Suchergebnisse für "reihenhaus seeblick verkauf in oö"

#Büro #Halle #Loft #Werkstatt #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Anbindung. Der Autobahnanschluss Salzburg-Nord ist in rund 25 Autominuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Wallersee. Der Grabensee mit Zugang zum öffentlichen Strandbad liegt in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur des Paltinger Umlandes sowie der Pendelverkehr in Richtung Salzburg machen den Standort besonders attraktiv. Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Liegenschaftsensemble, das Büro-, Werkstätten-, Lager- und Ausstellungsflächen in einem repräsentativen Gesamtobjekt vereint. Das Objekt überzeugt durch großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem asphaltierten Areal stehen genügend KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Herzstück ist ein beeindruckender Schwimmteich sowie ein Schauteich mit Flusslauf. Ein uriges Boots- bzw. Gartenhaus sowie eine kleine, feine Gartenhütte ergänzen das Ensemble. Die gesamte Gartenanlage ist durchdacht und harmonisch bepflanzt. Das Gebäude besticht durch ein außergewöhnliches Ambiente mit lichten Raumhöhen. Der repräsentative Eingangsbereich mit einem breiten Aufgang unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Halle ist als Leimbinderkonstruktion ohne tragende Säulen ausgeführt und ermöglicht dadurch eine optimale und flexible Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lager- bzw. Produktionsflächen mit Raumhöhen von ca. 2,5 m bis 3 m. Ergänzt wird diese Ebene durch Aufenthaltsräume, eine WC-Anlage, Umkleideräume sowie Technik- und Werkstatträume. Entlang der Nord-, Ost- und Südseite der Halle stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung! Das Obergeschoss ist über einen großzügigen, neun Meter breiten Stiegenaufgang erreichbar und bietet Raumhöhen von bis zu sieben Metern. Hier befinden sich eine helle Empfangseinheit sowie zwei Büroräume mit direktem Zugang zu einer eigenen Büroterrasse. Darüber hinaus stehen vier attraktive Lager-, Schau- und Ausstellungsflächen im Loft-Stil auf mehreren Ebenen zur Verfügung. Eine großzügige, teils überdachte und verglaste Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Pelletsanlage mit Pellets¬lager. Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 150 k Wp. Die Flächenwidmung ist überwiegend als Mischgebiet au... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 3 Einheiten in Neuzeug. Die Wohnungen verfügen über kompakte, gut vermietbare Größen von: - ca. 41 m² - ca. 44 m² - ca. 45 m² Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine sofortige Einnahmensicherheit. Die Wohnungsgrößen sind besonders gefragt bei Singles, Pendlern und Anlegern, was eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Ertragsübersicht - Monatliche Nettomieterträge: EUR 1.133,82 (inkl. 10 % MwSt.) - Monatliche Betriebskosten gesamt: EUR 390,00 Das Paket stellt eine überschaubare und gleichzeitig ertragsstabile Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt dar. Eine natürliche Abnutzung der Immobilie ist gegeben. Lage & Infrastruktur - Neuzeug liegt in der Gemeinde Sierning und überzeugt durch seine zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum. - Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Stadt Steyr: - Fahrzeit nach Steyr: ca. 10-15 Minuten mit dem Auto Standortvorteile: - Gute Anbindung an das regionale Straßennetz - Nahversorgung, Schulen und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Steyr. - Die Stadt Steyr zählt zu den bedeutendsten Industriestandorten Österreichs und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten Durch die Nähe zu Steyr profitieren die Wohnungen in Neuzeug von einer konstanten Nachfrage durch Pendler und Arbeitnehmer. Investment-Highlights - 3 kompakte, gut vermietbare Wohnungen - Voll vermietet - sofortige Einnahmen - Gefragte Wohnungsgrößen - Nähe zu starkem Wirtschaftsstandort Steyr - Überschaubares Investment mit stabilem Cashflow Fazit Dieses Wohnungspaket in Neuzeug bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die ein kompaktes Investment mit stabilen Einnahmen suchen. Die Kombination aus vollständiger Vermietung, attraktiven Wohnungsgrößen und der Nähe zu Steyr sorgt für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und solide Erträge. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit traumhaftem Seeblick auf den Zeller See, gelegen im Ortsteil Thumersbach der Gemeinde Zell am See. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.466 m², wovon 980 m² als Baufläche gewidmet sind. Die erhöhte Lage in Thumersbach bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Bergwelt, sondern auch eine ruhige und sonnige Wohnlage – perfekt für Erholung und Lebensqualität. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines exklusiven Eigenheims mit dauerhaftem Wohnsitz. Die Widmung als Hauptwohnsitz ist verpflichtend, was zur nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde beiträgt und ein echtes Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs garantiert. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,17 bietet es die Möglichkeit, bis zu 17 % der Grundstücksfläche mit baulichen Anlagen zu bebauen. Das Grundstück gilt als aufgeschlossen, sodass bereits sämtliche relevanten Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und eventuell Gas in der Straße oder auf dem Grundstück vorhanden sind.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage am Rauschelesee. Der unverbaubare Seeblick und die naturnahe Umgebung verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und machen die Lage zu einem echten Highlight. Auf circa 94 m² Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die drei Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder individuelle Rückzugsbereiche. Die 12 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen. Praktisch und wertvoll zugleich: Der Wohnung ist ein Kellerbereich mit circa 32 m² zugeordnet, welcher über eine Toilette, eine Dusche und weitere Wasseranschlüsse verfügt. Zwei Stellplätze sind ebenfalls im Angebot inkludiert. Ein besonderes Extra sind die jährlich inkludierten zwei Freikarten für das Strandbad Rauschelesee. Damit ist der Seezugang für die Bewohner dieser Wohnung bequem gewährleistet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, unverbaubarem Seeblick, eigener Terrasse und der unmittelbaren Nähe zum Rauschelesee macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Raumaufteilung verbinden möchten. Aktuell befindet sich die Anlage im Prozess der Parifizierung, bei dem Wohnungseigentum begründet wird. Immobilien in Lagen wie dieser sind eine Rarität! Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – [Telefonnummer entfernt] – Mario Pobatschnig, KOMPAGNON Immobilien Kärnten. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage! Lage: Seeboden, Kärnten Wohnfläche: 58 m² Keller: 20 m² Zusätzlich: Carport In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: • Traumhafter Blick auf den Millstätter See • Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche • Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum • Exklusive, ruhige Lage in Seeboden • Carport inklusive • Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre • Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %) Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses familienfreundliche Reihenhaus bietet eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Außenbereich. Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Wintergarten sowie Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Galerie mit Schrägverglasung Keller & Technik Das Haus verfügt über einen Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Der Wintergarten ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solarenergie. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein guter Platz zum Ankern Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, befindet sich dieses vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage. Es umfasst insgesamt vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser. Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten. Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat! Mittendrin statt nur dabei! Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung. Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken! Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser ist auch die familienfreundliche Infrastruktur hervorzuheben: eine Busstation (Linien 11 und 19) als direkte Verbindung in die Linzer Innenstadt ist 500 m entfernt und mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Linzer City. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium, die gesamte Bandbreite der Kinderbetreuung befindet sich in nächster Nähe. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK •Bereits Belagsfertig - RASCH BEZIEHBAR •Ziegelmassivbauweise •Zwei Stellplätze pro Wohnhaus inklusive •Umbau der Stellplätze zum Carport gegen Aufpreis möglich •7 m² Lagerhütte im Garten inklusive •Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern •Marken-Parkettböden zur Auswahl (Landhausdiele) •Feinsteinzeug im Großformat zur Auswahl •Video-Gegensprechanlage •Vorbereitung E-Anschluss für PKW •Ca. 5 k Wp Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe •Gefördert vom Land OÖ Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] (Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Wir se(e) hen uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Reduzierter Fixpreis in absoluter Ruhelage, Seeblick, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus im beliebten Pusztawohnpark in Breitenbrunn. Die Liegenschaft bietet Seeblick, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potential zur persönlichen Gestaltung. Das Reihenhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77m² verteilt auf zwei Ebenen - ideal für Eigenheim oder als Wochenenddomizil. Wohnen beim Neusiedler See, wo andere Urlaub machen! Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangen diese 2 ruhigen, helle und bestandsfreie Reihenhäuser (Baujahr 2020) mit 4 Zimmern in einer kleinen Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern in ruhiger Siedlungslage (ca. 3,5 Kilometer vom Ufer entfernt). Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum mit Treppe zum Obergeschoss - WC - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum und dieser hat einen Zugang zum Carport Obergeschoss: - Masterbedroom mit Schrankraum - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3m2 großem Balkon - Badezimmer Ausstattung (pro Haus): - 2 Parkplätze - Luftwärmepumpe Lage: Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Regionalbus 280 ca. 150 m Der nächstgelegene Bahnhof ? Neusiedl am See Bad Bahnhof? befindet sich in rund 1,7 km Entfernung... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit einer guten Raumaufteilung, sowie einem kleinen, aber feinen Gartenbereich genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl. EINTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang auf den Balkon), Bad mit großer Dusche, WC, 2 Dachräume (einer davon wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt). Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, sowie 3 Räume, die zur Zeit als Lager, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden. in den letzten Jahren wurden einige Sanierungen vorgenommen; 2022 wurde die Küche inkl. Boden, 2024 und 2025 wurden die Fenster getauscht und das Bad saniert; das Dach wird noch erneuert (die anfallenden Kosten werden vom Verkäufer getragen) die Zimmer sind im Halbstock angeordnet; gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten; praktische Kellerräume mit viel Abstellmöglichkeiten; das Haus wird möbliert übergeben; geheizt wird mit einer Zentralheizung per Gas und einem Kachelofen im Wohnzimmer; die Zimmer sind mit Fliesen, Parkett , Laminat und Vinylböden ausgestattet; 1 Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen; Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Reihenhauses ? ideal für alle, die ein komfortables und familienfreundliches Zuhause suchen. Das Reihenhaus befindet sich in einer netten und ruhigen Wohngegend in der beliebten Gemeinde Kaprun. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Ortszentrum, sowie an die umliegenden Freizeiteinrichtungen aus. Insgesamt verbindet die Lage des Reihenhauses in Kaprun Ruhe, Komfort und vi... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes, neu errichtetes Reihenhaus in attraktiver Lage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2024 neu errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Außenbereiche und ein angenehmes Wohnumfeld ? ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21,31 m² und in den sonnigen Eigengarten mit ca. 134 m². Zusätzlich steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein wohlfühlendes Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer bieten einen direkten Ausgang auf die überdachte Terasse 14,81 m² mit Blick in den Garten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Zum Reihenhaus gehört außerdem ein ebenerdig gelegener, von außen begehbarer Geräte- und Lagerraum mit ca. 13 m², der ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Sportequipment und vieles mehr bietet. Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet somit die ideale Grundlage, um die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Belagsfertigstellung umfasst unter anderem: Rohbau inklusive Dach und Fassade, Fenster inklusive Fensterbänke innen und außen , Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Innenputz und Heiz-Estrich, Begrünte Außenanlagen inklusive Traufenschotter. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Kosten für die vollständige Fertigstellung belaufen sich auf ca. ? 40.000,?. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich ist ein Notkaminofen vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Reihenhaus wird im Rahmen des Ins... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes, neu errichtetes Reihenhaus in attraktiver Lage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2024 neu errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Außenbereiche und ein angenehmes Wohnumfeld ? ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21,81 m² und in den sonnigen Eigengarten mit ca. 156 m². Zusätzlich steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein wohlfühlendes Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer bieten einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse mit ca. 14,81 m², der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Zum Reihenhaus gehört außerdem ein ebenerdig gelegener, von außen begehbarer Geräte- und Lagerraum mit ca. 13 m², der ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Sportequipment und vieles mehr bietet. Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet somit die ideale Grundlage, um die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Belagsfertigstellung umfasst unter anderem: Rohbau inklusive Dach und Fassade, Fenster inklusive Fensterbänke innen und außen , Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Innenputz und Heiz-Estrich, Begrünte Außenanlagen inklusive Traufenschotter. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Kosten für die vollständige Fertigstellung belaufen sich auf ca. ? 40.000,?. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich ist ein Notkaminofen vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Reihenhaus wird im Rahmen des Insolvenzverfahren... [Mehr]