Suchergebnisse für "restaurant mieten"

#Büro #Gastronomie #Terrasse #unbefristet

Dieses seit ca. 18 Jahren etablierte und bestens eingeführte Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe der Shopping City Seiersberg - einer der stärksten Handelslagen der Steiermark. Mit hervorragender Verkehrsanbindung und zahlreichen Parkplätzen direkt vor der Tür bietet das Lokal ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb. Auf rund 500 m² Nutzfläche stehen im Innenbereich etwa 150 Sitzplätze, eine großzügige Bar, eine Pizza-Schauküche, eine voll ausgestattete Gastroküche mit zwei Kühlhäusern sowie Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Gastterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen und einen ca. 80 m² großen Keller. Der Betrieb läuft seit vielen Jahren stabil, verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie eine sehr gute Frequenz. Durch den Pensionsantritt des aktuellen Betreibers bietet sich hier eine außergewöhnliche Möglichkeit, ein funktionierendes Gastronomiekonzept ab Tag 1 ohne Anlaufzeit zu übernehmen - Einnahmen ab dem ersten Tag garantiert, da der laufende Betrieb sofort weitergeführt werden kann. Aktuell sind 7 Mitarbeiter beschäftigt, die - sofern gewünscht - direkt übernommen werden können. Das Lokal läuft dadurch nahezu von allein. Eine Brauereibindung besteht nicht. Besonders attraktiv: Der unbefristete Hauptmietvertrag ist zu übernehmen und bietet langfristige Sicherheit für den neuen Betreiber. Die dafür zu hinterlegende Kaution beträgt € 20.000. Die monatliche Miete liegt bei € 8.925,56 inkl. Betriebskosten und MwSt. Für das Inventar und den Firmenwert ist eine Ablöse zu leisten; diese ist gesondert zu verhandeln. Hinweis: Alle Angaben stammen vom derzeitigen Mieter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7437,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1487,59 Gesamtbetrag €8925,56 Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer und Gastronomen. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal. Kurz Zusammengefasst: - Großzügige Gewerbefläche mit ca. 137,97 m² - Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur - Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz - Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten - Provisionsfrei! Ausstattungshighlights: - Niedrigstenergiehaus - Schlüsselfertige Ausstattung mit hohem Objektstandard - Umweltfreundliche Pelletheizung - Vorhandene Sanitäranschlüsse - Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze Kosten im Überblick: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, fünf Parkplätzen und Umsatzsteuer beträgt EUR 1.920,54. Hinzu kommt einmalig ein Finanzierungsbeitrag von EUR 13.797,00. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem zukunftsweisenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden. @zeininger.immobilien... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #ruhig

Hier ist DER Platz für IHR UNTERNEHMEN! LINK ZUM YOUTUBE VIDEO * ca. 100 m² Fläche * 80 m² Gastgarten * genügend Parkmöglichkeiten direkt davor * direkt im Zentrum von Fischamend - absolute Bestlage * Branchenfrei * große Auslagenfenster * neue Böden * getrennte Toilettenanlage vorhanden * Energieausweis: HWB 277 kWh/m² * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof monatliche Miete netto: ? 1.400,- LINK ZUM YOUTUBE VIDEO RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Unsere Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20%Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Polizei <500m Bank <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

REPRESENTATIVE RESTAURANT SPACE – NEAR ALBERTINA PASSAGEZur Vermietung gelangt ein bestens etabliertes Gastronomielokal in herausragender Frequenzlage – nur wenige Schritte vom Stephansplatz, der Oper und zahlreichen kulturellen Highlights entfernt. Diese zentrale Lage profitiert von einem ganzjährigen Zustrom an Tourist: innen, Studierenden, Berufstätigen und Anrainer: innen – ein pulsierendes Umfeld mit exzellentem gastronomischem Potenzial. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 300 m², zuzüglich umfangreicher Neben- und Kellerflächen mit insgesamt ca. 494 m², wodurch ausreichend Lager-, Technik- und Personalflächen zur Verfügung stehen. Highlights der Liegenschaft: Miete: € 12.500 Netto inkl. Betriebskosten Mietdauer: 10 Jahre + 10 Jahre Verlängerungsoption Genehmigung: Betriebsanlagengenehmigung für Gastgewerbe in der Betriebsart Restaurant Innenbereich: ca. 150 Sitzplätze Schanigarten: genehmigt, ca. 16 Sitzplätze Das Lokal befindet sich in einer der beliebtesten Gastronomie-Gassen Wiens – bekannt für ihre kulinarische Vielfalt, charmante Atmosphäre und hohe Passantenfrequenz. Die markante Ecklage mit hervorragender Sichtbarkeit garantiert maximale Aufmerksamkeit für Ihr Gastronomiekonzept. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in Wiens erstem Bezirk mit einem repräsentativen Gastronomielokal zu etablieren – in direkter Nachbarschaft zu Tourismusmagneten und Geschäftszentren. Hinweis: Das im Inserat verwendete Foto dient ausschließlich der Illustration und stellt nicht das tatsächliche Objekt dar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #möbliert

Top-Restaurant & Bar in Bestlage – komplett eingerichtet und sofort startklar Zur Weitergabe gelangt ein modernes, vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in absoluter Frequenzlage des 9. Bezirks, nur wenige Schritte vom Ersten Bezirk entfernt. Dieses stilvolle Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen mit Vision. Highlights des Objekts Erstklassige Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung (U2, Straßenbahnen, Busse) In unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Hotels und Bürogebäuden – hoher Gästezustrom garantiert Großer Gastgarten (2023 erneuert) mit ca. 60 Sitzplätzen und einladendem Ambiente im Freien Innenbereich mit rund 80 Sitzplätzen Gesamtfläche ca. 260 m², aufgeteilt auf: Hauptraum: ca. 100 m²Nebenräume: ca. 26 m² und 28 m²Parkmöglichkeiten in der Umgebung – eine Seltenheit im Stadtzentrum Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden2023 umfassend renoviert: neues Interieur, Möbel im Innen- und Außenbereich, modernisierte Küche und Bar Voll ausgestattete Küche und Bar – betriebsbereit ohne zusätzliche Investitionen Zwei separate Nebenräume, ideal für Private Dining, Geburtstage, Weihnachtsfeiern oder Firmenevents Betriebszeiten Montag bis Freitag: 10: 00 – 00: 00 Uhr Samstag & Sonntag: 10: 00 – 02: 00 Uhr Diese Zeiten lassen sich flexibel an das gewünschte Gastronomiekonzept anpassen. Nutzung & Konzeptmöglichkeiten Ob Restaurant, Bar, Lounge, Café oder Eventlocation – die räumliche Gestaltung ermöglicht eine Vielzahl an Konzepten. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und attraktivem Außenbereich schafft ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomieprojekt in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. Besonderheiten Voll eingerichtet und sofort betriebsbereit Hochwertiges, modernes Ambiente Großzügige Außenfläche mit Gastgarten Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz Miete : € 4.320,- Brutto Ablöse nach Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Terrasse #möbliert

Nobles Restaurant in bester Wiener Lage sucht Nachmieter Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattetes Speiserestaurant in zentraler Lage in Wien. Fünf Gehminuten vom Stephansdom gelegen, befindet sich das Lokal! Im Umkreis von 500 Metern lt. Erhebung der Handelskammer Wien befinden sich ca. 1.200 Büros, samt zahlreichen Ministerien & Ämter sowie Geschäftslokalen mit gesamt ca. 8.000 Mitarbeitern. Auch im nahen gelegenen Umfeld befinden sich das Hotel Hilton, das Hotel Marriott & viele weitere mehr, welche für den Betrieb wichtige Geschäftspartner darstellen und auch sind, da diese sehr rege das Restaurant ihren Hotelgästen anbieten & empfehlen. Das Mietobjekt weist eine Gesamtfläche von ca. 276m² auf. Der Fußbodenbelag besteht aus Parktt oder Fliesen. Für eine gelungene Feier bietet das Restaurant eine attraktive Kombination von Räumlichkeiten an, mit einem gemütlich ausgestattetem Restaurantbereich bis 50 Personen, mit angeschlossener Weinbar & Hausprodukte-Greisslerei welche für bis zu 25 Personen im Barbereich des Lokals ausgerichtet ist! Vor dem Lokal befindet sich die Schanigarten-Terrasse mit Platz für 35-40 Personen samt zentralem Sonnenschutzsystem! 2019/20 wurden alle Bewirtungsräume, samt den 2 Toiletten komplett neu eingerichtet und auf neuestem & großzügigem Standard umgebaut & saniert! Die Küche wurde von der Firma Lohberger hergestellt und eingebaut. Der Küchen-Vorratsraum hat 60 m² und ist mit einer begehbaren Brucha Kühlzelle (Stille Kühlung), als auch mit drei Vorrats-Tiefkühltruhen und Hochregalen ausgestattet. Kaution: 3 BMM Ablöse: € 270.000,- für das gesamte Inventar Mietvertragsvergebührung: € 1.379,03 Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Gastronomie

Inmitten der historischen Altstadt von Graz gelangt zur Vermietung dieses Restaurant bestehend aus: • Restaurant mit mehreren Gasträumen, • Bar, • Küche, • Toilettenanlage, • Gastgarten und • 4 Schaukästen im Durchgang, • Dienstwohnung mit rd. 64 m2 • optional besteht auch die Möglichkeit weitere Personalwohnungen/Flächen im Gebäude mitanzumieten. • ab sofort Verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <875m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <150m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Neujahr wird dieses etablierte Restaurant zu attraktiven, reduzierten Konditionen angeboten. Das Objekt befindet sich an einem hochfrequentierten historischen Platz im Herzen des 1. Bezirks, nur ca. 2 Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Das Restaurant wurde 2024 vollständig und hochwertig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, wodurch der Betrieb sofort übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden kann. Der Umsatz ist sehr hoch, stabil und nachhaltig, wodurch Einnahmen ab dem ersten Tag gegeben sind. Aufgrund der außergewöhnlich hohen Frequenzlage eignet sich das Restaurant ideal zur Weiterführung des bestehenden Konzepts, bietet jedoch ebenso bestes Potenzial für die Umsetzung eines eigenen Gastronomiekonzepts. Highlights & Eckdaten: Restaurant in absoluter Topfrequenzlage Historischer Platz, 2 Gehminuten vom Stephansdom Komplett renoviert 2024 Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen (Erweiterung möglich) Innenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen Großzügiger Lagerraum Aufrechter Mietvertrag: 10 Jahre Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre Sofortige Übernahme möglich Ablöse : auf Anfrage Maklergebühr: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Fotos sowie weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Kontaktaufnahme bitte nur bei entsprechendem Budget. Besichtigung & Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Alle Anfragen werden ausschließlich schriftlich entgegengenommen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Lokal persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Neubau-Restaurant in Top-Lage im Zentrum von Sölden: In einer der nächtigungsstärksten Tourismusdestinationen Tirols entsteht bis Ende 2027 eine hochwertige Gastronomiefläche mit hervorragender Sichtbarkeit. Geplant sind rund 128 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine attraktive Terrasse für den Sommerbetrieb. Die Fläche eignet sich ideal für ein Steakhouse, Grill- oder hochwertiges Gastronomiekonzept und bietet noch Mitgestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Pächter. Es ist eine langfristige Vermietung angedacht – eine seltene Chance für Gastronomen, sich nachhaltig in Sölden zu positionieren! Sie sind interessiert? Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Details an!... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Perfekt eingeführter Betrieb mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Das exklusive Gastronomielokal befindet sich direkt im Zentrum von Rechnitz, der bekannten Tourismus- und Event-Gemeinde im südlichen Burgenland. Es wird derzeit erfolgreich als Café-Restaurant sowie Pub und Eiskaffee betrieben und bietet eine hervorragende Ausgangslage für alle Gastronomen, die hier durchstarten möchten. Der Betrieb ist gut eingeführt, und die Vertragsübernahme ist garantiert – ein unschlagbares Angebot für neue Betreiber! Das Lokal ist der ideale Rahmen für viele verschiedene Anlässe: ob für ein entspanntes Mittagessen, einen geselligen Abend mit Freunden oder als Eventlocation für Feiern und Familienfeste. Auch eine Vielzahl an anderweitigen Konzepten kann hier umgesetzt werden: sei es als Chinarestaurant, Pizzeria, Burger-Restaurant, Cocktailbar oder ein stylisches Café. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Fakten im Überblick: Nutzfläche: 110 m²Miete: Brutto € 721,- monatlich Kosten für Terrasse: Vertrag mit der Gemeinde (ca. € 1.000,- jährlich) Betriebs- und Nebenkosten: Strom und Wasser ca. € 500,- monatlich Ablöse: € 75000.- (Verhandlungsbasis) Kaufoption: Nach Ablauf der Mietvereinbarung 2028 – Rücksprache mit dem Bauträger Sitzplätze: Innenbereich ca. 50, Terrasse ca. 50Ausstattung: Top-modern eingerichteter Innenbereich, kleine Gastro-Küche, neuwertige technische Ausstattung Besonderheiten: Voll eingerichtetes Lokal Stilvolle Lounge-Atmosphäre im Innenbereich Modern gestalteter Gastgarten mit schöner Außenterrasse Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Lage und Potential: Rechnitz und Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten, um verschiedene Gästeklientel zu erreichen: Touristische Gäste aus der Region und dem benachbarten Ausland Vereine und Firmen aus der Umgebung Große Veranstaltungen und Events rund um den Badesee und die Rad-Rennsportanlage Kontaktdaten: Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Terrasse

Das beliebte Restaurant sieben: schläfer Genusswerkstatt sucht ab sofort einen neuen Pächter bzw. eine neue Pächterin! Auf zwei Etagen ist Platz für bis zu 130 Gäste, und mit Schanigarten sind es nochmal 100 Sitzplätze mehr. Es ist alles an Ausstattung vorhanden, sodass man direkt starten kann (Küchenausstattung mit allen Geräten, Geschirr, etc.) Das Lokal genießt einen sehr guten Ruf, rund 22.000 Gäste werden pro Jahr ca. gezählt. Highlights:• ) 2 Etagen mit insgesamt 130 Sitzplätzen, darunter Platz für Hochzeitsfeiern, Vereinsfeiern, etc.• ) beschatteter Schanigarten mit nochmal 100 Sitzplätzen• ) Bj. 1976, 2004 Neuerrichtung des Restaurants (Küche, Gästebereich, Eingangsbereich)• ) Kellerröhren als Lagerfläche (ca. 80m²)• ) 2016 Dämmung der Dachflächen sowie Erneuerung der Fenster• ) Solaranlage für Warmwasser• ) vollwertige Küchenausstattung• ) Holzzentralheizung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Terrasse

Neubau – Gastronomiebetrieb mit Terrasse und Parkplätzen zur eigenen Gestaltung Zur Vermietung steht ein Neubau-Gastronomiebetrieb im Erstbezug. Das Objekt bietet eine moderne Basis für ein individuell gestaltetes Restaurant- oder Café-Konzept. Die großzügige, sonnige Terrasse sowie Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Gewerbefläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden. Ein besonderer Vorteil ist die Lage direkt bei der Fischzucht Moser in Aschau. Durch den hohen Bekanntheitsgrad und die regionale Beliebtheit dieses Traditionsbetriebs profitiert auch das Restaurant von einer attraktiven Frequenz und einer etablierten Adresse. Flächenaufteilung • Lokal: ca. 78,85 m² • Küche: ca. 24,79 m² • Gang: ca. 7,13 m² • WC 1: ca. 6,98 m² • WC 2: ca. 6,98 m² Kapazitäten • Innenbereich: ca. 40 Sitzplätze • Außenbereich: großzügige, sonnige Terrasse mit weiteren Sitzplätzen • Parkplätze: vorhanden Erweiterungsmöglichkeiten Zusätzlich zu den genannten Flächen können auf Wunsch weitere Räume individuell dazu gemietet werden. Auch eine angrenzende Scheune steht bei Bedarf zur Verfügung und bietet zusätzliche Nutzungsoptionen. Besonderheiten • Erstbezug im Neubau • Gastronomiebetrieb im Rohbau – Ausbau und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen • Große Terrasse mit sonniger Ausrichtung * Flexible Erweiterungsmöglichkeiten... [Mehr]