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OKGewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 212,3m²
€ 15,95 / m²
#Gastronomie #möbliert
Objekt und Lage: Das Gebäude Triiple Bauteil 3 liegt in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage, die für Gastronomiebetriebe besonders attraktiv ist. Die Fläche (Nachmietersuche) befindet sich in hochfrequentierter Umgebung mit hervorragender Sichtbarkeit und eignet sich ideal für ein Café oder Restaurant. Die Nachbarschaft vereint eine gelungene Mischung aus Geschäfts- und Wohnnutzung, wodurch sowohl Tages- als auch Abendpublikum angezogen wird. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV und die Hauptverkehrsstraßen ist die Fläche für Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar. Zum sofortigen Bezug steht das attraktive Café / Restaurant im Erdgeschoss des Gebäudes Triiple Bauteil 3 bereit. Die gesamte Fläche umfasst ca. 212,30 m² und bietet ein großzügiges Raumangebot für gastronomische Nutzung. Ergänzt wird das Objekt durch Außengastronomieflächen („Sidewalk Café“) mit ca. 50 m², die ideal für sommerliche Bewirtung und zusätzliche Sitzplätze geeignet sind. Die Einrichtung lässt sich flexibel gestalten – der Grundriss ermöglicht sowohl klassische Café- und Bistrokonzepte als auch moderne Restaurantlayouts. Zwei Lagerräume mit insgesamt ca. 21,40 m² (Untergeschoss ca. 19 m², Erdgeschoss ca. 2,40 m²) sorgen für ausreichend Lagerfläche, und zwei Kfz-Stellplätze im Untergeschoss runden das Angebot ab. Weitere 1 bis 2 Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Freizeitangebote, die den Standort besonders attraktiv für eine gastronomische Nutzung machen. Die Außengastronomiefläche bietet zusätzlichen Flair und eine einladende Atmosphäre für Gäste. Die Fläche ist ab sofort verfügbar, nach Abstimmung mit dem Eigentümer und eignet sich ideal für Gastronomen, die eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit suchen. Der Vormieter hat zusätzliche Lüftungsanlagen eingebaut; Infos zur Betriebsanlagen-Genehmigung werden derzeit noch finalisiert. BAB wird mit dem Angebot übermittelt. Falls gewünscht, kann das Inventar übernommen werden. Inventarablöse: € 210.000, verhandelbar mit dem Vormieter. Inventarliste wird nachgereicht. Mietvertrag: 5 Jahre befristet. Der Vermieter setzt beste Bonität voraus. BITTE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN und Bekanntgabe der gewünschten Nutzung bzw. Ihres interessanten KONZEPTS (teilen Sie uns dies in einer kurzen Schilderung samt Ihren vollständigen Kontaktdaten mit) Haben Sie bereits einen Standort oder ein stabiles Konzept? Hinweis: die möblierten Bilder sind jene des Vormieters während des laufenden Betriebs. EG, Gastronomiebereich, ca. 212,30 m²: € 15,95/m²/Monat/netto/Miete (€ 3.386,16/Monat/netto) EG, Außenbereich, ca. 50 m²: € 2,50/m²/Monat/netto/Miete (€ 125,00/Monat/netto) EG, Lager, ca. 2,40 m²: € 7,40/m²/Monat/netto/Miete (€ 17,76/Monat/netto) UG, Lager, ca. 19,00 m²: € 7,40/m²/Monat/netto/Miete (€ 140,60/Monat/netto) Die Preise verstehen sich zzgl. Betriebskosten, inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom (€ 1.061,50/Monat/netto). Gesamtmiete/Monat inkl. BK, Heizung, und Ust.: € 5.957,26 exkl. Strom Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Stellplätze: 2 Kfz-Stellplätze im UG: € 116,66/Stellplatz/Monat/netto Weitere 1 bis 2 Stellplätze auf Anfrage. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 41,41kWh/m².a Verkehrsanbindung: Die U3 Station Erdberg ist 2 Gehminuten entfernt. U3 Stephansplatz (10 Minuten) U3 Wien Mitte (5 Minuten) Wiener Hauptbahnhof: 14 Minuten (U-Bahn), 10 Minuten (PKW) Flughafen: Auto: 15 Minuten, CAT: 25 Minuten Prater: 5 Minuten (zu Fuß), 3 Minuten (Fahrrad) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 2 Zimmer
#Gastronomie #Landwirtschaft #Garten #möbliert
Zum Verkauf gelangt dieses voll ausgestattete Restaurant in der Stammersdorfer Kellergasse. Nutzen Sie die einzigartige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum als Gastronom*in in einer der schönsten und beliebtesten Lagen des 21. Bezirks! Kunden genießen das Ambiente im gemütlich eingerichteten Gastraum und die Atmosphäre im Gastgarten mit atemberaubendem Ausblick über Wien. Raumaufteilung: -Grundrissplan liegt bei Obergeschoss: Gastraum mit 35 Verabreichungsplätzen Schank + Küche Gang+ Ausgang in den Gastgarten + die große angrenzende Grünfläche Erdgeschoss: Gangebenerdiger Eingang ins Restaurant Lager Mitarbeitertoilette + Handwaschbecken Untergeschoss: Gastraum mit 20 Verabreichungsplätzen Zugang zur Kellerröhre + 2. Lager Kunden-WC mit Handwaschbecken (Damen: 1 Toilette, Herren: 1 Toilette + 1 Pissoir) Kellerröhre: Möglichkeit der Bewilligung von 15 weiteren Verabreichungsplätzen Zugang zum 2. Lager Ausstattung Schank: Kühlpult mit 4 Fächern Bier- und Sodazapfanlage Gläsergeschirrspüler Kaffeevollautomat Ausstattung Küche: Dampfbackofen Abwasch mit 2 Becken Backrohr Eiswürfelmaschine Geschirrspüler Elektroherd mit 4 Platten Highlights: Blick über die Weinberge + Wien TOP Lage Wohlfühlatmosphäre Gastraum im OG mit 35 Verabreichungsplätzen Gastraum im UG mit 20 Verabreichungsplätzen Gastgarten mit ca. 60 Verabreichungsplätzengroße Gartenflächegetrennte Toiletten + Mitarbeitertoilettemöbliert Kellerröhre - Möglichkeit der Bewilligung von 15 weiteren Verabreichungsplätzen2 Lageraufrechte Betriebsanlagengenehmigung mit voller Restaurantkonzession Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsanlage Kaufpreis: 650.000,00 € + 20 % = 780.000,00 €Laut Flächenwidmungs-, und Bebauungsplan gilt für das Objekt die Widmung Sww L (Grünland Schutzgebiet: Der Wald- und Wiesengürtel ist ausschließlich der landwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten. Hier sind nur landwirtschaftliche Nutzbauten zulässig, die keine Wohnräume enthalten.) In den Bebauungsbestimmungen ist weiters vermerkt "Auf den mit Sww L BB2 bezeichneten Flächen ist die Errichtung von Weinkellern, Buschenschanken und vergleichbaren gastgewerblichen Lokalen zulässig."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen. Ich freue mich auf eine Besichtigung dieses Objektes mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 252m²
€ 14,98 / m²
#Gastronomie #Erstbezug #möbliert
BESCHREIBUNG Zur Übernahme gelangt ein neu errichtetes Restaurant im Erstbezug, welches im Jahr 2025 umfassend generalsaniert wurde. Das Objekt präsentiert sich in einem modernen, äußerst geschmackvollen Design und ist vollständig eingerichtet, inklusive einer hochwertig ausgestatteten Küche - sofort betriebsbereit, ohne weiteren Investitionsbedarf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 252 m² und gliedert sich wie folgt: * Erdgeschoss: ca. 141 m² (Gastraum, Bar, Küche) * Keller: ca. 111 m² (Lager, Nebenräume) Die klare Architektur, hochwertige Materialien und die neutrale, moderne Gestaltung ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte - von klassischer Küche über modernes Casual Dining bis hin zu Spezial- oder Konzeptgastronomie. Konditionen: * Miete: € 3.280,- netto / Monat * Ablöse: € 120.000,- * Kaution: € 20.000,- * Letzte Generalsanierung: 2025 Dieses Objekt eignet sich ideal für Betreiber, die einen sofortigen Markteintritt in einem hochwertig ausgestatteten Lokal suchen und Wert auf Qualität, Design und langfristige Nutzungsmöglichkeiten legen. Lage und Infrastruktur: Das Restaurant liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten - einem Stadtteil, der urbanen Charakter mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus historischer Bausubstanz, modernen Wohnprojekten und vielfältiger Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Cafés, Restaurants, Nahversorger und kleine Geschäfte, die den Alltag angenehm gestalten. Die neu gestaltete Reinprechtsdorfer Straße mit ihren großzügigen Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Wasserspielen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre im öffentlichen Raum. Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen oder Investoren, die ein sofort betriebsbereites Premium-Restaurant mit klarer Identität, hoher Sitzplatzkapazität und nachhaltigem Potenzial suchen. Diskrete Abwicklung - weitere Informationen auf Anfrage. _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 252m²
€ 13,02 / m²
#Gastronomie #Erstbezug #möbliert
BESCHREIBUNGZur Übernahme gelangt ein neu errichtetes Restaurant im Erstbezug, welches im Jahr 2025 umfassend generalsaniert wurde. Das Objekt präsentiert sich in einem modernen, äußerst geschmackvollen Design und ist vollständig eingerichtet, inklusive einer hochwertig ausgestatteten Küche – sofort betriebsbereit, ohne weiteren Investitionsbedarf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 252 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 141 m² (Gastraum, Bar, Küche) Keller: ca. 111 m² (Lager, Nebenräume) Die klare Architektur, hochwertige Materialien und die neutrale, moderne Gestaltung ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte – von klassischer Küche über modernes Casual Dining bis hin zu Spezial- oder Konzeptgastronomie. Konditionen: Miete: € 3.280,– netto / Monat Ablöse: € 120.000,–Kaution: € 20.000,–Letzte Generalsanierung: 2025 Dieses Objekt eignet sich ideal für Betreiber, die einen sofortigen Markteintritt in einem hochwertig ausgestatteten Lokal suchen und Wert auf Qualität, Design und langfristige Nutzungsmöglichkeiten legen. Lage und Infrastruktur: Das Restaurant liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten – einem Stadtteil, der urbanen Charakter mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus historischer Bausubstanz, modernen Wohnprojekten und vielfältiger Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Cafés, Restaurants, Nahversorger und kleine Geschäfte, die den Alltag angenehm gestalten. Die neu gestaltete Reinprechtsdorfer Straße mit ihren großzügigen Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Wasserspielen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre im öffentlichen Raum. Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen oder Investoren, die ein sofort betriebsbereites Premium-Restaurant mit klarer Identität, hoher Sitzplatzkapazität und nachhaltigem Potenzial suchen. Diskrete Abwicklung – weitere Informationen auf Anfrage. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ladenlokal kaufen in 1170 Wien
Ihr neues Café-Restaurant mit Potential
€ 290.000,-
1170 Wien / 62m²
€ 4.677,42 / m²
#Gastronomie #Handel
Lokal ist sofort nutzbar & flexibel für unterschiedliche Konzepte (Restaurant, Bistro, familienfreundliches Café). Öffis & Verkehrsanbindung sind top ? praktisch für Kundschaft und Lieferanten. Ein attraktives, vielseitiges Lokal mit Standortvorteil ? perfekt für alle, die ein gut erreichbares Gastronomie-Konzept in Wien starten wollen. Der Innenraum ist kompakt, funktional und sofort einsatzbereit ? ideal für warme Speisen, ein kleines Restaurant, Bistro oder ein liebevoll geführtes Café. Die Raumaufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Gäste. Lage & Karte Das Lokal befindet sich am Hernalser Gürtel, direkt an einer stark frequentierten Straße in Wien, nahe dem Bezirk Josefstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung U? Bahn: Linie U6, Station Alser Straße ? ca. 3? 4 Gehminuten entfernt. Straßenbahn: Linie 44, Haltestelle Hernalser Gürtel ? fußläufig erreichbar. Bus: Linien 13A, 48A, N8 in der Nähe, praktisch für Kundschaft und Personal. Dank dieser guten Anbindung sind Gäste, Lieferanten und Mitarbeitende sehr bequem erreichbar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Traumzuhause hautnah. Jetzt anfragen und besichtigen! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer [Tel] der per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2... [Mehr]
#Gastronomie #möbliert
Auf einem Eigengrund mit ca. 650 m² kommt dieses sehr gut gehende Restaurant zum Verkauf. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronom*innen, Investoren oder Familienbetriebe. Das Objekt verfügt über großzügige Innen- und Außenflächen (Gastgarten) und eignet sich hervorragend für Feiern, Geburtstage, Jubiläen, Firmenveranstaltungen und ähnliche Anlässe. Es verfügt über insgesamt ca. 180 Sitzplätze, rund 110 Plätze im Restaurant und ca. 70 im Keller. Grundstück: ca. 650 m² lt. GBEnergieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 1.590.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #möbliert
Restaurant in Top - Lage Ihr Traum vom eigenen Lokal kann jetzt wahr werden. Dieses Restaurant hat eine Fläche von ca. 100m² plus einen schönen Schanigarten, der in Sommerzeit genutzt werden kann. Das Lokal ist voll eingerichtet und befindet sich in Top Lage vom 3. Bezirk. Miete (kann abweichen): ca. € 5.770,70 inkl. BK und Ust, Mietdauer: 15 Jahre Lager: ca. 30 m²Ablöse: € 249.000, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst. und 3 % von der Ablösesummedes Zubehörs zuzügl. 20 % Mwst. Energieausweis: in Arbeit Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
Renoviertes Restaurant in Eßling
€ 6.853,-
1220 Wien / 500m²
€ 13,71 / m²
#Gastronomie
Das Restaurant wurde nach einem größeren Schaden komplett renoviert und steht nun zur Vermietung. Auf eine Möblierung wurde verzichtet um dem neuen Mieter völlige Gestaltungsfreiheit zu überlassen und seinen persönlichen Stil einzubringen. Das Lokal verfügt über einen Gastraum mit Wintergarten und großem Außenbereich, und bietet somit auch Platz für große Gesellschaften. Einer Gestaltung in allen Richtungen sind hier wirklich keine Grenzen gesetzt! Es würde uns freuen Ihnen das Lokal im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 230 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 1123 Gesamtbetrag € 6853 Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 1050 Wien
€ 60.000,-
1050 Wien / 260m² / 4 Zimmer
€ 230,77 / m²
#Gastronomie
Das ideale Einsteiger Restaurant mit eigenem Schanigarten und vollständiger Edelstahl Küche. Das liebevoll hergerichtete Lokal wurde vollständig überholt und hat beste Rezessionen (4.8 von 5 auf "Foodora", 9.6 von 10 auf "The Fork") und ist jedes Wochenende fast vollständig ausgebucht. Aufgrund persönlicher Umstände muss ich es leider abgeben an einen aufstrebenden Koch oder Unternehmer. Das ausgezeichnete Personal kann mit übernommen werden falls gewünscht. Da wir noch im laufenden Betrieb sind, können keine Fotos oder genaue Lage bekannt gegeben werden, ich führe Sie aber gerne durch das Objekt um Sie von der Qualität zu überzeugen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 233m²
€ 8,28 / m²
#Gastronomie #möbliert
Zur Vermittlung gelangt ein Restaurant beim Kardinal-Nagl-Platz, derzeit als Grill Restaurant in Betrieb Zahlreiche Geschäfte und Imbisslokale in unmittelbarer Nachbarschaft, Billa nebenan. Das Lokal wird vollausgestattet und bewilligt übergeben. Der neue Mieter kann sofort loslegen.2024 wurde die das Lokal neu eingerichtet, Gastherme erneuert und Betriebsanlage bewilligt. Das Lokal wird inklusive Gastgarten komplett bestuhlt übergeben. Die Ablöse beinhaltet die aktuelle Betriebsanlagengenehmigung, Bestuhlung, Pizzaofen, Kühlhaus, Eisvitrine, Kaffeeautomat und vieles mehrim Innenhof steht ein Gastgarten zur Verfügung. Nutzfläche Lokal ca. 233m2 zuzüglich Innenhof der als Gastgarten genutzt wird. Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.930,- zuzüglich 20% Ust. Betriebskosten EUR 570,- zuüglich 20% Ust, Ablöse: EUR 65.000,-Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7473 Hannersdorf
7473 Hannersdorf
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Hier ist Pferdehaltung erlaubt. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 745,8m² / 3 Zimmer
€ 6,70 / m²
#Gastronomie
Attraktives Restaurant in bester Innenstadtlage - Sackstraße, Graz! Inmitten der historischen Altstadt von Graz in absoluter Toplage der beliebten Sackstraße, gelangt dieses vielseitige und sofort verfügbare Gastronomieobjekt zur Vermietung. Die großzügige Restaurantfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und umfasst mehrere einladende Gasträume, die vielfältige Gastronomiekonzepte ermöglichen. Eine voll ausgestattete Bar sowie eine funktionale Küche bilden die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Betrieb. Hinzu kommen mehrere Lagerflächen und Kellerräume. Das Objekt bietet außerdem:• einen Gastgarten im Innenhof• eine Dienstwohnung mit ca. 64m²• optional besteht die Möglichkeit eine weitere Personalwohnung im Gebäude anzumieten Kaution: € 24.300,- . Finanzamt Vergebührung: € 2.904,24.Die Anmietung ist ab sofort möglich. Schicken Sie uns Ihre Anfrage zur Besichtigung des Objektes. Für Fragen vorab, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <875m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <150m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
