Suchergebnisse für "reihenhaus an der hohen wand"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt eine in vielerlei (positiver) Hinsicht außergewöhnliche Immobilie. Wenn Sie nicht nur besonders naturverbunden sind, sondern darüber hinaus auch ein Genießer mit dem Sinn für das Schöne, dann herzlich willkommen und viel Freude beim Weiterlesen... Verkauft wird ein im Jahr 2005 neu errichtetes Einfamilienhaus in Grünruhelage von Maiersdorf . Der Ort hat ca. 700 Einwohner und ist Teil der Gemeinde Hohe Wand . Hohe Wand? Ja genau, dieser weithin bekannte Naturpark, ein "Naturspektakel", gibt es auch in einer gleichnamigen Gemeindeform, bei der sich mehrere Orte diesbezüglich zusammengeschlossen haben. Die Kombination von hügeligem Flachland und bewaldetem Plateauberg mit über 1000 m Höhe und gigantischer Fernsicht bietet ein kontrastreiches Umfeld welches nicht nur dem Auge schmeichelt, es lässt auch Freizeitaktivitäten in ungeahnter Vielfalt möglich werden (Wandern, Joggen, Mountainbiken, Klettern, Drachenfliegen...). Und das alles nur ca. 45 Autominuten von der Bundeshauptstadt Wien entfernt! Das primär ebene , ca. 1.652 m² große Fahnengrundstück ist umgeben von Natur pur und gepflegten Einfamilienhäusern. Am Nebengrundstück grasen ein paar Pferde des Nachbarn auf der Koppel, im Hintergrund das spektakuläre Bergpanorama der Hohen Wand und im Vordergrund der Ausblick in das hügelige, äußerst charmante "Wiener Becken" mit seinen Feldern und Wäldern. Hört sich an wie die perfekte Feriendestination, könnte aber auch Ihr neuer Wohnort sein, der Ihnen dieses Urlaubsgefühl das ganze Jahr vermittelt. Bebaut wurde die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus (voll unterkellert) und einem Nebengebäude (nicht unterkellert), welches als Carport für 3 Pkw in Kombination mit einem Abstellraum konzipiert ist. Darüber hinaus begeistert ein Schwimmbiotop (13 m x 3,5 m, bis zu 2,5 m tief), welches sich unmittelbar vor der ca. 52 m² großen Terrasse des Wohnhauses befindet und süd-östlich ausgerichtet ist. Ursprünglich wurde die Liegenschaft als Seminarzentrum und Büro geplant und auch bis heute entsprechend genutzt. Das erklärt auch die Besonderheit der Grundrisse (sind in der Anlage beigelegt), die aber in ihrer individuellen Gestaltung große Flexibilität bieten und natürlich auch auf die speziellen Bedürfnisse eines neuen Eigentümers angepasst werden könnten. Das Haus ist von der Konstruktion her ein Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise . Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 287 m² zzgl. einem ca. 55 m² Wellness- bzw. Lager- und Technikraumanteil . Die Gesamtnutzfläche des Hauses beläuft sich somit insgesamt auf ca. 342 m² . Besondere Highlights sind sicherlich im Erdgeschossbereich die großzügige Terrasse und der Kachelofen im Wohnzimmer . Im Obergeschoss ist es der zum Teil loftartige, ca. 76 m² Raum mit seinen vielfältigsten Nutzungs- bzw. Unterteilungsmöglichkeiten und einer phantastischen Fernsicht. Der Kellerbereich ist als Dichtbetonkeller ausgeführt, wobei optisch nur wenig an einen Keller erinnert. Hier befindet sich neben der Haustechnik ein perfektes Fitness- und Wellnesscenter, dessen Fotos und Grundrissplanung beigelegt sind. Durch besonders bedachte Planung und Umsetzung ist dieser Kellerbereich hervorragend mit Tageslicht versorgt und es gibt von dort auch direkte Ausgangsmöglichkeiten in den Garten bzw. zum Schwimmteich. Sollte kein Bedarf an einem Fitnessbereich bestehen, könnte dieser Teil alternativ auch z.B. als Büro-, Gäste- oder Kinderspielbereich genutzt werden. Heizung (Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Ausnahme 16 m² Zimmer im Erdgeschoss, dort Wandheizung) und Warmwasser werden über eine Erdwärmepumpe bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es dann noch wie bereits erwähnt den Kachelofen im Wohnzimmer . Eine sehr familienfreundliche Liegenschaft, die aber auch falls nur zu Zweit ein perfektes Wohlfühlambiente bietet und sofort übernommen werden könnte. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 01.09.2022 beträgt 45,3 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,82.... [Mehr]

#Baugrund

* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive! * Kein Bauzwang. * Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom * Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde beinhaltet. Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Baugrund

* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive! * Kein Bauzwang. * Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom * Widmung: BW, BKL 1/2, o/gk Im Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde beinhaltet. Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SOLIDE GEBAUTER BUNGALOW AUF SCHÖNEM, EBENEN GRUNDSTÜCK - 1231m² ANLAGEOBJEKT IN DER VARIANTE SALE & RENT BACK: Das Objekt soll zur Anlage oder als zukünftiger Wohnsitz an einen neuen Eigentümer verkauft werden und von der derzeitigen Eigentümerin für 15 Jahre, mit einem im Grundbuch verbücherten Mietvertrag und einer monatlichen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) von EUR 900,00 zurück gemietet werden. BESCHREIBUNG: Solider Bungalow in Massivbauweise, im Jahre 2004 durch umfassenden Zu- und Umbau neu errichtet. Bramac-Dach, Wärmedämmung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit teilweisen Außenrollläden, Fliesen- bzw. Laminatböden, Elektroheizung und Pelletsofen, geräumiges Gartenhaus, Doppel-Carport. RAUMAUFTEILUNG: Zugang über eine vorgelagerte ca.13m² Terrasse, Vorraum, Bad, separates WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, geräumiger Abstellraum. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 102, fGEE 1,2 WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom. GARTEN: Komplett eingefriedeter, ebener und sonniger Garten mit einer großzügigen freien Wiesenfläche und gepflegten Baum-, Strauch- und Pflanzenbestand. LAGE: In ruhiger ländlicher Lage unmittelbar an der Schneebergbahn, Nahversorger und ein Ärztezentrum befinden sich im Ortskern, die Hohe Wand ist ca. 8km entfernt, die Orte Puchberg am Schneeberg und Wr. Neustadt jeweils ca. 15km, öffentliche Anbindung durch die Schneebergbahn und die Busline 7874. IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE NÄHER!! FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter [Tel], FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

In Straßwalchen, im nördlichen Flachgau, entsteht ein neues MYSLIK Projekt mit insgesamt 16 Reihenhäuser im Baurecht. "Am Blumenfeld" bietet leistbares Wohnen in optimaler Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, Gemeinschaft und Individualität. Mit unserem Bauvorhaben legen wir Ihnen das das bunte Feld der Möglichkeiten zu Füßen. Das Besondere an unserem Wohnbauprojekt in der Tulpenstraße ist das Baurechtsmodell, mit dem wir eine wirklich clevere Alternative zum Eigentum bieten. Videoerklärung Baurecht: https://youtu.be/g A0Rnt8Sw E8 So gelingt es uns, leistbaren Wohnraum für junge Paare, Familien oder die, die es noch werden wollen, zu schaffen. Die direkte Anbindung zur S-Bahn nach Salzburg, Kindergärten sowie Schulen und Nahversorger findet man im unmittelbaren Umfeld, all dies sorgt für ein stressfreies Leben in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde. Hier genießen Sie und Ihr Nachwuchs zudem alle Annehmlichkeiten im Sinne einer Gemeinschaft samt allen Vorteilen einer Hausverwaltung, können sich aber jederzeit in ihr eigenes Haus und ihren Garten zurückziehen. Lage: 25 km nördlich der Stadt Salzburg an der Grenze zu Oberösterreich liegt Straßwalchen. Die Marktgemeinde mit knapp 8.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren immer mehr zur beliebten Wohnumgebung für ein größeres Einzugsgebiet entwickelt. Kein Wunder, bietet der Ort doch alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht. Da ist zum Beispiel das abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebot. Mit Österreichs größtem Familien- und Freizeitpark, dem Erlebnispark "Fantasiana", und dem Erlebnisbad kommen Familien voll auf ihre Rechnung. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen in und um Straßwalchen sind auch der Irrsee und der Wallersee in wenigen Minuten erreichbar. Straßwalchen ist wichtiger Wirtschaftsstandort im nördlichen Flachgau, Schulstandort und lässt auch sonst an Infrastruktur keine Wünsche offen. Mit der exzellenten Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch auf der Schiene ist der Ort von allen Seiten sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Mit der Lage direkt angrenzend an Wiesen, Felder und Fluss schafft es das Projekt, sowohl die Lebendigkeit der Gemeinschaft als auch den individuellen Rückzug leben zu lassen. Gemeinsam spielen, Feste feiern, sich mit den Nachbarn austauschen, die Kinder Kinder sein lassen - all das ist ebenso möglich wie im eigenen Haus die perfekte Rückzugsmöglichkeit zu finden. Die 16 Reihenhäuser im Baurecht sind individuell gestaltbar, vom südseitigen Garten bis zum Dachboden und sind somit wie ein eigenes Haus inmitten einer Gemeinschaft. Und um die Details rundherum kümmert sich zudem die Hausverwaltung. Ausstattung: Unser Bauvorhaben zeichnet sich durch seine zukunftsorientierte und ausbaufähige Konzeption aus. Das lässt im wahrsten Sinne alle Wünsche und viele Optionen offen. Was heute für Sie als Pärchen an Raum und Ausstattung ausreicht, wird möglicherweise irgendwann mit Kindern angepasst werden. Daher verfügen alle Reihenhäuser über ein ausbaufertiges Dachgeschoss. Und wer weiß schon, wie Ihre ganz individuelle Mobilität in ein paar Jahren aussieht - daher bereiten wir von Anfang an alles für E-Mobilität vor. Auch sonst haben wir bei unseren großzügigen Reihenhäusern an alles gedacht. Sie müssen nur noch einziehen, den fußbodenwarmen Echtholzparkett-Boden betreten und können sofort mit dem Wohlfühlen beginnen. Die bedarfsgeregelte Abluftanlage sorgt für bestes Raumklima, die Kellerlüftung ist selbstverständlich feuchtegesteuert. In Ihrem Garten steht bereits fix vorbereitet eine Gartengerätebox für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Jedem Haus ist ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet, darüber hinaus werden Besucherparkplätze eingerichtet. Heimelige Atmosphäre? Alle Häuser können je nach Baufortschritt mit einem Kamin auf Sonderwunsch ausgestattet werden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Suche Nachmieter ab Anfang/Mitte Mai. 48m² 2-Zimmerwohnung in 8010 Jakomini (nähe Messehalle) - Altbau mit sehr hohen Wänden (4,20m) & großen Fenstern. Miete: 574,15 € inkl. Heizung Strom derzeit 22,00 € Kaution: 1.400,00 € Wohnküche (inkl. Geschirrspüler), Bad mit Dusche & Klo, Schlafzimmer, Vorzimmer und Kellerabteil. • 2. Stock ohne Lift • 2 Gehminuten bis zur nächsten Bim-Station • 3 Gehminuten bis zum Billa • 5 Gehminuten zum Augarten Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden. Bei Interesse melden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus in 2732 Oberhöflein in Niederösterreich ist ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause! Mit einem Kaufpreis von EUR 295.000,00 ist es ein erschwingliches und attraktives Einfamilienhaus im Grünen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Koch-/ Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC, ein Abstellzimmer und ein Vorzimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 88,60 m². Das Dachgeschoss ist über eine moderne Holztreppe erreichbar und ist bereits teilausgebaut. Hier könnten Büro, Kinderzimmer oder Freizeiträume eingerichtet werden. Im Keller befinden sich die Garage, die Waschküche und zwei weitere Lager- bzw. Abstellräume. Weiters besitzt das Haus eine wunderbare Terrasse. Der Ausblick ist atemberaubend - Bergblick, Fernblick und Grünblick sind Ihnen garantiert. Lage und Infrastruktur Oberhöflein, sowie die weiteren Ortschaften Unterhöflein und Zweiersdorf, gehören zur Gemeinde Höflein. In der Gemeinde Höflein gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Das nächste Lebensmittelgeschäft liegt in ca. 2 km Entfernung des zum Verkauf stehenden Objektes. Freizeitangebote Im Bereich Freizeit kann Ihnen die Umgebung einiges bieten. Hier findet man unterschiedliche Wanderwege, Rad- und Mountainbike-Strecken, eine Bewegungsarena und einen Beachvolleyballplatz. Höflein liegt am Fuße der Hohen Wand, einem absoluten Freizeitparadies für Jung und Alt! Dieses Einfamilienhaus in 2732 Oberhöflein in Niederösterreich ist ein wunderbarer Ort, um zu leben und zu genießen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus schöner Aussicht, komfortablen Innenräumen, guter Verkehrsanbindung und einem erschwinglichen Preis ist es eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Terrasse Garten Garage Dachgeschoss (Ausbau bereits begonnen) absolute Ruhelage traumhafte Aussicht Hohe Wand Nähe Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung: https://www.s-commerz.at/tour//s WBT Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses durch BAOAB-IMMOBILIEN angebotene Sonnenappartementhaus auf einer Höhe von 1620 Metern befindet sich inmitten eines beliebten Schi- und Wandergebiets und bietet eine attraktive Rendite von 7,5%. Vor etwa 2 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt oder die Schipiste genießen können. Diese Aussicht wird sicherlich zu unvergesslichen Momenten während Ihres Aufenthalts beitragen. Zusätzlich zu den Apartments bietet das Haus weitere Highlights, wie zum Beispiel einen Hottub, in dem Sie nach einem aktiven Tag auf der Piste oder beim Wandern entspannen können. Der Hottub ermöglicht Ihnen, die atemberaubende Aussicht zu genießen und gleichzeitig zur Ruhe zu kommen. Die Kombination aus der einzigartigen Lage, der liebevollen Renovierung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten machen dieses Apartmenthaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Sie können nicht nur die Schönheit der Umgebung genießen, sondern auch eine solide Rendite erzielen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums von einem Apartmenthaus in dieser traumhaften Lage behilflich zu sein. Einheiten: Apartment 1 : 60m² - 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 2: 45m² - 1 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 3: 55m² - 2 Schlafzimmer; Küche, Balkon, Parkplatz; Luxus Bad Apartment 4: 55m² - 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 5: 45m² - 1 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz; Luxus Bad Apartment 6: 58m² - 2 Schlafzimmer, Küche; Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Apartment 7: 58m² - 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz, Luxus Bad Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Sensationeller Panoramablick • Ruhige Lage • Balkon • Hotub • Parkplatz • Erweiterbar HWB: C kWh/m²a fGEE: A Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Nachmieter gesucht für ein gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand in Ruhelage mit einem wunderschönen unverbauten Blick in der Gemeinde Höflein an der Hohen Wand. Die Wohnfläche beträgt 160 m2, Nutzfläche 220 m2, der Garten hat eine Größe von 817 m2, Baujahr ca. 1970. Das Haus hat 5 Zimmer auf zwei Ebenen, davon drei SZ, einen sehr großen Wohn- Essbereich, ein Stüberl, eine voll eingerichtete Küche und Nebenräume. Die Räume sind gut aufgeteilt. Es ist vollmöbliert, die Heizkosten sind gering, da erst vor kurzem eine neue Ölheizung eingebaut wurde. Nach Neunkirchen brauchen Sie 10 Minuten mit dem Auto. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, für ältere Kinder gibt es einen Schulbus nach Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeit vorhanden, Gemeindearzt. Entfernung Wien: 45 Minuten mit dem Auto. Privatanzeige, daher keine Maklerprovision! Kontaktaufnahme mit Telefonnummer für Rückruf bitte per Email [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses in Dreistetten, einer schönen, idyllischen Gemeinde nahe der Hohen Wand.. Die Lage ist ein Traum, optimal für alle Naturfreunde, Wanderer und Spaziergänger.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2019 komplett saniert und die Wohnung ebenso. Sie ist gut angeordnet, teilweise möbliert und eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine kleine Familie.. Sie kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden! Wohnnutzfläche: rd. 66m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 76,8 kWh/m² a Ein Kellerabteil ist vorhanden und für´s Auto gibt es Autoabstellplätze vor dem Haus... Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rd. € 245, Kaufpreis: € 129.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, mitten im beliebten Naherholungsgeboiet dem "Naturpark Hohe Wand" kann die Gastronomiefläche im Hochkogelhaus (www.hochkogelhaus.co.at) angemietet werden. Die Gastronomiefläche verfügt über insgesamt ca 400m2 und einer ca 200m2 großen Terrasse von der Sie und Ihre Gäste einen spektakulären Fernblick über das gesamte Tal genießen können. Die zentrale Lage Mitten im Naturpark und die Nähe zu Wanderwegen und Klettergebieten, sowie die fußläufige Nähe zum "Skywalk" und der Paragleitwiese garantiert sowohl im Winter, als auch im Sommer eine hohe Frequenz an naturverbundenen und sportbegeisterten Besuchern und Gästen. Keine Ablöse! Aufteilung: heller und freundlicher großer Gästebereich für ca 118 Gäste Mehrzweckraum/Veranstaltungsraum für ca 56 Gästegroße 200m2 Terrasse Küche6 Kühlräume Bar/Schankbereichgetrennte Toiletten Highlights: Lage direkt an der Klippe der Hohen Wand Fernblick im wahrsten Sinne des Wortes Gastrofläche sofort einsatzbereit Bei Bedarf sind im Haus nachstehende Flächen gesondert anmietbar Bürobereich Mitarbeiterwohnung mit Toiletten/Duschendiverse Gästezimmer Apartments mit 24m2 bis 35m2 Lagerräume Kegelbahn Kosteninformation: Hauptmiete netto: € 3.450, Betriebskostenakonto netto: € 825, monatliche Gesamtmiete: € 4.275, zzgl. 20% USt. Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand! Ursprünglich 1975 erbaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 generalsaniert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander betretbar und könnten bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe. Aufteilung: EG (ca. 96m²): - Eingangsbereich in offenes Wohn- und Esszimmer - Badezimmer mit WC - Küche mit Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer OG (ca. 128m²): - Vorraum - WC - Küche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Garage (ca. 86,68m²) Nebengebäude: - Werkstätte/Lager - Abstellraum Ausstattung: - Grilllaube mit gemauertem Grill - Loggia - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung - Fliesen - Zisterne für Regenwasser - Vorbereitung Photovoltaikanlage vorhanden - elektrisches Schließsystem und elektrische Rollläden (beides über Handy steuerbar) - Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz - beheizte Badewanne - Anschlüsse in Garage für Wasser, Heizung und Kompressor vorbereitet ​​​​​​​ Kaufpreis: € 849.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A "Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"... [Mehr]