Suchergebnisse für "reihenhaus st.veit glan mozartstraße"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Veit an der Glan – im beliebten Überfeld – erwartet Sie dieser hochwertig neu sanierte Bungalow, der modernes Wohngefühl mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung verbindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, zeitgemäße Ausstattung und eine harmonische Gestaltung gelegt. Helle, freundliche Wohnräume, moderne Materialien und eine stilvolle Ausführung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder zum Spielen für Kinder. Die Lage im Überfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von St.Veit an der Glan. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dieser Bungalow vereint zeitlose Architektur, moderne Wohnqualität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine Immobilie, die sowohl durch ihre hochwertige Sanierung als auch durch ihr besonderes Wohnumfeld überzeugt. Highlights auf einen Blick: Neu und hochwertig saniert Ebenerdiges Wohnen mit durchdachtem Grundriss Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang Sonniger Garten mit viel Privatsphäre Luftwärmepumpe Kellergeschoss mit ca. 85 m2Eine Garage mit ca. 20 m2Ein Geräteschuppen mit ca. 5 m2Ruhige und begehrte Wohnlage in Überfeld Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum Ideal für Familien, Paare oder barrierearmes Wohnen Schlüsselfertig Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber, Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.250m Post <2.000m Geldautomat <3.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese moderne, klimatisierte Bürofläche befindet sich in bester Zentrumslage im 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Mozartstraße. Ausstattung: Klimaanlage, Teeküche, 2 WC´s, 6 Büroräume, Lift (Halbstock), Parkettböden, Kabelanschluss Die Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt. Das Büro wurde auch neu ausgemalt und ist ab sofort verfügbar Miete inkl. BK, HK und Steuer: EUR 3.334,32Kaution: EUR 7.000,00Bei Bedarf können 2 TG-Stellplätze zu je EUR 155,00 netto mtl. extra angemietet werden Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Reihenhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz-Andritz und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Sämtliche wichtigen Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Andritz steht für hohe Lebensqualität: viel Grün, Nähe zum Wald, gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt und ein lebendiges, gewachsenes Ortszentrum. Die Liegenschaft bietet rund 158 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der dem Haus Charakter und Großzügigkeit verleiht. Über den Windfang im Erdgeschoss gelangt man über wenige Stufen in den Flur, von wo aus man das WC sowie die Küche erreicht und weiter in den offen gestalteten Wohn-Essbereich gelangt. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Ausblick, der bis zur Kirche St.Veit und die dahinterliegende Bergwelt reicht. Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und führt in den etwa 80 m² großen Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Spielen oder gesellige Stunden im Grünen bietet. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon, wiederum mit schönen Ausblick. Ursprünglich waren hier drei Zimmer geplant, sodass mit geringem Aufwand eine zusätzliche Raumtrennung wiederhergestellt werden kann ? ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum mit einem abgetrennten, begehbaren Schrank und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Atelier oder Rückzugsort. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie über zwei Garagenparkplätze, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als harmonisches Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und gleichzeitig auf eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt 294,8m² mit Abtrennbaren Einzel- und Besprechungsräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen. Das Büro lässt sich auch in kleinere Einheiten abtrennen. Ausstattungsmerkmale: WCs & Duschen: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen und Duschen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter. Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Büro befindet sich im 4. Stock mit Lift. Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter Mobil [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon

Es wird im Zentrum der Bezirkshauptstadt eine Roh-Dachbodenfläche samt Baubewilligung für den Zubau um ein weiteres Stockwerk und Ausbau des Dachbodens mit 4 Neuen Maisonette Wohneinheiten verkauft . Die so neu entstehenden Wohneinheiten haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 290m² . Weiters ist die Errichtung von Balkonen, einer Liftanlage und zusätzlichen Parkplätzen bewilligt. Die Bauausführung ist selbstständig umzusetzen . Das Haus wurde im Jahr 2002 thermisch saniert und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz und Kunststofffenster . Weiters wurde auch die Fernwärme ins Haus eingeleitet (Wärmeliefervertrag mit der Kelag). Parkplätze sind nach deren Errichtung den Wohnungen zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die als Sonnenstadt bezeichnete Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, in der Region Mittelkärnten, ist der Ort zum Wohlfühlen. Die Region der Burgen und Schlösser, mit seinen schönen Badeseen und Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Burg Hochosterwitz und einem großen Sport, Freizeit und Kulturangebot, gilt als besonders Lebenswert. Man kann die perfekte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt, mit all seinen Möglichkeiten nutzen. Die Wohnanlage ist zentral, gegenüber dem Finanzamt und dem Bezirksgericht, gelegen. Der Hauptplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sankt Veit an der Glan (9300) bietet auf 170 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 794 m² und verfügt über einen Garten. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Einbauküche rundet das Angebot im Inneren ab. Zur massiven Bauweise des Hauses gehört auch eine Garage als Stellplatz.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

72 qm Wohnung in Sankt Veit an der Glan am 1. Stock mit langem sonnige Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Abstellraum, große Kellerabteil und nach kleine extra Zahlung ein Autostellplatz oder Garage. Miete preis inklusive Betriebskosten und Heizung 815 € nur Strom ist extra zum zahlen Teil Möblierte: Küchenblock Gehört zum Wohnung Restliche Möbel wird alles verkauft, nach wünsche ist möglich etwas in Wohnung lassen Wenn Sie bezahlt werden, können Sie die Möbel im Inneren lassen. Ablöse nach Vereinbarung Besichtigung nach Vereinbarung Central lage mit Geschäften, Kindergarten und Schule in der Nähe72 qm Wohnung mit langem sonnige Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Abstellraum, Große Kellerabteil und nach kleiner zusätzlicher Zahlung ein Autostellplatz oder Garage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich -50 Wohnungen • 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² • Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) • Eine Gastrofläche mit ca. 290m² • 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² • Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC -Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,40 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Handel

Diese hochfrequentierte Geschäftsfläche in der Mozartstraße 6-10 bietet auf ca. 224 m² die perfekte Bühne für Ihr Business im Herzen von Linz. Durch die großzügige, bodentiefe Schaufensterfront und die markante Lage genießen Sie maximale Sichtbarkeit und profitieren direkt von der enormen Fußgängerfrequenz in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landstraße. Die Geschäftsfläche eignet sich ideal für repräsentative Showrooms, Einzelhandel, Boutiquen oder Dienstleistungsbetriebe. Dank der erstklassigen Infrastruktur und der exzellenten Erreichbarkeit sichern Sie sich hier einen Standort mit nachhaltigem Kundenpotenzial in einer der dynamischsten Lagen der Stadt. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Gesamtmiete: 5.600,00 zzgl. USt Betriebskosten: 804,37 zzgl. USt Provision: 3 BMM zzgl. USt Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]