Suchergebnisse für "reihenhaus bad fischau"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa

Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa in der Wiesenerstraße, neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern und Wohnungen verwirklichen zu können. Im aktuellen Bauabschnitt wird mit den nächsten 9 Reihenhäusern begonnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 102.105,66... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertiges Reihenhaus an der Wiener Stadtgrenze. Modernes, neuwertiges Reihenmittelhaus, mit hochwertiger Ausstattung, ohne Keller, mit Parkplatz auf Eigengrund. Neueste Technik, wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, …. Aufteilung - Zugang nordseitig über den Parkplatz/mit elektrischem Tor, Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum und 1. WC. Weiter in den sehr hellen Wohnbereich, sehr große Terrassenfenster, voll südseitig mit neuer, heller Landhausküche mit Kochinsel und keramischen Hochglanzfußböden/Fliesen auf der ganzen Etage. Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche. 1. Etage mit 3 weiteren geräumigen Zimmern mit Parkettböden, Bad mit 2. Toilette, Dusche, Doppelwaschtisch, … Stiegenaufgang mit Massivholzbelag in Eiche. 2. Etage mit Studiozimmer - Nord/südseitig mit Parkettboden, 2 Dachterrassen - Nord/südseitig, Belag mit WPC Komponenten in dunkelgrau. Geländer in Edelstahl und Glas. Neubau, Baujahr 2019, 1-2 Parkplätze, 5 Zimmer, 2 Wc´s, 1 Bad, Küche, Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3fach Verglasung, Aussenrollos bei allen Fenstern, Hochglanzlandhausküche, 3x Freiflächen - 1 Terrasse Garten, 2x Dachterrassen / ges. ca. 45 m² Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon Nr., Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten eines außergewöhnlich schönen Grundstücks im Herzen von Mauerbach gelangen 23 neu errichtete Reihenhäuser ab sofort zum Verkauf. Die Anlage liegt westlich von Wien, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, und grenzt direkt an den Wienerwald. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Bebauung und großzügigen Freiflächen aus. Weitläufige Grünflächen prägen das Erscheinungsbild und schaffen ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Architektur der Häuser fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Teilweise Holzverkleidungen sowie begrünte Dachflächen betonen den naturnahen Charakter der Anlage und verleihen ihr eine moderne, zugleich warme Ausstrahlung. Eine Übersicht der aktuell verfügbaren Häuser übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Eckdaten: •Grundstücksfläche ca. 17.000 m² •23 Familienhäuser im Eigentum •Kaufpreis ab € 599.000,- •Größe von 150 – 171m² Wohnfläche •Gärten mit bis zu 336 m² •Nachhaltiges Heizen und Kühlen mittels Luftwärmepumpe •Badeteich sowie Fitness- & Workout-Area innerhalb der Anlage •2 PKW-Stellplätze pro Haus Fertigstellung: Ende 2025, Bezugsfertig Ausstattung: •Elegante Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen •Weiße, matte Innentüren mit Holzzarge bzw. Glastüren •Großzügige Terrasse im Erdgeschoß mit Kaltwasseranschluss und Außenbeleuchtung •Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht •Großformatige Fliesen (60 × 60 cm) in den Sanitärbereichen •Badewannen mit Markenarmaturen und bodenbündige Duschen •Vollständige Ausstattung aller Häuser mit Raffstores Haus 13.3 – Raumaufteilung: •Großzügige Wohnküche •4 Schlafzimmer •2 Bäder mit WC •1 separates WC im Erdgeschoß •2 Abstellräume •2 PKW-Stellplätze •Außenstorage 15,43 m² •Garten 106,63 m² •Terrasse 15,25 m² •Dachterrasse 18,52 m² Lage & Infrastruktur Die waldreiche Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Nahversorger sowie infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem PKW in nur 4 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 9 Minuten. Die Fahrzeit in den 1. Bezirk beträgt rund 45 Minuten. Eine Busanbindung befindet sich wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Hier finden Sie Ihr neues zu Hause, bezugsfertig und in einem guten Erhaltungszustand. Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Anras der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur(Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bioladen, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und mit Bus- und Zuganbindung). Das nahegelegene Sillian erreicht man in 10 Minuten, die Grenze zu Südtirol in 15 Minuten und die Bezirkshauptstadt Lienz in knapp 25 Minuten. 1995 wurde das Haus als direkt angrenzendes, jedoch eigenständiges Wohnhaus errichtet. Die solide Bausubstanz aus den 1990er Jahren und die lichtdurchfluteten Räume durch die großzügigen Fensterfronten lassen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung zu. Das Haus wird derzeit durch Öl geheizt; der Heizraum wurde in letzten Jahren erneuert. Raumeinteilung: Wohnhaus (ca. 138 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Balkon): Keller - Heiz- und Tankraum - Waschraum - Schutzraum - Kellerraum - Gang Erdgeschoss ( zzgl. Garage und Holzhütte) - Gang - WC - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Zimmer - Garage - Holzhütte Obergeschoss (zzgl. Balkon) - Badezimmer mit WC - Bad mit Dusche - Gang - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Balkon - Übergabe: nach Absprache - Kaufpreis: Verhandlungsbasis Lage: - Gemeindegebiet Anras, aber in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Abfaltersbach - ruhige Lage, abseits von stark frequentierten Durchzugsstraßen, direkt an die Gemeindestraße angebunden (Bushaltestelle zu Fuß in 2-3 Minuten erreichbar) - sehr gute Infrastruktur inkl. Nahversorgung, alles zu Fuß erreichbar Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Elisabeth Bollenberger-Gasse 7 und 11-17 / Top 17A, 2700 Wiener Neustadt(Objekt Nr. 37470-001)? Die Reihenhäuser und Doppelhaushälften bei diesem Projekt bestehen aus:? 4 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Schrankraum? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 Bad mit WC? 1 WC? 1 Abstellraum? 1 Terrasse (11,70 m²)? 1 Garten (128,16 m²)? ? Bei Interesse für dieses Reihenhaus bitten wir um eine unverbindliche Reservierung über unsere Homepage, www.egw.at. Ausstattung Reihenhaus? Parkettböden und Keramikboden? Fußbodenheizung? Außenjalousien Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 51.679,77.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen des Wienerwalds, eingebettet in die idyllische Landschaft des Helenentals im Bezirk Baden, entsteht das ca. 137m² Niedrigstenergie-Reihenhaus, das moderne Architektur mit einem nachhaltigen Wohnkonzept verbindet. Hochwertige ökologische Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein intelligent konzipierter Grundriss schaffen ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität. Das Reihenhaus ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen ca. 40m² Garten und ca. 13,50m² Terrasse. Das Reihenhaus in Holzriegelbauweise erstreckt sich über 3 Ebene: EG: • Vorzimmer • maßgeschneiderte Küche • Wohn- und Esszimmer • Gäste-WC • Abstellraum 1.OG: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken • Galerie • Technikraum DG: • großzügiges Badezimmer • Elternzimmer • Galerie • Abstellraum Ausstattung: • Markenküche inklusive • Scheucher Parkett (Eiche-Landhausdielen) • italienische Feinsteinzeug-Designerfliesen • moderne Sanitärausstattung • Dana Innentüren • Kaminanschluss • elektr. Außenrollos • Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion) • vorbereitete hauseigene PV-Anlage • 2 Carports (Vorbereitung für E-Ladestation) • Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Fahrradraum • Einlagerungsraum ca. 9m² Lage und Infrastruktur: Das Helenental zählt zu den landschaftlich beliebten Gegenden im südlichen Wienerwald und liegt unmittelbar vor den Toren der Kurstadt Baden. Als Teil des Biosphärenparks Wienerwald verbindet es geschützte Natur mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Die ruhige, naturnahe Lage ermöglicht ein Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. So ist die Stadtgrenze von Baden beim traditionsreichen Hotel Sacher in nur 4 Minuten erreichbar. Das beliebte Thermalstrandbad liegt lediglich 6 Minuten entfernt. Der Josefsplatz, das historische Zentrum Badens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten, ist in rund 8 Minuten bequem erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu kaufen ist dieses moderne Reihenhaus in einer angenehmen Wohngegend im Zentrum von Schwadorf. Erdgeschoß: -Wohn-Ess-Küche mit Holzofen -Zugang zur 20m² großen überdachten Terrasse mit elektrischer Beschattung, Glasschiebewänden und Außenfernseher -WC mit Handwaschbecken -Technikraum mit Luftwärmepumpe und automatischer Wohnraumlüftung -Abstellraum Obergeschoß: -4 Schlafzimmer: 12,69m² 10,03m² mit 4,66m² Balkon 10,11m² 19,45m² mit eigenem Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fernseher hinter dem Spiegel -Extra Badezimmer mit Bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung und Fliesen in Holzoptik. Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien und teilweise über Insektenschutzgitter. Die Lampen lassen sich mittels Schalter, App oder Fernbedienung regeln (teilweise Dimmen, Farbwechsel, Bewegungsmelder, …) Alle Möbel sind inkludiert. Vor der 17,35m² großen Garage befindet sich noch ein KFZ-Abstellplatz. Durch einen 6,87m² großen Lagerraum für Gartengeräte kommen Sie von der Garage direkt in den Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerungsanlage. Direkt am 41,57m² großen Garten vorbei fließt ein idyllischer Seitenarm des Flusses „Fischa“. (Hochwassergefahr laut „HORA“ niedrig) Lage: Supermarkt, Schule und Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zur Wiener Stadtgrenze sind es mit dem Auto nur ca. 15 Minuten, mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Schwechat (S7) in ca. 20 Minuten. Verhandlungsbasis: 477.000€ Betriebskosten: 270,42€ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Quadratisch, praktisch, gut und . perfekt für Familien! Eine energieeffiziente Bauweise, moderne, nachhaltige Baustoffe und ein durchdachtes Wohnkonzept zeichnen dieses Reihenhaus aus - der perfekte Ort, um anzukommen und jeden Tag aufs Neue zu genießen. Das Erdgeschoß bietet ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe samt Schrank und Zugang zum Obergeschoß über eine hochwertige Holztreppe mit Edelstahlhandlauf sowie eine Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und Fenster. einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich: Dieser eröffnet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Dank der offenen Struktur lassen sich beide Bereiche ideal miteinander verbinden: ob entspannte Abende in einer stilvollen Sofa-Lounge oder gemeinsame Momente mit Familie und/oder Freunden um einen großen Esstisch oder wie immer Sie gerne möchten. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. als echtes Highlight eine große, top ausgestattete DAN-Küche: Viel Arbeitsfläche, durchdachter Stauraum und eine Komplett-Ausstattung, die auch anspruchsvolle Hobbyköche begeistert: Induktionsherd samt Dunstabzug, Backofen und Dampfgarer auf Augenhöhe, Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination, und der Boden ist zur leichten und hygienischen Reinigung verfliest. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer jeweils ca. 10m² bis ca. 12m². Nutzen Sie diese ganz nach Belieben als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer. Oder benötigen Sie ein Home-Office, einen Hobby- oder sogar Fitness-Raum ein großzügiges Badezimmer: Ausgestattet mit Toilette, Dusche und Badewanne erfüllt es sowohl den Wunsch nach schneller Erfrischung als auch nach entspannenden Wellness-Momenten. Verflieste Wände sorgen für eine hochwertige, pflegeleichte Optik, während das Fenster den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet und ein angenehmes Raumklima schafft. Ein moderner Handtuchheizkörper garantiert jederzeit warme, griffbereite Handtücher. Zusätzlich steht ein praktischer Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der Dachboden ist belagsfertig, gedämmt und vielseitig ausbaubar - ideal, um zusätzlichen Wohn- oder Stauraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ein Dachfenster bringt Tageslicht in den Raum und unterstreicht das Potenzial dieser Ebene. Der Dichtbetonkeller bietet seinerseits vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Derzeit sind hier sowohl die Haustechnik als auch die Waschküche untergebracht. Bei Bedarf lässt sich der Bereich auch flexibel in separate Räume unterteilen, was eine optimale Nutzung ermöglicht. Die großzügigen Stauflächen bieten zudem viel Platz für alltägliche Utensilien und tragen so zu einem aufgeräumten, komfortablen Wohnalltag bei. Ein ca. 50 m² großer Garten präsentiert sich als moderner, pflegeleichter Rückzugsort. Ein hochwertiges Gartengerätehäuschen sorgt für Ordnung und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Die großzügige Terrasse bietet reichlich Platz für z.B. einen großen Esstisch und kann bei Bedarf sogar noch erweitert werden. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Hochbeet und eine insgesamt sehr pflegeleichte Gestaltung. Ideal für alle, die trotz eines anspruchsvollen Berufsalltags nicht auf entspannten Genuss im eigenen Garten verzichten möchten und das mit minimalem Pflegeaufwand. Ein Standpool oder Whirlpool etwa könnte man zusätzlich anschaffen und hier unterbringen. Böden: Echtholzparkett Schiffboden Eiche, Feinsteinzeugfliesen Beheizung: Gastherme der Fa. Junkers - Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff, 3-fach-Isolierglas samt Fliegengitter sowie manuelle Außenjalousien Auch eine Alarmanlage ist bereits vorbereitet. Zwei, im Eigentum befindliche Kfz-Stellplätze bieten komfortablen Raum für Fahrzeuge direkt auf dem Vorplatz und ermöglichen dank der weiten Wendefläche ein entspanntes Ein- und Ausparken. Besonders im Alltag zeigt sich der Vorteil: Einkäufe, Gepäck oder schwere Taschen lassen sich mühelos direkt bis zur Haustür bringen praktischer geht es kaum. Kurz gesagt: Praktisch, modern und durchdacht dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein entspanntes Wohngefühl legen. Lage: Kottingbrunn - höchste Lebensqualität für Familien und Berufspendler Nur rund 30 Kilometer südlich von Wien, erstreckt sich der malerische Weinort Kottingbrunn über eine Fläche von ca. 11,6 km² und zählt aktuell rund 7.450 Einwohner (Stand 2025). Die Gemeinde besticht durch die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Freizeit: Das Wasserschloss Kottingbrunn mit beliebten kulturellen Angeboten und einem wunderbaren Café, sowie ein Restaurant, der idyllische Schlosspark mit Naturspielplatz, der freizugängliche Kultur- und Naturpfad, der Wiener Neustädter Kanal und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Für kulinarische Genüsse sorgen die lokale Gastronomie, darunter viele bekannte und beliebte Heurigen und Weinlokale. Sportliche Angebote wie Tennis, Golf und ein Hotel mit Freizeitmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab. Die lebendige Kulturszene Kottingbrunns bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm für alle Altersgruppen und Interessen. Kottingbrunn verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur: Medizinische Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken ist gesichert, ebenso wie Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis Schulen. Die Nähe zum Flugplatz Bad Vöslau/Kottingbrunn sowie die gute Anbindung an Wien, Baden und weitere Regionen machen den Ort zusätzlich attraktiv. Kottingbrunn bietet somit ein ideales Umfeld für ein naturnahes, aktives und zugleich komfortables Leben perfekt für Familien und Menschen, die Wohnqualität mit Kultur und Freizeit verbinden möchten. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... 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#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Mittelreihenhaus in Bad Vöslau – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus verbindet Komfort, Helligkeit und familienfreundliche Räume – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und einen schönen Garten legen. Highlights des Hauses: Insgesamt 5 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familie und Homeoffice Großes Wohnzimmer (22m²) mit südöstlicher Ausrichtung Küche Obergeschoss: Elternschlafzimmer: 15,4 m²2 Kinderzimmer: 10-11m2 Separates WC zusätzlich zum Erdgeschoss Erdgeschoss: Vorraum WCBadezimmer mit Dusche Küche großes Wohnzimmer (23 m2) Außenbereich & Garten: Ca. 20m2 Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder für Kinder zum Spielen2 Parkplätze im Preis inklusive Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Bad Vöslau Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar Nähe zur Natur – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung Gute Anbindung an umliegende Städte – optimal für Pendler Dieses Eckreinhaus bietet helles, freundliches Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und zugleich komfortables Zuhause brauchen! Zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller

Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus für eine Familie: Es bietet auf auf 160 qm viel Platz mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs und einem noch weiter ausbaubarem Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Der gepflegte Garten braucht wenig Zeit hat aber viel Potenzial für neue Besitzer die ggf. gerne ein bisschen mehr anpflanzen wollen. Der Keller ist mit Sauna und Dusche ausgestattet. Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos - hier wohnt man entspannt und nur einen Katzensprung von den Kulturstätten des Stadtzentrums der Mozartstadt entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell

"Koffer packen und einziehen!" Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in attraktiver und familienfreundlicher Lage. Die Immobilie überzeugt durch Platz auf 4 Etagen, helle Wohnräume, einen gemütlichen Außenbereich sowie ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Baden. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss (40,81 m²), Obergeschoss (40,78 m²), Dachgeschoss (14,43 m²) und Kellergeschoss (44,19 m²). 2020 wurde bereits einiges modernisiert und erneuert: neue Heizung, neue Fassade, neue Böden, neue Küche, neue Terrassenüberdachung. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Beheizter Pool, Grillplatz, große Sitzecke, eine Chill-Area, südseitig ? somit ideal für entspannte Stunden in der Sonne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, das Badezimmer über eine großzügige Dusche. Alle Schlafräume und der zusätzliche Raum im Dachgeschoss sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet wertvollen Stauraum und Nutzflächen, beispielsweise für Hobby, Hauswirtschaft/Technik, Büro (Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt),... Die Gartenhütte bietet Stauraum für Poolutensilien und Co. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Solaranlage und einen Stellplatz, sowie die Möglichkeit eine Wohnbauförderung zu übernehmen. Auch das gesamte Inventar kann sehr gerne übernommen werden. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Baden aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Der Preis ? 499.000, (ca. ? 482.400, + ca. ? 16.600, WBF) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Mietwohnung mit extra Atelier ideal zum Arbeiten und Wohnen bestehend aus Vorraum, Küche, Wc, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, weiters ein getrenntes Stiegenhaus mit Aufgang zum Atelier bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Dusche, Schlafzimmer, Wc.beides ist klimatisiert. Ein toller großer Garten mit Doppelcarport und ein Kellerabteil stehen zu Verfügung. Beheizt wird mit Gas ZH. Sofortbezug möglich. MM inkl. BK und UST 2230.-€3MM Kaution Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]