Suchergebnisse für "puch salzburg kaufen"

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges Reihenhaus für die ganze Familie Puch - Salzburger Land Lage: Puch bei Hallein ist eine Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern im Salzburger Tennengau und punktet vor allem mit der Lage, nur 15 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt. Das angebotene Reihenhaus in der Kalksteinstraße 11 in Puch profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung an die A10 Tauernautobahn Richtung Salzburg, München und Villach. In einer knappen halben Autostunde erreichen Sie von Puch in südlicher Richtung die Skigebiete der Salzburger Sportwelt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Volksschule, Kindergarten, S-Bahn Station, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke sowie die Fachhochschule im Ortsteil Urstein. Besonderheiten: Das 3-geschoßige Reihenhaus wurde 1991 in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit einem 10cm dicken Vollwärmeschutz von außen gedämmt. Für eine angenehme Wärme im Großzügiges Reihenhaus für die ganze Familie Puch - Salzburger Land Lage: Puch bei Hallein ist eine Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern im Salzburger Tennengau und punktet vor allem mit der Lage, nur 15 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt. Das angebotene Reihenhaus in der Kalksteinstraße 11 in Puch profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung an die A10 Tauernautobahn Richtung Salzburg, München und Villach. In einer knappen halben Autostunde erreichen Sie von Puch in südlicher Richtung die Skigebiete der Salzburger Sportwelt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Volksschule, Kindergarten, S-Bahn Station, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke sowie die Fachhochschule im Ortsteil Urstein. Besonderheiten: Das 3-geschoßige Reihenhaus wurde 1991 in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit einem 10cm dicken Vollwärmeschutz von außen gedämmt. Für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und moderate Betriebskosten sorgt die 2014 erneuerte Junkers-Ölheizung. Im Vorraum im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen und Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Nutzfläche bietet das Haus nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, im Dachgeschoss ein Homeoffice einzurichten. Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage, die mit automatischen Torantrieben ausgestattet ist. Von hieraus gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus, denn von der Garage führt ein direkter Zugang über einen Tunnel durch den Keller ins Gebäude. Es bietet sich an, Sportsachen und Freizeitutensilien hier zu lagern. Alternativ führt eine Außentreppe durch den Garten zum Hauseingang im Erdgeschoss. Erdgeschoss: Vom Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und WC. Auf der gleichen Ebene befindet sich die separate große Küche und ein offener heller Wohn-Essbereich, der optisch durch einen Bogen unterteilt wird. Hier sorgt ein neu errichteter Kachelofen mit Ofenbank für alpine Gemütlichkeit. Obergeschoss: Das Obergeschoss punktet mit drei großzügig geschnittenen und hellen Zimmern sowie einem sehr geräumigen Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Ebenso ist ein separates WC vorhanden. Von zwei der drei Zimmer besteht ein Zugang zum Balkon. Dachgeschoss: Das komplett ausgebaute Dachgeschoss weist sämtliche Voraussetzungen einer eigenständigen Wohnung auf, denn zwei Zimmer können als Schlaf- und kombinierten Wohn-Essbereich genutzt werden. Neben einem eigenen Balkon und einem Bad mit Dusche und WC sind sämtliche Küchenanschlüsse vorhanden. Keller: Der geräumige Keller verfügt über einen Waschraum, Vorratsraum, Heizraum, Technikraum sowie ein weiteres Zimmer, das als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Garten: Die grüne Oase der Immobilie ist der an der Rückseite des Hauses ausgerichtete Garten, der dazu einlädt sich vom Alltag zu erholen. Dieser ist über den Eingangsbereich und den Wohnbereich im Erdgeschoss zu erreichen und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge sowie die Hausvorderseite auf dem begrünten Garagendach. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges Reihenhaus für die ganze Familie Puch Salzburger Land Lage: Puch bei Hallein ist eine Gemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern im Salzburger Tennengau und punktet vor allem mit der Lage, nur 15 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt. Das angebotene Reihenhaus in der Kalksteinstraße 11 in Puch profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung an die A10 Tauernautobahn Richtung Salzburg, München und Villach. In einer knappen halben Autostunde erreichen Sie von Puch in südlicher Richtung die Skigebiete der Salzburger Sportwelt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Volksschule, Kindergarten, S-Bahn Station, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke sowie die Fachhochschule im Ortsteil Urstein. Besonderheiten: Das 3-geschoßige Reihenhaus wurde 1991 in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit einem 10cm dicken Vollwärmeschutz von außen gedämmt. Für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und moderate Betriebskosten sorgt die 2014 erneuerte Junkers-Ölheizung. Im Vorraum im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen und Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Nutzfläche bietet das Haus nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, im Dachgeschoss ein Homeoffice einzurichten. Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage, die mit automatischen Torantrieben ausgestattet ist. Von hieraus gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus, denn von der Garage führt ein direkter Zugang über einen Tunnel durch den Keller ins Gebäude. Es bietet sich an, Sportsachen und Freizeitutensilien hier zu lagern. Alternativ führt eine Außentreppe durch den Garten zum Hauseingang im Erdgeschoss. Erdgeschoss: Vom Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und WC. Auf der gleichen Ebene befindet sich die separate große Küche und ein offener heller Wohn-Essbereich, der optisch durch einen Bogen unterteilt wird. Hier sorgt ein neu errichteter Kachelofen mit Ofenbank für alpine Gemütlichkeit. Obergeschoss: Das Obergeschoss punktet mit drei großzügig geschnittenen und hellen Zimmern sowie einem sehr geräumigen Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Ebenso ist ein separates WC vorhanden. Von zwei der drei Zimmer besteht ein Zugang zum Balkon. Dachgeschoss: Das komplett ausgebaute Dachgeschoss weist sämtliche Voraussetzungen einer eigenständigen Wohnung auf, denn zwei Zimmer können als Schlaf- und kombinierten Wohn-Essbereich genutzt werden. Neben einem eigenen Balkon und einem Bad mit Dusche und WC sind sämtliche Küchenanschlüsse vorhanden. Keller: Der geräumige Keller verfügt über einen Waschraum, Vorratsraum, Heizraum, Technikraum sowie ein weiteres Zimmer, das als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Garten: Die grüne Oase der Immobilie ist der an der Rückseite des Hauses ausgerichtete Garten, der dazu einlädt sich vom Alltag zu erholen. Dieser ist über den Eingangsbereich und den Wohnbereich im Erdgeschoss zu erreichen und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge sowie die Hausvorderseite auf dem begrünten Garagendach. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Urgemütliches Wohnen in Urstein. Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden. Top 17: 82,65 m² 598.000,00 ? aktiv EG Top 01: 55,64 m² 394.000,00 ? aktiv Top 02: 56,12 m² 398.000,00 ? aktiv Top 04: 56,17 m² 398.000,00 ? aktiv Top 05: 55,64 m² 394.000,00 ? aktiv 2. Etage Top 15: 68,75 m² 493.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert. Im Zuge dessen wurde ein Laminatboden verlegt und die gesamten Heizkörper erneuert. Ebenso wurde das Badezimmer und das WC neu verfliest. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume erreichbar. Das Badezimmer und WC sind getrennt. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnraum gelangt man auf die Sonnenloggia mit herrlichem Blick ins Gebirge. Linkerhand der Loggia ist ein praktischer Aufbewahrungsraum. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Dänischen Ofen zu installieren. Ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein heller Schlafraum runden das Raumangebot ab. Vor dem Haus sind der Wohnanlage freie Autoabstellplätze zugeordnet. Eine kleine Grünfläche und ein Kellerabteil neben dem Haus gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert. Im Zuge dessen wurde ein Laminatboden verlegt und die gesamten Heizkörper erneuert. Ebenso wurde das Badezimmer und das WC neu verfliest. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume erreichbar. Das Badezimmer und WC sind getrennt. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnraum gelangt man auf die Sonnenloggia mit herrlichem Blick ins Gebirge. Linkerhand der Loggia ist ein praktischer Aufbewahrungsraum. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Dänischen Ofen zu installieren. Ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein heller Schlafraum runden das Raumangebot ab. Vor dem Haus sind der Wohnanlage freie Autoabstellplätze zugeordnet. Eine kleine Grünfläche und ein Kellerabteil neben dem Haus gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung in sonniger und ruhiger Lage in Puch bei Hallein. Sie ist im 2. und letzten Stock eines 1987 errichteten Wohnhauses situiert. Hallein ist nur ca. 4 km und die Stadt Salzburg ca. 12 km entfernt. Puch ist durch die Line S3 der S-Bahn von der Landeshauptstadt Salzburg erreichbar. Die S-Bahn ist nur einige wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Die attraktive Bürofläche weist eine Gesamtgröße von 87,55 qm auf, liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Objektes unweit der Autobahnabfahrt/-auffahrt Puch Urstein und kommt ab sofort zur Vermietung. Derzeit besteht die angebotene Immobilie aus einem grossen Büroraum, einem Eingangsbereich, einer Toilette und einem Archiv. Der Büroraum kann bei Bedarf unterteilt werden. Gemeinschaftlich nutzbare Balkone stehen in allen Stockwerken zur Verfügung. Bei Bedarf können gesamt drei PKW-Stellplätze (entweder im Freien um € 70, netto/Stellplatz oder in der hauseigenen Tiefgarage um € 100, netto/Stellplatz) angemietet werden. Sämtliche Büroflächen werden zentral mit Fernwärme beheizt und sind weiters mit einer Klimaanlage ausgestattet. Diese stadtnahe Büroeinheit ist multifunktional nutzbar! Aufgrund der Nähe zur Autobahn ist die Stadt Salzburg in wenigen Minuten erreichbar. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wissenspark Salzburg Urstein, wie auch die FH Salzburg und das Schloss Urstein. Auch öffentlich besteht eine gute Erreichbarkeit durch die Haltestelle Puch Urstein, wo alle Züge der S-Bahn-Linie S3 halten. Die Linie 165 fährt von der S-Bahn-Haltestelle Puch Urstein über die Alpenstrasse direkt zum UKH Salzburg. Für die Errichtung des Mietvertrages wird einmalig eine Gebühr von € 400, netto zzgl. 20 % USt verrechnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hier fühl ich mich wohl - hier bin ich daheim... Dieses wunderschöne Gefühl stellt sich schon auf dem Weg zum eigenen Hauseingang ein: Über einen kleinen Zugangsweg durch die kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern und 9 Wohnungen erreicht man den sympathischen Stiegenaufgang zur wunderschönen Dachgeschoßwohnung. Hier betritt man den Vorraum der hübschen Wohnung, der direkt in den großen Wohnraum führt. Unter den gemütlichen Dachschrägen findet sich Platz für den Küchen- und den Wohnbereich, von dem man auf die Sonnenterrasse mit Blick in die Salzburger Bergwelt gelangt. Ein praktischer Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Gleich vom Wohnraum geht es rechts in eines der drei Zimmer, sowie in das große Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Vom Vorraum betritt man die anderen zwei Schlafzimmer und die Toilette. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden und Fliesen ausgestattet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Heizung erfolgt über die Gaszentralheizung, Warmwasser wird z T. über Sonnenkollektoren erzeugt. Im Kaufpreis inkludiert sind noch zwei KFZ-Stellplätze, wobei einer der beiden Stellplätze entweder mit einem Carport oder mit einer Garagenbox überdacht werden kann. Eine Wohnbauförderung kann übernommen werden. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website [Externer Link entfernt], wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche CHIC (CO/4) im Erdgeschoß des Bürogebäudes CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein hat eine Fläche von 453,50 m² und wird provisionsfrei zum Kauf angeboten. Möchten Sie Ihr Team vergrößern, einen zweiten Standort aufziehen oder in neue Büroräumlichkeiten umsiedeln und sind auf der Suche nach einer passenden Kaufimmobilie? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Der Wissenspark - The new place to work Das moderne Bürogebäude im Wissenspark Salzburg-Urstein liegt inmitten des aufstrebensten Wirtschaftsstandortes im Süden der Stadt Salzburg, angrenzend an den Campus der Fachhochschule Salzburg. Das gesamte Areal mit einer Fläche von 38.750 m² bietet Platz für 1.500 Personen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn, die Autobahn und der Tauernradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wissenspark dient als Ort der Begegnung, als aufstrebendes Gewerbegebiet und als Zentrum für Start-Ups. Es vereint Unternehmer, Visionäre, Zukunftsdenker, Kreative, Technologen und Nerds. Die im Wissenspark vorgesehenen künftigen Nutzungen umfassen die Bereiche Büro, Gastronomie, Gesundheit, Fitness/Wellness sowie Bildung und Forschung. Büroflächen mit Charisma & Charakter Das Bürogebäude CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein besteht aus drei Etagen, die über großzügige Stiegenhäuser erreicht werden können. Mit einem Lift gelangen Sie außerdem bequem von der Tiefgarage ins jeweilige Stockwerk. Im Erdgeschoß befinden sich vier Büroeinheiten mit einer Größe von 384 m² bis 506 m², die als einzige Flächen im Wissenspark zum Kauf bzw. zur Miete angeboten werden. Der moderne Bürostandort bietet individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt somit für größtmögliche Flexibilität. Großzügige Freiräume geben ausreichend Platz für Kreativität und die lichtdurchfluteten Atrien- bzw. Terrassenflächen heben das Wohlfühlambiente auf eine neue Ebene. Die repräsentativen Büroflächen lassen sich als klassische Einzelbüros, als Abteilungsbüros oder als Großraumbüros umsetzen. Die Büroflächen stehen ab sofort PROVISIONSFREI zum Kauf bereit und sind Ende Mai bezugsfertig. Verfügbare Verkaufsfläche: CHIC (CO/4) Nutzfläche: 453,50 m² Preis je m² netto bezugsfertig*: € 4.660,- Gesamtpreis netto bezugsfertig*: € 2.113.310,- *Bezugsfertig ohne Einrichtung lt. Plan und Bau- & Ausstattungsbeschreibung, Tiefgaragenplätze können um € 25.000,- netto/TG-Platz dazu erworben werden (bis 8 TAAP je Büroeinheit) Lage: Wirtschaftsstandort Salzburg Salzburg bietet mit seiner Lage zwischen Wien und München beste Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften - auch durch hervorragende Verkehrsanbindungen per Bahn, Flugzeug und Auto. Als zentraler Ort ist die Stadt Salzburg auch für den angrenzenden 'Euregio Raum in Bayern' Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Universitätsstadt und Kulturmetropole. Salzburg ist Heimat zahlreicher Unternehmenszentralen national und international tätiger Konzerne, insgesamt überwiegt eine klein- und mittelbetriebliche Struktur. Es dominieren Branchen wie Handel, Fremdenverkehr, unternehmensnahe Dienstleistungen und Unternehmen mit Bezug zu High Tech und hoher Forschungs- und Entwicklungsintensität. Die ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Stadt Salzburg bilden wesentliche weiche Standortfaktoren für Unternehmen. Der Wissenspark Salzburg-Urstein bietet somit die optimalen Voraussetzungen für Ihren künftigen Business-Standort.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche BIG (CO/3) im Erdgeschoß des Bürogebäudes CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein hat eine Fläche von 506,30 m² und wird provisionsfrei zum Kauf angeboten. Möchten Sie Ihr Team vergrößern, einen zweiten Standort aufziehen oder in neue Büroräumlichkeiten umsiedeln und sind auf der Suche nach einer passenden Kaufimmobilie? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Der Wissenspark - The new place to work Das moderne Bürogebäude im Wissenspark Salzburg-Urstein liegt inmitten des aufstrebensten Wirtschaftsstandortes im Süden der Stadt Salzburg, angrenzend an den Campus der Fachhochschule Salzburg. Das gesamte Areal mit einer Fläche von 38.750 m² bietet Platz für 1.500 Personen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn, die Autobahn und der Tauernradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wissenspark dient als Ort der Begegnung, als aufstrebendes Gewerbegebiet und als Zentrum für Start-Ups. Es vereint Unternehmer, Visionäre, Zukunftsdenker, Kreative, Technologen und Nerds. Die im Wissenspark vorgesehenen künftigen Nutzungen umfassen die Bereiche Büro, Gastronomie, Gesundheit, Fitness/Wellness sowie Bildung und Forschung. Büroflächen mit Charisma & Charakter Das Bürogebäude CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein besteht aus drei Etagen, die über großzügige Stiegenhäuser erreicht werden können. Mit einem Lift gelangen Sie außerdem bequem von der Tiefgarage ins jeweilige Stockwerk. Im Erdgeschoß befinden sich vier Büroeinheiten mit einer Größe von 384 m² bis 506 m², die als einzige Flächen im Wissenspark zum Kauf bzw. zur Miete angeboten werden. Der moderne Bürostandort bietet individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt somit für größtmögliche Flexibilität. Großzügige Freiräume geben ausreichend Platz für Kreativität und die lichtdurchfluteten Atrien- bzw. Terrassenflächen heben das Wohlfühlambiente auf eine neue Ebene. Die repräsentativen Büroflächen lassen sich als klassische Einzelbüros, als Abteilungsbüros oder als Großraumbüros umsetzen. Die Büroflächen stehen ab sofort PROVISIONSFREI zum Kauf bereit und sind Ende Mai bezugsfertig. Verfügbare Verkaufsfläche: BIG CO/3 Nutzfläche: 506,30 m² Preis je m² netto bezugsfertig*: € 4.660,- Gesamtpreis netto bezugsfertig*: 2.359.358,- *Bezugsfertig ohne Einrichtung lt. Plan und Bau- & Ausstattungsbeschreibung, Tiefgaragenplätze können um € 25.000,- netto/TG-Platz dazu erworben werden (bis 8 TAAP je Büroeinheit) Lage: Wirtschaftsstandort Salzburg Salzburg bietet mit seiner Lage zwischen Wien und München beste Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften - auch durch hervorragende Verkehrsanbindungen per Bahn, Flugzeug und Auto. Als zentraler Ort ist die Stadt Salzburg auch für den angrenzenden 'Euregio Raum in Bayern' Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Universitätsstadt und Kulturmetropole. Salzburg ist Heimat zahlreicher Unternehmenszentralen national und international tätiger Konzerne, insgesamt überwiegt eine klein- und mittelbetriebliche Struktur. Es dominieren Branchen wie Handel, Fremdenverkehr, unternehmensnahe Dienstleistungen und Unternehmen mit Bezug zu High Tech und hoher Forschungs- und Entwicklungsintensität. Die ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Stadt Salzburg bilden wesentliche weiche Standortfaktoren für Unternehmen. Der Wissenspark Salzburg-Urstein bietet somit die optimalen Voraussetzungen für Ihren künftigen Business-Standort.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche CLEVER (CO/5) im Erdgeschoß des Bürogebäudes CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein hat eine Fläche von 384,50 m² und wird provisionsfrei zum Kauf angeboten. Möchten Sie Ihr Team vergrößern, einen zweiten Standort aufziehen oder in neue Büroräumlichkeiten umsiedeln und sind auf der Suche nach einer passenden Kaufimmobilie? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Der Wissenspark - The new place to work Das moderne Bürogebäude im Wissenspark Salzburg-Urstein liegt inmitten des aufstrebensten Wirtschaftsstandortes im Süden der Stadt Salzburg, angrenzend an den Campus der Fachhochschule Salzburg. Das gesamte Areal mit einer Fläche von 38.750 m² bietet Platz für 1.500 Personen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn, die Autobahn und der Tauernradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wissenspark dient als Ort der Begegnung, als aufstrebendes Gewerbegebiet und als Zentrum für Start-Ups. Es vereint Unternehmer, Visionäre, Zukunftsdenker, Kreative, Technologen und Nerds. Die im Wissenspark vorgesehenen künftigen Nutzungen umfassen die Bereiche Büro, Gastronomie, Gesundheit, Fitness/Wellness sowie Bildung und Forschung. Büroflächen mit Charisma & Charakter Das Bürogebäude CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein besteht aus drei Etagen, die über großzügige Stiegenhäuser erreicht werden können. Mit einem Lift gelangen Sie außerdem bequem von der Tiefgarage ins jeweilige Stockwerk. Im Erdgeschoß befinden sich vier Büroeinheiten mit einer Größe von 384 m² bis 506 m², die als einzige Flächen im Wissenspark zum Kauf bzw. zur Miete angeboten werden. Der moderne Bürostandort bietet individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt somit für größtmögliche Flexibilität. Großzügige Freiräume geben ausreichend Platz für Kreativität und die lichtdurchfluteten Atrien- bzw. Terrassenflächen heben das Wohlfühlambiente auf eine neue Ebene. Die repräsentativen Büroflächen lassen sich als klassische Einzelbüros, als Abteilungsbüros oder als Großraumbüros umsetzen. Die Büroflächen stehen ab sofort PROVISIONSFREI zum Kauf bereit und sind Ende Mai bezugsfertig. Verfügbare Verkaufsfläche: CLEVER (CO/5) Nutzfläche: 384,50 m² Preis je m² netto bezugsfertig*: € 4.660,- Gesamtpreis netto bezugsfertig*: € 1.791.770,- *Bezugsfertig ohne Einrichtung lt. Plan und Bau- & Ausstattungsbeschreibung, Tiefgaragenplätze können um € 25.000,- netto/TG-Platz dazu erworben werden (bis 8 TAAP je Büroeinheit) Lage: Wirtschaftsstandort Salzburg Salzburg bietet mit seiner Lage zwischen Wien und München beste Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften - auch durch hervorragende Verkehrsanbindungen per Bahn, Flugzeug und Auto. Als zentraler Ort ist die Stadt Salzburg auch für den angrenzenden 'Euregio Raum in Bayern' Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Universitätsstadt und Kulturmetropole. Salzburg ist Heimat zahlreicher Unternehmenszentralen national und international tätiger Konzerne, insgesamt überwiegt eine klein- und mittelbetriebliche Struktur. Es dominieren Branchen wie Handel, Fremdenverkehr, unternehmensnahe Dienstleistungen und Unternehmen mit Bezug zu High Tech und hoher Forschungs- und Entwicklungsintensität. Die ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Stadt Salzburg bilden wesentliche weiche Standortfaktoren für Unternehmen. Der Wissenspark Salzburg-Urstein bietet somit die optimalen Voraussetzungen für Ihren künftigen Business-Standort.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche SMART (CO/2) im Erdgeschoß des Bürogebäudes CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein hat eine Fläche von 419 m² und wird provisionsfrei zum Kauf angeboten. Möchten Sie Ihr Team vergrößern, einen zweiten Standort aufziehen oder in neue Büroräumlichkeiten umsiedeln und sind auf der Suche nach einer passenden Kaufimmobilie? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Der Wissenspark - The new place to work Das moderne Bürogebäude im Wissenspark Salzburg-Urstein liegt inmitten des aufstrebensten Wirtschaftsstandortes im Süden der Stadt Salzburg, angrenzend an den Campus der Fachhochschule Salzburg. Das gesamte Areal mit einer Fläche von 38.750 m² bietet Platz für 1.500 Personen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn, die Autobahn und der Tauernradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wissenspark dient als Ort der Begegnung, als aufstrebendes Gewerbegebiet und als Zentrum für Start-Ups. Es vereint Unternehmer, Visionäre, Zukunftsdenker, Kreative, Technologen und Nerds. Die im Wissenspark vorgesehenen künftigen Nutzungen umfassen die Bereiche Büro, Gastronomie, Gesundheit, Fitness/Wellness sowie Bildung und Forschung. Büroflächen mit Charisma & Charakter Das Bürogebäude CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein besteht aus drei Etagen, die über großzügige Stiegenhäuser erreicht werden können. Mit einem Lift gelangen Sie außerdem bequem von der Tiefgarage ins jeweilige Stockwerk. Im Erdgeschoß befinden sich vier Büroeinheiten mit einer Größe von 384 m² bis 506 m², die als einzige Flächen im Wissenspark zum Kauf bzw. zur Miete angeboten werden. Der moderne Bürostandort bietet individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt somit für größtmögliche Flexibilität. Großzügige Freiräume geben ausreichend Platz für Kreativität und die lichtdurchfluteten Atrien- bzw. Terrassenflächen heben das Wohlfühlambiente auf eine neue Ebene. Die repräsentativen Büroflächen lassen sich als klassische Einzelbüros, als Abteilungsbüros oder als Großraumbüros umsetzen. Die Büroflächen stehen ab sofort PROVISIONSFREI zum Kauf bereit und sind Ende Mai bezugsfertig. Verfügbare Verkaufsfläche: SMART CO/2 Nutzfläche: 419 m² Preis je m² netto bezugsfertig*: € 4.660,- Gesamtpreis netto bezugsfertig*: € 1.952.540,- *Bezugsfertig ohne Einrichtung lt. Plan und Bau- & Ausstattungsbeschreibung, Tiefgaragenplätze können um € 25.000,- netto/TG-Platz dazu erworben werden (bis 8 TAAP je Büroeinheit) Lage: Wirtschaftsstandort Salzburg Salzburg bietet mit seiner Lage zwischen Wien und München beste Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften - auch durch hervorragende Verkehrsanbindungen per Bahn, Flugzeug und Auto. Als zentraler Ort ist die Stadt Salzburg auch für den angrenzenden 'Euregio Raum in Bayern' Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Universitätsstadt und Kulturmetropole. Salzburg ist Heimat zahlreicher Unternehmenszentralen national und international tätiger Konzerne, insgesamt überwiegt eine klein- und mittelbetriebliche Struktur. Es dominieren Branchen wie Handel, Fremdenverkehr, unternehmensnahe Dienstleistungen und Unternehmen mit Bezug zu High Tech und hoher Forschungs- und Entwicklungsintensität. Die ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Stadt Salzburg bilden wesentliche weiche Standortfaktoren für Unternehmen. Der Wissenspark Salzburg-Urstein bietet somit die optimalen Voraussetzungen für Ihren künftigen Business-Standort.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Möchten Sie Ihr Team vergrößern oder einen zweiten Standort aufziehen und sind auf der Suche nach einer passenden Kaufimmobilie? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Der Wissenspark - The new place to work Das moderne Bürogebäude im Wissenspark Salzburg-Urstein liegt inmitten des aufstrebensten Wirtschaftsstandortes im Süden der Stadt Salzburg, angrenzend an den Campus der Fachhochschule Salzburg. Das gesamte Areal mit einer Fläche von 38.750 m² bietet Platz für 1.500 Personen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn, die Autobahn und der Tauernradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wissenspark dient als Ort der Begegnung, als aufstrebendes Gewerbegebiet und als Zentrum für Start-Ups. Es vereint Unternehmer, Visionäre, Zukunftsdenker, Kreative, Technologen und Nerds. Die im Wissenspark vorgesehenen künftigen Nutzungen umfassen die Bereiche Büro, Gastronomie, Gesundheit, Fitness/Wellness sowie Bildung und Forschung. Büroflächen mit Charisma & Charakter Das Bürogebäude CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein besteht aus drei Etagen, die über großzügige Stiegenhäuser erreicht werden können. Mit einem Lift gelangen Sie außerdem bequem von der Tiefgarage ins jeweilige Stockwerk. Im Erdgeschoß befinden sich vier Büroeinheiten mit einer Größe von 384 m² bis 506 m², die als einzige Flächen im Wissenspark zum Kauf angeboten werden. Der moderne Bürostandort bietet individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt somit für größtmögliche Flexibilität. Großzügige Freiräume geben ausreichend Platz für Kreativität und die lichtdurchfluteten Atrien- bzw. Terrassenflächen heben das Wohlfühlambiente auf eine neue Ebene. Die repräsentativen Büroflächen lassen sich als klassische Einzelbüros, als Abteilungsbüros oder als Großraumbüros umsetzen. Die Verkaufsfläche steht ab sofort PROVISIONSFREI zum Verkauf bereit. Verfügbare Verkaufsfläche: SMART CO/2 Nutzfläche: 419 m² Preis je qm² netto Bezugsfertig: ? 4.660,- Preis Gesamt Netto Bezugsfertig: ? 1.952.540,- DER ANGEFÜHRTE KAUFPREIS IST NETTO (zzgl. 20% Mwst.) Bezugsfertig ohne Einrichtung lt. Plan und Bau- & Ausstattungsbeschreibung, Tiefgaragenplätze können um ? 25.000,- netto/TG-Platz dazu erworben werden (bis 8 TAAP je Büroeinheit) Wirtschaftsstandort Salzburg Salzburg bietet mit seiner Lag... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Möchten Sie Ihr Team vergrößern oder einen zweiten Standort aufziehen und sind auf der Suche nach einer passenden Kaufimmobilie? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Der Wissenspark - The new place to work Das moderne Bürogebäude im Wissenspark Salzburg-Urstein liegt inmitten des aufstrebensten Wirtschaftsstandortes im Süden der Stadt Salzburg, angrenzend an den Campus der Fachhochschule Salzburg. Das gesamte Areal mit einer Fläche von 38.750 m² bietet Platz für 1.500 Personen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn, die Autobahn und der Tauernradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wissenspark dient als Ort der Begegnung, als aufstrebendes Gewerbegebiet und als Zentrum für Start-Ups. Es vereint Unternehmer, Visionäre, Zukunftsdenker, Kreative, Technologen und Nerds. Die im Wissenspark vorgesehenen künftigen Nutzungen umfassen die Bereiche Büro, Gastronomie, Gesundheit, Fitness/Wellness sowie Bildung und Forschung. Büroflächen mit Charisma & Charakter Das Bürogebäude CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein besteht aus drei Etagen, die über großzügige Stiegenhäuser erreicht werden können. Mit einem Lift gelangen Sie außerdem bequem von der Tiefgarage ins jeweilige Stockwerk. Im Erdgeschoß befinden sich vier Büroeinheiten mit einer Größe von 384 m² bis 506 m², die als einzige Flächen im Wissenspark zum Kauf angeboten werden. Der moderne Bürostandort bietet individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt somit für größtmögliche Flexibilität. Großzügige Freiräume geben ausreichend Platz für Kreativität und die lichtdurchfluteten Atrien- bzw. Terrassenflächen heben das Wohlfühlambiente auf eine neue Ebene. Die repräsentativen Büroflächen lassen sich als klassische Einzelbüros, als Abteilungsbüros oder als Großraumbüros umsetzen. Die Verkaufsfläche steht ab sofort PROVISIONSFREI zum Verkauf bereit. Verfügbare Verkaufsfläche: BIG CO3 Nutzfläche: 506,30 m² Preis je qm² netto Bezugsfertig: ? 4.660,- Preis Gesamt Netto Bezugsfertig: ? 2.359.358,- DER ANGEFÜHRTE KAUFPREIS IST NETTO (zzgl. 20% Mwst.) Bezugsfertig ohne Einrichtung lt. Plan und Bau- & Ausstattungsbeschreibung, Tiefgaragenplätze können um ? 25.000,- netto/TG-Platz dazu erworben werden (bis 8 TAAP je Büroeinheit) Wirtschaftsstandort Salzburg Salzburg bietet mit seiner Lag... [Mehr]