Suchergebnisse für "reumannplatz, 1100 wien favoriten altbauwohnung kaufen"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKReihenmittelhaus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Stadt / 81,05m² / 3 Zimmer
€ 5.663,17 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Terrasse
Lage: In der Nähe: U1 Reumannplatz, Troststraße, Erholungsgebiet Wienerberg, Löwygrube, FH Campus Wien!!! Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 95,46 m², Gesamtfläche: 95,48 m², Freifläche: 14,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,41 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: Haus 3 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,13m² / 2 Zimmer
€ 5.855,99 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
FÜNF ERSTBEZUG WOHNUNGEN – 5 PKW-STELLPLÄTZE IM INNENHOF – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – DG-AUSBAUDer hochwertige Dachgeschossausbau in einem Jahrhundertwendehaus wird im Zuge der Neuerrichtung vollständig revitalisiert, von die Außenfassade über einen Personenlift und die Innenfassade bis zum Dachgeschossausbau wird alles saniert und neu errichtet. Der Ausbau, welches in der Quellenstraße entsteht kann durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz sowie Reumannplatz und der guten öffentlichen Anbindung, exzellente Bildungseinrichtungen und mit Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten punkten. Nur 6 Minuten mit der 6er Straßenbahnlinie entfernt von U1 Reumannplatz und Matzleinsdorfer Platz wird das neue Projekt mit viel Flair und Wohnqualität fertiggestellt. Das Projekt bietet Platz für 5 Wohneinheiten, setzt sich aus 3. Stockwerken, die aus 2 bis 3 Zimmer Wohnungen zwischen 46 und 106 m2 mit einem Balkon/Terrasse besteht und bietet den perfekten Raum für Singles, Pärchen oder eine Familie. Davon wird die Top 18 und Top 20 jeweils eine 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Außenfläche. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes Zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Aufgrund der Qualität und der Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch ideal zur Vermietung. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2022 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus • ) Erstbezug • ) Revitalisierter Altbau • ) Personenlift / barrierefrei • ) hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettboden, mehrfach verglaste Isolierverglasung uvm.) • ) Fußbodenheizung • ) Wärmepumpe für mehr Effizienz • ) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum• ) 6x Carports und 1x PKW-Stellplatz• ) sehr gute Infrastruktur -) für mehr Information fragen Sie jetzt an! Wohnung Top 15Die Wohnung befindet sich im viertem Obergeschoß und hat folgende Raumaufteilung: WC: 1,64m²Bad: 4,80m²Wohnküche: 13,33m²Zimmer: 20,91m²Terrasse: 2,00m²Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 250.000,00€. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 235.000,00€ zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur • ) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18: Neilreichgasse • ) U-Bahn: U1 Reumannplatz • ) Matleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Somit ist man in weiterer Folge auch gut an das Wiener Stadtzentrum angebunden. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. zur Verfügung. Die gut erreichbaren Schulen (Kindergarten, Hort, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule) garantieren für Ihre Kinder kurze Schulwege. Durch das nahezu ums Eck gelegene „Kaiser-Franz-Josef-Spital“ ist die medizinische Versorgung hervorragend. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 28,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. FÜNF ERSTBEZUG WOHNUNGEN in Favoriten – 5 PKW-STELLPLÄTZE IM INNENHOF – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – DG-AUSBAU!"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email]rgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 58m² / 2 Zimmer
€ 12,90 / m²
#Altbau #unbefristet
NUR CA. 3 MIN ZUR U1 KEPLERPLATZ UND EINKAUFSPARADIES FUSSGÄNGERZONE NÄHE HAUPTBAHNHOF UND SONNWENDVIERTELDie Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbauhauses ohne Lift Wohnfläche ca. 57,50 m2 mit 2 Zimmer, elegante dunkle Laminatböden Unbefristete Hauptmiete Aufteilung Vorzimmer mit Fenster und Grünblick Riesiger Wohnsalon mit toller Einbauküche und großen separaten Essbereich Einbauküche mit Spüler, Ceranfeld, Dunsthaube, Kühl/Gefrierkombi Kleines hofseitige Schlafzimmer mit Grünblick Bad mit Dusche und Toilette Infrastruktur Ums Eck die U1 Keplerplatz und 14 a Reumannplatz mit vielen Verkehrsanbingungen in Fußnähe Shoppingmeile Fussgängerzone und Columbus Center Bildungscampus Sonnwendviertel und Hauptbahnhof in Fußnähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 174,3m²
€ 23,11 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
_GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSEN SCHAUFENSTERN UND HOFSEITIGER TERRASSE! 1100! _ Zur Vermietung gelangt ein im EG liegendes Geschäftslokal von_ CA. 174,30 M² NUTZFLÄCHE MIT GROSSEN SCHAUFENSTERN UND EINER CA. 32,5 M² GROSSEN,_ _HOFSEITIG AUSGERICHTETEN TERRASSE _in 1100 Wien. Das Bürogebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese Fläche kann sowohl als _GESCHÄFTSLOKAL ALS AUCH FÜR BÜRONUTZUNG_ angemietet werden. Auch eine _GASTRONUTZUNG_ wäre möglich, wobei in diesem Fall die Belüftung abgeklärt werden muss. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und ab 1.September verfügbar. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.486,- (zzgl. 20% USt) Betriebskosten netto dzt.: € 366,03 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 137,84 (zzgl. 20% USt) Kühlungs-Akonto dzt. netto: € 38,92 (zzgl. 20% USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, HK/KÜHLUNGS-AKONTO UND UST: € 4.834,55_ Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 12.086,37 zzgl. 20% USt = € 14.503,64) Bezug: Ab 1.9.2022 Mietvertrag: 5-10 Jahre befristet (Kündigungsverzicht mind. 2 Jahre ab Mietbeginn, im Einzelfall können abweichende Vereinbarungen getroffen werden). _IM KELLERGESCHOSS, WELCHES ÜBER DEN AUFZUG ERREICHBAR IST, STEHEN TROCKENE UND BEHEIZTE LAGERFLÄCHEN ZUR ANMIETUNG FREI: _ * Lager 1: ca. 22,41 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 2+4: ca. 52,52 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 3: ca. 99,75 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 5: ca. 6,95 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² Alle Preise verstehen sich p.m²/p.M./netto zzgl. 20% USt. Kaution/Lager: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision/Lager: 3 BMM zzgl. 20% USt Das Gebäude verfügt über keine Garage bzw. KFZ-Plätze, jedoch besteht die Möglichkeit, Dauerparkplätze in der Tiefgarage Reumannplatz (Ausgang in unmittelbarer Nähe vor dem Gebäude) gesondert anzumieten (derzeitige Kosten ca. € 82,00 pro Monat - Preis bei größerer Anzahl an Plätzen verhandelbar). _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Restaurants und Cafes sind in direkter Umgebung. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Sehr gute öffentliche Anbindung! Die U1 (Station Reumannplatz) befindet sich 2 Gehmin. entfernt. Buslinien 227, N68, 65A (Busstation ca. 50m) Energieausweis: HWB 85,12 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 305m²
€ 14,69 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
_1100! SONNIGE BÜROFLÄCHE MIT TERRASSE DIREKT BEI U1! _ Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von_ CA. 305 M² NUTZFLÄCHE SOWIE EINER CA. 43,51 M² GROSSEN,_ _INNENHofseitig gelegenen Terrasse _in 1100 Wien. Das Bürogebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bürofläche verfügt über zwei Eingänge (Aufzug vorhanden, mobile Rampe, Kellerzugang) und einem weiteren Zugang ohne Aufzug. _AUSSTATTUNG DZT.: _ * Aufzug * Doppelboden * Cat 5 Verkabelung vom Vormieter * Teppichböden * teilweise Beleuchtung * öffenbare Fenster * teilweise Glastrennwände * Heizung & Klima zentrale Hausanlage - Steuerung individuell mittels Fan Coils * Heizungsart: Fernwärme * Außenjalousien * getrennte Sanitärräume * Küchenanschlüsse vorhanden _DIE BÜRORÄUMLICHKEITEN WERDEN IM AKTUELLEN ZUSTAND VERMIETET BZW. KANN DIE JEWEILIGE GRUNDAUSSTATTUNG UND RAUMKONFIGURATION JE NACH MIETERWUNSCH GESTALTET WERDEN, U.A.: _ * Bodenbelag: Parkett-, Laminat-, Teppichboden * Trennwände und neue Grundrissgestaltung (je nach bautechnischer Umsetzbarkeit) * Beleuchtung an jeweilige Raumaufteilung angepasst * Teeküche, etc. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.446,50 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten netto dzt.: € 640,50 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten Aufzug netto dzt.: € 73,20 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 250,55 (zzgl. 20% USt) Kühlungs-Akonto dzt. netto: € 70,74 (zzgl. 20% USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, HK/KÜHLUNGS-AKONTO UND UST: € 5.377,79 _ Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 13.444,47 + 20% USt = € 16.133,36) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5-10 Jahre befristet (Kündigungsverzicht mind. 2 Jahre ab Mietbeginn, im Einzelfall können abweichende Vereinbarungen getroffen werden). _IM KELLERGESCHOSS, WELCHES ÜBER DEN AUFZUG ERREICHBAR IST, STEHEN TROCKENE UND BEHEIZTE LAGERFLÄCHEN ZUR ANMIETUNG FREI: _ * Lager 1: ca. 22,41 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 2+4: ca. 52,52 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 3: ca. 99,75 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 5: ca. 6,95 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² Preise p.m²/p.M./netto zzgl. 20% USt. Kaution/Lagerflächen: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision/Lagerflächen: 3 BMM zzgl. 20% USt Das Gebäude verfügt über keine Garage bzw. KFZ-Plätze, jedoch besteht die Möglichkeit Dauerparkplätze in der Tiefgarage Reumannplatz (Ausgang in unmittelbarer Nähe vor dem Gebäude) gesondert anzumieten (derzeitige Kosten ca. € 82,00 pro Monat - Preis bei größerer Anzahl an Plätzen verhandelbar). _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Restaurants und Cafes sind in direkter Umgebung. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Sehr gute öffentliche Anbindung! Die U1 (Station Reumannplatz) befindet sich 2 Gehmin. entfernt. Buslinien 227, N68, 65A (Busstation ca. 50m entfernt) Energieausweis: HWB 85,12 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 649,4m²
€ 14,73 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
_1100! BÜROFLÄCHE MIT HERRLICHEM BLICK UND DIREKT BEI U1! _ Zur Vermietung gelangt eine tolle Bürofläche von_ CA. 649,40 M² NUTZFLÄCHE - AUFGETEILT AUF ZWEI ETAGEN - _in 1100 Wien. Das Bürogebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bürofläche befindet sich im 3. + 4.Liftstock und ist ab sofort verfügbar. _AUSSTATTUNG DZT.: _ * Aufzug * Doppelboden * Cat 5 Verkabelung vom Vormieter * Teppichböden * teilweise Beleuchtung * öffenbare Fenster * teilweise Glastrennwände * Heizung & Klima zentrale Hausanlage - Steuerung individuell mittels Fan Coils * Heizungsart: Fernwärme * Außenjalousien * getrennte Sanitärräume * Küchenanschlüsse vorhanden Die Büroräumlichkeiten werden im aktuellen Zustand vermietet bzw. kann die jeweilige Grundausstattung und Raumkonfiguration je nach Mieterwunsch gestaltet werden, u.a. * Bodenbelag: Parkett-, Laminat-, Teppichboden * Trennwände und neue Grundrissgestaltung (je nach bautechnischer Umsetzbarkeit) * Beleuchtung an jeweilige Raumaufteilung angepasst * Teeküche, etc. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 7.338,22 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten netto dzt.: € 1.363,74 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten Aufzug netto dzt.: € 155,86 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 551,99(zzgl. 20% USt) Kühlungs-Akonto dzt. netto: € 155,85 (zzgl. 20% USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, HK/KÜHLUNGS-AKONTO UND UST: € 11.478,79_ Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 28.696,98 zzgl. 20% USt = € 34.436,37) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5-10 Jahre befristet (Kündigungsverzicht mind. 2 Jahre ab Mietbeginn, im Einzelfall können abweichende Vereinbarungen getroffen werden). _IM KELLERGESCHOSS, WELCHES ÜBER DEN AUFZUG ERREICHBAR IST, STEHEN TROCKENE UND BEHEIZTE LAGERFLÄCHEN ZUR ANMIETUNG FREI: _ * Lager 1: ca. 22,41 m² NFL / HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 2+4: ca. 52,52 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 3: ca. 99,75 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² * Lager 5: ca. 6,95 m² NFL /HMZ € 5, p.m²/BK € 2,10 p.m²/Aufzug BK € 0,24 p.m²/HZG € 0,85 p.m² Preise p.m²/p.M./netto zzgl. 20% USt. Kaution/Lagerflächen: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision/Lagerflächen: 3 BMM zzgl. 20% USt Das Gebäude verfügt über keine Garage bzw. KFZ-Plätze, jedoch besteht die Möglichkeit Dauerparkplätze in der Tiefgarage Reumannplatz (Ausgang in unmittelbarer Nähe vor dem Gebäude) gesondert anzumieten (derzeitige Kosten ca. € 82,00 pro Monat - Preis bei größerer Anzahl an Plätzen verhandelbar). _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Restaurants und Cafes sind in direkter Umgebung. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Sehr gute öffentliche Anbindung! Die U1 (Station Reumannplatz) befindet sich 2 Gehmin. entfernt. Buslinien 227, N68, 65A (Busstation ca. 50m entfernt) Energieausweis: HWB 85,12 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Stadt / 38,92m² / 2 Zimmer
€ 6.140,80 / m²
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 64,5m² / 3 Zimmer
€ 12,45 / m²
#hell
Zur Vermietung gelangt eine funktionale und sehr gut aufgeteilte Familienwohnung in Wien-Favoriten. Das Haus aus der Jahrhundertwende ist in einem gepflegten Zustand und liegt nahe an allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet Nähe zu mehreren Parks und genau vor der Haustüre ist eine Strassenbahnhaltestelle der Linien 1- 6 -18. Sie betreten die Wohnung durch ein sehr geräumiges Vorzimmer mit ca. 13m² Fläche. Vom Vorzimmer aus nach Links erreichen Sie das Badezimmer und das WC mit einem Fenster. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet und befinden sich ein einem sehr gepflegten Zustand. Gerade aus nach dem Vorzimmer betreten Sie das Kabinett mit ca. 13m² Wohnfläche, die Fenster sind Strassenseitig ausgerichtet. Gerade aus nach dem Kabinett befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 20m², aus welchem Sie das Schlafzimmer mit ca 9m² betreten können. Durch die Lage im 2.Stock und 3m Deckenhöhe ist die Wohnung sehr hell und geräumig. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit für Sie und Ihre Familie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 43,89m² / 2 Zimmer
€ 5.682,39 / m²
Vorsorgewohnungen - Ein sicherer Hafen für Ihr Kapital! An diesem Standort entstehen 26 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 35 m² - 105 m² sowie 10 PKW-Abstellplätze. Top 16: Bringen Sie sich in die beste Lage - das Projekt in der Leibnizgasse 64, 1100 Wien überzeugt durch eine optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur! Ruhig und hochwertig ausgestattet präsentiert sich dieses Objekt in idealer Lage (nähe U1 Reumannplatz) für Ihre künftigen Mieter, ob Singles und Pärchen. Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im 4. Stock besticht durch einen perfekten Grundriss auf ca. 44 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum mit großzügigen Fensterfronten für eine angenehmen Atmosphäre und einem ca. 5,40 m² Balkon zum Entspannen. Die Wohnung bietet einen Vorraum, einen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche mit einem kleinen Essbereich, ein ca. 11,30 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Für eine optimale Wohnatmosphäre darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden ? Isolierfenster mit Mehrfachverglasung? Fußbodenheizung ? Vollausgestattete Einbauküche ? Waschmaschinenanschluss? Sicherheitstüre? Kellerabteile? Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Vorsorgewohnungspreis (zum Zwecke der langfristigen Vermietung) netto exkl. 20% Umsatzsteuer. Der Projektstandort liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonspark mit der wunderschönen Kirche St.Anton von Padua und bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Vermietungspotential des sich rasch entwickelnden 10. Bezirks spricht das umfangreiche Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Apotheken sowie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen unterstreichen den attraktiven Standort. Der nahegelegene Viktor Adler Markt mit seiner bunten Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien sowie dem grünen Böhmischen Prater machen diese Projektlage interessant ? einer ausgeglichenen Work Life Balance steht somit nichts im Weg. Damit positioniert sich der Standort flexibel in allen Wohnsituationen. Die U1 Stationen Reumannplatz sowie Troststraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Dieses Angebot wird durch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen optimal ergänzt. Hinweis: zusätzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Sie haben Interesse am Thema Vorsorgewohnung? Wir stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin persönlich bei uns im Büro, oder auch online via Videotelefonat zur Verfügung! Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 43,89m² / 2 Zimmer
€ 5.557,07 / m²
Vorsorgewohnungen - Ein sicherer Hafen für Ihr Kapital! An diesem Standort entstehen 26 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 35 m² - 105 m² sowie 10 PKW-Abstellplätze. Top 6: Ihre Vorsorgewohnung in aufstrebender Lage ? das Projekt in der Leibnizgasse 64, 1100 Wien überzeugt durch eine optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur! Ruhig und hochwertig ausgestattet präsentiert sich dieses Objekt in idealer Lage (nähe U1 Reumannplatz) für Ihre künftigen Mieter, ob Singles und Pärchen. Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im 2. Stock und besticht durch einen perfekten Grundriss auf ca. 44 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum mit großzügigen Fensterfronten und einem ca. 5,40m² Balkon zum Entspannen. Die Wohnung bietet einen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche mit einem kleinen Essbereich, ein ca. 11,30 m² großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Für eine optimale Wohnatmosphäre darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden ? Isolierfenster mit Mehrfachverglasung? Fußbodenheizung ? Vollausgestattete Einbauküche ? Waschmaschinenanschluss? Sicherheitstüre? Kellerabteile? Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Vorsorgewohnungspreis (zum Zwecke der langfristigen Vermietung) netto exkl. 20% Umsatzsteuer. Der Projektstandort liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonspark mit der wunderschönen Kirche St.Anton von Padua und bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Vermietungspotential des sich rasch entwickelnden 10. Bezirks spricht das umfangreiche Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Apotheken sowie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen unterstreichen den attraktiven Standort. Der nahegelegene Viktor Adler Markt mit seiner bunten Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien sowie dem grünen Böhmischen Prater machen diese Projektlage interessant ? einer ausgeglichenen Work Life Balance steht somit nichts im Weg. Damit positioniert sich der Standort flexibel in allen Wohnsituationen. Die U1 Stationen Reumannplatz sowie Troststraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Dieses Angebot wird durch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen optimal ergänzt. Hinweis: zusätzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Sie haben Interesse am Thema Vorsorgewohnung? Wir stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin persönlich bei uns im Büro, oder auch online via Videotelefonat zur Verfügung! Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 39,2m² / 2 Zimmer
€ 7.193,88 / m²
Vorsorgewohnungen - Ein sicherer Hafen für Ihr Kapital! An diesem Standort entstehen 26 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 35 m² - 105 m² sowie 10 PKW-Abstellplätze. Top 22: Bringen Sie sich in die beste Lage - das Projekt in der Leibnizgasse 64, 1100 Wien überzeugt durch eine optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur! Ruhig und hochwertig ausgestattet präsentiert sich dieses Objekt in idealer Lage (nähe U1 Reumannplatz) für Ihre künftigen Mieter, ob Singles und Pärchen. Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung (1. DG) besticht durch einen gut geplanten, kompakten Grundriss auf ca. 39 m² und bietet eine besondere Wohnatmosphäre sowie eine herrliche Freifläche von ca. 14 m² zum Genießen. Die Wohnung bietet einen Wohn- Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein ca. 12,60 m² großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Für eine optimale Wohnatmosphäre darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden ? Isolierfenster mit Mehrfachverglasung? Fußbodenheizung ? Vollausgestattete Einbauküche ? Waschmaschinenanschluss? Sicherheitstüre? Kellerabteile? Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Vorsorgewohnungspreis (zum Zwecke der langfristigen Vermietung) netto exkl. 20% Umsatzsteuer. Der Projektstandort liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonspark mit der wunderschönen Kirche St.Anton von Padua und bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Vermietungspotential des sich rasch entwickelnden 10. Bezirks spricht das umfangreiche Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Apotheken sowie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen unterstreichen den attraktiven Standort. Der nahegelegene Viktor Adler Markt mit seiner bunten Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien sowie dem grünen Böhmischen Prater machen diese Projektlage interessant ? einer ausgeglichenen Work Life Balance steht somit nichts im Weg. Damit positioniert sich der Standort flexibel in allen Wohnsituationen. Die U1 Stationen Reumannplatz sowie Troststraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Dieses Angebot wird durch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen optimal ergänzt. Hinweis: zusätzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Sie haben Interesse am Thema Vorsorgewohnung? Wir stehen Ihnen gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin persönlich bei uns im Büro, oder auch online via Videotelefonat zur Verfügung! Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 199,34m²
€ 24,- / m²
#Büro #Handel #Werkstatt
Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein echter Hingucker und vereint attraktive Büroflächen mit Shoppingerlebnis und allen Vorteilen einer Fussgängerzone. An seinem Standort direkt an der Favoritenstraße bietet es die Qualitäten einer traditionellen Einkaufsmeile und top Büroflächen mit den Entwicklungschancen von gleich zwei neu entstehenden Stadtvierteln: dem zum Großteil bereits fertiggestellten Sonnwendviertel beim neuen Hauptbahnhof Wien und dem noch in der Planungsphase befindlichen Neuen-Landgut-Viertel auf dem ehemaligen Werkstättenareal der ÖBB. Handelsunternehmen profitieren an diesem Retailstandort vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, moderate Mieten und die individuellen Adaptionsmöglichkeiten freier Shopflächen. Die Neupositionierung des 1100 Columbus als modernes Shopping und Business Center bringt neben einem Facelift auch einen starken und prägnanten Markenauftritt als moderner Retail- und Bürostandort mit attraktiven Imagewerten. Der bevölkerungsreiche 10.Bezirk bietet darüber hinaus einen dynamisch wachsenden Pool an potenziellen Kund Innen und neuen Mitarbeiter Innen. Kund Innen und Besucher Innen loben - und lieben - das 1100 Columbus für seine Kompaktheit und Übersichtlichkeit, die entspannte Atmosphäre und freundliche Bedienung, die kurzen Wege und günstigen Angebote. Die gesamte Retailfläche beträgt 15.500 m2 auf 4 Geschoßen. Die neue Corporate Identity sorgt für einen frischen Marken-Auftritt, das neue Leitsystem für noch mehr Übersichtlichkeit und schnellere Orientierung. Als Retailer stehen Ihnen im 1100 Columbus alle Möglichkeiten offen. Sowohl hinsichtlich der Branche/Nutzung als auch bei Shopgröße, -ausbau und -gestaltung. Wir arbeiten für Ihren Geschäftserfolg! Verfügbare Fläche: 1.OG Shop TAT ca. 199,34 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Verkehrsanbindung: Anbindung an die A23 und den Gürtel 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien U-Bahn: U1 Straßenbahn: O Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
