Suchergebnisse für "renovierungsbedürftig eigentumswohnung altbau"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 49,25m² / 2 Zimmer
€ 6.071,07 / m²
Eigentumswohnung in 1030 Wien
€ 265.000,-
1030 Wien,Landstraße / 58,05m² / 2 Zimmer
€ 4.565,03 / m²
#Erdgeschoss #Altbau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 3. Bezirk Wiens – eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in der 2. Etage (1 OG plus Mezzanin) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von 58,05 m² bietet diese teilsanierte Immobilie genügend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur legen. Der Kaufpreis von 265.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die eine solide Investition in einer der gefragtesten Lagen Wiens suchen. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und garantiert effiziente Energienutzung. Das massive Bauwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit – hier können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und sich ein Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen. Die Raumaufteilung mit zwei Zimmern ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer oder als Homeoffice und Rückzugsort. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof und schnellen Autobahnanschluss. So erreichen Sie das Stadtzentrum, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kürzester Zeit. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Höheren Schulen sowie der Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit – alles fußläufig erreichbar. Diese Wohnung verbindet den Komfort einer zentralen Lage mit dem Charme einer lebendigen Nachbarschaft und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotenzial bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in 1030 Wien zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 71m² / 3 Zimmer
€ 2.211,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Blumenstasse 10 in 4870 Vöcklamarkt und ist sofort verfügbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Gesamtflache von 71,12 m2, verfugt uber 3 Zimmer und 1 Badezimmer sowie eine Loggia mit 5,13 m2. Es fallen keine Maklerprovision an, der Kaufpreis betragt 157.000 Euro, und die Betriebskosten liegen bei 323,97 Euro monatlich. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Ein Parkplatz ist vorhanden, und es gibt einen Kellerabteil. Die Wohnung wurde 1967 erbaut und wird als renovierungsbedurftig eingestuft. Die Heizung wird mit Gas betrieben, der Heizwärmebedarf liegt bei 192 kWh pro m2 und Jahr, was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Eine Einbaukuche ist bereits vorhanden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 129,12m² / 4 Zimmer
€ 20,86 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung Dieses stilvolle City-Apartment befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert in einer der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im ersten Bezirk. Die Gesamtfläche von 129,12 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein zentrales Vorzimmer, vier Zimmer (davon drei zentral begehbar), eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine WC-Einheit mit Bad sorgen für Funktionalität und Komfort. Das Apartment vereint klassischen Altbau-Charme mit dem Potenzial für moderne Wohnkonzepte. Der optimal geschnittene Grundriss bietet maximale Gestaltungsfreiheit – Sie können die Räume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Besonders attraktiv ist die langfristige Perspektive: Es besteht die Möglichkeit eines Mietvertrags über 7 bis 10 Jahre mit Option auf Verlängerung – eine seltene Gelegenheit in einem wettbewerbsintensiven Markt. Der wunderschöne Innenhof unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und schafft eine ruhige Atmosphäre trotz zentraler Lage. Mit einem Mietpreis von nur 16,5 €/m² ist diese Wohnung nicht nur architektonisch, sondern auch wirtschaftlich eine äußerst interessante Option. Eckdaten Stockwerk: 4. Etage Nutzfläche: 129,12 m² Beziehbar ab: 01.03.2024 Mietvertragsdauer: 7-10 Jahre (Verlängerung möglich) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 16,5/m² → Gesamtmiete netto € 2.470 zzgl. 10% USt Betriebskosten: € 340 netto pro Monat Lift: vorhanden Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 39,46m² / 2 Zimmer
€ 3.520,02 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. Bezirks Wohnfläche: ca. 40 m² Lage: 1. Stock (ohne Lift) Preis: € 139.000,-Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus ohne Lift und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren. Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden. Raumaufteilung Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche und WCWohnzimmer Zimmer(Details siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht.) Zustand Die Wohnung ist in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Klassischer Altbau Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) Lage und Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk: Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Freizeit: Die Uferpromenade des Donaukanals lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33Bus: Linie 37ADie Wiener Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar. Preis Kaufpreis: € 139.000,-Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 25,41m² / 1 Zimmer
€ 3.734,75 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 25 m², Altbau, 2. Etage Zum Verkauf gelangt diese ca. 25 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche und WC Hauptraum Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan. Zustand Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift). In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 4.000, und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen. Lage und öffentliche Verkehrsanbindung Die Koppreitergasse 6 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem urbanen Gebiet mit vielfältiger Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Verkehrsanbindung: Die Lage der Koppreitergasse 6 bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Meidling, auch als Station Philadelphiabrücke bekannt, ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die U-Bahn-Linie U6, diverse S-Bahn-Linien sowie Regional- und Fernzüge. Zudem halten dort mehrere Buslinien, darunter die Linien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A, sowie die Straßenbahnlinie 62. Straßenverkehr: Durch die Nähe zur Eichenstraße und zur Breitenfurter Straße ist eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz gewährleistet. Infrastruktur und Einrichtungen: In der unmittelbaren Umgebung der Koppreitergasse 6 finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Die Meidlinger Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Gesundheitsversorgung: In der direkten Umgebung gibt es eine große Auswahl an Apotheken, Allgemein- und Facharztpraxen. Freizeit und Erholung: Mehrere Fitnesscenter sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden Parks und Grünflächen in Meidling zur Erholung ein. Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Koppreitergasse 6 eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, die sowohl den Alltag erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Preis Kaufpreis: EUR 95.000,- einmaliger Lifterrichtungsbeitrag: 4.000 € Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Reinprechtsdorfer Straße / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.816,67 / m²
#Altbau #Kellerabteil
PROVISIONSFREI In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m. Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut. 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank 1 WC mit Entlüftung + Kippfenster zum Lichthof 1 Vorraum Zimmer 1 mit 2 Fenster zur Kohlgasse Zimmer 2 mit 2 Fenster zur Kohlgasse 1 Küchenraum mit Fenster zum Hausgang, alle Anschlüsse vorhanden Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block Stromheizung, Gorenje-Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig. Folgendes wurde erneuert: Parkettböden, Sicherheitsschlösser, Gegensprechanlage, E-Kasten, Boden und Wand-Fliesen, alle Leitungen, PC- und TV-Anschlüsse, schalldichte Mehrschichtfenster, neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloss Türen und Beschläge Armaturen alle Wände / Räume neu ausgemalt, Decken-Beleuchtungen, neues Kellerabteil Fenster sind zur Kohlgasse, Gangfenster. Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus. Lage: nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße. Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030. Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse Für weitere Fragen rufen Sie [Tel] oder senden ein Mail an [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 68m² / 2,5 Zimmer
€ 4.102,94 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine ca. 68 m² große, möblierte Altbau Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern, gelegen im Erdgeschoß eines klassischen Wiener Altbaus im 14. Wiener Gemeindebezirk, Penzing mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Gebäude verfügt über neue Steigleitungen und wird aktuell baulich adaptiert. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über einen charmanten, grünen Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und so urbanes Wohnen mit erholsamer Ruhe verbindet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand und bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Neue Küche (2024), neues Bad (2023) sowie wesentliche Teile der Ausstattung wurden modernisiert (neue Fenster, 2024). Sie verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumstruktur: - Vorraum (8,03 m2) - Separate Küche (4,35 m2) - Badezimmer mit Dusche (4,82 m2) - Separates WC mit Handwaschbecken (1,22 m2) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (1,82 m2) - Wohnzimmer (23,29 m²) mit stilvoller hoher Decke - Hinterer Vorraum (4,54 m2) - 1 Schlafzimmer (10,12 m2) - 1 Kabinett (7,80 m2) - Hinterer Abstellraum (2,04 m2) Alle Räume sind funktional geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Zahlreiche Stauräume sind vorhanden. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein nützliches Kellerabteil. Die Liegenschaft genießt eine attraktive Lage nahe der Schmelz und der Sportuniversität, was besonders Student Innen anspricht. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: - U3 Johnstraße - Buslinien 10A und 12A - Straßenbahn 49 In Gehweite befinden sich zahlreiche Supermärkte und Nahversorger sowie Banken, Apotheken, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Wichtiger Hinweis: Die vorübergehende Befreiung von den Grundbuchseintragungsgebühren endet mit 30.06.2026. Nützen Sie noch diesen Vorteil! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 48,85m² / 2 Zimmer
€ 7.349,03 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der Markhofgasse vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Luxusausstattung und urbaner Toplage. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen des 3. Bezirks und wird auf Wunsch vollmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Mit einer Wohnfläche von 48,85 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein exklusives Wohngefühl. Hohe Räume, elegante Kassettentüren sowie edler Eichen-Fischgrätparkett schaffen ein stilvolles Ambiente mit klassischem Altbauflair. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Durch die hochwertige Sanierung und die moderne Möblierung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Wertanlage. Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort gewählt: • Vollmöblierte Übergabe wie auf den Fotos • Fischgrätparkett aus Eichenholz • Stilvolle Alt-Wien-Kassettentüren • Moderne Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten • Vollausgestattete Küche mit Top Geräten • Soundsystem im Badezimmer • Großzügige Raumhöhen • Zweitbezug nach hochwertiger Sanierung Top Lage in Wien-Landstraße: Die Markhofgasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im 3. Bezirk. Die U3-Station Schlachthausgasse sowie die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Grüne Prater, der Donaukanal sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Auch die Infrastruktur überzeugt: • Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe • Sehr gute öffentliche Anbindung • Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens Eckdaten: Wohnfläche: 48,85 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Stock Kellerabteil: ja Abstellraum: ja, im Geschoss Baujahr: 1900 Sanierung: 2020 Zustand: Zweitbezug nach Sanierung HWB: 77,1 kWh/m²a | Klasse C Aufzug: Ja Heizung: Gasheizung Verfügbar ab: nach Vereinbarung Der Kaufpreis beträgt € 359.000,- zzgl. Nebenkosten Kaufnebenkosten: • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Beratungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtung & Treuhandschaft: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Grunderwerbssteuer: 3,5 % Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust betragen € 159,29 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater telefonisch unter [Tel] und per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Datenschutzhinweis und rechtliche Informationen: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten (z. B. Name, Adresse, E-Mail) erhoben und gespeichert. Diese Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses aufbewahrt, darüber hinaus jedoch jedenfalls bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (steuerrechtlich 7 Jahre) sowie der relevanten Verjährungsfristen nach schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Bestimmungen (3 bzw. 30 Jahre). Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihre Einwilligung zur Speicherung Ihrer Daten unter [Email] zu widerrufen. In diesem Fall werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 165m² / 4 Zimmer
€ 5.569,70 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig
Willkommen in meinem Salon. Ich bin ALMA ein verborgener Schatz im 13. Bezirk - in der grünen Gallgasse und zu kaufen Gleich vorweg: Ich bin ein ungeschliffener Diamant und Du darfst mich wach küssen! Mein Reich erstreckt sich insgesamt über 165 m2 und meine 3,60 m hohen Räume erzählen Geschichten aus einer anderen Zeit.. Der ewige Kreis des Lebens - mehrere Zimmer bieten Platz für eine sehr große Familie, für Träume, für Wandel. Eine Wohnküche, mehrere Badezimmer, ein großer Salon, Jeden Tag Feste und Gäste,? Oder lieber Ruhe und Rückzug? Bei mir findest du Schattenplätze und sonnige Bereiche – ganz so, wie du es dir wünschst.. Alles ist möglich – wie hättest du es gerne? Genieße dein neues zu Hause auf der Veranda oder im Salon? Bist du schon Neugierig geworden? Wenn du mich kennenlernen möchtest, dann nimm dir die Zeit und organisiere deinen persönlichen Besichtigungstermin mit Christian & Max. Vielleicht beginnt hier eure gemeinsame Geschichte. Lage Mein Bezirk Hietzing beheimatet 54.040 Einwohner und ist 37,7 km2 groß. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diesen Bezirk. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Der 13. Bezirk ist außerdem der grünste Wiener Bezirk: Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, der Lainzer Tiergarten als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen. Das alles findest du hier! Von der Gallgasse aus bist du zu Fuß in 5 Minuten bei der Haltestelle der Straßenbahnlinie 60 Speisingerstraße Straße. Um dann innerhalb 7 Stationen weiter mit der U-Bahnlinie U4 die Stadt zu erreichen.rooming rebels Lieblings-Place-to-be: Der nächste Sommer kommt bestimmt! Cool - Zum Abkühlen von zu Hause aus innerhalb von wenigen Minuten ab ins Hietzinger Bad (Link) und zur Entspannung in die Sauna. Und danach geht’s weiter zum wieder neu eröffneten Wambacher, hinein in den schattigen Garten, wo die Zeit ein bisschen langsamer vergeht. Für die Bildung deiner Kinder ist ebenso gesorgt: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/bildung/Bezirk Hietzing: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 62, Bus 8 A (in 10 Minuten Bahnhof Meidling, U6) Bus 56, 58 (in 10 Minuten nach Hietzing U4) roomin rebels Analyse Thurn & Bauer https://www.thurn.at/ „Almas Salon“ ist eine rund 160 m² große herrschaftliche Altbauwohnung, die einer umfassenden Sanierung bedarf. In der Bildserie haben wir vier mögliche Renovierungsstufen dargestellt, um das Potenzial der Liegenschaft sichtbar zu machen. Mit insgesamt 160 m² Wohnfläche und 3 bis 5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine große Familie – oder für Paare, die gerne großzügig wohnen und viel Raum schätzen. Massive Bauweise hohe Räume, praktische Raumaufteilung und eindrucksvolle Details. ALMA hat alle Vorzüge, die eine Herrschaftswohnung mit sich bringt. Wer diesen Charme zu schätzen weiß, wird sich hier besonders wohl fühlen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Küche oder Wohnküche Abstellraum/Speisekammer Badezimmer 2Toilette 2Zimmer 4Veranda 1-2AUSSTATTUNG: Parkettböden Fenster 2fach verglast Fliesen Kellerabteil Aktuell Gasetagenheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 2.947,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Versteigerung
Die Wohnung Nr. 12 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 56,78 Quadratmetern und besteht aus einem Vorraum mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Sie verfügt außerdem über ein Kellerabteil (ohne spezielle Zuordnung). Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und im Jahr 1983 um einen Dachgeschossausbau und einen Zubau mit Aufzug erweitert. Schätzwert: 168.000 EUR Geringstes Gebot: 135.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8262 Ilz
8262 Ilz / 55m² / 2 Zimmer
€ 1.727,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, einem 4 Parteienhaus das circa 1990 im Ort, Großsteinbach errichtet wurde. Die helle, räumlich gut eingeteilte 2 Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit Wanne und Duschwand sowie Waschmaschinenanschluss, WC, einer Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, bietet einem vom Wohnzimmer aus begehbarem Balkon, von dem man direkt auf die allgemeine nutzbare Grünfläche gelangt. Für die angenehme Wärme sorgt ein Haas & Sohn Pelletofen im Wohnzimmer mit diesem die ganze Wohnung günstig beheizt werden kann. Als weitere Heizvariante stehen Infrarot Wandpanelle zur Verfügung. Eine Besonderheit ist der Abgang in der Wohnung zu den Kellerräumen, wobei einer sehr interessant ist. Die günstige Heizvariante und die niedrigen Betriebskosten sowie ein eigener überdachter Parkplatz runden dieses Angebot ab. Wohnfläche: ca. 55 m², zuzüglich eines Balkons mit ca. 6m² im Westen mit Zugang auf das Grundstück für Allgemeinnutzung und zusätzlich zwei Kellerräume. Monatliche Vorschreibung: € 153,47... [Mehr]
