sind über öffentliche Einrichtungen erschlossen. Flächenwidmung: Das Grundstück ist als Bauland Wohnen mit maximal zwei Wohneinheiten gewidmet (BW-2WE), die zulässige Bebaubarkeit beträgt 25 % in offener Bauweise der Bauklasse I. Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. DISCLAIMER / HAFTUNGSAUSSCHLUSSSämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf einem unabhängigen Sachverständigengutachten sowie auf Informationen, die dem Verkäufer bzw. dem Insolvenzverwalter zum Zeitpunkt der Vermarktung vorlagen. Eine Gewährleistung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der beschriebenen Objekteigenschaften, des Fertigstellungsgrades sowie der angeführten technischen Ausstattung wird ausdrücklich ausgeschlossen. Der Käufer ist verpflichtet, sich vor Vertragsabschluss eigenverantwortlich und auf eigene Kosten von der baurechtlichen Konsensmäßigkeit, der Widmungskonformität sowie der tatsächlichen Ausführung und Funktionstüchtigkeit aller vorhandenen Installationen, Gewerke und baulichen Maßnahmen zu überzeugen. Dies umfasst insbesondere die Haustechnikinstallationen, die Rohbausubstanz, die verlegten Leitungen sowie alle sonstigen bisher erbrachten Bauleistungen. Eine Haftung des Verkäufers, des Insolvenzverwalters sowie des vermittelnden Maklers für Mängel, Schäden, Folgeschäden oder Mehrkosten, die sich aus dem Ist-Zustand des Objektes, aus ausständigen Bauleistungen oder aus einer allfälligen Nichtkonsensmäßigkeit ergeben, wird ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Die Besichtigung des Objektes erfolgt auf eigene Gefahr. Interessenten werden ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine aktive Baustelle handelt und entsprechende Sicherheitsvorkehrungen zu treffen sind. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #hell #ruhig

Doppelhaushälfte im Rohbau mit großem Potenzial in Raab, Oberösterreich Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 135 m² Wohnnutzfläche die ideale Basis für Ihr ganz persönliches Traumhaus. ✨ Der durchdachte Grundriss mit 5 Zimmern schafft vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst Der Rohbauzustand eröffnet Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Ob Raumaufteilung, Materialien oder Design – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Viel Platz für Ihre Ideen Die großzügigen Räume bieten eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Spielraum für kreative Wohnkonzepte – von modern bis gemütlich. Top Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie überzeugt auch durch ihre praktische Lage: Busverbindung in unmittelbarer Nähe Supermarkt & Bäckerei schnell erreichbar Apotheke in der Umgebung Kindergarten fußläufig erreichbar Naturnah wohnen & entspannen Raab steht für Ruhe, Lebensqualität und Naturverbundenheit. Genießen Sie die ländliche Idylle und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. ✨ Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ELEGANZ TRIFFT AUF ERHOLUNGDas Chalet befindet sich derzeit im Rohbau. Folgende Beschreibung sowie Bilder im Exposé beziehen sich auf die fertiggestellte Ausführung. Es besteht die Möglichkeit das Gebäude im jetzigen Zustand oder auch im fertiggestellten Zustand zu erwerben. Dies ist ein einzigartiges Chalet, das durch einen dreiseitigen Bergblick und eine herausragende Ausstattung auf hohem Qualitätsniveau, sowie einem eleganten Einrichtungsstil glänzen kann. Ein wahrer Kraftplatz entsteht hierbei durch den Gesundheitsfaktor und den Wohlfühleffekt, die in allen Räumen der vier Geschosse wiederzufinden sind. Exklusivität und Privatsphäre werden durch den nicht einsehbaren Wohnbereich und die Terrassen, als auch durch den unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt sichergestellt. Dieses Chalet ist eine Immobilie, die Wünsche nach Annehmlichkeit, nach Luxus und nach Erholung kombiniert. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie, das den idealen Ort für das Zusammenkommen mit seinen Liebsten repräsentiert. Der offene und lichtdurchflutete Grundriss ermöglicht eine Verbindung zwischen der offenen Küche mit hochwertigen Küchengeräten, dem Eichentisch als Mittelpunkt des Raumes und der Wohnlandschaft, die in zwei Richtungen ausgerichtet ist, um sowohl die Schönheit der Bergwelt als auch die Wärme und Geborgenheit des von Hand gefertigten Kamins erleben zu können. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine geräumige überdachte Terrasse, die ganzjährig als erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann. Im Sommer ermöglicht das die Begrünung, sowie auch die Überdachung als Schattenspender und im Winter die Heizstrahler als Wärmequelle. Ein Grillkamin, ein Esstisch und eine gemütliche Sitzmöglichkeit ergänzen die Assemblage für gemütliche Tagesausklänge oder erholsames Krafttanken. Diese individuelle Wohnraumlösung kann das Verbundenheitsgefühl der Personen und Ihrem Wohnraum bekräftigen. Im Erdgeschoss befindet sich das Master Schlafzimmer mit einem Wasserdampfkamin, einem luxuriösen Master Badezimmer und einem ansprechenden Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern vervollständigen das Geschoss. Ein Garten ergänzt die Außenbereiche als Erholungsflächen und ermöglicht bei Wunsch die Realisierung eines Outdoorpools. Ein weiteres Herzstück dieser Immobilie stellt der Entertainmentbereich im Untergeschoss dar. Ein Highlight ist die private Wellnessoase, die einen 13 Meter langen Pool mit integriertem Whirlpool, eine Dampfsauna, sowie eine Infrarotsauna, umfasst und die Möglichkeit zum Entspannen im blickgeschützten Außenbereich oder im Innenbereich bietet. Ein Entertainmentkino für Unterhaltung steht zur Verfügung. Möglichkeiten ergeben sich hinsichtlich zwei zusätzlicher Schlafzimmer, einem weiteren großen Master Schlafzimmer mit angrenzendem Master Badezimmer und Ankleideraum, einem Homeoffice Raum oder einem Fitnessraum. Die langfristige Erhaltung der Gesundheit und das Gefühl des Wohlfühlens stehen in dieser Immobilie im Vordergrund. Im Tiefgeschoss befindet sich die Garage mit integriertem Eingangs- und Empfangsbereich. Die Immobilie ist durch zwei Eingänge zugänglich, den Eingangsbereich des Erdgeschosses auf Höhe des Gartens, sowie durch die Garage im Tiefgeschoss. Neben der Garage befindet sich eine idyllische Weinbar, die ein gemütliches Zusammensein für bis zu acht Personen ermöglicht. Ein barrierefreier Aufzug und die Treppe verbinden die vier Geschosse miteinander. Hier gehts zum Drohnenvideo (https://www.youtube.com/watch? v=G2m_kk E7h9I) Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Rohbau #ruhig

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück in ruhiger Lage am Hochplateau in Fohnsdorf mit 959 m² Grundstücksfläche. Bereits vorhanden: • Kellerrohbau (4 Grundmauern) • Carport • Pool • separate Gartenhütte Eine perfekte Basis für Ihr Eigenheim mit viel Potenzial. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Kanzlei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse

Verkauft wird ein nicht fertiggestelltes Einfamilienhaus in 3424 Wolfpassing. Diese Lage des Hauses besticht durch seine idyllische Lage und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Materialien für den Innenausbau sind teilweise vorhanden. Der Ort Wolfpassing befindet sich im Bereich der B14 zwischen Klosterneuburg und Tulln und ist ein sehr kleiner an den Hängen eines Hügels gelegener Ort rund 30 km außerhalb von Wien. Die Stadtgrenze Wien ist ca.19km entfernt und erreicht man mit der Bahn (Bahnhof Zeiselmauer-Wolfpassing) Wien Heiligenstadt oder Spittelau in ca 25min. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäuser bzw.landwirtschaftlich genutzten Liegenschaften mit entsprechender Bebauung. Die gegenständliche Liegenschaft weist einerseits die Widmung Bauland Wohngebiet – BW-a mit einer Fläche von etwa 1.155 m², andererseits die Widmungen Land- und Forstwirtschaft - Glf mit einer Fläche von etwa 918 m² und am südlichsten Ende der Liegenschaft die Widmung Wald auf Flächen die ausschließlich Glf gewidmet sind in einer Sicherheitszone mit einer Fläche von 250m2 auf. Kaufpreis: 399.999 € Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar/Anwalt Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Angaben ohne Gewähr Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse #Versteigerung

Nicht fertiggestellte Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer Nutzfläche von 56 m². Das Haus verfügt über einen Garten mit Pool und eine geplante, aber noch nicht gebaute Garage. Es wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Raum und einen Technikraum mit insgesamt 55,53 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse mit 14,80 m² und einer Gesamtfläche von 54,01 m². Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 59,47 m². Schätzwert: 356.000 EUR Geringstes Gebot: 178.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse #Versteigerung

Nicht fertiggestellte Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer Nutzfläche von 56 m². Das Haus verfügt über einen Garten mit Pool und eine geplante, aber noch nicht gebaute Garage. Es wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Raum und einen Technikraum mit insgesamt 55,53 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse mit 14,80 m² und einer Gesamtfläche von 54,01 m². Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit einer Gesamtfläche von 59,47 m². Schätzwert: 356.000 EUR Geringstes Gebot: 178.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Zur sofortigen Übernahme gelangt ein neuer, modern eingerichteter Supermarkt / Nahversorger in Wien 1230, direkt auf der Breitenfurter Straße. Die Übergabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen – nicht aus wirtschaftlichen Gründen. Der Standort bietet sehr hohe Sichtbarkeit, konstante Laufkundschaft und einen klaren Wettbewerbsvorteil, da sich keine weiteren Supermärkte in unmittelbarer Nähe befinden. Dadurch ergibt sich ein außerordentlich hohes Umsatz- und Entwicklungspotenzial. Objektdetails: Adresse: Wien 1230, Breitenfurter Straße Miete: € 977,- Betriebskosten: ca. € 500,- Gesamtmiete: ca. € 1.500,- monatlich Ablöse: € 95.000,- Übergabe: sofort möglich Flächen & Ausstattung: Neuer Laden, modern ausgestattet Verkaufsfläche mit optimalem Grundriss 2 Keller vorhanden Gesamt-Kellerfläche: ca. 30 m² (ideal als Lager) Schanigarten vorhanden Highlights: Stark frequentierte Hauptstraße Keine direkte Konkurrenz im Nahbereich Sehr gute Sichtbarkeit & Werbemöglichkeiten Perfekt für schnellen Start ohne Investitionsaufwand Nutzungsmöglichkeiten: Supermarkt / Nahversorger Feinkost / Ethno-Market Take-Away / Bistro / Café Kombination aus Handel & Gastronomie Gastronomie-Option: Für eine gastronomische Nutzung sind lediglich eine entsprechende Lüftung sowie die Betriebsanlagengenehmigung erforderlich. Die grundlegenden baulichen Voraussetzungen sind vorhanden, wodurch sich der Standort ideal für eine Umwidmung oder Erweiterung Richtung Gastronomie eignet. Dieses Objekt ist ideal für Selbstständige, Franchisenehmer oder Investoren, die einen neuen, sofort betriebsbereiten Standort mit großem Potenzial übernehmen möchten. Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Rohbau #Seezugang #ruhig

Einfamilienhaus im Rohbau mit Potenzial in gefragter Lage Nähe zur Alten Donau!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im Rohbau in begehrter und ruhiger Wohnlage Die Liegenschaft bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten, auch als Invest zur zukünftigen Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 330 m² großen Grundstück und verfügt über eine geplante Wohnnutzfläche von ca. 160 m². Hervorzuheben ist der großzügige Keller mit rund 200 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. •Lage – Nähe Alte Donau •Einfamilienhaus im Rohbau – ideal zur individuellen Fertigstellung •teilfertig: Fenster bereits eingebaut, Elektrik- Sanitär und Heizungsvorbereitung •Großzügiger Keller (ca. 200 m²) •Ausstattung mit Personenaufzug •Grundstücksfläche: 330 m² •Wohnnutzfläche: ca. 160 m² •Vollständiger Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz •Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Die Alte Donau zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten in Wien. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, attraktiven Wohnlagen und einer hohen Freizeitqualität. Spazier- und Radwege, Badeplätze sowie Wassersportmöglichkeiten machen die Alte Donau besonders im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Nähe zur modernen Skyline der Donau City verbinden Erholung und städtisches Leben auf besondere Weise. VB: 790 000 € Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial in einer gefragten Wiener Wohnlage zu erwerben und es ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.525 m² in bester Lage von St.Johann und perfekter Ausrichtung zum Wilden Kaiser wird im Rohbau verkauft. Es handelt sich um ein Haupt- und ein Gästehaus. Das Gästehaus verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beider Häuser beträgt ca. 1020 m². Insgesamt sind derzeit acht Schlafzimmer und acht Badezimmer sowie in beiden Häusern großzügige Wohn-/Garten- und Terrassenflächen geplant. Die Baukörper sind mit einer Tiefgarage für mindestens fünf Fahrzeuge, Fahrradraum und großzügigem Neben-/Lagerräumen verbunden. Beide Häuser sind komplett autark zu betrachten und haben jeweils eigene Außenpools und Wellnessbereiche. Energieträger ist eine Erdwärmeheizung. Auf Wunsch kann die Immobilie nach den Vorgaben der Käufer gegen Aufpreis fertiggestellt werden. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 1.525 m², Gesamtwohn-/Nutzfläche 1.020 m², Toplage, perfekte Ausrichtung, Rohbau, Haupthaus + Gästehaus, teilweise Freizeitwohnsitzwidmung, Tiefgarage mit mind. 5 Stellplätzen, Kaufpreis € 6.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Sonnige Lage in der Gemeinde Seeboden Bauland und Wirtschaftsgebäude mit der Möglichkeit der Nutzungsänderung in ein Einfamilienhaus Sie suchen ein großes Baugrundstück in der Region Seeboden/Millstätter See mit viel Platz zur freien Entfaltung? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Mit Liebe zum Detail entstand dieser südorientierte Rohbau eines Wirtschaftsgebäudes auf einem traumhaften Bauland mit einer Fläche von rund 1.500 m². Auf dem massiven Erdgeschoß wurde ein Obergeschoß in Holzbauweise errichtet. Zwei schöne Holzbalkone nach Süden mit Blick zum Goldeck und nach Osten in Richtung Millstätter See und Mirnock laden zum Verweilen ein. Die Widmung des Grundstücks als Bauland-Dorfgebiet lässt eine Nutzungsänderung des Gebäudes zu. Das Wirtschaftsgebäude hat daher Potenzial für ein Einfamilienhaus und bietet Ihnen individuelle Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Westlich des bestehenden Baukörpers ist ausreichend Fläche für Erweiterungen vorhanden. Beispielsweise verfügt das Gebäude über einen Raum mit über 47 m², der als Doppelgarage konzipiert ist. Es könnte aber auch ein Wohnraum mit freiem Blick nach Westen werden. Der ostseitige Bereich davor ist durch den vorhandenen Baukörper überdacht und bietet sich als Carport an. Der Rohbau wurde in den Aufenthaltsräumen mit energieeffizienten Holzfenstern mit Dreischeibenverglasung ausgestattet. Die hochwertige Dachkonstruktion wurde mit einem widerstandsfähigen Aludach eingedeckt. Eine Rarität ist der von außen zugängliche, belüftete Natursteinkeller, der ein ideales Klima für die Lagerung beispielsweise von Obst und Gemüse bietet. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind nahe der Grundstücksgrenze vorhanden. Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage. In wenige Autominuten sind Seeboden am Millstätter See und die Bezirkshauptstadt Spittal mit umfangreicher Infrastruktur erreichbar. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]