Suchergebnisse für "ranshofen kaufen"

#Baugrund #ruhig

Sonniger Baugrund in Zentrum von Ranshofen bei Braunau Der 598m² große Baugrund befindet sich in der unteren Hofmark in Ranshofen bei Braunau. Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m²Die Top 4 (Wfl.: ca. 76,6m²) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 15m²). Raumaufteilung: Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Koch- Wohn- Essbereich und ein weiterer Abstellraum im 1. OGAnschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Mit einigen Modernisierungen kann das Objekt rasch auf den neuesten Stand gebracht werden und präsentiert sich anschließend wieder in vollem Glanz. Ideal für alle, die ein solides Haus mit Potenzial in attraktiver Lage suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage ️. Mit einer großzügigen Fläche von 60,93 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage . Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, und schafft so ein echtes Wohlfühl- Zuhause . Ausstattung Highlights : Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme, die sich in der ganzen Wohnung gleichmäßig verteilt ️. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe zur Senkung der Energiekosten und gleichzeitigen Schonung der Umwelt .3-fach-Verglasung & Rollläden – perfekt für ausgezeichnete Wärmeisolierung und Schallschutz ❄️. Raumaufteilung : Eingangsbereich / Gang WC / Dusche Abstellraum (praktischer Stauraum für all das, was ordentlich verstaut werden muss! ) Schlafzimmer – perfekt für eine kleine Familie oder als Rückzugsort für Sie und Ihre Gäste ️Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Wohlfühlen ️✨Zusätzliche Vorteile: Terrasse: Genießen Sie Ihre freie Zeit im Freien mit Blick ins Grüne . Tiefgarage: Ihr Auto steht sicher und trocken, direkt unter Ihrem Zuhause . Kellerabteil: Extra Stauraum für Ihre Sachen, die Sie nicht täglich brauchen . Diese Wohnung bietet modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage, die Sie lieben werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einige Räume wurden bereits ausgebaut, weitere warten auf eine geschickte Hand für die Renovierung. Nach einer Sanierung bietet das Erdgeschoss über 120 m² Wohnraum. Anschlüsse: Stadtwasser, städtisches Kanalsystem, Einzelofen mit Stückholz, im Wohnzimmer gibt es eine elektrische Fußbodenheizung zusätzlich. Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke und neue Kunststofffenster, 3-fach verglast aus dem Jahr 2019.Das Dach ist mit Platteneternit eingedeckt. Ein Carport befindet sich auf der Liegenschaft mit Platz für 2 PKW hintereinander. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Objekt mit insgesamt 6 Fremdenzimmer mit je einem eigenen Badezimmer im Wohnungseigentum.2018 wurden die Zimmer errichtet. Aufteilung der Räume: Eingangstür links Teeküche und Eingang zu Fremdenzimmer 1 mit WC und Dusche, Eingang zu Fremdenzimmer 2 mit WC und Dusche. Eingangstür rechts: Vorraum, Teeküche und Eingang zu Fremdenzimmer 3, 4, 5 und 6 mit jeweils WC und Dusche, Heizraum mit Waschmaschine. Anschlüsse: öffentliches Kanalsystem und örtlicher Wasseranschluss Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörper Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmante Etagenwohnung in 5282 Ranshofen – Wohnen in bester Lage nahe Braunau am Inn Diese charmante Etagenwohnung begeistert durch ihre ideale Lage in 5282 Ranshofen, nur einen Katzensprung von Braunau am Inn entfernt. Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten und die Post sind bequem und schnell erreichbar . Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur – perfekt für alle, die ein helles und freundliches Zuhause schätzen. Ausstattung, die begeistert ✨Genießen Sie den Komfort einer modernen Fußbodenheizung, die in jeder Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt ️. Die hochwertige Ausstattung schafft ein Umfeld, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Raumaufteilung : Gang WC / Dusche️ Wohn-/Ess- und Kochbereich Abstellraum️ Schlafzimmer Zusätzliche Vorteile : Kellerabteil – praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird Tiefgaragenplatz – sicher parken und geschützt vor Wind und Wetter Diese gemütliche Etagenwohnung vereint funktionale Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine Top-Lage – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Jetzt besichtigen & verlieben! Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Haus auf ruhig gelegenem Grundstück in Ranshofen bei Braunau Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus, erbaut im Jahr 1953, bietet Ihnen die Möglichkeit zur umfassenden Renovierung oder den Abriss und Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus befindet sich in Scheuhub, einer schönen und ruhigen Gegend in Ranshofen bei Braunau. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen und profitieren dennoch von der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Braunau. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer inklusive WC, einen Vorraum, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, es entweder zu renovieren oder abzureißen und neu zu bauen. Es wird mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen beheizt. Ein kleiner Keller ist vorhanden, jedoch feucht. Über dem Eingangsbereich befindet sich eine Terrasse, die defekt ist und saniert werden muss, da der Eingangsbereich dadurch feucht ist. Das Haus steht auf einem schönen und ruhig gelegenen 802 m² großen Grundstück, Zusammenfassung der Merkmale: • Baujahr: 1953 • Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss • Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Bad inkl. WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer • Obergeschoss: 3 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer) • Kleiner, feuchter Keller • Heizung: Gaszentralheizung und Schwedenofen • Defekte Terrasse über dem Eingangsbereich, Sanierung notwendig • Ruhiges und schön gelegenes Grundstück in Ranshofen/Scheuhub Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges 1-2 Familienhaus in Ranshofen bei Braunau Das 1970 errichtete Haus befindet sich am Ölschlagerweg, in sehr guter und ruhiger Lage, in Ranshofen bei Braunau. Es wurde auf einem 781 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über ca 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus der Küche mit Esszimmer, dem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und einer großen Terrasse mit direktem Zugang in den Garten Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, ein großer Balkon und ebenfalls Bad und WC. Über der Doppelgarage sind noch 2 zusätzliche Zimmer vorhanden. Es kann sowohl als sehr großes Einfamilienhaus oder auch mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert mit 5 Räumen inkl. Heizraum. Zum Haus gehört auch noch ein schöner Garten, eine Doppelgarage und 2 Stellplätze. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Wohnfläche in Ranshofen, Untere Hofmark 5282, ab 01.05.2026 zu vermieten. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 540 € + 100 € Betriebskosten, mit einer Kaution von 2000 €. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen und die Wohnung wird für eine Mietdauer von 3 Jahren angeboten. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die 11 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Luftwärmepumpe per Fussbodenheizung als Heizungsart. Mit einem Heizwärmebedarf von 26 kWh ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, junge Paare, Pendler und Senioren geeignet, da sie barrierefrei ist. Sie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Ranshofen und ist bequem über einen Aufzug im 2. Stock erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 87 qm inkl. einer Loggia. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die erstklassige Lage. Abseits der Hauptstraße gelegen, nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie eine minimale Lärmbelastung und eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung. Der Kindergarten ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden, ohne die Hauptstraße überqueren zu müssen. Aufgrund der guten Lage der Wohnung sind trotzdem keinerlei störende Geräusche vom Kindergarten wahrnehmbar. Raumeinteilung: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen kleinen Abstellraum und ein separates WC. Der Wohn- und Küchenbereich ist besonders großzügig und geräumig gestaltet und erstreckt sich über eine Fläche von 35 qm. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die große Fensterfront verleiht der Wohnung viel Tageslicht und schafft eine sonnendurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine Umluftanlage sichergestellt. Der Fußboden ist entweder mit Eichenparkett oder in den Nassräumen mit Fliesen ausgelegt. In der Wohnung sind hochwertige Insektenschutzgitter in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie dem Badezimmer installiert. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Natur. Das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer sind durch einen zusätzlichen Vorraum vom Wohn- und Küchenbereich abgetrennt. Die Raumheizung und die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgen über eine zentrale Pellets-Heizung, die solar unterstützt wird. Die Wohnung hat einen eigenen Wärmemengenzähler, um den individuellen Verbrauch zu erfassen. Die Bauweise der Wohnung und das Heizsystem sind äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil (13qm). Es gibt auch Allgemeinräumlichkeiten wie diverse Fahrradräume, eine Waschküche und einen Trockenraum. Des Weiteren stehen Gemeinschaftsanlagen zur Verfügung, darunter eine Grünfläche mit einem Spielplatz. Die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der Außenanlagen werden von externen Unternehmen übernommen und aufrechterhalten. Lage: Die Wohnung liegt mitten in Ranshofen. Das Zentrum von Braunau am Inn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. In der direkten Umgebung gibt es ein Gasthaus, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, einen Spielplatz, einen Kindergarten und vieles mehr, alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Laufen und Wandern, da die Natur und Umgebung dafür bestens geeignet sind. Der Damm am Inn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Sowohl die beliebte Volks- als auch die Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Große Unternehmen wie die AMAG und die HAI befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pferdeliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich das Gestüt Hofinger in der Nähe befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Distanz Ranshofen – Salzburg: ca. 1h Autofahrt Distanz Ranshofen – München: ca. 1h Autofahrt Sonstiges !!! KEINE MARKLER-PROVISION ZU ZAHLEN !!! Monatliche Gesamtkosten (Miete + Betriebskosten + Heizkosten): EUR 1.350... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in Ranshofen wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine ideale Mischung aus klassischem Stil und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 112 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer, erwartet Dich ein gemütlicher Rückzugsort. Drei Schlafzimmer garantieren ausreichend Platz für die ganze Familie oder das Home-Office, das Du immer schon haben wolltest. Das Herzstück dieses Hauses ist das einladende Wohnzimmer, dessen Boden mit edlem Fertigparkett veredelt wurde - perfekt, um Freunde und Familie willkommen zu heißen. Die restlichen Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch besonders pflegeleicht sind. Der Bungalow wurde zuletzt 2024 modernisiert und mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung ausgestattet, damit Du nachhaltig und effizient heizen kannst. Dank des teils unterkellerten Bereichs hast Du zusätzlichen Stauraum - ideal für Vorräte oder Hobbyprojekte. Auf dem 711 m² großen Grundstück hast Du genügend Platz für einen Garten, in dem Du die Sonnenstrahlen genießen oder Deinen grünen Daumen zum Einsatz bringen kannst. Trotz der ruhigen, idyllischen Lage bist Du bestens angebunden und erreichst alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in Kürze. Interessiert? Dieses Schmuckstück ist nach Absprache verfügbar. Tritt ein und fühl Dich daheim!... [Mehr]