Suchergebnisse für "reumannplatz, 1100 wien favoritenwohnungen naehe u1"
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OKReihenhaus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Oberlaa / 121,42m² / 4 Zimmer
€ 7.231,10 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 41,92m² Garten: 85,28m² Terrasse 1: 15,55m² Terrasse 2: 5,83m² Vorraum EG: 7,86m² Bad EG: 4,30 WC EG: 1,65m² Gang: 3,21m² AR: 4,35m² Zimmer 1.OG: 14,56m² SR 1.OG: 6,24m² Zimmer 1.OG: 11,54m² Zimmer 1.OG: 12,67m² Gang: 7,41m² Bad 1.OG: 4.05m² WC 1.OG: 1,66m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bild... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Reumannplatz / 40m² / 1,5 Zimmer
€ 2.975,- / m²
#hell
LAGE: Diese Liegenschaft liegt nur unweit von der U1 Station Reumannplatz und Keplerplatz entfernt, diese sind entweder zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 6 und 11 erreichbar. INFRASTRUKTUR: Diese Wohnung in 1100 Wien liegt in einer äußerst attraktiven Wohnlage, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Besonders hervorzuheben ist der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, der es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Die U-Bahnlinie U1 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 11 sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Buslinien 7A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B und 70A. Doch nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Lage am Reumannplatz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnort. Die Wohnung befindet sich auf der schönen Seite des Reumannplatzes, direkt hinter dem Amalienbad. Der Reumannplatz ist ein belebter Platz, der sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Viertel mit vielen Cafés und Restaurants entwickelt hat. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von der Wohnung aus in Gehweite erreichbar, und auch die beliebte Favoritenstraße mit ihren vielfältigen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, wird diese Lage besonders schätzen: In der Nähe der Wohnung verläuft ein gut ausgebauter Radweg, der eine bequeme Fahrt in die Stadt ermöglicht. Für Erholung und Entspannung sorgen die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. AUSSTATTUNG: Im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses ? ohne Lift ? erwartet Sie eine charmante und helle 1,5-Zimmer-Wohnung, die sofort bezugsfertig ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befindet sich auch eine moderne, voll... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die im 2. Stock eines traditionellen, 1900 erbauten Altbaus gelegene Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, einen Vorraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Vorraum, von hier gelangen Sie links in das Badezimmer welches mit einer Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Durch den Voraum gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile und einem anschließenden Wohn- / Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und zum Schlafzimmer von dem man auch in das Badezimmer gehen kann. Das separate WC finden Sie beim Eingang der Wohnung. Im ruhigen Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie den Reumannplatz, wo die U-Bahnlinie U1 verkehrt, mit der Sie schnell das Zentrum der Stadt erreichen. Auch die Straßenbahnlinie 6 sorgt für eine gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren befindet sich nur wenige Minuten entfernt und laden dazu ein Erledigungen schnell abzuhandeln. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.728,69 / m²
#Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die im 1. Stock eines traditionellen, 1900 erbauten Altbaus gelegene Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, zwei Vorräume, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Vorraum, von hier gelangen Sie in die Küche, die mit einem Gaskochfeld und einem Backrohr ausgestattet ist. Von der Küche haben Sie Zugang zum Kabinett und zum Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich rechts ein weiteres Vorzimmer, welches zu einem Zimmer und zum Badezimmer welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die separate Toilette finden Sie beim Eingang der Wohnung. Im ruhigen Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie den Reumannplatz, wo die U-Bahnlinie U1 verkehrt, mit der Sie schnell das Zentrum der Stadt erreichen. Auch die Straßenbahnlinie 6 sorgt für eine gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren befindet sich nur wenige Minuten entfernt und laden dazu ein Erledigungen schnell abzuhandeln. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 99m² / 3,5 Zimmer
€ 3.510,61 / m²
#Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3,5-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die im Hochparterre eines traditionellen Altbaus gelegene Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Arbeits-/Abstellraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Vorraum, der in einen Gang mündet. Auf der linken Seite finden Sie die Küche, die mit einem Gaskochfeld und einem Backrohr ausgestattet ist. Von der Küche haben Sie Zugang zu einem fast 10 m² großen Raum, welches sich perfekt als Arbeitsraum oder großen Abstellraum eignet. Zurück zum Vorraum, befindet sich rechts ein weiteres Vorzimmer, welches zu einem ca. 21m² großen Zimmer führt. Links davon befindet sich ein weiterer Raum, welcher aufgrund der Größe von knapp unter 10 m² zwar kein vollwertiges Zimmer ist, sich allerdings ideal beispielsweise als Ankleideraum nutzen lässt. Rechts finden Sie ein weiteres ca. 21 m² großes Zimmer. Zurück in den Vorraum, wo sich das großzügige Badezimmer samt Badewanne, zwei Waschbecken und einer Dusche befindet. Die Toilette finden Sie beim Eingang der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie den Reumannplatz, wo die U-Bahnlinie U1 verkehrt, mit der Sie schnell das Zentrum der Stadt erreichen. Auch die Straßenbahnlinie 6 sorgt für eine gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren befindet sich nur wenige Minuten entfernt und laden dazu ein Erledigungen schnell abzuhandeln. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 79,67m² / 3 Zimmer
€ 1.368,14 / m²
Unbefristet vermietete Anlagewohnung – Top 8-9, Nähe Reumannplatz Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von der Flaniermeile Favoritenstraße entfernt. Das Gründerzeithaus wurde im Jahr 2001 umfassend saniert, einschließlich eines Dachgeschossausbaus und der Integration eines Lifts. Der allgemeine Zustand des Hauses wird als leicht abgewohnt beschrieben, jedoch punktet das Gebäude insbesondere durch die hervorragende Lage. Die Wohnung (Top 8-9) liegt im 1. Liftstock und ist zur Einbahnstraße hin ausgerichtet. Der Grundriss der Wohnung ist im Inserat angehängt. Mit rund 80 m² bietet sie einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar, entweder über das Wohnzimmer oder das Badezimmer. Laut Mieterauskunft wurde die Wohnung von ihm selbst saniert. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 2.949,36 €. Diese beinhalten bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer, die vom Mieter getragen werden. Aufgrund der bestehenden Vermietung ist leider keine Besichtigung der Wohnung möglich. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Infrastruktur: Die Lage ist ideal! Zwischen dem lebendigen Arthaberpark und dem Antonpark gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und anderer wichtiger Ziele. Die Highlights zusammengefasst: U-Bahn, Buslinien und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Nahe der U-Bahn-Station U1 Reumannplatz Bis 31.05.2025 befristet vermietet Kosten: Kaufpreis: € 109.000,00Monatliche Kosten/Einnahmen: Hauptmietzins netto monatlich: € 245,78 Betriebskosten monatlich: € 231,36 + € 35,67 Liftkosten Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage: Durch die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz und zur Flaniermeile Favoritenstraße bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinie U1 (Station Reumannplatz, um die Ecke), die Straßenbahnlinien 67 und O sowie die Buslinien 66A, 67A und 70A sind fußläufig erreichbar. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 279,80 kWh/m²a, welcher der Klasse G entspricht. Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <225m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <875m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <525m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <25m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53m² / 3 Zimmer
€ 4.056,60 / m²
#Kellerabteil
Nur etwa 3 min. zu Fuß entfernt von der U1-Reumannplatz und der Fußgängerzone Favoriten liegt die bildhübsche Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1955. Die Wohnung ist ist sehr freundlich (südlich ausgerichtet). Es gibt 3 Zimmer, davon eines ein Wohnraum mit integrierter Küche (DAN-Küche mit allen wichtigen Geräten), ein Bad sowie einen Abstellraum. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Es gibt ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit aufwendig saniert. Parkettböden, Bad mit Wanne, beheizbarem Handtuchhalter, WC und Waschmaschinen-Anschluss). Gasetagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden (ca. 6 m2). Wohnraum und ein Schlafzimmer gehen auf eine ruhige Gasse, das andere Schlafzimmer geht in einen Innenhof. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Befristet bis 31.07.2026. Die derzeitige Gesamtmiete beträgt € 812,80. brutto (darin sind die € 230,06 an Betriebskosten enthalten). Gepflegtes Haus. HWB (kWh/m²a): 37,1. Klasse B. Auch das Haus wurde vor nicht langer Zeit modernisiert und erhielt eine Wärmeschutzfassade. Ein Sanierungsdarlehen wurde dazu aufgenommen. Bei dem Sanierungsdarlehen handelt es sich um ein Darlehen, welches über die Rücklagenvorschreibung zurückbezahlt wird und vom Käufer zu übernehmen ist. Das Darlehen läuft noch bis [Tel] und wird in 2 Jahresraten zurückbezahlt. Der für diese Wohnung aushaftende Gesamtbetrag: etwa € 3.600.-Betriebskosten: € 230,06 (diese Betriebskosten beinhalten € 133,54 Betriebskosten netto, € 13,42 Ust. und € 83,10 Reparaturrücklage). Die Rückzahlung des Haus-Sanierungs-Darlehens ist laut Information der Hausverwaltung darin enthalten. Sehr gute Lage. Mit der U1 ist man in wenigen Minuten am Stephansplatz. Die Linien 6 und 67 sind ebenfalls gleich in der Nähe. Die Fußgängerzone Favoriten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Auch der beliebte Victor-Adler-Markt ist nicht weit. Der neue Hauptbahnhof ist leicht zu erreichen. Die Wohnung besticht durch die Toplage, den sehr guten Zustand nach der Sanierung, die gute Raumaufteilung und die Freundlichkeit. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 66m² / 2 Zimmer
€ 3.900,- / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die im 3. Stock eines traditionellen, 1900 erbauten Altbaus gelegene Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Vorraum, von hier gelangen Sie rechts in die Küche. Von hier gelangen sie in das geräumige Wohnzimmer. Im Vorraum befindet sich außerdem linkerhand das Badezimmer welches mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, weiters gelangen Sie gerade durch in das Schlafzimmer. Das separate WC befindet sich auch im Vorraum. Im ruhigen Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie den Reumannplatz, wo die U-Bahnlinie U1 verkehrt, mit der Sie schnell das Zentrum der Stadt erreichen. Auch die Straßenbahnlinie 6 sorgt für eine gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren befindet sich nur wenige Minuten entfernt und laden dazu ein Erledigungen schnell abzuhandeln. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 13,49 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin neben der U1. Wir vergeben unsere gepflegte, liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche im 10. Wiener Bezirk . Die Wohnung liegt in einer Seitengasse am Reumannplatz und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung . Wohnung & Ausstattung Die Wohnung ist vollmöbliert und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: ca. 63 m² Wohnfläche Helles Wohnzimmer mit Kamin - ideal zum Entspannen Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum Komplett eingerichtete Küche mit Geräten Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschine (Miele) Kellerabteil vorhanden (Erdkeller, eher feucht - als Lager nur bedingt geeignet) Die Wohnung ist gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnklima - ideal für eine Einzelperson oder ein Paar , die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen. Lage & Infrastruktur In nur 3 Gehminuten sind die U1 , die Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie mehrere Buslinien erreichbar . Den Stephansplatz erreicht man bequem in rund 10 Minuten , die Donauinsel in 20 Minuten . Einkaufsmöglichkeiten, der Viktor-Adler-Markt , Cafés , Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (als auch exotische Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift. Es gibt keinen Balkon, jedoch Fenster sowohl zum Innenhof als auch auf die Wielandgasse/Reumannplatz. Miete & Nebenkosten Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): ca. € 850,- Miete: € 700,- Betriebskosten (Hausverwaltung): ca. € 150,- Energiekosten (Strom & Gas) lagen bisher bei rund € 100,-/Monat Bezug: bei Besichtigung nach Absprache möglich - eine Kaution i.H.v. 3 Monatsmieten (2500 €) wird vereinbart Sonstiges Strikte Nichtraucherwohnung aufgrund der Wohnungsgröße eher keine Haustiere erwünscht nur bedingt für WGs geeignet (ein Schlafzimmer, nur über Wohnzimmer erreichbar) für Sportbegeisterte: Fitnessstudios in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Klimmzugstange vorhanden, genug Platz für Yoga/Workouts im Wohnzimmer, Lauf/Radrunden gut angebunden Wir suchen zuverlässige und ordentliche Mieter: innen , die unsere Wohnung mit ebenso viel Sorgfalt behandeln, wie wir es getan haben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Kulinarisches Business-Paradies in Top-Lage: Imbiss Stand am Reumannplatz, in 1100 Wien, U-Bahn-Nähe
1100 Wien
#Gastronomie
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des pulsierenden 10. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich dieser charmante Imbiss, der Ihnen eine einmalige Chance bietet, sich selbstständig zu machen und Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Das Gastgewerbe ist schon immer ein wichtiger Bestandteil der Wiener Kultur und dieser Imbiss bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Teil dieser Tradition zu werden. Die Lage des Imbisses ist unschlagbar - nur wenige Minuten entfernt von der U-Bahn-Station und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Autofahrer gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Der Imbissstand ist bereits seit mehreren Jahren in Betrieb und hat sich einen treuen Kundenstamm aufgebaut. Mit einer gut durchdachten Marketingstrategie und neuen Ideen können Sie das Potential dieser Immobilie noch weiter ausschöpfen und Ihren Umsatz steigern. Auch die Möglichkeit, den Imbiss als Eventlocation zu nutzen, bietet sich hier an und eröffnet weitere Einnahmequellen. Es werden telefonisch keine Auskünfte erteilt. Eine Investablöse wird vom Betreiber verlangt - Die Höhe, genaue Anschrift und weitere Details werden nur auf schriftliche Anfrage, nach einer Namhaftmachung und Datenschutzvereinbarung, bekanntgegeben. Der derzeitige Pachtvertrag läuft bis 2027 und wurde bisher immer ohne Bedenken um jeweils weitere 7 Jahre von der Gemeinde genehmigt. Der Pachtzins und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit im Gastgewerbe zu erfüllen. Profitieren Sie von der perfekten Lage, der exzellenten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Imbiss begeistern! Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Tel] bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in Wien im 10. Bezirk, auch bekannt als Favoriten. Sie liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik, einer Schule, einem Kindergarten und einer Universität. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden. Geldautomaten, Banken, Postämter und eine Polizeistation sind ebenfalls leicht zu erreichen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Kulinarisches Business-Paradies in Top-Lage: Imbiss Stand am Reumannplatz, in 1100 Wien, U-Bahn-Nähe
1100 Wien
#Gastronomie
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des pulsierenden 10. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich dieser charmante Imbiss, der Ihnen eine einmalige Chance bietet, sich selbstständig zu machen und Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Das Gastgewerbe ist schon immer ein wichtiger Bestandteil der Wiener Kultur und dieser Imbiss bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Teil dieser Tradition zu werden. Die Lage des Imbisses ist unschlagbar - nur wenige Minuten entfernt von der U-Bahn-Station und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Autofahrer gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Der Imbissstand ist bereits seit mehreren Jahren in Betrieb und hat sich einen treuen Kundenstamm aufgebaut. Mit einer gut durchdachten Marketingstrategie und neuen Ideen können Sie das Potential dieser Immobilie noch weiter ausschöpfen und Ihren Umsatz steigern. Auch die Möglichkeit, den Imbiss als Eventlocation zu nutzen, bietet sich hier an und eröffnet weitere Einnahmequellen. Es werden telefonisch keine Auskünfte erteilt. Eine Investablöse wird vom Betreiber verlangt - Die Höhe, genaue Anschrift und weitere Details werden nur auf schriftliche Anfrage, nach einer Namhaftmachung und Datenschutzvereinbarung, bekanntgegeben. Der derzeitige Pachtvertrag läuft bis 2027 und wurde bisher immer ohne Bedenken um jeweils weitere 7 Jahre von der Gemeinde genehmigt. Der Pachtzins und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit im Gastgewerbe zu erfüllen. Profitieren Sie von der perfekten Lage, der exzellenten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Imbiss begeistern! Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Telefonnummer entfernt] - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Station Neulaa / 230m²
€ 14,03 / m²
#Büro #Gastronomie #Rohbau #Balkon #Terrasse
Bürofläche in 1100 Wien Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage und ist derzeit noch im Edelrohbau. Das Büro kann nach Vereinbarung, den Wünschen des Mieters angepasst bzw. ausgebaut werden. weitere Ausstattungskriterien: + Loggia: 4,5 m2 + Terrasse: 10 m2 Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 & Südosttangente A23 - Auffahrten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlich: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - 600m bis zur U1 Station Neulaa Infrastruktur: wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Restaurants < 400m, Supermarkt <300 Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
