Suchergebnisse für "reihenhaus weissenbach kaufen"

#Zinshaus

Anlegerhit mit guter Rendite und viel Potential! Verkauft wird ein Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Weissenbach an der Triesting. Zentrumslage und dennoch am Waldrand. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und seitdem umgebaut bzw. ständig renoviert und erweitert. Bauklasse: 1-2 Aufteilung: Wohnung 1 EG: 96m² Wohnung 2 EG/OG: 128m² (bereits befristet vermietet) Wohnung 3 OG: 60m² Wohnung 4 OG: 53m² Je nach Wohnung ist der Zustand durchschnittlich bis gut. Aus Kostengründen wurde die Heizung vor Kurzem von Gas-Zentral auf Pellets-Zentral umgestellt. Die gesamten Betriebskosten der Liegenschaft belaufen sich auf ungefähr € 7.300,- pro Jahr inkl. Heizung. Ein Teil der Fassade bzw. einige Sanierungsmaßnamen in den Abstellräumen im EG sind notwendig. Das Dach ist vor Kurzem saniert worden. 3 Parkplätze befinden sich auf Eigengrund. Parkplätze in der nahen Umgebung sind ausreichend vorhanden. Rechenbeispiel mit ca. 4,7% Rendite (vor Steuer): Top 1: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 700,- Top 2: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 1.080,- Top 3: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 500,- Top 4: monatl. Miete inkl. BK und Heizung € 400,- Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

KR Real heißt Sie in dieser bezaubernden Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick herzlich willkommen. Die besagte Wohnung befindet sich in Weißenbach bei Liezen in einem modernen Zweiparteienhaus, welches im Jahr 2021 erbaut wurde. Die Lage des Hauses am Hang bietet einen malerischen Ausblick über Liezen und das halbe Ennstal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 77,23 m². In der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe sowie einen separaten Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche sorgen für den nötigen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen harmonischen Lebensraum. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Blick. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der perfekt ist, um die Aussicht im Freien zu genießen und zu entspannen. Erleben Sie hier die Sonnenstunden des Lebens. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein separater Kellerabstellraum. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels moderne Luftwärmepumpe. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #Terrasse

Sie interessierten sich für den Kauf einer einzigartig schönen Seeimmobilie als Zweitwohnsitz in traumhafter Lage, die außergewöhnlich Vieles vereint. Das Salzkammergut mit seinen türkisblauen Seen und beeindruckenden Bergen, der Kaiserstadt Bad Ischl und der Nähe zur Kulturstadt Salzburg bietet dies im Übermaß! Die umwerfende Schönheit der Landschaft in allen Farben des Jahres, die herausragenden lukullischen Genüsse in trendiger Haubenküche oder urigen Wirtshäusern, die kaum aufzuzählenden Sportmöglichkeiten wie Golfen, Segeln, Tauchen, Wasserski fahren, Wandern, Mountainbiken, Snowboarden oder Skifahren, die Traditionen wie das farbenfrohe Narzissenfest, bis hin zum hochstehenden Kulturangebot bei den berühmten Oster-, Pfingst- und Sommerfestspielen in Salzburg sorgen für wundervolle Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Dies schätzt ein Reigen sehr wohlhabender Familien, die sich seit Jahrzehnten hier angesiedelt haben. Sie befinden sich hier also in allerbester Gesellschaft, die nur das wirklich Besondere liebt! Es erwartet Sie ein seine Gäste betörendes Anwesen im Landhausstil - in dem der See allerorten präsent ist - mit über 7.300 m² parkartigem Naturparadies, einer herrlichen Uferlänge von rund 70 m, zwei ausladenden Kiesstränden, einem privaten Steg, einem Bootshaus mit Elektro High-Speed Boot, weitläufigen Terrassen und Wiesen allumgrenzt von schönem Altbaumbestand. Das ideal positionierte Haupt- und verbundene Gästehaus mit direkter Vorfahrt bietet 7 Schlafzimmer und 5 Bäder auf etwa 530 m² Wohnfläche sowie Balkone und Terrassen. Es wurde mit 200 Jahre altem Holz, historischem Granitstein-Toreinfassungen, originalen Türschnallen und Beschlägen in Symbiose mit allem modernen Komfort vor 25 Jahren neu erbaut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und empfängt Sie als stilvoller Bungalow aus dem Jahr 2018 auf einem rund 500 m² großen Grundstück. Die mit Rotzedern-Schindeln gestaltete Fassade verleiht dem Haus eine warme, natürliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Auf ca. 106 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes, barrierefreies Raumkonzept mit schwellenlosen Übergängen – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit viel Licht und Ruhe. Besonders angenehm: Beide verfügen über ein eigenes, modern gestaltetes Badezimmer en suite und garantieren so ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Die harmonisch integrierte Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und modernes Design, während eine praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum schafft. Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Raum eine besondere architektonische Note und ein luftiges Wohngefühl. Hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der 2025 ergänzte Windfang erweitert den Eingangsbereich sinnvoll und bietet zudem Potenzial für einen Saunaraum. Auch das unausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für ein Homeoffice oder Gäste. Ein Carport mit direktem Hauszugang sowie der gepflegte Garten mit individuellem Gestaltungsspielraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr macht dieses Zuhause besonders lebenswert. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Alpen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte Reihenhaus in Altmünster am Traunsee überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, helle Wohnräume und einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche. aufgeteilt auf bis zu drei Schlafzimmer im Obergeschoß, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien wie zum Beispiel Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank. Der Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche wird durch die große Fensterfront von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang auf die eigene Terrasse sowie den dazugehörigen Garten welcher zum entspannen und verweilen im Freien einlädt. Durch die Vollunterkellerung der Immobilie verfügen Sie über ausreichend Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum zu gestalten. Das Haus ist ab ca. Mai 2027 verfügbar! Zusätzlich gehört der Immobile ein fixer Stellplatz an und bietet weitere Parkmöglichkeiten für die Familie oder Besucher. Altmünster verbindet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Nähe zum Traunsee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Lebensstil. Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Ihr neues großzügiges Heim überzeugt durch das große Platzangebot. Sowohl innen wie auch im Garten finden Sie mit Ihrer Familie großzügige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde auf 40 cm dicker Bodenplatte in Massivbauweise mit extrem stabilem Dachstuhl mit Betonziegeldach erbaut. Der Einzug erfolgte Weihnachten 1993. Alle Fliesen und Parkettböden sind sehr hochwertig. Sämtliche Innentüren bestehen aus gebürstetem Fichtenholz (massiv). Erdgeschoß: Windfang, einladender Vorraum mit überbreiter Massivholztreppe aus Ahorn. Der offene Koch-, Ess-, Wohnbereich ist mit 50 m² großzügig gelungen. Er ist das "Herz" des Hauses für Sie und Ihre Familie bzw. Freunde. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Der Wohnraum führt in einen weiteren Raum (ca. 10 m²), der sich prima als Arbeitsraum oder Büro eignet. Im EG gibt es weiters ein WC und ein kleines Bad mit Dusche (Tür sanierungsbedürftig), Bidet und Waschbecken. Obergeschoß: Von der hellen Galerie gelangen Sie in die vier Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum - und ins Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschtisch incl. Verbau. In einem der Zimmer ist ein Wasseranschluss für eine mögliche zweite Küche. Die Räume in beiden Etagen sind sonnendurchflutet. Ihr neues Heim erlaubt eine sofortige Trennung auf zwei Wohnungen = zwei Generationenhaus. Keller: Auf den 112 m² finden Sie Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, Tankraum, eine große Werkstatt (beheizt) unter der Garage mit Kellerabgang von außen, mehrere Räume sowie einen 25 m² großen Partyraum (beheizt). Dieser hat einen wärmenden Teppichboden. Alle weiteren Kellerräume sind gefliest. Garage: Doppelgarage mit weiterer Außentüre und Kellerabgang Außen: Zwei Sonnenterrassen, der 15 m lange Schwimmteich mit kleinerem Reinigungsteich, eine große Spielwiese und viel Platz für Kräuter-, Gemüse- und Blumenbeete. Im gepflastertem Einfahrtsbereich haben drei Autos Platz. Einige Bereiche des Hauses sind sanierungsbedürftig; z. B. Parkettbereiche abzuschleifen, Sockelputz außen (teilweise), sowie das Holz der Fenster und des Balkones. Daher versteht sich der Preis als Verhandlungsbasis! Bei der Besichtigung können wir alles besprechen. Lage: Dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in sehr sonniger Lage in Weißenbach bei Liezen. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar, so wie auch die in wenigen Gehminuten gelegene Bushaltestelle (Mittelschule, Gynmasium,...) Die hübsche Gemeinde bietet einen gepflegten Badeteich und einen kleinen Schilift. Beide sind hervorragende Kinder, Jugend- und Familientreffs. Den Schilift erreichen Sie zu Fuß, den Badeteich in wenigen Minuten per Fahrrad. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Einkaufsstadt Liezen. Gesundheitlich sind Sie in Liezen durch viele ansässige Allgemeinmediziner und Fachärzte versorgt. Sonstiges: Nur bei ernsthaftem Interesse bitte: Besichtigung nach Absprache gerne möglich, Telefonauskünfte werden gerne erteilt. Bitte um persönliche Nachricht. Privatverkauf: KEINE MAKLERPROVISION KEINE MAKLERANFRAGEN... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 29,36m² Garten: 10,69m² + extra Garten: 77,10m² Terrasse: 9,68m² Vorraum EG: 4,81m² WC/DU EG: 4,04m² Gang: 3,87m² AR: 4,29m² Zimmer 1.OG: 16,69m² Zimmer 1.OG: 13,65m² Gang: 5,59m² Bad 1.OG: 3,78m² WC 1.OG: 1,88m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitteln... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 41,92m² Garten: 85,28m² Terrasse 1: 15,55m² Terrasse 2: 5,83m² Vorraum EG: 7,86m² Bad EG: 4,30 WC EG: 1,65m² Gang: 3,21m² AR: 4,35m² Zimmer 1.OG: 14,56m² SR 1.OG: 6,24m² Zimmer 1.OG: 11,54m² Zimmer 1.OG: 12,67m² Gang: 7,41m² Bad 1.OG: 4.05m² WC 1.OG: 1,66m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bild... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar. Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Haus Schon beim Betreten dieses Reihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet ebenfa Lage Die Häuser sind gut erreichbar an das übergeordnete Straßennetz angebunden, 550 Meter von der nächsten Lokalbahnhaltestelle entfernt und zudem unweit vom Ortskern Bürmoos gelegen, der jüngsten Gemeinde Salzburgs mit dem Bürmooser See. Dorthin gelangen Sie jeweils auch über einen zur Straße abgetrennten Fuß- und Radweg der Gemeinde Bürmoos. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 45 Minuten. Das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumersee ist binnen 15 Minuten gut erreichbar. Die wirtschaftliche aufstrebende Gemeinde mit seinen vielen Unternehmen, sowie die öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten und Schulen) sind optimal an das Lokalbahnnetz angeschlossen und ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Haus Schon beim Betreten dieses Reihenhauses wird eine unglaubliche Atmosphäre übermittelt. Das Reihenhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet ebenfalls einen ca. 70 m² großen Garten samt Terrasse. In traumhafter Lage und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Nähe zur Natur. Im Erdgeschoss wird Sie das offene Raumkonzept mit ca. 30 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich begeistern. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ebenfalls verfügt das Reihenhaus über ein Studio im DG welches als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist, dass das Reihenhaus mit 2 PKW-Abstellplätzen vermietet wird und darüber hinaus sind noch 2 Besucherparkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, was die laufenden Energiekosten nachhaltig minimiert. Dieses Objekt steht sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf zur Verfügung - gerne informieren wir Sie im Detail darüber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anleger aufgepasst - Vermietete und vermietbare moderne Reihenhäuser in Wels mit 4 % Rendite - in hochwertiger Holzriegelbauweise. Investieren Sie in zukunftssicheres Wohneigentum! Dieses moderne Reihenhaus in effizienter Holzriegelbauweise vereint Nachhaltigkeit mit durchdachter Raumplanung und hervorragender Lage. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Vorsorgekäufern ein interessantes Investment. Die zentrale und dennoch grüne Lage in der Nähe von Wels - einer wirtschaftlich starken Region - garantiert eine gute Vermietbarkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, Nähe zu Nahversorgern und schneller Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten), ist diese Immobilie für verschiedenste Zielgruppen attraktiv. Highlights für Anleger - 4 Zimmer auf drei Ebenen - flexibel nutzbar für Familien oder berufstätige Mieter - Terrasse und Eigengarten - beliebt bei Mietern, fördert die Vermietbarkeit - Privater Stellplatz - Ruhige, grüne Umgebung mit städtischer Anbindung - Nachhaltige Bauweise - positiv für zukünftige Wertentwicklung und Betriebskosten - Nettokaufpreis ab € 345.000,00 - 371.000,00 zzgl. USt. - Rendite: ca. 4 % p.a. - Die laufende Betreuung erfolgt durch die professionelle Hausverwaltung AREV Immobilien - für sorgenfreies Vermietungshandling. - Anlegerprovision: 3 % vom Nettokaufpreis zzgl. USt. -Der Großteil der Häuser ist bereits vermietet auf 3 Jahre mit Top-Mieterklientel. Raumaufteilung Ebene 1: - Vorraum - Gäste-WC - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten Ebene 2: - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Wanne und WC Ebene 3: - Großzügige Galerie - ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Büro Zusätzliche Informationen: Bitte beachten Sie: Küche, Möbel und Leuchten sind nur im Musterhaus enthalten und nicht Bestandteil des Verkaufs. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen vorlegen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anleger aufgepasst - Vermietete und vermietbare moderne Reihenhäuser in Wels mit 4 % Rendite - in hochwertiger Holzriegelbauweise. Investieren Sie in zukunftssicheres Wohneigentum! Dieses moderne Reihenhaus in effizienter Holzriegelbauweise vereint Nachhaltigkeit mit durchdachter Raumplanung und hervorragender Lage. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Vorsorgekäufern ein interessantes Investment. Die zentrale und dennoch grüne Lage in der Nähe von Wels - einer wirtschaftlich starken Region - garantiert eine gute Vermietbarkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, Nähe zu Nahversorgern und schneller Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten), ist diese Immobilie für verschiedenste Zielgruppen attraktiv. Highlights für Anleger - 4 Zimmer auf drei Ebenen - flexibel nutzbar für Familien oder berufstätige Mieter - Terrasse und Eigengarten - beliebt bei Mietern, fördert die Vermietbarkeit - Privater Stellplatz - Ruhige, grüne Umgebung mit städtischer Anbindung - Nachhaltige Bauweise - positiv für zukünftige Wertentwicklung und Betriebskosten - Nettokaufpreis ab € 345.000,00 - 371.000,00 zzgl. USt. - Rendite: ca. 4 % p.a. - Die laufende Betreuung erfolgt durch die professionelle Hausverwaltung AREV Immobilien - für sorgenfreies Vermietungshandling. - Anlegerprovision: 3 % vom Nettokaufpreis zzgl. USt. -Der Großteil der Häuser ist bereits vermietet auf 3 Jahre mit Top-Mieterklientel. Raumaufteilung Ebene 1: - Vorraum - Gäste-WC - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten Ebene 2: - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Wanne und WC Ebene 3: - Großzügige Galerie - ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Büro Zusätzliche Informationen: Bitte beachten Sie: Küche, Möbel und Leuchten sind nur im Musterhaus enthalten und nicht Bestandteil des Verkaufs. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen vorlegen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anleger aufgepasst - Vermietete und vermietbare moderne Reihenhäuser in Wels mit 4 % Rendite - in hochwertiger Holzriegelbauweise. Investieren Sie in zukunftssicheres Wohneigentum! Dieses moderne Reihenhaus in effizienter Holzriegelbauweise vereint Nachhaltigkeit mit durchdachter Raumplanung und hervorragender Lage. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Vorsorgekäufern ein interessantes Investment. Die zentrale und dennoch grüne Lage in der Nähe von Wels - einer wirtschaftlich starken Region - garantiert eine gute Vermietbarkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, Nähe zu Nahversorgern und schneller Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten), ist diese Immobilie für verschiedenste Zielgruppen attraktiv. Highlights für Anleger - 4 Zimmer auf drei Ebenen - flexibel nutzbar für Familien oder berufstätige Mieter - Terrasse und Eigengarten - beliebt bei Mietern, fördert die Vermietbarkeit - Privater Stellplatz - Ruhige, grüne Umgebung mit städtischer Anbindung - Nachhaltige Bauweise - positiv für zukünftige Wertentwicklung und Betriebskosten - Nettokaufpreis ab € 345.000,00 - 371.000,00 zzgl. USt. - Rendite: ca. 4 % p.a. - Die laufende Betreuung erfolgt durch die professionelle Hausverwaltung AREV Immobilien - für sorgenfreies Vermietungshandling. - Anlegerprovision: 3 % vom Nettokaufpreis zzgl. USt. -Der Großteil der Häuser ist bereits vermietet auf 3 Jahre mit Top-Mieterklientel. Raumaufteilung Ebene 1: - Vorraum - Gäste-WC - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten Ebene 2: - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Wanne und WC Ebene 3: - Großzügige Galerie - ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Büro Zusätzliche Informationen: Bitte beachten Sie: Küche, Möbel und Leuchten sind nur im Musterhaus enthalten und nicht Bestandteil des Verkaufs. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen vorlegen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]