Suchergebnisse für "puch 5412 kaufen"

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Die hier angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes innerhalb eines repräsentativen Gewerbeparks. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen zentralen Eingangsbereich, der direkt in die weitläufige Flurzone der Einheit führt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 524 m² stehen insgesamt 11 helle Büroräume zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - von Einzelbüros über Teamarbeitsplätze bis hin zu offenen Projektbereichen. Alle Räume sind separat zugänglich, was eine optimale funktionale Trennung ermöglicht und vielseitige Nutzungskonzepte unterstützt. Neben den Büroräumen verfügt die Einheit über zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Besprechungs- oder Rückzugsräume eignen. Ein großzügiger Konferenzraum mit Platz für bis zu 12 Personen ist ebenfalls vorhanden und schafft professionelle Rahmenbedingungen für Meetings und Kundenpräsentationen. Mehrere getrennte WC-Anlagen sowie Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Die Böden der Einheit sind einheitlich mit Teppichbelag ausgestattet. Zusätzliche Lager- und Nebenräume bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Akten oder Büromaterialien, direkt angrenzend an die zentralen Verkehrsflächen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese neuwertige Villa am Thurnberg verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 280 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumhöhen und hochwertige Materialien. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Designer-Küche schafft ein Ambiente, das Eleganz und Wohlfühlcharakter perfekt vereint. Im Außenbereich lädt ein stilvoll angelegter Garten mit Pool zum Entspannen und Genießen ein – ein privates Refugium für sonnige Tage und besondere Momente.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Traumhaft schönes Panoramagrundstück mit 594 m² Fläche, derzeit nur mit einer Gartenhütte als Altbestand in idyllischer Lage nahe des historischen Schlosses Puchstein. Sehr gute Infrastruktur, Bäcker, S-Bahn-Haltestelle, Nahversorger, die Volksschule und Kindergarten alles in unmittelbarer Umgebung, genauso wie die Fachhochschule und schöne Spazier- und Radwege an der nahen Salzach. In wenigen Fahrminuten in Oberalm, der Keltenstadt Hallein und in Salzburg. Traumhaftes Bergpanorama! Aufgrund der schönen Hanglage bietet sich vom Grundstück aus eine sensationelle Aussicht in die Bergwelt, der majestätische Untersberg präsentiert sich in voller Pracht. Wohntraum verwirklichen! Das sonnige Grundstück befindet sich in sehr gepflegter Nachbarschaft , um-geben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. In der hervorragenden Infrastrukturlage eröffnen sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um modernes Familienwohnen zu realisiern. Grundstück voll aufgeschlossen. GFZ 0,6 / Bis zu 3 Wohneinheiten zulässig KV-Errichtung erfolgt durch Kanzlei Dr. Hochsteger in Hallein.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, neu errichteten Bürogebäudes mit direktem Zugang zu einem großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über einen barrierefreien Eingang, der unmittelbar in die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten führt. Die Einheit umfasst ca. 467 m² und verfügt über insgesamt 9 separate Büroräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzel-, Team- oder Projektarbeit. Die Räume sind separat begehbar und ermöglichen eine flexible, funktionale Zonierung der Arbeitsbereiche - ohne Durchgangszimmer. Ein großzügiger Besprechungsraum, mehrere kleinere Büros sowie offene Arbeitsbereiche schaffen optimale Bedingungen für eine moderne Büroorganisation. Neben den Büroräumen sind auch mehrere getrennte WC-Anlagen vorhanden. Eine offene Küche mit angeschlossenem Aufenthaltsbereich bietet Raum für Pausen und informelle Besprechungen. Ein Abstellraum sowie weitere Nebenflächen stehen zur Verfügung und eignen sich ideal für die Aufbewahrung von Akten oder Material. Die Bodenflächen sind mit pflegeleichten und hochwertigen Materialien ausgestattet und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ein besonderer Komfort besteht in den sieben zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätzen, die sich direkt im Gebäude befinden. Diese sind bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar und bieten sowohl Mitarbeitenden als auch Besuchern eine komfortable Parklösung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das hervorragend gelegene Objekt bietet äußerste Flexibilität bei einer Lagerfläche von über 3.700 m². Die Einheit verfügt über 6 separate Zugänge. Das Objekt kann beheizt werden und verfügt über Stahlbühnen die zusätzlichen Platz schaffen. Zur Gesamtfläche kommt noch eine Büroeinheit mit ca. 425 m² Bürofläche dazu. Die Anmietung von Flächen findet in enger Abstimmung mit einem Bestandsmieter statt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neuer Unternehmensstandort nahe Puch Urstein, lichtdurchflutete Büros mieten! Lage der Gewerbeimmobilie Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis Highlights zum Bürogebäude Modernisiertes Businessgebäude mit zeitgemäßem Innenausbau Freundliches Arbeitsambiente dank heller, lichtdurchfluteter Räume Hoher Mitarbeiterkomfort durch Kantine und Cafeteria im Haus Gemütliche Terrasse für Pausen und informellen Austausch Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt Gesamt­nutzfläche von ca. 1.720 m² auf vier Ebenen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen Widmung Gewerbegebiet Miete€ 12.660, mtl. netto Parken Bis zu 30 PKW-Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung – Details auf Anfrage Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im modernen Wissenspark Puch Urstein, nur wenige Kilometer südlich von Salzburg, stehen ab sofort hochwertige Büroräumlichkeiten zur Vermietung frei. Die im Juli 2024 fertiggestellten Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss uns sind barrierefrei per Lift erreichbar. Auf einer Fläche von 208 qm bietet das Büro durch den hochwertigen Baustandard sowie der modernen Ausstattung und dem büroeigenen Balkon, eine angenehme Arbeitsatmosphere. Die Bürofläche von 208 qm kann entweder als gesamtes Büro oder in Teilflächen angemietet werden. Verfügbare Bürogrößen Büro 1 13,06 qm (Miete 200,00 + BK) Ideal für 12 Arbeitsplätze Büro 2, 3, 4 je 20,62 qm (Miete 310,00 + BK) Jeweils geeignet für 23 Arbeitsplätze Gesamte Bürofläche 208 qm Bürofläche + 9 qm Außenfläche Bis zu 12 Arbeitsplätze möglich Großzügiger Besprechungsraum + zusätzlicher Open-Space-/Werkstättenbereich Küche, Terrasse, Abstellraum, Sanitäranlagen & Dusche Bis zu 4 Tiefgaragenplätze stehen für 100,00 + 20% USt pro Stellplatz zur Verfügung. Kellerabteil Bei Bedarf können alle Büroräumlichkeiten zu einem gesonderten Preis auch voll möbliert angemietet werden. Preis auf Anfrage. Miete: 3.120,00 + 20 % USt. BK: 728,00 + 20 % USt. Kaution 4 BMM Provision 3 BMM + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Videolink: https://www.youtube.com/watch? v=8Ekm Zw8jk LM... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im modernen Wissenspark Puch Urstein, nur wenige Kilometer südlich von Salzburg, stehen ab sofort hochwertige Büroräumlichkeiten zur Vermietung frei. Die im Juli 2024 fertiggestellten Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss uns sind barrierefrei per Lift erreichbar. Auf einer Fläche von 208 qm bietet das Büro durch den hochwertigen Baustandard sowie der modernen Ausstattung und dem büroeigenen Balkon, eine angenehme Arbeitsatmosphere. Die Bürofläche von 208 qm kann entweder als gesamtes Büro oder in Teilflächen angemietet werden. Verfügbare Bürogrößen Büro 1 13,06 qm (Miete 200,00 + BK) Ideal für 12 Arbeitsplätze Büro 2, 3, 4 je 20,62 qm (Miete 310,00 + BK) Jeweils geeignet für 23 Arbeitsplätze Gesamte Bürofläche 208 qm Bürofläche + 9 qm Außenfläche Bis zu 12 Arbeitsplätze möglich Großzügiger Besprechungsraum + zusätzlicher Open-Space-/Werkstättenbereich Küche, Terrasse, Abstellraum, Sanitäranlagen & Dusche Bis zu 4 Tiefgaragenplätze stehen für 100,00 + 20% USt pro Stellplatz zur Verfügung. Kellerabteil Bei Bedarf können alle Büroräumlichkeiten zu einem gesonderten Preis auch voll möbliert angemietet werden. Preis auf Anfrage. Miete: 3.120,00 + 20 % USt. BK: 728,00 + 20 % USt. Kaution 4 BMM Provision 3 BMM + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Videolink: https://www.youtube.com/watch? v=8Ekm Zw8jk LM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein, einer charmanten Gemeinde im malerischen Salzburger Land! Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 115 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Natur. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der stilvollen Renovierung begeistert sein. Jedes Detail wurde mit Hingabe ausgewählt, um einen einladenden und zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu erleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während große Fenster Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Umland bieten. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinder- bzw. Gästezimmer. Mit zwei WCs, einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche genießen Sie höchsten Komfort und Privatsphäre. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse, die Ihnen ermöglichen, die herrliche Natur und den Fernblick in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück unter freiem Himmel oder bei geselligen Abenden mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze, einschließlich eines Carports, die Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung abnehmen (zzgl.) Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier leben Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen sowohl die Vorteile der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Salzburger Landes! Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in Puch bei Hallein - wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert: • Internet und Telefon • Reinigung der Büroräumlichkeiten • Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum • Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten • Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit) • auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 27 m² und 59 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 898, angemietet werden. Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mietern netzwerken zu können. Das in einem perfekten und modernen Umfeld, das dem neuesten Stand der Technik entspricht und Flexibilität gewährt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Zum Verkauf kommt eine neue Penthouse Wohnung in Puch in bester Lage mit eigenen Stockwerk und Lift unverbauten Blick auf die Berge sowie Untersberg. Beste Lage- in 3 Fuß Minuten erreichen sie die Salzachau. Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten in Puch ebenfalls in 3 Minuten Fußweg erreichbar. 3 Zimmer, helle Räume, modernste Küche mit Bora Induktion sowie hochwertige Böden, Ausstattung und Kamin. Fußbodenheizung, Erdwärme und Photovoltaik daher sehr geringe Betriebskosten. 125m2 Wohnfläche, 15m2 Stiegenhaus und 70m2 Dachterrasse aufgeteilt auf 2 Stück mit je einem großen elektrischen LET- Sonnensegel. 1 großer separater Kellerraum sowie ein kleiner Außen Abstellraum mit Strom für 2 Spurige Fahrzeuge oder andere Sachen . 1 Pkw aussen Stellplatz und 1 TG Platz inkludiert. Weitere können vom Bauträger dazu gekauft werden wenn gewünscht... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B steht derzeit noch eine Bürofläche von ca. 620 m² zzgl. Terrasse zur Verfügung. Die großzügige Bürofläche im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die interne Raumaufteilung ist noch nicht durchgeführt, insofern ist eine flexible Mitgestaltung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit über 60 m², die in den Pausen zum Verweilen einlädt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7: 00 bis 19: 00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]