Suchergebnisse für "reith kitzbuehel landhaus"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus. Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zu dieser Immobilie gehören weitere Lager- und Technikräume im Gartengeschoss, sowie eine Doppelgarage und ein Carportstellplatz. Wohn-/Nutzfläche ca. 419 m² • Wohnfläche ca. 295 m² • Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m²... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses prachtvolle Landhaus ist Richtung Süden flankiert von saftigem Weideland, der unverbaubare Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über den Wilden Kaiser und die Grasberge hinweg bis zu den Südbergen. Unzählige Wander- und Mountainbikewege starten vor der Haustüre, über die romantische Giggling-Schiabfahrt kommt man unweit vom Haus ins Tal. Ganztags Sonne und Ruhe prägen das Leben an diesem besonderen Platz. Von einer namhaften Projektentwicklerin errichtet, spricht das genial durchdachte Raumkonzept eine klare Sprache. Das Obergeschoss wird geprägt durch den Sichtdachstuhl aus altem Holz und die großen Glasflächen, die die Natur spüren lassen. Die kleine Lounge wird zum sternförmigen Verteiler in das praktische Büro, die Gästetoilette, die umfassend ausgestattete Küche mit breiter Durchreiche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Vorgelagerte Terrassen und Balkone laden zum Genießen im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei der insgesamt fünf Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie die Diele mit Garderobe. Der schön eingewachsene Garten als Erweiterung der Lebensräume ist toll angelegt mit einem Schwimmteich samt Sprudelstein, einem Whirlpool in Kombi mit kleinem Pool, weitläufigen Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und mit direktem Zugang zu den PKW-Stellplätzen, dem Carport und der Doppelgarage. Das Untergeschoss öffnet sich nach Süden mit einer uneinsehbaren Steinterrasse samt Verbindungstreppe zum Garten. Dort befindet sich der feudale, ca. 300m² große Wellnessbereich bestehend aus Indoor-Edelstahl-Pool mit stattlichen 14 x 4,5 Metern, Dampfbad, Sauna, Floatingroom mit Salzwasserbecken, Dusche, Toilette und separatem Fitnessraum. Komplettiert wird diese Ebene durch weitere zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Abstell- und Haustechnikräume. Die Ausstattung, geprägt durch altes Holz, Naturstein; Loden etc., ist ein harmonischer Mix aus der Tradition Tirols mit dem Zeitgeist, dezent ergänzt durch neueste Technik (u.a. Heizung durch Erdwärme, Photovoltaik). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Der Baugrund, den Sie in Reith im Alpachtal beschreiben, ist wirklich bemerkenswert. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 982m² bietet er Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Hanglage des Grundstücks kann eine spannende architektonische Herausforderung darstellen und Ihnen die Möglichkeit bieten, ein Haus mit interessanten Ebenen und Ausblicken zu gestalten. Die Tatsache, dass sich ein Bach gegenüber dem Grundstück befindet, verleiht der Lage eine zusätzliche Attraktivität. Das sanfte Rauschen des Wassers und die natürliche Umgebung schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie können sich vorstellen, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und den Anblick des Baches und der umliegenden Natur genießen. Die Lage des Baugrunds in Reith im Alpachtal ist ebenfalls bemerkenswert. Das Alpachtal ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie können die umliegenden Berge erkunden, Wanderungen unternehmen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete nutzen. Die idyllische Lage des Grundstücks bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis. Insgesamt betrachtet, scheint der Baugrund in Reith im Alpachtal eine äußerst attraktive Option zu sein. Mit seiner großzügigen Fläche, der Hanglage, dem Bach gegenüber und der idyllischen Lage bietet er Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Interesse geweckt? Bei weiteren Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2-Zimmer Wohnung in Reith im Alpbachtal als Kurzzeitmiete zu vergeben - perfekt für Arbeiter oder als Freizeitwohnsitz Facts: • 40 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Bad • voll möbliert • Terrasse • überdachter Parkplatz nur als Nebenwohnsitz möglich keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Das hier angebotene Chalet-Ensemble der Extraklasse, welches aus zwei autarken Gebäuden besteht und sich hervorragend für eine Großfamilie eignet, wird Sie begeistern. Neben der gelungenen Raumkonzeption, Bauqualität und höchster technischer Ausstattung sollten die edlen Materialien, welche in sämtlichen Bereichen verbaut wurden, sowie das äußerst attraktive Design festgehalten werden. Beide Gebäude verfügen über insgesamt drei Ebenen, wobei im vorderen Bereich des Untergeschosses eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 6 überdimensionalen Stellplätzen und zwei geräumigen Kellerabteilen integriert wurde, die wahrlich als Highlight bezeichnet werden kann. Mit der wohldurchdachten Planung wurden im Dachgeschoss mit großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, welchen Sie von dieser Ebene aus genießen dürfen, ist einfach nur als faszinierend zu bezeichnen. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem geräumigen Entre mit großzügiger Garderobe die Schlafebene, auf welcher zwei Gästezimmer mit jeweils einem Duschbad en suite sowie der großzügige Masterbereich mit exklusivem Masterbadezimmer, der dazu einlädt sich zurückzuziehen, untergebracht sind. Jedes dieser Zimmer ermöglicht einen direkten Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Im Untergeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Spa-Bereich mit Sauna, Erlebnisdusche, Ruhezone und WC. Das Haus 2 kann zusätzlich noch mit einem edlen Indoor Pool aufwarten. Abgerundet wird diese Ebene mit einem vierten Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem Heimkino, einer Weinlounge sowie dem Abstell- bzw. voll ausgestatteten Wirtschaftsraum und der Haustechnik. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neusten Stand: die beiden Chalets werden mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage am Dach versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, ein BUS System, ein Motorschloss bei der Hauseingangstüre, das edle Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Chalet 1, 400 m² WNFL, 4 SZ, 4 Bäder, Spa, 4 TG, voll möbliert € 9,8 Mio. Chalet 2, 434 m² WNFL, 4 SZ, 4 Bäder, Spa + Indoorpool, 4 TG, voll möbliert € 10,6 Mio.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese hoch- und neuwertige Wohnung im Massivbau befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel mit einer guten Infrastruktur Anbindung in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die im 1.OG liegende Wohnung ist dank des Personenaufzuges barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung wurde in zwei Parteien aufgeteilt, von denen aktuell eine als Büro vermietet ist. Die andere Einheit gliedert sich in einen hellen und offenen Wohn-Koch-Essbereich mit eingebauter Küche sowie Kaminanschluss, mit direktem Zugang zu dem rund 34 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Balkon/ Terrasse. Außerdem sind in der Wohnung zwei vollwertige Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein Tages WC vorhanden. Hochwertige Holzdielen, Deckenspots, Terrastone Putz in den Bädern, Raffstores wurden bereits verbaut. Die Immobilie wird Belag- und Badfertig verkauft. Die Gas-Fußbodenheizung erwärmt alle Räume auch an kalten Wintertagen. Ein 6m2 großes Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss, ein allgemeiner Ski- und Fahrradraum und ein beheizter Allgemeinraum stehen der Wohneinheit zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze sind um je €34.000,- erwerbbar.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Apartment in bester Lage von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet in eine repräsentative Nachbarschaft gibt dieses Wohnjuwel einen Blick auf die Tiroler Bergwelt und Kitzbühel frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Bei dieser wunderbaren Immobilie muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstanden ist. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf höchste Qualität und modernste Standards gelegt wurde. Geschickt aufgeteilt über drei Etagen vermittelt das stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept ein „Haus-im-Haus"-Gefühl. Die so verteilten nahezu 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Rückzugsorte, sofern man diese auch beanspruchen möchte. Licht- und sonnendurchflutet durch zahlreiche Terrassentüren, Fensterfronten und Fixverglasungen präsentiert sich das Obergeschoß. Der Ausblick wird nochmals getoppt, sobald Sie auf der Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Terrasse angelangt sind. Die Stadt liegt einem zu Füßen, der Bergblick ist schier atemberaubend. Man wird förmlich zum Verweilen eingeladen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig und zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie und die dabei verwendeten Möbel und Materialien sind von höchster Güte und Qualität. Ein einheimisches namhaftes Innenarchitekturbüro zeichnete sich dafür verantwortlich. Die recht offen gestaltete Küche erfreut Profi- und Hobbyköche gleichermaßen. Der knapp 60 Quadratmeter große Wohn- /Essbereich besticht durch Eleganz und Stil. Man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum ist mehr als großzügig angelegt und erfreut seine künftigen Eigentümer mit einem direkten Zugang zur Terrasse, beziehungsweise zum Balkon. Ein weiterer Garderobenbereich und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf der obersten Etage würdig ab. Im Gartengeschoß beinhaltet das wohlüberlegte Wohnkonzept einen weiteren Wohnbereich, ein Büro, eine Gästesuite mit Bad, eine Garderobe und einen Abstellraum. Der dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Garten ist mehr als nur ein Garten, es ist ein Stück Kitzbühel. In der unteren, ebenfalls lichtdurchfluteten Etage werden noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wellnessbereich und ein Schrankraum mit Technikraum beheimatet. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet auch in Zeiten wie diesen darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmant und modern in der Gestaltung, hochwertig umgesetzt und vielfältig in den persönlichen Möglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie bietet einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Strahlender Sonnenschein begleitet Sie durch den Tag. Außen erfreut die schlichte Fassade und innen eine wohldurchdachte Raumplanung mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein attraktiv gestalteter Vorraum mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügig bemessene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse finden auf dieser Ebene ebenso Platz wie ein Badezimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum und die Gästetoilette. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie. Umgehend werden Sie von der Raumhöhe begeistert sein. Licht- und sonnendurchflutet präsentiert sich der Wohn- /Essbereich mit offener Profiküche und Topgeräten. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite gelangen Sie auf die große Terrasse, die einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt und den Golfplatz preisgibt. Ein ansprechend designter Kamin spendet Wärme und Behaglichkeit in den kälteren Monaten des Jahres. Das Wohnkonzept sieht auf der oberen Etage auch noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem, separatem Wohnbereich vor. Auch von dort haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Balkon zu betreten. Eine Gästetoilette und eine Speis, kombiniert mit dem Technikraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ausgesprochen gute und sehr sonnige Lage stellt in Kombination mit dem wohldurchdachten Wohnkonzept ein durchaus attraktives Angebot dar.... [Mehr]

Grundstück mit Altbestand in Reith im Alpbachtal zu Verkaufen Lage: Ortsteil Bischofsbrunn, Reith im Alpbachtal Grundstücksgröße: •1.699 qm Wohngebiet: Ein Altbestand ist vorhanden und als separate Parzelle ausgewiesen. •574 qm Wald: Dieser ist dem Grundstück angeschlossen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohnsiedlung mit wenig Verkehr. Eine Teilung des Grundstücks ist seitens der Eigentümer nicht gewünscht. Aufgrund der Größe und Lage des Grundstückes bietet sich dies für ein Doppelhaus, Mehrparteienhaus oder Wohnbauprojekt an. Besonderheiten: •Kaufpreis 700 EUR/qm •Ideal für ein Wohnbauprojekt •Zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten wie Badesee, Wanderwege und Bergbahn (Sommer und Winter in Betrieb) •Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzten in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage und den guten Schnitt aus. Durch die leichte Hanglage ist ein unverbaubarer Ausblick gewährleistet. Das Grundstück liegt oberhalb des Dorfzentrums im Ortsteil "Reither Anger", auf der Süd-Ostseite in Richtung des Ortsteils Hygna und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus ist jedenfalls möglich. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Das Gesamtgrundstück - 1314m² wurde bereits geteilt, es handelt sich hier um das letzte frei Grundstück. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund mit Sonderflächenwidmung für Personalwohnungen. Ca. 48 Einheiten möglich á ca. 30 m2. Sehr gut erreichbare Lage in netter Wohngegend. Grundstück ist eben und leicht zu bebauen.