Suchergebnisse für "reihenhaus st.veit glan mozartstraße"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Genießen Sie die herrliche Panoramalage mit unverbauter Fernsicht!!! Dieses großzügige, 2022 modernisierte Einfamilienhaus in Kraig (Gemeinde Frauenstein, Bezirk St.Veit an der Glan) überzeugt durch solide Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit hohem Erholungswert. Die Modernisierung umfasste insbesondere die Bäder, die nun in zeitlosem, elegantem Design gestaltet sind. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, verbunden durch ein gemeinsames Stiegenhaus; die Einheit im Untergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das sonnige Grundstück in Hanglage bietet viel Raum für Gartengestaltung, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Naherholung: Der Kraiger See, der Längsee mit dem historischen Stift St.Georgen, die Burg Taggenbrunn sowie die Herzogstadt St.Veit/Glan mit guter Infrastruktur und der Bahnhof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und hohe Wohnqualität schätzen. Wohnfläche: ca. 211 m² Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Speis, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC UG: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Saunabereich, Terrasse, Keller/Technik Carport Grundfläche: ca. 818 m² inkl. verbauter Fläche (Bauland-Wohngebiet) Kaufpreis (VB) € 495.000,00 Heizung: Ölheizung (Brenner + Regelung 2022) Baujahr: 1978/79 (modernisiert 2022) Betriebskosten (derzeit): Gemeindeabgaben € 183,50 – ¼ jährlich (Müll, Kanal, Wasser) Grundsteuer jährlich Gebäudeversicherung € 632,13 jährlich (Uniqa Versicherung AG) Rauchfangkehrer optional Strom nach Verbrauch Übernahme: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag (optional) 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #möbliert

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche in Sankt Veit an der Glan, Rot Kreuz Strasse 2. Die vollmöblierte Erdgeschosswohnung ist nach Absprache verfügbar und verfügt über Fernwärmeheizung sowie einen praktischen Kellerraum. Die Wohnung besticht durch ihren Parkettboden und ein Badezimmer mit Badewanne. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage im Erdgeschoss (0. Stock) macht die Wohnung besonders zugänglich, während die Fernwärmeversorgung für angenehme Temperaturen sorgt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Charmante Liegenschaft mit herrlicher Weitsicht! #Sanierungsbedürftig #Wohnkomfort #Zwei Wohneinheiten Dieses gepflegte Wohnjuwel wurde im Jahr 1929 errichtet, stets Instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz samt einer geräumigen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Gartenanlage mit viel Sonne, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Eine Rundum-Sanierung ist hier einzuplanen, wobei sich im Inneren zwei separate Wohneinheiten mit je 80 m² befinden, woraus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für beispielsweise auch eine Großfamilie entstehen. Ob Generationen-Wohnen, Wohnen & Vermieten oder Eigennutzung – diese Immobilie bietet Flexibilität und Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von welchem aus man in die jeweiligen Zimmer und das Obergeschoss sowie Kellergeschoss gelangt. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet zusätzlich einen Wintergarten, der als heller Rückzugsort oder gemütlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Eine Garage, ein terrassenförmig angelegter Gartenbereich sowie ein Gartenhaus mit herrlicher Terrasse ergänzen diese attraktive Liegenschaft. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer Obergeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essecke / Durchgangszimmer / Ankleide • Wohnzimmer / Schlafzimmer • Schlafzimmer • Wintergarten nach Westen HIGHLIGHTS: • Sonnige Lage mit großzügigem Gartenbereich • Gartenhaus mit Laube / Nebengebäude • Terrassenförmiger Garten • Zwei getrennte Wohneinheiten möglich • Garage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Reihenhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz-Andritz und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Sämtliche wichtigen Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Andritz steht für hohe Lebensqualität: viel Grün, Nähe zum Wald, gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt und ein lebendiges, gewachsenes Ortszentrum. Die Liegenschaft bietet rund 158 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der dem Haus Charakter und Großzügigkeit verleiht. Über den Windfang im Erdgeschoss gelangt man über wenige Stufen in den Flur, von wo aus man das WC sowie die Küche erreicht und weiter in den offen gestalteten Wohn-Essbereich gelangt. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Ausblick, der bis zur Kirche St.Veit und die dahinterliegende Bergwelt reicht. Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und führt in den etwa 80 m² großen Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Spielen oder gesellige Stunden im Grünen bietet. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon, wiederum mit schönen Ausblick. Ursprünglich waren hier drei Zimmer geplant, sodass mit geringem Aufwand eine zusätzliche Raumtrennung wiederhergestellt werden kann ? ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum mit einem abgetrennten, begehbaren Schrank und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Atelier oder Rückzugsort. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie über zwei Garagenparkplätze, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als harmonisches Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und gleichzeitig auf eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in sonniger Höhenlage Wichtiges: • Lage: Nähe Sankt Veit an der Glan, Glandorf, Kärnten • Wohnfläche: ca. 128 m² • Doppelgarage, Terrasse, Garten • Bezugsfertig in ca. 2–3 Monaten Das moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, alle Räume in einer Ebene, hochwertige Bauweise und der Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Mit einer Wohnfläche von rund 128 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und kombiniert Funktionalität mit Wohnkomfort. Derzeit befindet sich das Objekt im finalen Baustadium vor der Innenausstattung wie Heizung, Bad, Böden und Türen und Außengestaltung. Die Fertigstellung kann auf Wunsch des Käufers in den kommenden 2–3 Monaten erfolgen. Somit besteht noch die Möglichkeit, Materialien für Böden, Türen und Ausstattung, ggf Küche individuell auszuwählen Besonderheiten ✅ Neu errichtetes Wohnhaus in sonniger Höhenlage ✅Schöner Ausblick über das Zollfelder Becken ✅ Mitgestaltung beim Innenausbau möglich ✅ Doppelgarage mit Terrassenpotenzial ✅ Hochwertige, energieeffiziente Bauweise Fertigstellung Das Gebäude kann nach finaler Abstimmung mit dem Bauherrn in ca. 2–3 Monaten bezugsfertig übergeben werden. Ein rascher Einzug in ein nach Ihren Wünschen finalisiertes Eigenheim ist somit möglich. Der aktuelle Bauzustand hat einen Verkaufswert von € 370.000, , Das komplett fertige Haus, einzugsbereit, Innen und Außen fertig hat einen Verkaufspreis 490.000, . Interessen können auch selbst einen Teil der Arbeiten zur Fertigstellung preismindernd übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

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3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich -50 Wohnungen • 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² • Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) • Eine Gastrofläche mit ca. 290m² • 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² • Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC -Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 21,40 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit betreutem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

nähere Infos unter [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigung von einem baugleichen Haus aktuell in Althofen möglich Baubeginn im März 2026 - individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können noch gerne berücksichtigt werden. • großer heller Wohn-Essbereich im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne oder Walk-In Dusche • Gäste-WC bzw. 2. Badezimmer im EG • Kunststoff- Alufenster 3fach isolierverglast • elektrische Raffstore im gesamten Haus • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Nutzen Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung - die Raumaufteilung und die Badezimmergestaltung sind anpassbar, die Elektroplanung erfolgt mit dem Kunden gemeinsam und auch der Parkettboden und die Fliesen können noch ausgesucht werden. Eine Leerverrohrung für eine PV-Anlage am Dach wird bereits bauseits vorgesehen, im Carport besteht die Möglichkeit für den Anschluss einer Wallbox. Optional kann eine überdachte Terrasse mit Gartenabstellraum errichtet werden. Auch der Einbau einer eine planbaren DAN-Küche ist möglich. Die Fotos der Innenräume stammen von baugleichen fertiggestellten Häusern und dienen als Inspiration.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sankt Veit an der Glan (9300) bietet auf 170 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 794 m² und verfügt über einen Garten. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Einbauküche rundet das Angebot im Inneren ab. Zur massiven Bauweise des Hauses gehört auch eine Garage als Stellplatz.... [Mehr]

150 ha Forst- / Jagdbesitz im Bezirk St.Veit an der Glan (Kärnten) zu verkaufen!