Suchergebnisse für "reihenhaus in schwechat"

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Schwechat überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Helligkeit und eine praktische Raumstruktur, die den Alltag spürbar erleichtert. Besonders hervorzuheben ist der sehr großzügige Vorraum, der nicht nur als zentraler Verteiler dient, sondern auch viel Stauraum für Garderobe, Schränke oder zusätzliche Ablagemöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in Schwechat, befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit Personenaufzug und ist hofseitig ausgerichtet – dadurch genießen Sie ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Jetzt virtuell besichtigen! Raumaufteilung Der große Vorraum (Laminat) verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und führt in: das Schlafzimmer (Parkett) das große, helle und klimatisierte Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia (Parkett) die Küche mit gemütlicher Sitzecke (ideal als kleiner Essplatz) (Fliesen) das kleine, aber feine Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine das separate WCAusstattung & Allgemeinflächenein Kellerabteil (zusätzlicher Stauraum) eine Waschküche im Haus (praktische Ergänzung) Fahrradraum Parkmöglichkeit im Innenhof Beheizung über Fernwärme Warmwasseraufbereitung mittels Warmwasserboiler Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in Schwechat. Im nahen Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Einkaufszentrum Schwechat sowie Supermärkte wie Billa, Hofer und Lidl) ebenso zur Verfügung wie Schulen, Kindergärten und Apotheken. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Schwechat sowie mehrere Buslinien mit Verbindungen Richtung Wien sind rasch erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit zu den Autobahnen A4 und S1 sowie zum Flughafen Wien-Schwechat; das Wiener Stadtzentrum ist je nach Verkehrslage in rund 20 Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünräume wie der Stadtpark Schwechat oder die Schwechater Auan. Die Aufstellung der monatlichen Kosten wird nachgereicht. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch die gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, verglaster Loggia als zusätzlichem Wohnbereich und attraktivem Gestaltungspotenzial – ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Haben wir Interesse geweckt? Wir freue uns auf Ihre Anfrage und übermittle Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um eine rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Bei näherem Kaufinteresse stellen wir zusätzlich gerne folgende Dokumente zur Verfügung: Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Grundriss Energieausweis Jahresabrechnung 2024 Protokoll der letzten Eigentümerversammlung Hinweis: Einige in diesem Inserat wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen.der besseren Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten

In Schwechat, in einer großen Mehrfamilienhaussiedlung, gelangt ein äußerst erfolgreich eingeführtes und betriebsbereit ausgestattetes Café mit ca. 147 m² Nutzfläche zur Übernahme. Das Café in der Brauhausstraße 8 profitiert von einer der gefragtesten Lagen Schwechats: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt besticht es durch eine hervorragende Frequenz und Sichtbarkeit. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem stilvoll gestalteten, urbanen Ambiente, das mit Liebe zum Detail von Grund auf neu konzipiert wurde und sowohl optisch als auch funktional sehr ansprechend auf jeden Gast wirkt. Das seit sechs Jahren bestehende Betriebskonzept ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet ideale Voraussetzungen für eine sofortige Weiterführung – ganz ohne Umstrukturierungsaufwand. Das Lokal hat sich in der Gegend als gemütliche, urbane Adresse etabliert und verfügt über einen loyalen sowie stetig wachsenden Kundenstamm. Im Innenbereich bietet der Gastraum Platz für ca. 40 Personen und ist mit einer hochwertigen Klimaanlage sowie einer vollständigen, professionellen Einrichtung versehen. Die integrierte Musik- und Lichtanlage, mehrere TV-Geräte sowie ein Dartautomat schaffen ein einladendes Ambiente für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gastronomische Nutzung wird durch Küche ergänzt, die eine reibungslose Bewirtung – insbesondere im Frühstücks- und Snackbereich – gewährleistet. Für die kalte Jahreszeit sowie für die Sommermonate steht zudem ein ca. 12 m² großes Gartenzelt mit TÜV-Zertifizierung zur Verfügung, welches den Außenbereich flexibel nutzbar macht. An den Glasfronten befindet sich eine moderne Lamellenbeschattung. Der großzügig gestaltete Gartenbereich bietet weitere 20 Sitzgelegenheiten und ist – ebenso wie der Innenbereich – kameraüberwacht. Elektrische Markisen, eine stilvolle Außenbeleuchtung sowie vier Fahrradständer und eine Ladevorrichtung für E-Bikes unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard des Objekts. Zwei gepflegte Gästetoiletten, eine Garderobe sowie ein separater Lagerraum ergänzen die Infrastruktur sinnvoll. Ein ca. 25 m² großer, trocken gelegener Kellerraum dient als Getränkelager und bietet zusätzliche Lagerkapazität. Das Lokal verfügt über eine aufrechte Nutzungsbewilligung für den Betrieb als Café oder als Verkaufslokal. Es besteht die Möglichkeit, bei Vorliegen sämtlicher gesetzlicher Voraussetzungen, das Objekt in einigen Jahren käuflich ins Eigentum zu erwerben. kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis HWB 51,2 k W/m²a Kat C fGEE0,69 Kat A+ Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 inkl. Heizung Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D1/7, ca. 353 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 inkl. Heizung Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 inkl. Heizung Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7, ca. 722 m² Lager/Produktion Top D1/4, ca. 706 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04 - € 3,44 Stromkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,40... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen im Concorde Business Park, 2320 Schwechat Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 inkl. Heizung Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D1/7, ca. 353 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 inkl. Heizung Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 inkl. Heizung Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7, ca. 722 m² Lager/Produktion Top D1/4, ca. 706 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04 - € 3,44 Stromkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,40... [Mehr]

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Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 inkl. Heizung Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D1/7, ca. 353 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 inkl. Heizung Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 inkl. Heizung Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7, ca. 722 m² Lager/Produktion Top D1/4, ca. 706 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04 - € 3,44 Stromkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,40... [Mehr]

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Attraktive Büroflächen im Concorde Business Park, 2320 Schwechat Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 inkl. Heizung Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D1/7, ca. 353 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 inkl. Heizung Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 inkl. Heizung Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7, ca. 722 m² Lager/Produktion Top D1/4, ca. 706 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04 - € 3,44 Stromkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,40... [Mehr]

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Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 inkl. Heizung Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D1/7, ca. 353 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 inkl. Heizung Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 inkl. Heizung Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7, ca. 722 m² Lager/Produktion Top D1/4, ca. 706 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04 - € 3,44 Stromkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,40... [Mehr]

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Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 inkl. Heizung Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D1/7, ca. 353 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 inkl. Heizung Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 inkl. Heizung Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7, ca. 722 m² Lager/Produktion Top D1/4, ca. 706 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04 - € 3,44 Stromkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,40... [Mehr]

Ihre Vorteile im Überblick! * Sicherheit, Sauberkeit und Komfort * fixer Abstellplatz * kein öffentlicher Zutritt - Anlage ist versperrt * optimale Flughafennähe * beste Verkehrsanbindung monatl. Miete € 99,50 RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Verfügbare Büroflächen: Concorde Business Park 3 BT1 und BT2 BT1 Top A/OG 3a, ca. 174 m² BT1 Top A/OG 4b, ca. 214 m² BT2 Top E1/OG B6, ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 - € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 - € 3,20 inkl. Heizung Concorde Business Park A bis E Top A2/14b, ca. 114 m² Top B4/15, ca. 223 m² Top B3/18, ca. 351 m² Top B2/20, ca. 167 m² Top C3/23, ca. 244 m² Top D1/7, ca. 353 m² Top D2/11, ca. 487 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,32 - € 3,44 inkl. Heizung Concorde Businesspark F Top F/12, ca. 357 m² Top F/16, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,65 - € 3,73 inkl. Heizung Verfügbare Lagerfläche in BT A bis E Top B2/7, ca. 722 m² Lager/Produktion Top D1/4, ca. 706 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,04 - € 3,44 Stromkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,40... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt, in bester Lage von Fischamend, dieses moderne Doppelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen, je 104 m² groß und in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, bieten ihnen Wohnkomfort auf höchsten Niveau. Auf einem zentral gelegenen Grundstück mit 521 m² Fläche genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Jede Einheit beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, einer einladenden Terrasse und drei Schlafzimmer im ersten Stock. Es gibt sowohl ein Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß als auch ein Badezimmer mit WC und Wanne im ersten Stock. Beheizt werden beide Wohneinheiten mit Fußbodenheizung und je einer Wärmepumpe. Zusätzlich befindet sich in jedem der beiden Wohnzimmer ein Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie befindet sich in der Hanuschgasse, einer ruhige Wohnstraße mit exzellenter Infrastruktur: vom täglichen Einkauf über Schule und Kinderbetreuung bis hin zu Nahverkehr und Freizeit – alles bestens erreichbar, nachhaltig gedacht und urban-günstig gelegen. Für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen eine ideale Wohnlage. In Fischamend gibt es zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe, Hort sowie eine Mittelschule. Gymnasien und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Wien leicht erreichbar . Öffentliche Verkehrsanbindung: Nur ca. 7 Min zu Fuß zur Bushaltestelle “Fischamend Fischaturm” (Linien 221, 273), ca. 3 Min zur Haltestelle “Mittelschule” (Linie 222) Der S‑Bahn‑Bahnhof Fischamend (Linie S7) ist etwa 1 km entfernt – knapp 24 Min bis Wien Mitte Zwei Autobahnanschlüsse (A4 bei “Fischamend” und “Flughafen West”) liegen in wenigen Minuten Entfernung Diese Immobilie bietet sowohl Wohn-als auch Investitionsmöglichkeit in bevorzugter Lage - wie z.B. WOHNEN IN TOP 1 UND TOP 2 VERMIETEN! Für den besten Wohnkredit ist Infina der unabhängige Kreditvermittler bei uns direkt im Haus vertreten. Infina ist der größte unabhängige Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz Experte ermittelt Infina für Sie die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zinsangebot. Überzeugen sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Auf Anfrage ( bitte mit Name, Adresse, Telefonnummer) übermitteln wir ihnen gerne das Expose mit Adresse zu dieser Wohnung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51... [Mehr]