Suchergebnisse für "Fourniergasse, 1130 Wien Hietzing"

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien Das Geschäftslokal (Größe: 40,59 m²) ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle. Daten im Überblick: Verkaufspreis: EUR 259.000,- Vermietungsdaten: EUR 1.018,21 Monatlicher Hauptmietzins: EUR 709,91 (Netto) Monatliche Betriebskosten: EUR 138,60 (Netto) Rendite: Attraktive Rendite von 3,3% Lage Adresse: Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien Die Hietzinger Hauptstraße 82-84 bietet eine begehrte Geschäftslage im 13. Bezirk von Wien und ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften und Restaurants. Die Top-Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Mit stabilen Mieteinnahmen ist dieses Geschäftslokal eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Kosten EUR 259.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

_1130! Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und schönem Garten in Hietzinger Grünruhelage! _ Im schönen 13. Bezirk in Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten gelangt ein _Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und schönem Garten _zum Verkauf. _Bei dem Foto mit Pool handelt es sich um eine unverbindliche Visualisierung samt Zubau. _ Die auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden aufgeteilte Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ist aber sanierungsbedürftig. Weiters gibt es einen Keller. Die Fassade sowie die Metallteile wurden vom Eigentümer schön saniert, das Innere kann nach belieben saniert und oder gemäß der Studie vom November 22 um ca. 60 m² erweitert werden, sodass eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 243 m² erzielbar ist. Das ausgebaute Dachgeschoß würde Platz für ein geräumiges Schlafzimmer bieten. Eine Küche ist nicht vorhanden. Der Garten wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben. _Hard Facts_ * Baujahr 1931/letzte Veränderung 2023 * Zustand: sanierungsbedürftig * Wohnnutzfläche ca. 192 m² * Grundstücksfläche ca. 473 m², davon Gartenfläche ca. 380 m², Baufläche ca. 93 m² * 5 Zimmer * 1 Bad mit Fenster und WC * Keller * Heizungsart im EG und 1.OG: Gaskonvektoren & Ofenheizung, DG: keine Heizung vorhanden Kaufvertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen _Kaufpreis: € 899.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 26.970, zzgl. 20% USt = € 32.364, ) _ Bezug: Ab sofort Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft. _Lage/Öffentliche Anbindung_ Das Einfamilienhaus liegt in Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten. In nur 5 Gehminuten gelangt man zur Straßenbahnlinie 60 mit direkter Verbindung nach Hietzing. Durch die Nähe zum Lainzer Tiergarten (erreichbar mit den Buslinien 56 A & 56 B) ist die Liegenschaft besonders für Familien sehr attraktiv. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhig gelegenen Gasse in 1130 Wien, in der Treffzgasse 28. Derzeit verfügt das ca. 473m² große Grundstück über einen entzückenden, jedoch sanierungsbedürftigen Altbestand. Gemäß einer unverbindlichen Studie kann nach Entwicklung ein saniertes und ausgebautes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 243,28 m² zzgl. Balkone bzw. Terrassen, Garten- und Poollandschaft entstehen. Die Fassade wurde vom Eigentümer zum Strahlen gebracht. Das Innere kann je nach belieben saniert und oder gemäß der Studie erweitert werden. Widmung: Wohngebiet Bauklasse I, 6.5m g r Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten, Vorgarten und parkartigem Garten mit Pool. 4 Zimmer + 1 großer beheizbarer Wintergarten 22 qm 2 Bäder 1 große Küche und ein Hauswirtschaftsraum. großer beheizbarer Keller 35 qm, Garage Verfügbar ab ca Ende 2023 Ein Haus im Haus Die Wohnung besteht zum großen Teil aus einem eigenen modernen Anbau mit Flachdach, ( Photovoltaikanlage möglich), und separatem Hauseingang sowie einem kleineren Teil im Hauptgebäude: Der Wohnbereich im Anbau : Diele mit Glasschiebetür zum Wohnraum hin. Modernes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Größe: 37 qm, Raumhöhe 3,30 m Zu Garten und Terrasse hin raumhohe Verglasung in voller Wandbreite, große Glas-Schiebetür, Fließenboden mittelgrau, Fußbodenheizung 1 Balkonzimmer 14,30 qm. RH 260 cm, Parkett. Balkon 15,50 qm. 1 Zimmer 14,60 qm, Parkett, Raumhöhe 260 cm Bad 1: Mit großer verglaster Boden-Dusche: Größe 85 x 184 cm und Fenster in Raumbreite. Große Wandverspiegelung, Fußbodenheizung. Der weiterführende Wohnbereich im Haupthaus : Große moderne Einbauküche: Das raumhohe Schiebefenster über der Arbeitsplatte bietet zugleich eine Abstellfäche zur Terrasse hin. Verglasung von Wand zu Wand, Blick in den parkähnlichen Garten . Daneben ein Hauswirtschaftsraum 6,00 qm, mit Einbauschränken, Arbeitsplatte mit Doppelspüle, Nische für Waschmaschine, Trockner und Hochschrank, zweiter Geschirrspüler. 1 Zimmer. 16 qm, Parkett, mit Fenster und Glastür zum davor liegenden Wintergarten. 1 Wintergarten. 22 qm, 3-seitig verglast. Großer Ausgang zum parkartigen Garten mit Pool . Bad 2 mit Dusche, 3-seitig verspiegelte Waschtischnische, WC. Kleiner Abstellraum Treppe zu den Kellerräumen im Untergeschoß. Keller im Haupthaus 17 qm, mit wohnungseigener Heizungsanlage. Keller im Anbau 35qm : Großer ausbaufähiger Kellerraum mit Heizung und Fenster. Geeignet für den Wieder-Einbau eines eigenen Wellness-Bereichs mit Sauna, Dusche, Fitness etc. : Doppelgarage: 1 Stellplatz in der Garage, mit Zugang über den Keller zur Wohnung. Garten: Große Terrasse im parkartigen Garten, mit altem Baumbestand und Pool. Optimale Außendämmung. Fenster: Moderne Masivholzfenster mit Aluverschalung weiß in Wohn- und Schlafräumen (Hersteller Actual) In den Wohnräumen großflächige Fliesen grau, in den Schlafräumen Parkett. Die Wohnung wurde 2009 kernsaniert (Fotodokumentation) Heizungsarten: Fussbodenheizung und Heizkörper z. Zt. noch mit eigener Ölheizung, aufgrund einer Empfehlung bis zur Klärung künftiger optimaler Heizmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in erreichbarer Nähe. Kleiner exklusiver Wochenmarkt Apotheken, Artzpraxen und Physiotherapie St.Josef Krankenhaus, Krankenhaus Hietzing Schulen Bank Restaurants Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca 100 Meter, U-Bahn 15 Minuten zur Stadtmitte 1130 Wien-Hietzing, der Stadtteil zwischen Schloß Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten. Mit bester Infrastruktur, viel Grün und altem Baumbestand. Mit Nachbarn wie Eichhörnchen und vielen Vogelarten !... [Mehr]

#möbliert

Zur befristeten Vermietung für eine Person gelangt eine sehr gut aufgeteilte, ca. 51m² große Zweizimmerwohnung. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Neubaus, in dem man auf ruhige Nachbarn sehr großen Wert legt. Sie besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem vom Bad getrennten WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist, dass sie auch im Winter kaum beheizt werden muss. In der Wohnung befindet sich eine kleine Waschmaschine, eine große Waschmaschine ist im Waschkeller des Hauses vorhanden. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet. Es fällt keine Provision an. Lage Die Wohnung befindet sich unweit des Lainzer Platzes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Gegend besticht durch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, das Angebot an Lokalen, Restaurants und Cafes rundet die tolle Lage ab. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahnstation Hietzing ist in ca. 10 Minuten und der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar. Sonstiges Es sind keine Haustiere erlaubt und die Wohnung ist eine absolute Nichtraucherwohnung. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet. Bei Interesse: [Yj Y0d GFn Ondp ZW53b2hud W5n MTEz MEBnb WFpb C5jb20=]Objektinformationen Objekttyp: Wohnung Bautyp: Neubau Zustand: Sehr gut Wohnfläche: ca. 51m² Zimmer: 2 Stockwerk: 2 Heizung: Gasheizung Verfügbar: ab sofort Ausstattung: voll möbliert Lift: ja Miete (inkl. BK): € 680,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen eine elegante Villa in guter Bauweise? Dieses schöne Haus vereint eine durchdachte Planung, lichtdurchflutete Räume und schöne, elegante Materialen. Nach der Harmonielehren von "Feng shui", hat der Eigentümer, der Architekt war, sein eigenes "Refugium" geschaffen. Das Einfamilienhaus bietet folgenden Schnitt: Erdgeschoß: helle Diele mit Stiegenhaus Garderobe Toilette Wohnzimmer mit Kamin und offener, moderner Einbauküche mit Bar, Ausgang auf die Terrasse Zimmer Stiegenaufgang Obergeschoß: Gang4 m hohes, helles Atelier drei Zimmer Abstellraumbegehbare Garderobe Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und Fenster Abstellraum Zugang zu einem kleinen Dachboden Kellergeschoß: Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Toilette"Weinkeller" - Lagerraum für Wein Zimmer mit Fenster in den Garten Abstellraum Waschküche Heizraum Im südostseitige Garten ist eine große Terrasse, die rundum von Natur eingebettet ist. Hier finden Sie Ruhe für Entspannung vom Alltag. Der Gartenschuppen bietet Platz für diverse Gartengeräte und Gartenmöbel. Falls Sie Interesse an der besonderen Immobilie haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unter St.Veit! Die attraktive Parkresidenz liegt auf einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück auf Baurecht mit Altbaumbestand! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Das Apartment ist bis 30. Juni 2025 in einem befristeten Mietverhältnis. Aufgrund der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Anspruchsvoll: Diese repräsentative Liegenschaft beherbergt attraktive Luxusappartements für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Erleben Sie die Synthese von Großzügigkeit, guter Infrastruktur, idealer Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Offenheit, Helligkeit und sonnendurchflutete Räumlichkeiten geben wohnliche Behaglichkeit. Hochwertig: Das zum Verkauf stehende Eigentums Apartment ist hochwertig ausgestattet, großzügig konzipiert und bietet höchste Lebensqualität. Es liegt barrierefrei im 2. Stock mit Lift und ist südwestseitig ausgerichtet. Kaufpreis: 798.000,- Flächenaufteilung: Wohnnutzfläche 105,54qm davon Vorzimmer 12,38qm Wohnzimmer 35,16qm Küche 10,92qm 1. Zimmer 15,35qm 2. Zimmer 16,98qm 1. Bad/Toilette 4,13qm 2. Bad/Toilette 6,90qm Abstellraum 3,73qm Balkon 15,15qm Keller 7,44qm Monatliche Betriebskosten: 407,21 EUR inkl. Ust. Monatliche Reparaturrücklage: 87,98 EUR Der Saldo der Reparaturrücklage ist positiv. Monatliche Mieteinnahmen: 1.505,86 EUR Ust.-frei Jährliche Mieteinnahmen: 18.070,32 EUR Ust.-frei befristet bis 30. Juni 2025 Highlights: Im Haus stehen eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum zur Verfügung! Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Die Parkresidenz ist im Zentrum von Hietzing. Hietzings Bestlage. Innerhalb der drei Gebäude in der Parkresidenz liegt das Apartment vom Ausblick, der Nachbarschaft und dem Altbaumbestand ideal. Lage und Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schönbrunner Schlosspark sowie ausgezeichnete Geschäfte und Boutiquen. Durch das im Umfeld vorhandene,... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines Gründerzeitgebäudes, das in Mitten einer privaten Parklandschaft situiert ist. Praktischer Weise verfügt sie über einen Stellplatz direkt vor der eigenen Haustüre und ist somit höchst komfortabel und barrierefrei erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 155 m² und teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, einen Master Bedroom mit en suite Bad und Ankleide bzw. Büro, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight bildet die Sauna mit Blick über die Hietzinger Parklandschaft. _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #hell #möbliert #unbefristet

Private helle Mietwohnung 37 qm, nähe U-Bahn Station Hietzing, geräumiges Wohn-Schlafzimmer, Küche, möbliert, Bad, WC separat, Gastherme, sehr gute Infrastruktur, Telekabel im Haus, unbefristet, Kaution, Vergebührung des Mietv. lt. Abgabengesetz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

DIE ULTIMATIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT RUNDUM-TERRASSE Das Wohnhaus, welches im Jahre 1960 errichtet wurde, befindet sich in der Stranzenberggasse in prominenter Lage des 13. Bezirkes. Die perfekt angelegte 3 Zimmer- Neubauwohnung ist im 4 Stock (ohne Lift) eines 4- stöckigen Gebäudes gelegen. Die Wohnung ist von drei Seiten von der großzügigen Terrasse umgeben - vom Wohn- und Schlafzimmer kann man diese betreten. Das Objekt wurde vom Eigentümer großzügig saniert. Alle Terrassentüren sind mit einer elektrischen Außenrollo ausgestattet; die Fenster mit mechanischen Rollos. Das hochmoderne WC ist mit Fernbedienung ausgestattet. Es wurde ein Sicherheitstür der höchsten Sicherheitsklasse eingebaut. OBJEKTDETAILS Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: * Wohnzimmer: 23,24 m² * Schlafzimmer: 15,09 m² * Arbeitszimmer: 12,08 m² * Küche: 8,83 m² * Vorraum (Flur): 6,66 m² * Bad (mit Wanne): 2,56 m² * separates WC: 1,36 m² * Terrasse: 12 m² Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * elektrische Außenrollos * Sicherheitstür * Elektrisches WC * SAT Schüssel * 270 Grad Terrasse ZUSATZINFORMATIONEN INFRASTRUKTUR Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Von der Wohnung aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind: * Straßenbahnen: 49, 60, 62 * Buslinien: 8 A, 56 A, 56 B, 58 B * Schnellbahnen: S 80, REX 2 UNSER SERVICE Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn | Tel.: [Tel] Objekt Nr. 27633 auf www.donauimmo.at [http://www.donauimmo.at/] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Kleines aber feines Projekt in Top-Lage 1130 Wien - Hietzing! Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich zwischen dem Hietzinger Bad und dem Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich inur wenige hundert Meter entfernt und sind fußläufig erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

In beliebter Wiener Wohngegend, im 13ten Gemeindebezirk "Hietzing", befindet sich dieser charmante Dachgeschossausbau. Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie in nur wenigen Minuten ins Grüne, wie zum Lainzer Tor und den Hörndlwald. Auch die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem mit den Öffis. Das Hietzinger Freibad erreichen Sie ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke, ein Billa ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Top 16: Das Arrangement dieser herrlichen Dachgeschoss-Wohnungen, weist eine effiziente Strukturierung auf. Alle Räumlichkeiten sind bequem über den zentral gelegenen Vorraum zu erreichen. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt umfasst die Wohnung einen großzügig geschnittenen Schlafräum sowie einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit offener Küche. Diese bietet ausreichend Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Die optimale Raumausnutzung wird noch durch die an den Wohnbereich grenzende Terrasse erweitert, welche einlädt den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen Wohnräume verfügen über Echtholzparkett - Landhausdiele Eiche Fenster 3-fach-Verglasung Wärmedämmisolierverglasung modere Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]