Suchergebnisse für "puch 5412 kaufen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses attraktive Immobilienangebot richtet sich an alle, die den Wert eines großzügigen Grundstücks in sonniger Lage zu schätzen wissen und zugleich ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten oder umbauen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 572 qm in ruhiger Wohnlage von Puch bei Hallein befindet sich das sanierungs- bedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Das Bestandsgebäude umfasst ca. 166 qm Nutzfläche und ist in solider Bauweise errichtet, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung. Ob eine stilvolle Modernisierung des bestehenden Hauses mit viel Charme und Charakter oder eine großzügige Neugestaltung des Gartens - hier können neue Eigentümer ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Dank der guten Lage mit schneller Anbindung an Hallein und Salzburg eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Menschen, die ein Refugium mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Dieses Angebot vereint Bestand und Potenzial: ein Grundstück in gefragter Lage, verbunden mit einem sanierungsbedürftigen Haus, das neuen Eigentümern viel Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung eröffnet. Highlights auf einen Blick • Sonniges, großzügiges Grundstück mit ca. 572 m2 in ruhiger Wohnlage • Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1960) mit ca. 166 m2 Nutzfläche • Solide Substanz - ideal für eine umfassen- de Sanierung oder Modernisierung • Viel Platz für individuelle Wohnideen und Gartengestaltung • Attraktive Lage mit sehr guter Erreichbar- keit von Hallein und Salzburg • Seltene Gelegenheit in nachgefragter Wohnregion Besonderes Extra: Im Kaufpreis enthalten ist eine behördlich genehmigte Umplanung Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und Tiefgarage. Diese Option eröffnet Bauträgern und Investoren die Möglichkeit, ohne langwierige Einreichphasen sofort mit einem Projekt zu star- ten - ein klarer Vorteil in einer stark nachgefrag- ten Wohnregion. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Bürogebäudes mit direktem Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftsinnenhof. Über einen barrierefreien Eingangsbereich gelangt man bequem und direkt in die Räumlichkeiten. Auf ca. 427 m² Gesamtfläche stehen 8, sehr helle Büroräume zur Verfügung, die sich sowohl für klassische Einzel- als auch moderne Team- und Projektarbeit eignen. Alle Räume sind jeweils separat begehbar - ohne Durchgangszimmer - und ermöglichen eine klare funktionale Gliederung für verschiedene Arbeitsbereiche. Die Einheit verfügt über einen durchgehend verlegten Teppichboden. Mehrere getrennte WC-Anlagen sind vorhanden. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich angrenzend an den Flur und ermöglichen eine praktische Aufbewahrung von Akten oder Material. Insgesamt verfügt die Einheit über drei Lager- bzw. Nebenräume. Ein besonderes Highlight sind die 7, zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die direkt im Haus zur Verfügung stehen und eine bequeme Parkplatzlösung für Mitarbeitende und Besucher bieten. Über einen barrierefreien Aufzug gelangt man direkt in die Büroebene. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Traumhaft schönes Panoramagrundstück mit 594 m² Fläche, derzeit nur mit einer Gartenhütte als Altbestand in idyllischer Lage nahe des historischen Schlosses Puchstein. Sehr gute Infrastruktur, Bäcker, S-Bahn-Haltestelle, Nahversorger, die Volksschule und Kindergarten alles in unmittelbarer Umgebung, genauso wie die Fachhochschule und schöne Spazier- und Radwege an der nahen Salzach. In wenigen Fahrminuten in Oberalm, der Keltenstadt Hallein und in Salzburg. Traumhaftes Bergpanorama! Aufgrund der schönen Hanglage bietet sich vom Grundstück aus eine sensationelle Aussicht in die Bergwelt, der majestätische Untersberg präsentiert sich in voller Pracht. Wohntraum verwirklichen! Das sonnige Grundstück befindet sich in sehr gepflegter Nachbarschaft , um-geben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. In der hervorragenden Infrastrukturlage eröffnen sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um modernes Familienwohnen zu realisiern. Grundstück voll aufgeschlossen. GFZ 0,6 / Bis zu 3 Wohneinheiten zulässig KV-Errichtung erfolgt durch Kanzlei Dr. Hochsteger in Hallein.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Die hier angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes innerhalb eines repräsentativen Gewerbeparks. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen zentralen Eingangsbereich, der direkt in die weitläufige Flurzone der Einheit führt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 524 m² stehen insgesamt 11 helle Büroräume zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - von Einzelbüros über Teamarbeitsplätze bis hin zu offenen Projektbereichen. Alle Räume sind separat zugänglich, was eine optimale funktionale Trennung ermöglicht und vielseitige Nutzungskonzepte unterstützt. Neben den Büroräumen verfügt die Einheit über zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Besprechungs- oder Rückzugsräume eignen. Ein großzügiger Konferenzraum mit Platz für bis zu 12 Personen ist ebenfalls vorhanden und schafft professionelle Rahmenbedingungen für Meetings und Kundenpräsentationen. Mehrere getrennte WC-Anlagen sowie Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Die Böden der Einheit sind einheitlich mit Teppichbelag ausgestattet. Zusätzliche Lager- und Nebenräume bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Akten oder Büromaterialien, direkt angrenzend an die zentralen Verkehrsflächen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, neu errichteten Bürogebäudes mit direktem Zugang zu einem großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über einen barrierefreien Eingang, der unmittelbar in die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten führt. Die Einheit umfasst ca. 467 m² und verfügt über insgesamt 9 separate Büroräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzel-, Team- oder Projektarbeit. Die Räume sind separat begehbar und ermöglichen eine flexible, funktionale Zonierung der Arbeitsbereiche - ohne Durchgangszimmer. Ein großzügiger Besprechungsraum, mehrere kleinere Büros sowie offene Arbeitsbereiche schaffen optimale Bedingungen für eine moderne Büroorganisation. Neben den Büroräumen sind auch mehrere getrennte WC-Anlagen vorhanden. Eine offene Küche mit angeschlossenem Aufenthaltsbereich bietet Raum für Pausen und informelle Besprechungen. Ein Abstellraum sowie weitere Nebenflächen stehen zur Verfügung und eignen sich ideal für die Aufbewahrung von Akten oder Material. Die Bodenflächen sind mit pflegeleichten und hochwertigen Materialien ausgestattet und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ein besonderer Komfort besteht in den sieben zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätzen, die sich direkt im Gebäude befinden. Diese sind bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar und bieten sowohl Mitarbeitenden als auch Besuchern eine komfortable Parklösung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das hervorragend gelegene Objekt bietet äußerste Flexibilität bei einer Lagerfläche von über 3.700 m². Die Einheit verfügt über 6 separate Zugänge. Das Objekt kann beheizt werden und verfügt über Stahlbühnen die zusätzlichen Platz schaffen. Zur Gesamtfläche kommt noch eine Büroeinheit mit ca. 425 m² Bürofläche dazu. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Bürofläche in der Gemeinde Puch bei Salzburg. Zur Lage: • gut erreichbar, in der Nähe der Autobahnanbindung Puch/Urstein • Flächenwidmung: "Gewerbegebiet" lt. Flächenwidmungsplan Details zur Lager-/Produktionshalle: • hochwertige und energieeffiziente Bauausführung • Hallenflächen ca. 151,85 m2 (unbeheizt) • Bürofläche im OG : 32,62 m2 • Lagerfläche/Werkstatt im OG: 49,22 m2 • Gesamtnutzfläche: ca. 236,23 • Hallenhöhe zwischen ca. 4,90 m und 6,30 m • ein Sektionaltor; zusätzl. Eingangstüre • Toilette • großer Vorplatz Zu den Kosten: • Nettomiete: € 2.264,00 • 20 USt.: € 452,80 • allg. Betriebskosten: € 200,00 • Bruttomiete: € 2.916,80 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter der TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Hinweis: Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Vermieter noch nicht vorgelegt. Wird kein Energieausweis vorgelegt, gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2264 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € 452,8 Gesamtbetrag € 2916,8... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im modernen Wissenspark Puch Urstein, nur wenige Kilometer südlich von Salzburg, stehen ab sofort hochwertige Büroräumlichkeiten zur Vermietung frei. Die im Juli 2024 fertiggestellten Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss uns sind barrierefrei per Lift erreichbar. Auf einer Fläche von 208 m bietet das Büro durch den hochwertigen Baustandard sowie der modernen Ausstattung und dem büroeigenen Balkon, eine angenehme Arbeitsatmosphere. Die Bürofläche von 208 m kann entweder als gesamtes Büro oder in Teilflächen angemietet werden. Verfügbare Bürogrößen Büro 1 13,06 m (Miete 200,00 + BK) Ideal für 12 Arbeitsplätze Büro 2, 3, 4 je 20,62 m (Miete 310,00 + BK) Jeweils geeignet für 23 Arbeitsplätze Gesamte Bürofläche 208 m Bürofläche + 9 m Außenfläche Bis zu 12 Arbeitsplätze möglich Großzügiger Besprechungsraum + zusätzlicher Open-Space-/Werkstättenbereich Küche, Terrasse, Abstellraum, Sanitäranlagen & Dusche Bis zu 4 Tiefgaragenplätze stehen für 100,00 + 20% USt pro Stellplatz zur Verfügung. Kellerabteil Bei Bedarf können alle Büroräumlichkeiten zu einem gesonderten Preis auch voll möbliert angemietet werden. Preis auf Anfrage. Miete: 3.120,00 + 20 % USt. BK: 728,00 + 20 % USt. Kaution 4 BMM Provision 3 BMM + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Videolink: https://www.youtube.com/watch? v=8Ekm Zw8jk LM... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im modernen Wissenspark Puch Urstein, nur wenige Kilometer südlich von Salzburg, stehen ab sofort hochwertige Büroräumlichkeiten zur Vermietung frei. Die im Juli 2024 fertiggestellten Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss uns sind barrierefrei per Lift erreichbar. Auf einer Fläche von 208 m bietet das Büro durch den hochwertigen Baustandard sowie der modernen Ausstattung und dem büroeigenen Balkon, eine angenehme Arbeitsatmosphere. Die Bürofläche von 208 m kann entweder als gesamtes Büro oder in Teilflächen angemietet werden. Verfügbare Bürogrößen Büro 1 13,06 m (Miete 200,00 + BK) Ideal für 12 Arbeitsplätze Büro 2, 3, 4 je 20,62 m (Miete 310,00 + BK) Jeweils geeignet für 23 Arbeitsplätze Gesamte Bürofläche 208 m Bürofläche + 9 m Außenfläche Bis zu 12 Arbeitsplätze möglich Großzügiger Besprechungsraum + zusätzlicher Open-Space-/Werkstättenbereich Küche, Terrasse, Abstellraum, Sanitäranlagen & Dusche Bis zu 4 Tiefgaragenplätze stehen für 100,00 + 20% USt pro Stellplatz zur Verfügung. Kellerabteil Bei Bedarf können alle Büroräumlichkeiten zu einem gesonderten Preis auch voll möbliert angemietet werden. Preis auf Anfrage. Miete: 3.120,00 + 20 % USt. BK: 728,00 + 20 % USt. Kaution 4 BMM Provision 3 BMM + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Videolink: https://www.youtube.com/watch? v=8Ekm Zw8jk LM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neuer Unternehmensstandort nahe Puch Urstein, lichtdurchflutete Büros mieten! Lage der Gewerbeimmobilie Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, ...) und Öffis Highlights zum Bürogebäude Modernisiertes Businessgebäude mit zeitgemäßem Innenausbau Freundliches Arbeitsambiente dank heller, lichtdurchfluteter Räume Hoher Mitarbeiterkomfort durch Kantine und Cafeteria im Haus Gemütliche Terrasse für Pausen und informellen Austausch Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt Gesamt­nutzfläche von ca. 1.720 m² auf vier Ebenen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen Widmung Gewerbegebiet Miete € 12.660, mtl. netto Parken Bis zu 30 PKW-Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung - Details auf Anfrage Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neuer Unternehmensstandort nahe Puch Urstein, lichtdurchflutete Büros mieten! Lage der Gewerbeimmobilie Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis Highlights zum Bürogebäude Modernisiertes Businessgebäude mit zeitgemäßem Innenausbau Freundliches Arbeitsambiente dank heller, lichtdurchfluteter Räume Hoher Mitarbeiterkomfort durch Kantine und Cafeteria im Haus Gemütliche Terrasse für Pausen und informellen Austausch Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt Gesamt­nutzfläche von ca. 1.720 m² auf vier Ebenen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen Widmung Gewerbegebiet Miete€ 12.660, mtl. netto Parken Bis zu 30 PKW-Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung – Details auf Anfrage Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert: • Internet und Telefon • Reinigung der Büroräumlichkeiten • Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum • Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten • Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit) • auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 27 m² und 59 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 898, angemietet werden. Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mietern netzwerken zu können. Das in einem perfekten und modernen Umfeld, das dem neuesten Stand der Technik entspricht und Flexibilität gewährt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]