Suchergebnisse für "reith zweitwohnsitz haus"

#Baugrund

Eine einmalige Gelegenheit für Ihr Traumhaus in den Kitzbüheler Alpen! In der begehrten Sonnenlage von Reith bei Kitzbühel steht dieses 818 m² große Grundstück, mit bereits baubewilligtem und rechtskräftigen Baubescheid sowie projektiertem Anwesen zum Verkauf. Diese exklusive Liegenschaft vereint modernes alpines Wohnen mit höchstem Komfort und luxuriöser Ausstattung. Das genehmigte Projekt umfasst eine Wohnnutzfläche von 316m² auf drei Etagen, großzügige fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, und eine durchdachte Architektur, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Dieses exklusive Anwesen bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Kitzbühel, mit seinen renommierten Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und dem weltberühmten Skigebiet. Sichern Sie sich dieses seltene Angebot und realisieren Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Reith bei Kitzbühel vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, das mit viel Liebe zum Detail und einem besonderen Gespür für Qualität gestaltet wurde. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente. Edle Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses, während der charmante Altholzsichtdachstuhl für ein warmes, alpines Wohngefühl sorgt. Die hochwertige Einbauküche von Bulthaup fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Ein Kamin setzt zusätzliche Akzente und sorgt für eine besonders einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC sowie eine private Sauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung im eigenen Zuhause bieten. Der süd- und westseitig ausgerichtete Balkon bzw. die Terrasse laden dazu ein, sonnige Stunden in angenehmer Umgebung zu geniessen. Auch die Gartennutzung bietet Raum für Entspannung im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carports, die komfortables Parken ermöglichen. Das im Jahr 2020 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattungsqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region auf einem Sonnenplateau in Reith bei Kitzbühel.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Dieses Landhaus befindet sich in absolut unverbaubarer, ruhiger und sonniger Lage am Astberg in Reith bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm und die imposante Bergwelt im Süden. Ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Immobilie besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Da das Untergeschoss auf der Südseite vollständig offen und ebenerdig zugänglich ist, bietet dieser Bereich attraktives Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzflächen. Alternativ lässt sich die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der schönsten Natur- und Aussichtslagen der Region.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entstand diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 28 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 87 m². Folgende Einheiten wurden umgesetzt.13 x 2-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar15 x 3-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar 42 Stellplätze Tiefgarage12 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich - Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.750m Klinik <1.400m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.775m Polizei <3.075m Verkehr Bus <400m Bahnhof <2.100m Autobahnanschluss <1.825m Flughafen <7.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entstand diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 28 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 87 m². Folgende Einheiten wurden umgesetzt.13 x 2-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar15 x 3-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar 42 Stellplätze Tiefgarage12 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich - Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.750m Klinik <1.400m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.775m Polizei <3.075m Verkehr Bus <400m Bahnhof <2.100m Autobahnanschluss <1.825m Flughafen <7.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Alpenchalet thront auf einem Sonnenplateau in Reith bei Kitzbühel und bietet eine idyllische Naturlage mit spektakulärem Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Rückzugsoase beeindruckt mit einem durchdachten Wohnkonzept, das hochwertige Materialien, eine stilvolle Einrichtung und edles Altholz vereint. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit einer exklusiven Bulthaup-Küche und einem sichtbaren Altholzdachstuhl schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Auf rund 185 m² Wohn-Nutzfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über zwei Ebenen: Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. Das Erdgeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite sowie den großzügigen Master-Bereich mit Ankleide, luxuriösem Badezimmer und integrierter Sauna – ein Rückzugsort der Extraklasse. Alle drei Schlafzimmer vermitteln ein behagliches Ambiente mit höchstem Wohnkomfort. Weitläufige Balkone und eine sonnige Terrasse eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Ausstattung gehören außerdem ein pflegeleichter Garten, ein Doppel-Carport mit zusätzlichem Außenstellplatz sowie eine absperrbare Lagerfläche für Ski- und Golfausrüstung. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel. HIGHLIGHTS Wunderschöne Sonnen- und Ruhelage Traumhafte Bergblicke auf den Hahnenkamm Weitläufige Balkone und sonnige Terrasse Wohldurchdachtes Wohnkonzept... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Reith im Alpbachtal – einem der charmantesten Orte Tirols, eingebettet zwischen saftig-grünen Wiesen, majestätischen Berggipfeln und einem vielfältigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Nur wenige Autominuten vom Skilift des Reither Kogels entfernt befindet sich dieses gepflegte Apartmenthaus mit fünf vollständig parifizierten Wohneinheiten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Vermieter oder private Gastgeber, die Wert auf Lage, Flexibilität und Potenzial legen. Das Haus besticht durch eine sonnige, ruhige Lage, traditionelle Tiroler Architektur und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Jede der fünf Einheiten bietet helle Räume, praktische Grundrisse und Zugang zu Balkonen oder Terrassen – ideal für die touristische Vermietung oder als langfristige Wohnlösung. Besonders attraktiv ist die Umbaumöglichkeit zur Zimmervermietung bzw. Pension, wodurch das Objekt vielfältige Nutzungskonzepte zulässt: vom klassischen Apartmentbetrieb über saisonale Vermietung bis hin zur gemütlichen Frühstückspension – alles ist denkbar. Reith im Alpbachtal zählt zu den beliebtesten Orten des Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau und erfreut sich ganzjährig großer Nachfrage. Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder Baden im idyllischen Reither See – Gäste genießen hier alpinen Lebensstil in seiner schönsten Form. Dieses Apartmenthaus vereint Top-Lage, solide Bausubstanz und zukunftsorientiertes Potenzial – eine ideale Grundlage für eine nachhaltige touristische oder wohnwirtschaftliche Nutzung. Praktische Annehmlichkeiten wie zwei Garagen und 13 Stellplätze sorgen dafür, dass sowohl Sie als auch Ihre Gäste stets bequem parken können. Mit 12 Bädern ist der Komfort für alle Bewohner und Besucher sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist durch die naheliegende Busstation hervorragend, sodass Sie die Region mühelos erkunden können. Ob für Ausflüge in die Natur oder Besuche in den umliegenden Orten – Sind Ihre Gäste immer gut angebunden. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Betreiber einer Apartmentvermietung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Urlauber-Herz begehrt: Sommeraktivitäten: Wandern, Schwimmen, Mountainbike, uvm. | Winteraktivitäten: Skifahren, Rodeln, Eislaufen, Tourenski gehen, uvm. Wichtigste Renovierungsmaßnahmen seit 1972: Haus Gesamt: 2010 - Fenstertausch (3-fach Verglasung, Holz-Alu, Hobbyraum im EG nicht getauscht) 2016 - Gasanschluss ins Haus gelegt (Anschluss ans Netz fehlt noch) Wohnungen: Top 1 - Altbaustandard ca. 1972 Top 2 - Renovierung ca. 2005 - Vermietet bis 11/2027 Top 3 - Komplette Sanierung ca. 2018 (Leitungen, Elektrik, Fußbodenheizung, etc.) - Vermietet bis 02/2027 Top 4 - Komplette Sanierung ca. 1995 (Leitungen, Elektrik, Kamin, etc.) Top 5 - Ausbau ca. 1982 - 1985 - Vermietet bis 11/2027 Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in den Alpen, wo Tradition auf Moderne trifft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Apartmenthaus in Reith im Alpbachtal. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Tirol wartet bereits auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus liegt in sonniger, sehr ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel. Den Wohnbereich mit offenem Kamin und die hochwertige Küche erreichen Sie über eine traditionell und modern gestaltete Diele mit Garderobe und Gäste WC. Weiter finden Sie im Obergeschoß das Masterschlafzimmer mit Badezimmer en suite, und ein Büro. Auf der selben Ebene haben Sie einen Balkon mit überdachter Lounge sowie einen geschützten Terrassenbereich mit Outdoorgrill und einen Garten. Im Untergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Eines der beiden Zimmer hat noch eine moderne Küchenzeile. Aufgrund der Hanglage haben Sie hier auch Zugang zum Garten und einen eigenen Eingang. Waschküche, Lager, Heizraum und Technik befinden sich auch im Untergeschoß. Zum Parken finden Sie zwei Garagen und zwei Freistellplätze. Das Haus wurde 1976 gebaut. 1995 wurde das Haus kernsaniert und 2020 wurde nochmals der gesamte Innenbereich samt Türen und Fenster renoviert. Der ideale Platz für Ihren Lebensmittelpunkt!... [Mehr]

#ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich das Chalet als exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt genießen Sie von hier aus ein unvergleichliches Panorama, die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee sowie kurze Wege zu den renommierten Golfplätzen und Skiliften der Region. Das Naturschutzgebiet beginnt direkt hinter dem Haus und sorgt für ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 438 m² vereint das Anwesen alpine Architektur mit modernem Luxus. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Bäder, sowie ein weitläufiger Wohn- und ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Zum Video-Rundgang: https://vimeo.com/1130840407? share=copy&fl=sv&fe=ci Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in der ständigen Umgebung der kaiserlichen Majestät. Der morgendliche Gruß auf Augenhöhe wird zum Ritual - der Tag kann beginnen. Beflügelt von der Schönheit der Umgebung flanieren Sie durch Ihr elegantes Landhaus und treten hinaus - in eine sich selbst übertreffende Natur. Nach einiger Zeit kehren Sie zurück ins schicke Heim, genießen die Annehmlichkeiten des feinen, luxuriösen Ambientes und grüßen erneut seine Hoheit - den imposanten Gebirgsstock "Wilder Kaiser". Wohnen und Leben - mit allen Ansprüchen, die wir uns wünschen. Es ist die Liebe zum Detail, die dieses Landhaus zum Unikat macht. Schöne Dekorationen, harmonische Farben und der fein abgestimmte Mix von natürlichen Materialien sorgen für ein besonders angenehmes Ambiente. Hier fühlt man sich sofort wohl und zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Obergeschoss, dessen Glasfronten ein traumhaftes Bergpanorama freigeben: zum Großen Rettenstein, Kitzbüheler Hahnenkamm und seiner Majestät dem "Wilden Kaiser", mit einem offenen Kamin und einer vorgelagerten überdachten Terrasse. Der großzügige Wellnessbereich vermittelt eine direkte Verbindung zur Natur - nach der Sauna können Sie in den hauseigenen Naturpool springen. Dieses exklusive Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das Landhaus in Reith ist kein Freizeitwohnsitz im Sinne des Tiroler Raumordnungsgesetzes. Mehr erfahren: www.landhausinreith.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reith bei Kitzbühel präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1996 erbaute Haus vereint traditionelle Tiroler Bauweise mit großzügigem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von rund 910 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 198 m² und eine zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss von rund 100 m². Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, davon sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, einem traditionellen Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer mit Balkonzugang und traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Die sichtbare Holzkonstruktion und die offenen Decken schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Küche – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Vier Autoabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird über eine Zentralheizung. Lage: Reith bei Kitzbühel zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur mondänen Stadt Kitzbühel. Das Haus befindet sich in sonniger Lage unweit des Schlosses Münichau und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Kitzbüheler Innenstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit dem besonderen Flair der Kitzbüheler Alpen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Sonstiges: Das Haus kann schon mal online besichtigt werden unter https://www.immobilidea.at/360grad/ZKUf. Nähere Informationen zum Haus - ich bin Mobil gut erreichbar unter [Telefonnummer entfernt], Günther Rauzi. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese stilvolle vollmöblierte Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage von Reith überzeugt in allen Bereichen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und die vorhin erwähnte, einzigartige Aussichtslage dieser Mietimmobilie. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie eine urige Tiroler Stube. Das edle Bad sowie ein breiter Balkon mit Ausblick auf die umliegende, wunderschöne Landschaft runden diese Ausnahmeimmobilie ab.... [Mehr]