Suchergebnisse für "reith kitzbuehel landhaus"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses charmante Landhaus in schönem Ruhegebiet von Kitzbühel verbindet traditionelles Wohngefühl mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einem Grundstück von rund 531 m² bietet die Liegenschaft einen großzügigen Garten, der zum Entspannen, schönen Grillnachmittagen oder für künftige Gestaltungsprojekte einlädt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist nahezu vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, traditionell rustikaler Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Ambiente das Herzstück des Hauses bildet. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen zusätzlichen kleineren Wohnraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Landhaus wird komplett möbliert verkauft. Die vielseitigen Umbaumöglichkeiten machen dieses Landhaus besonders attraktiv für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit davor sowie ein weiterer Freistellplatz in der Einfahrt runden das Angebot komfortabel ab. Ein Haus in schöner, ruhiger Lage, das auf neue Geschichten wartet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 130 m², Grundstücksfläche 531 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Horn- und Kaiserblick, große Gartenfläche, traditioneller & rustikaler Stil, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis 1.690.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese außergewöhnliche Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer absolut sonnigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom renommierten Kitzbüheler Country Club entfernt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Esserker bietet ein besonders einladendes Ambiente, abgerundet durch den freien Panoramablick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Zwei stilvolle Schlafzimmer jeweils mit Bad, garantieren höchsten Wohnkomfort. Der große südseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Sonne von früh bis spät. Eine ideale Immobilie für alle, die alpine Lebensqualität mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Landhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kitzbühel und überzeugt mit einem wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, weitläufige Freilandwiesen, Wälder sowie auf den Wilden Kaiser. Die sonnige Aussichtslage und die idyllische Umgebung verleihen der Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität. Das Grundstück umfasst ein gepflegtes Haupthaus im klassischen Landhausstil, umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, sowie eine separate Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und traditionellem Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Alle Wohn- und Schlafräume bieten direkten Zugang zur Sonnenterrasse oder auf den Balkon und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss stehen ein Büro sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Sauna sowie mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das äußerst gepflegte Gebäude präsentiert sich in ansprechendem Landhausstil, eingebettet in sonniger Ruhelage im Freiland – ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 259 m², Grundstücksfläche 1.057 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kitzbüheler Horn & Wilder-Kaiser-Blick, Sauna, Ruhelage, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Gartenwohnung | 70 m² Wohnfläche | 16 m² Terrassenfläche | 25 m² Gartenfläche | 2 Zimmer | 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Wohnbereich | Küche / Essbereich | Abstellraum in der Wohnung | Südausrichtung | Vollmöbliert | moderner Alpenstil | hochwertige Ausstattung | Altholz-Tischlerarbeiten | Raffstores | Fußbodenheizung | ruhige Lage | sonnige Lage | Country-Club Nähe | zentrale Lage | Skiliftnähe | Ausblick auf das Kitzbüheler Horn Energiedaten in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Penthouse | 256m² Nutzfläche | 2 Balkone | 83m² Balkonfläche | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | offener Wohn- / Essbereich | Bulthaupt-Küche | Designerküche von Aufschnaiter | Personenaufzug | Sichtdachstuhl (Altholz-Sonnenverbrannt) | Indirekte-Beleuchtung | BUS-System | Raffstores | Galerie | Dornbracht-Armaturen | Outdoor-Sauna | Ausblick auf den Wilden Kaiser, Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn & Südberge | zentrale Lage | ruhig | sehr sonnig | Erdwärme-Heizung (Fußbodenheizung) | Erstbezug | Baujahr 2025 | HWB 25,40... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Nur wenige Minuten vom Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, entfaltet dieses Landhaus eine private Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen der Region. Der Wohnbereich ist bewusst als Rückzugsort gestaltet: Kamin und Kachelofen schaffen eine warme, geerdete Stimmung, während die angrenzende Essecke den idealen Rahmen für lange Abende im kleinen Kreis bietet. Die separate Landhausküche verbindet Funktionalität mit authentischem Charakter. Fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten ein Maß an Komfort und Privatsphäre, das sowohl für Familien als auch für Gäste auf höchstem Niveau überzeugt. Im Haus integriert ist ein diskreter Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Ruheraum – ein Ort für Regeneration nach einem Tag in den Bergen oder auf dem Golfplatz. Der Garten präsentiert sich vollständig uneinsehbar und unterstreicht das Gefühl von Sicherheit und Zurückgezogenheit. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine natürliche Verbindung zur umliegenden Landschaft. Drei Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint klassische alpine Wohnkultur mit einem klaren Fokus auf Privatsphäre, Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit in einer der stabilsten Immobilienlagen im Alpenraum. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die touristisch gewidmete Anlage wird als Private Member Club betrieben, ist an 365 Tagen geöffnet und steht mit all ihren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ihren Mitgliedern zur Verfügung. Die zum Verkauf stehende Suite ist komplett eingerichtet und ausgestattet, bietet eine Diele mit Garderobe, Abstellraum und Gästetoilette, einen offen angelegten Wohnbereich mit Schlafsofa, offenem Kamin, Essplatz und komplett ausgestatteter Küche, ein extra Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide, vorgelagert ist eine breite Loggia mit Blick zum Kitzbüheler Horn und Richtung Wilder Kaiser. Ein PKW-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Anlage ist nicht öffentlich zugängig, nur für Mitglieder, Eigentümer und Gäste der Suiten, die online oder persönlich über die Rezeption gebucht werden können für reine Urlaubszwecke. Geboten wird viel für alle Generationen wie z.B. ein stilvolles Restaurant, eine Tagesbar, diverse Stuben für Besprechungen oder das Essen und Feiern in völliger Privatsphäre, Seminarräume, ein Kino, ein großzügiger Spa-Bereich mit extra Gym, Conciergeservice uvm. Diverse Veranstaltungen gesellschaftlicher und sportlicher Natur, Vernissagen, Konzerte etc. runden das Angebot ab. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Details zu diesem besonderen Objekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Familienchalet befindet sich in Reith bei Kitzbühel und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt aus dem Baujahr 2025 befindet sich in Erstbezug und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: eine Penthouse-Maisonette und eine Garten-Maisonette. Reith bei Kitzbühel liegt in den Kitzbüheler Alpen, nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee Reith sowie der Kitzbühel Country Club befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt 5.650.000 Euro, optional kann ein Innenausstattungspaket inklusive Designermöbel, maßgefertigter Einbauten und Interior-Details um 540.000 Euro erworben werden. Das Chalet verfügt über eine Gesamtfläche von 289,05 m2 auf einem Grundstück von 683 m2 und bietet 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Eine Terrasse mit 115,42 m2 sowie ein Balkon und ein Garten gehören ebenfalls dazu. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC sowie eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe. Für Fahrzeuge stehen 5 Carport-Stellplätze zur Verfügung. Es gilt eine Vermittlungsprovision von 3% zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die renovierte Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig und sonnig mit Blick auf den Hahnenkamm in einem Dreifamilienhaus nähe Münichau. Bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon, Terrasse, Lift, ein Garagenstellplatz, ein Autoabstellplatz sowie eine Sauna zur Benutzung. Der Mietpreis von 3.200, ist inklusive MwSt. Zum Mietpreis von kommen noch die Betriebskosten von € 400, hinzu. Möglicher Bezugstermin: Ab sofort.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Auf knapp 190 m² Wohnfläche bietet diese Haus im klassischem Tiroler Landhaus-Stil alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit reichlich Tageslicht gefüllter Wohn- und Essbereich - inklusive einer voll ausgestatteten Wohnküche. Im Untergeschoss finden Hauptschlafzimmer samt großzügigem Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche ihren Platz. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Fitnessraum samt Infrarotkabine, Solarium und einer Whirlpool-Badewanne vervollständigen diesen Wohntraum.• 4 Zimmer • Exklusive Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, exquisites Badezimmer, etc. • Fitnessraum mit Whirlpool-Badewanne, Infrarotkabine und Solarium • Voll ausgestattete Küche • Großzügiger Balkon • Zwei Terrassen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Tiroler-Landhaus und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Heizung und Strom werden bei Anmietung direkt zwischen jeweiligen Lieferanten und Verbraucher abgerechnet. Sonstige Betriebskosten werden nach Aufwand gesondert verrechnet.• Energieausweis bereits beauftragt. Energieeffizienzklasse und sonstige Energiekennzahlen werden ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.750m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Majestätisch über dem Ort Reith bei Kitzbühel thront das „Mountain Estate“ als eines der größten und exklusivsten Anwesen in den Ostalpen. Das Grundstück auf einem Hochplateau bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Anwesen ist nach Westen und Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über eine perfekte Sonneneinstrahlung. Reith liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kitzbühel und der Schwarzsee, Golfplatz und die Fleckalmbahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von fast 2.000 m², die sich auf ein Haupthaus, ein separates Gästehaus und Personalunterkünfte, eine beheizte Garage für 11 Autos, einen privaten See und verschiedene Unterhaltungs-, Wellness- und Sporteinrichtungen im Innen- und Außenbereich verteilt, ermöglicht es seinen zukünftigen Besitzern, ein Anwesen zu genießen, das wirklich einzigartig ist und bleibt – weit über die Kitzbüheler Alpen hinaus.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein vollständig biologisch gebautes Landhaus in ruhiger, erhöhter Lage oberhalb des Schwarzsees, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit weitem Blick über Landschaft und Wasser. Das Haus verbindet ökologische Bauweise mit zeitloser Wohnqualität und einer klaren, offenen Architektur. Herzstück ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit offenem Grundriss. Ein Kamin sorgt hier für eine warme, behagliche Atmosphäre, während die offene Küche nahtlos integriert ist und den Raum zu einem kommunikativen Mittelpunkt macht. Der private Bereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das Komfort und natürliche Materialien harmonisch vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, das konzentriertes Arbeiten in angenehmer Umgebung ermöglicht. Ein besonderer Akzent ist der Wellnessbereich mit Sauna, der flexibel auch als Gästezimmer genutzt werden kann und so zusätzliche Funktionalität bietet. Im Untergeschoss befinden sich praktische Nebenräume wie Abstellflächen, ein vorbereiteter Aufzugschacht sowie eine Garage und ein Carport, die den Wohnkomfort sinnvoll erweitern. Der Außenbereich wird durch einen naturnah gestalteten Schwimmteich geprägt, der das ökologische Konzept des Hauses unterstreicht und gleichzeitig einen besonderen Rückzugsort schafft. Der Kaufpreis ist € 4.960.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]