Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnung mit garten wien"

#Garten #renovierungsbedürftig

RESERVIERT Niederabsdorf KAUF - Charmantes Renovierungsbedürftiges Haus in Niederabsdorf Dieses renovierungsbedürftige Haus in Niederabsdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Objekt wurde seit 2019 kontinuierlich saniert, wobei bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster und eine neue Elektroinstallation. Hier können Sie die letzten Schritte der Renovierung selbst in die Hand nehmen und ein Zuhause erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Es ist auch ein Kaminanschluss vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kamin zu installieren und für gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kalten Monaten zu sorgen. Objektaufteilung: • 4 Zimmer • Küche • Badezimmer • WC • 2 weitere Räume Der uneinsehbare Garten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein – ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden, der Ihnen eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht. Ebenso haben Sie direkt im Dorf eine Einkaufsmöglichkeit die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist für Ihre täglichen Besorgungen bestens gesorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnfläche ca.128 m² Grundstücksfläche ca. 870m² Kaufpreis 109.000,00 EUR Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in einer exquisiten Wohnung in der Josefstadt, die den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Luxus vereint. Diese beeindruckende Immobilie, ursprünglich 1865 erbaut und 2018 umfassend modernisiert, erstreckt sich über großzügige 180 m² und bietet 5 Zimmer und 3 Bäder, darunter ein Masterbad. Auch die Gewölbedecke mit einer Höhe von bis zu 3,75 m sticht hier hervor. Betreten Sie ein Refugium der Eleganz, in dem jedes der 5 Zimmer durch seine großzügige Raumaufteilung und die edlen Parkettfliesen besticht. Die Wohnung bietet zusätzlich eine exklusive Terrasse von ca. 25 m² und einen privaten Garten (133 m²), die beide zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese einzigartige Immobilie ist aktuell in 3 Wohn-Einheiten aufgeteilt und könnte - mit geringem Aufwand - den Wünschen der neuen Besitzer angepasst werden. Diese luxuriöse Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf gehobenes Wohnen legen. Eine erstklassige Gelegenheit, eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu erleben. Ein Zuhause für die Ewigkeit.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohn-Garten … denn das typische „Gartenwohnung“ als Titel würde dem hier gebotenen Objekt in keinster Weise gerecht – 108 Quadratmeter Gartenfläche versprechen schließlich eine Wohn- und Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Wer am Rande der Metropole eine Wohnung sucht, der hat dafür zumeist gute Gründe – man möchte der Stadt mit all ihren Vorteilen möglichst nahe sein, gleichzeitig jedoch auch die Ruhe und Entschleunigung genießen, die sich nur abseits des geschäftigen und hektischen Treibens eines Ballungszentrums finden lassen. Der 21te Bezirk steht wie kein zweiter für eine Überscheidung von Stadt und Ort und bietet somit genau das, wonach viele in unsteten Zeiten, wie wir sie aktuell erleben, suchen. Und genau hier, in einer 2012 errichteten Wohnhausanlage, findet sich ein Zuhause, welches über die klassischen „eigenen vier Wände“ weit hinausgeht. Im Erdgeschoss gelegen, ca. 84 m² groß & südwestlich ausgerichtet, bietet diese Wohnung einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Küchenzeile (ca. 24,1 m²), zwei weitere Zimmer (ca. 17.20 m² & 14,80 m²), ein Badezimmer (mit Badewanne), eine separate Toilette (mit Handwaschbecken) und einen Abstellraum. Und von allen Haupträumen aus genießt man – den großzügigen Glasflächen sei Dank – den Blick auf das Highlight Ihres hinkünftigen Lebensmittelpunktes: den Garten. Vom Wohn- / Esszimmer aus erreicht man ihn über eine vorgelagerte Holzterrasse; von den beiden anderen Zimmern aus steht man quasi unmittelbar in der Natur. Der Anziehung, die dieses Stück Grün ausstrahlt, möchte man sich nicht entziehen, sondern fragt sich, wie man es bisher schaffte, die Morgen, die Tage, die Nächte ohne eine Freifläche wie diese zu verbringen. Das Wissen, jederzeit alle Vorteile des urbanen Lebens nutzen zu können und gleichzeitig im Grünen entspannen und in der Natur die Seele baumeln zu lassen, zaubert nahezu unmittelbar ein Lächeln ins Gesicht. Aber natürlich ist ein Garten nicht alles – auch die Innenräume müssen ansprechend sein, den eigenen Vorstellungen an ein einladendes Zuhause entsprechen, Geborgenheit vermitteln. Und das vermögen sie zu tun – auffällig ist, neben der gelungenen Belichtung, der passende Mix zwischen „offen und großflächig“, sowie „heimelig und intim“. Stellt der Wohn- / Essbereich mit der Küche den gesellschaftlichen Mittelpunkt der Wohnung dar, jenen Ort, an welchem man sich mit Freunden und Bekannten trifft, von wo aus das Leben in den warmen Jahreszeiten zwischen Drinnen und Draußen oszilliert, so bieten die beiden ergänzenden Zimmer sich als willkommener Rückzugsort an, um zu relaxen, um Energie zu sammeln, um für sich zu sein. Einen großen Beitrag zur geselligen Wirkung des Hauptraumes trägt die offene Küchenzeile bei – das reine Weiß der Wände wird von den Fronten und der Rückwandverkleidung aufgefasst; eine Arbeitsplatte in Steinoptik stellt einen gelungenen Farb-Kontrast dar und metallene Relinggriffe sorgen für einen mondänen Touch. Der Vorteil einer offenen Küche ergibt sich nicht nur aus den kurzen Wegen, sondern insbesondere daraus, stets Teil des umgebenen Geschehens zu sein. Die optische Separierung des Hauptraumes von den beiden Zimmern erfolgt übrigens nicht nur durch Türen und Wände, sondern auch durch den geschickten Einsatz unterschiedlicher Bodenbeläge – heller Parkettboden in Wohn- / Esszimmer, Fertigparkett in einer etwas gedeckteren Farbgebung in den beiden „kleineren“ Zimmern. Gemein haben die beiden Boden-Varianten ihre natürliche Ausstrahlung, die nicht nur dann zur Geltung kommt, wenn die Sonne über sie streicht, sondern auch wenn Regentropfen an die Fenster prasseln. In den Nassräumen – dem Badezimmer und der Toilette – werden weiße Wandfliesen von hellrauen Bodenfliesen kontrastiert; von diesem Untergrund heben sich die Sanitärkeramiken gelungen ab. Im Badezimmer findet sich, neben einem Waschbecken und einer Badewanne, auch der passende Platz für eine Waschmaschine und die Toilette verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken (sodass Gäste nicht auf Ihr Badezimmer ausweichen müssen). Der obligatorische Vorraum – pflegeleicht mit Fliesen ausgelegt – wird noch von einem Abstellraum ergänzt. Zusätzlich umfasst das angebotenen Mietobjekt noch ein Kellerabteil, sowie einen PKW-Abstellplatz in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Vor der Wohnungstüre stehen – zur allgemeinen Nutzung – noch folgende Flächen und Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Kinderspielplatz im Hof (ca. 20 m²), ein „Hauptplatz“ mit Sitzgelegenheiten (ca. 100 m²), ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum (im EG, ca. 61 m²), ein weiterer Fahrradabstellraum (im Keller, ca. 40 m²), ein Gemeinschaftsraum (ca. 35 m²) eine Waschküche und ein Müllraum. Und dafür, dass diese Wohnung nicht nur in der Gegenwart Freude bereitet, sondern auch der Blick in die Zukunft ein positiver ist, sorgt nicht zuletzt die zeitgemäße Art der Beheizung und Warmwasseraufbereitung (zentral, mittels Grundwasserwärmepumpe); die Deckenstrahlungsheizung, die im Winter für wohlige Temperaturen sorgt (und im Badezimmer von einem elektronischen Handtuchwärmer unterstützt wird), wird in der heißen Jahreszeit übrigens zur Deckenkühlung. Aber Worte alleine reichen zur Beschreibung nicht aus; erleben Sie Ihr neues Zuhause doch besser selbst – Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 49 m2. Sie teilt sich auf in eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Außerdem ist eine große Terrasse und ein Garten Teil des Eigentums. Die Haupträume der Wohnung sind mit Eichenparkett ausgestattet und die Nassräume sind mit Grantitoker-Fliesen ausgekleidet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und -Türen, mit außenliegendem Sonnenschutz. Die Eingangstüren und die Terrassentüren sind einbruchsgesichert. Ebenso besteht die Option einer Alarmanlage. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Eingangsbereich, welcher Sie direkt in den hellen Wohnraum und die offene Küche führt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 27 m2 große Terrasse und den eigenen ca. 56 m² großen Garten, welcher Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bietet. Über den Flur gelangen Sie rechterhand zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das Schlafzimmer ist äußerst geräumig und aufgrund der großen Terrassentüren überaus hell. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Das separate WC ist direkt neben der Eingangstüre. Die Tiefgarage ist über den Lift barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem der Keller und Fahrradraum. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz für €55.000,- dazugekauft werden. Bei dem Bau des Objekts wurde viel Wert auf die Details du die Qualität gelegt. Alle Türen und Fenster sind von der Marke Josko, die dazugehörigen Schnallen sind von GLUTZ. Die Ausstattung der Sanitärräume ist ausschließlich von LAUFEN und die Armaturen sind von Dornbracht. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe von Weinbergen, dem Cobenzel und dem Wienerwald. Sie haben schon ab der Gartenebene einen atemberaubenden Blick über Wien und ins Grüne. Dennoch sind sie in nur wenigen Autominuten mitten im Geschehen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Heurigen sind in unmittelbarere Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine helle, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk – nur 3 Minuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt und bestens angebunden an Bus und Straßenbahn. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1956 erbauten Massivbau-Hauses und bietet ca. 82 m² Wohnfläche, ein separates WC, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Fahrradabstellplatz – ideal für Paare und WGs. Lage & Infrastruktur (zu Fuß): Verkehr: Bus in 3 Minuten Straßenbahn in 10 Minuten Service & Versorgung: Post in 3 Minuten Apotheke in 7 Minuten Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Schule in 9 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Billa in 3 Minuten Penny in 8 Minuten Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Details im Überblick: ca. 82 m²Erhöhtes Erdgeschoss Zentral begehbar3 Zimmer, Küche, Bad, separates WCKeller Gemeinschaftsgarten Fahrradabstellplatz Gasheizung Bezugsbereit ab sofort Monatliche Kosten Betriebskosten 183,08 € Reparaturrücklage 85,54 € Darlehen 33,61 € Gesamt 302,23 € Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé zu und stehe für Fragen sowie Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 46,89 m² und zwei hellen Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Räume. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder einfach die frische Luft und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, ideal für sonnige Tage und gesellige Grillabende. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie gleich nach dem Einzug in den Genuss Ihrer Lieblingssendungen kommen können. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einen nahegelegenen Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Orte. Ein Autobahnanschluss ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Für umfangreiche Einkäufe steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Mieten Sie diese Wohnung für nur 969,00 € und starten Sie Ihr neues Kapitel in einer der aufregendsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

• 105 m² Wohnfläche + 4 Zimmer • 100 m² eigener Garten + 15 m² Loggia • Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive • Helle Wohnküche mit hochwertiger DAN Küche • Bad mit Wanne & Dusche, separates WC • Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung • Ruhige Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien • Bezug kurzfristig möglich Ich verkaufe meine helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer Gartenwohnung in Vösendorf, in einer ruhigen, geschlossenen und gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2007). Durch die Lage im Haus hat man ein sehr privates Wohngefühl – fast wie in einem kleinen Haus mit Garten, jedoch mit dem Komfort einer Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 105 m² bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckwanne und separater Dusche, ein separates WC, Abstellraum und Vorraum. Die Loggia ist von Wohnraum und Garten aus erreichbar – ideal zum Zusammensitzen oder als geschützter Bereich zum Draußensein bei jedem Wetter. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz (ca. 10 m²) sowie ein Kellerabteil (ca. 4 m²). Die Ausstattung ist hochwertig: DAN-Küche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und pflegeleichte Boden- und Wandmaterialien. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Alte Mauern, neues Glück! Ein Haus im Glanz, eine Wohnung mit Chance! Das Haus trägt Smoking, die Wohnung wartet noch auf ihr Kleid! Renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit toller Raumaufteilung + Traumhaft schönes Haus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen! Worauf warten Sie? Hier wohnt der gute Geschmack schon länger! Machen sie nun den Feinschliff bei Ihrer neuen Wohnung! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstell- oder Schrankraum, 2 Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer (die Wand kann aber leicht entfernt werden und zum Beispiel ein größeres Zimmer errichtet werden), eine separate Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen! Ein Lift wird noch vetraglich gesichert und auf Kosten des Verkäufers in den kommenden 3 Jahren eingebaut! Wohnfläche: ca. 63,15m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 329.000.- Bezug: ab sofort Diese Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 14, TOP 31-32 Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

die Grundsubstanz wurde mitte der 60er Jahre gebaut/anfang 70er fertiggestellt. Wohnbereich auf 2 Etagen. Terrasse und Garten hinter dem Haus. Garten und Garage vor dem Haus. das angrenzende Waldgrundstück (ca. 400 qm) wird nur gemeinsam mit dem Gebäude verkauft.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung in einem Gründerzeithaus mit Garten und Parkplatz zu vermieten. 10 m zu fuss zur Uhbahnstation Ober Sankt Veit. Es handelt sich um eine ca. 90 m2 große Dachgeschoss Wohnung im zweiten Stock. Bestehend aus Einen Selbstaendiger "Studio" mit Dusche , einem Wohnzimmer, Vorzimmer mit integrierter , eleganter Küche mit allem Zubehoer, wie Geschierspueler usw das in einen grossen Atelierraum mit fast 4 m hoher Decke endet. Die Wohnung liegt in einem grossen vollkommen ruhigen Garten und hat eine Sonnenterrasse.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im Zentrum der oberen Stadt gelegen befindet sich diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. OG (ohne Aufzug) angesiedelt besticht die Wohnung durch einen sehr praktischen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer breiten Loggia und den sonstigen Nebenräumen (WC, Bad, Küche, Vorzimmer). Ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum integriert. Das andere orientiert sich auf die Loggia, bei einer Sanierung könnte man hier eine Balkontür einbauen. 77,05 m2 Wohnnutzfläche, hier sind die 9,2 m2 der Loggia (aktuell mit Schiebelementen verglast) einberechnet. Vor allem die Nassräume sowie Fenster und Böden sind schon in die Jahre gekommen, eine gute Gelegenheit, Ihre persönliche Note im Rahmen einer Revitalisierung einzubringen. Im Außenbereich gibt es einen fix zugeordneten Außenstellplatz (Zubehörseigentum, kein eigenes WE-Objekt), welcher durch Schrankenanlage abgesichert ist. Ein über 16 m2 großes Abteil im Keller runden das Angebot ab. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein, Post, Billa, Trafik sind im Umkreis von 100 Metern. Die Gastronomie der oberen Stadt (auch die Heurigen in der Agnesstraße) können Sie alle Fußäufig erreichen. Schulen und der öffentliche Verkehr sind optimal angebunden. Die Wohnung eignet sich durch den Grundriss für viele Nutzungsmöglichkeiten bis hin zur Familienwohnung. In der Vermietung sind die 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer auch für eine 2-er WG geeignet. Wenn Sie die Renovierungsarbeiten nicht scheuen sollten Sie sich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Frau Engelhardt steht Ihnen unter [Email] oder [Tel] gerne für eine Terminvereinbarung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Ruhe-Lage im Zentrum von Wien. Das Altbau-Gebäude wurde generalsaniert und höchst qualitiativ ausgestattet. Mit großzügigen Terrassen und Balkonen bietet dieses Objekt ein stilvolles Ambiente mit traumhaften Ausblick auf die Stadt. Die 13 Wohneinheiten gibt es von 37 m2 Wohnfläche als Einzimmerwohnung bis zu 173 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon - in unterschiedlichsten Größen und Ausführungen.... [Mehr]