Suchergebnisse für "reihenhäuser bezirk melk"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung 120/105m² Dachterrasse 12,57m², 4 Zimmer, großzügiger Vorraum, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Einbauküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Parkplatz, barrierefreier Zugang mit Aufzug, Nutzungsmöglichkeit des Weinkellers, Möglichkeit eines Kaminanschluss, Einbauküche, Parkettboden im Wohn- Essraum, Vorraum, Schlafzimmer Laminatboden im Kinderzimmer und Büro. Smart Home Heizungssteuerung/Einzelraumsteuerung (Steuerung per Handy möglich) Dachgeschoßwohnung mit Ausrichtung nach Nord, Ost und Süd mit uneinsehbarer Dachterrasse, Blick über die Dächer der Stadt Melk, auf das Stift und vom Jauerling bis zum Ostrong. Wege zu Fuß: bis zum Bahnhof ÖBB / Bus: 5min, Hauptplatz: 10min, Einkaufszentrum: 7min Autobahnanschluss: 3min... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETWOHNUNG in schöner grüner Stadtrandlage von Melk KURZBESCHREIBUNG: Vorraum, Küche (möbliert), 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum (Abstellraum), Wohnzimmer mit großem Balkon, Badezimmer, WC. BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Vom Vorraum gelangt man in die möblierte Küche, das WC sowie in das Wohnzimmer mit großer Glasschiebetür auf den großen südseitig ausgerichteten Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Zwischengang mit Zugang zu 2 weiteren Zimmern, den Schrankraum sowie das Bad mit Wanne. Zur großzügigen Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art sind in der schönen Kleinstadt Melk oder im nahe gelegenen Einkaufzentrum zu erreichen. Nicht umsonst trägt die Stadt Melk auch den Beinamen " das Tor zur Wachau", denn diese wunderbare Niederösterreichische Kleinstadt hat eine einzigartige Kulturszene und auch die Natur die Sie direkt vor der Haustüre finden ist phänomenal. Alle Annehmlichkeiten einer Stadt sind in Melk vorhanden: Ärzte, Apotheke, das Naherholungsgebiet Wachau mit der schönen Donau ermöglichen Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art. Eine schöne Wohnung im Grünen und doch Zentral mit Nähe zum Zentrum der Stadt Melk. Die Westbahn ist in ca. 10 Minuten bequem fußläufig zu erreichen, also auch für Pendler geeignet. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 671,10 beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten, die Küchenmöbelmiete, die Miete für den Stellplatz und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Strom und Warmwasseraufbereitung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: Euro 2.100,00 Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 19.11.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 94,5 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,60 (Klasse C) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Objektnummer: 7148 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Terrasse

Neubau und sanierter Bestand direkt an der Altane des Stifts Melk Hier gelangen Sie zur Projekthomepage: http://hausfuenf.at/ Informationen zum Objekt und Ausstattung: Willkommen zu dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung in der malerischen Altstadt von Melk, direkt beim berühmten Stift Melk. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 81m² und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Einheit wird schlüsselfertig übergeben. Die beiden Terrassen bieten etwa 10m² mit Blick aufs Stift Melk. Der Wohnbereich wird mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, während die Sanitärräume mit stilvollen Fliesen versehen sind. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die Wohnung verfügt zudem über Schall- und Sonnenschutzfenster, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen und gleichzeitig eine optimale Natur-Belichtung ermöglichen. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Objekts. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Die Heizkosten werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Um auch im Sommer angenehme Temperaturen im Innenraum zu gewährleisten ist diese Wohnung klimatisiert. Weiters gibt es dem Haus zugeordnete Stellplätze in der unmittelbaren Nähe! Derzeit stehen 4 Stellplätze zur Verfügung - diese können bei Bedarf noch erweitert werden! Die Stellplätze sind etwa 300m entfernt und belaufen sich in der Miete auf EUR 45,- im Monat. Bitte beachten Sie, dass die Angaben über die Betriebskosten derzeit noch auf Schätzungen beruhen. Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Beim Betreten - direkt vom Lift - werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zur Küche und zum großen Wohnzimmer führt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Weiters bietet die Wohnung ein Gäste-WC.... [Mehr]

Neubau und sanierter Bestand direkt an der Altane des Stifts Melk Hier gelangen Sie zur Projekthomepage: http://hausfuenf.at/ Informationen zum Objekt und Ausstattung: Willkommen zu dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung in der malerischen Altstadt von Melk, direkt beim berühmten Stift Melk. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 69m² und bietet eine hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich wird mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, während die Sanitärräume mit stilvollen Fliesen versehen sind. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die Wohnung verfügt zudem über neue, dem Denkmalschutz angepassten Kastenfenstern, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen und gleichzeitig eine optimale Lichtdurchflutung ermöglichen. Die Charakteristik des Denkmalschutzes dieses Objekts können Sie auch steuerlich mit einer begünstigten Abschreibung nutzen. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Objekts. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Sohin werden die Heizkosten gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Um auch im Sommer angenehme Temperaturen im Innenraum zu gewährleisten verfügt dieses Objekt über eine Klimatisierung. Weiters gibt es dem Haus zugeordnete Stellplätze in der unmittelbaren Nähe! Derzeit stehen 4 Stellplätze zur Verfügung - diese können bei Bedarf noch erweitert werden! Die Stellplätze sind etwa 300m entfernt und belaufen sich in der Miete auf EUR 45,- im Monat. Bitte beachten Sie, dass die Angaben über die Betriebskosten derzeit noch auf Schätzungen beruhen. Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zur großen Wohnküche und zum Gäste-WC führt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ist an das Schlafzimmer direkt angeschlossen. Des weite... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MÖCHTEN SIE IHRE WOHNSITUATION 2024 VERÄNDERN? NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2 3 Minuten zur Autobahn-Auffahrt 4 Minuten zum Löwenpark - Einkaufscenter Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, insgesamt sind vier Häuser zu erwerben, BJ 2022/23, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, vier Schlafräume, Terrasse 21m², Garten 159,02m², Grundstücksfläche 333,35m², zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher, Strom, Kanal, Wasser angeschlossen, Bau- und Leistungsbeschreibung vorhanden, Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten vorhanden, im Außenbereich werden noch einige Arbeiten fertiggestellt uvm... Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREI monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MÖCHTEN SIE IHRE WOHNSITUATION 2024 VERÄNDERN? NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 4 3 Minuten zur Autobahn-Auffahrt 4 Minuten zum Löwenpark - Einkaufscenter Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, insgesamt sind vier Häuser zu erwerben, BJ 2022/23, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, Grundstück ca. 471,30m², vier Schlafräume, Terrasse 21m², Garten 303,58m², zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher, Strom, Kanal, Wasser angeschlossen, Bau- und Leistungsbeschreibung vorhanden, Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten vorhanden, im Außenbereich werden noch einige Arbeiten fertiggestellt uvm... Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 575.000,- LASTENFREI monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt

Gewerbetreibende/ Start-Ups aufgepasst! Sie benötigen Lagerfläche/ Werkstatt/ etc. inkl. Bürofläche - hier sind Sie genau richtig! Objektdetails: Hier gibt es genügend Platz für alle Ihrer Projekte! Halle 1: Rd. 202,78m² Werkstadt/Lagerfläche plus rd. 59,33m² Büroflächen im Obergeschoss. Eine Küche, Duschmöglichkeit sowie Toiletten sind vorhanden. Bei rd. 135m² können Sie die Höhe von 4,63m vollflächig nutzen (beginnende Dachkonstruktion) bei den restlichen rd. 68m² sind auch noch stolze 3,2m vorhanden. Halle 2: Rd. 386,75m² Werkstadt/Lagerfläche inklusive Abstellraum und Toilette. Auf der gesamten Fläche können Sie die Raumhöhe von rd. 4,63m vollflächig nutzen. Zusätzlich bieten beide Hallen Starkstrom, Heizung und ein elektrisches Hallentor. Es bleiben keine Wünsche offen. Zusatzinformationen: Etliche Parkplätze stehen vor den Hallen zur Verfügung.. Die Zufahrt ist auch für Schwertransporte bestens geeignet. Durch das große Einfahrtstor gelangen Sie in die gepflegten Hallen. Das Obergeschoß ist mittels Stiegenaufgang erreichbar und hier finden Sie die Büroräumlichkeiten und Sanitärbereich. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Beste Infrastruktur! Lage: Die Autobahnauffahrt Melk ist nur 3 Minuten entfernt, weiters gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie einen Baumarkt gleich ums Eck. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [Telefonnummer entfernt] / [E-Mail-Adresse entfernt]Objektnummer: 25006 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus #Garten #Terrasse

Im derzeitigen Zustand verfügt die Villa über 4 Wohnungen bzw. Büros/Praxen mit jeweils 115 - 128 m2 Wfl. Eine Einheit ist derzeit vermietet; für zwei weitere Einheiten gibt es einen Mietinteressenten (Arzt). Weiters befinden sich auf dem Grundstück 14 KFZ Stellplätze, sodass sich das Anwesen ausgezeichnet für eine gewerbliche Vermietung mit Kundenfrequenz eignet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt und Grundstück zu entwickeln. Es liegt eine Parifizierung für die bestehenden 4 Wohnungen vor, in der auch ein evtl. Ausbau des Dachbodens mit zwei weiteren Einheiten berücksichtigt wurde. Das Nutzwertgutachten sieht folgende Einheiten vor: 13 KFZ-Stellplätze (ein weiterer ist vorhanden und soll bewilligt werden) 2 Lager mit Rohdachbodenanteil 3 Lagerräume 3 Wohnungen mit Gartenanteil 1 Wohnung ohne Gartenanteil Nutzbare Flächen insgesamt: Keller: ca. 225,80 m2 Wohnungen: 476,47 m2 Dachboden: 266,37 m2 Gartenanteile: 392,24 m2 Eine Baugenehmigung liegt hierfür allerdings noch nicht vor. AUSSTATTUNG Die Villa ist über ein zentrales Stiegenhaus begehbar. Der Innenbereich befindet sich in einem sehr guten Zustand und vieles aus vergangener Zeit ist noch erhalten, wie z.B.ein toskanisches Gebälk im Flur, vertäfelte Türen, Parkettböden u.v.m. Für beide Wohneinheiten im EG ist je ein direkter Ausgang in den zugeordneten Garten bzw. Terrassenflächen bewilligt und in eine zukünftige Nutzung eingeplant. Zu den beiden Wohnungen im OG könnte ggf. ein Teil des Dachgeschosses ergänzt werden, um so exklusive und einzigartige Wohneinheiten zu schaffen. Das Kellergeschoss ist gut mit Tageslicht versorgt und trockengelegt. Eine Nutzung als Wohnkeller, Fitnesskeller etc. wäre mit ergänzenden Baumaßnahmen gut möglich. Der allgemeine Zustand der Villa kann als gut bezeichnet werden. Der Zustand ist dem Baualter entsprechend, Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Tolle, weitläufige Geschäftsfläche. Geeignet für Büro, Labor, Sport, Kultur usw. Dieses Lokal wird im Edelrohbau (mit Estrich, Fußbodenheizung, Anschlüsse vorbereitet) übergeben und bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Lage ist optimal: Straßenseitig im Souterrain oder gartenseitig im Erdgeschoss gelegen, profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und Flexibilität in der Nutzung. Mit einer Fläche von ca. 150,89 m2 aufgeteilt in 4 Räume und zwei WC-Einheiten ist auch der Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Energieausweis HWB D, 105.7 kWh/m2a fGEE C, 1,6 gültig bis 07.02.2031 Bezugsfertig Q2/24... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Schöne geförderte 3 Zimmerwohnung in Nöchling (Bezirk Melk) inkl. Badeteich! Mitten im herrlichen Wohlfühlort Nöchling liegt unsere schöne geförderte 3 Zimmer Mietwohnung. Die Wohnung bietet ca. 71m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Ein besonderes Highlight ist der eigene Badeteich direkt vor der Haustüre - Urlaubsfeeling pur! Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Blick auf den Badeteich. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne ? hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Traumhafte Wanderwege locken jedermann in die herrliche Natur ? frei nach dem Motto ? Leben ist gehen?. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren. Bezug: ab sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 14.000, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 738,32 inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten des Herzens von Melk erwartet Sie eine einladende Oase der Ruhe und des Komforts – eine vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbaugebäude. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Ihr tägliches Leben. Gliederung: Vorraum WCBadezimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Abstellraum Zubehör: Kellerabteil 1Kellerabteil 2Dachboden Abstellraum Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein – nur einen kurzen Spaziergang von 7 Minuten zum Bahnhof Melk entfernt, was sie ideal für Pendler macht. Ebenso erreichen Sie in nur 11 Minuten das Einkaufszentrum "Löwenpark", wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Derzeit ist diese einladende Wohnung bis September 2025 vermietet, was Ihnen eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einem Netto-Mietzins von 560€ (exkl. Betriebskosten) ist dies eine lohnende Investition für die Zukunft. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste! www.nisko.at Sonstiges:​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird ebenso hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Familientraum mit Badeteich - geförderte 4 Zimmer Mietwohnung in Nöchling Die Wohnung befindet sich im Wohlfühlort Nöchling, eine ruhige Gegend, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nöchling ist aufgrund des Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort in Waldviertel. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die Wohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier genießt man einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer und blickt auf den eigenen Balkon. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das schön verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - hier lässt es sich garantiert entspannen! Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der traumhafte Badeteich! Dieser sorgt für Urlaubsfeeling pur. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete bereits inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Bezug: ab sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 15.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 807,95 inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent an... [Mehr]