Suchergebnisse für "provisionsfreie mietwohnungen wels"

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

GELEGENHEITSKAUF! Es wird ein ca. 1922 m2 grosses Baugrundstück in Toplage in Wels verkauft. Das Grundstück ist teilbar und es sind viele Teilungsvarianten möglich. Natürlich ist das Wasser, der Kanal, Strom, Gas, Telefon usow direkt am Grund vorhanden. Auf dem sonnigen total ebenen Baugrund befindet sich ein sehr altes renovierungsbedürftiges Bauernsacherl Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und hat ca. 200 m2 Wohnfläche. Ein hauseigener Brunnen ist vorhanden. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Robert Brandtner Tel.: [Tel] oder 24 h Tel: [Tel] [Email]ess Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Nebenkostenübersicht : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag Provisionsfreier Verkauf!!! 1,5% + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in der Eschenbacherstraße 32 in Wels (4600) zu vermieten. Die barrierefreie Wohnung ist ab dem 1.3.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 997 Euro, wovon 217 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen komfortablen Zugang für alle Bewohner: innen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die großzügige 85 m² Wohnung im beliebten Maria‑Theresia‑Hochhaus verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität. Durch die Lage im 8. Stock genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über Wels bis hin zum Traunstein – und das gleich von zwei Loggien aus. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer freundlichen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert (Fassade, Dach, Elektrik, Heizzentrale) und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Lage zählt zu den beliebtesten in Wels: ruhig, zentral und perfekt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab 01.04.2026. Ausstattung & Highlights • 85 m² Wohnfläche • 2 Loggien mit herrlichem Weitblick • 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) • Helle Küche mit Essbereich • Bad mit Badewanne • Separates WC • Lift • Fernwärme • Ruhige Lage trotz Zentrum – 8. Stock • Ausreichend Parkflächen ohne Zusatzkosten • Eigenes Kellerabteil Miete & Kosten • Nettomiete: 904,25 € • Betriebskosten: 208,64 € • Heizkosten (Fernwärme): 73,91 € • Warmwasser: 13,20 € • Gesamtmiete: 1.200 €... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, einen sonnigen Garten zur alleinigen Nutzung und eine angenehme, ruhige Lage im beliebten Stadtteil Wels-Pernau. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Ausstattung Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen) Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Separates WC Neue Bodenbeläge in Holzoptik Eigener Garten (ca. 100 m²) – perfekt zum Entspannen oder Gärtnern Loggia, erreichbar von Wohnzimmer und Schlafzimmer Internetanschluss vorhanden Gasetagenheizung (individuell abrechenbar) Raumaufteilung Vom Vorraum gelangen Sie in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Vom Schlafzimmer erreichen Sie das Büro. Die Räume sind hell, freundlich und bieten eine klare, funktionale Aufteilung. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wels-Pernau mit sehr guter Anbindung. Supermarkt, Bus, Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Mietkonditionen Miete: 750 € Betriebskosten: 150 € (inkl. Wasser, Müll, Hausreinigung; exkl. Heizung) Kaution: 2.500 € Befristung zunächst auf 3 Jahre (Verlängerung bei guter Mietpartnerschaft gerne möglich, langfristige Mieter werden bevorzugt) Verfügbar ab 01.01.2026 Provisionsfrei (Privatvermietung) Hinweis Die Wohnung ist ideal für ruhige Mieter, die eine gepflegte, gemütliche Wohnung mit Garten suchen und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

EIGENTUM STATT MIETE 2 - Zimmer Starterwohnung in guter Lage in Wels/Pernau Zum Verkauf steht eine gepflegte 61 qm möblierte Dachgeschoßwohnung , geeignet für Singles und Pärchen. Zentrale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Einkaufscenter). Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. ( 3 Wohneinheiten ) Raumaufteilung : Vorraum, Garderobe, helle freundliche Küche mit Essplatz, einem modernen Wohnzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Es befinden sich immer genügend KFZ-Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung. Zur Allgemeinnutzung steht ihnen eine Waschküche und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. KAUFFPREIS : € 129.000, Betriebskosten : ca. monatlich 109, Euro Heizkosten und Stromkosten monatlich gesamt ca. 82, Euro Nebenkosten : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag Provisionsfrei 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller • Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Robert Brandtner unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese lichtdurchflutete 105 m² Wohnung im Herzen von Wels vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Das gesamte Objekt wurde technisch und optisch auf High-End-Niveau modernisiert: Von der vollständig erneuerten Elektroinstallation über neue Heizkörper bis hin zur exklusiven Sanitärausstattung bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchster Stufe. Besondere Highlights der Ausstattung: • Edler Echtholz-Fischgrätparkett in den Wohnräumen • Großzügige, zweiflügelige Fenster für maximale Helligkeit • Hochwertige Außenjalousien sowie eine moderne Fußbodenkühlung für optimales Raumklima • Neue, maßgefertigte Tischlerküche mit modernsten Geräten • Verglaste Loggia, die als geschützter Außenraum ganzjährig nutzbar ist • Barrierefreier Zugang mittels Lift • Komfort-Plus: Hauseigener Abfallservice (Müllschächte direkt im Haus) Raumaufteilung: • Einladende Diele • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum • Verglaste Loggia Zubehör & Parken: • Ein eigenes Kellerabteil (2,88 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. • Eine Tiefgarage • Vor dem Haus stehen zudem ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung Objektbeschreibung: Diese wunderschön renovierte 81 m² große Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und gut angebundenen Wohnmöglichkeit sind. Die großzügige Wohnfläche wird durch einen 7 m² großen Balkon ergänzt, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: Vorzimmer Garderobe als separater Bereich Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer für erholsame Nächte Zwei Kinderzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice nutzbar Badezimmer mit Badewanne Essplatz, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten Balkon (7 m²) mit Blick ins Grüne Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Frisch renovierte Räume mit hochwertigen Bodenbelägen Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen Großer Balkon mit genügend Platz Eigener Kellerraum Lichtdurchflutete Wohnräume Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität Fazit: Diese helle und modernisierte Wohnung bietet mit ihrer optimalen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Der große Balkon und das Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. Es befinden sich immer genügend KFZ-Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung. Zur Allgemeinnutzung steht ihnen eine Waschküche und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Kaufpreis: 199.000, EURO fix Betriebskosten : ca. monatlich 129, Euro Heizkosten und Stromkosten monatlich gesamt ca. 146, Euro Nebenkosten : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag Provision 3 % + 20 % UST. 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller • Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Robert Brandtner unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#hell

Diese durchdacht geplante und helle Wohnung befindet sich direkt im Welser Zentrum in einem 2012 generalsaniertem Mehrparteienhaus im 1.OG mit Lift. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, offene Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC getrennt sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Top ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung (Zentralheizung). Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #hell

Moderne & klimatisierte Büroflächen im Welser Dienstleistungszentrum 4 (WDZ4) zu vermieten! Im WDZ4 in Wels stehen top Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Dieses Objekt punktet mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten, welche allesamt barrierefrei zugänglich sind. Aufgrund der zentralen Lage in Wels/Lichtenegg ist der nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreichbar. Ebenfalls befinden sich Bushaltestellen in fußläufigem im Umkreis. Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze gratis für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Top 0.1: 107 m² 2.121,04 ? aktiv 2.1 + 2.2: 246,33 m² 4.882,96 ? aktiv Top 2.3: 130,49 m² 2.586,67 ? aktiv... [Mehr]

KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage "Wels-Mitte", Ringstraße 7-11, 4600 Wels. PKW Platz in top Lage. Sehr nahe zum Stiegenaufgang und Ausfahrt. Ca 12,5m2 Zugang/Zufahrt: Remote Toröffner oder Key Taster.

#Büro #Terrasse

Guten Tag - vermiete Büro/Geschäft in Wels. Es befindet sich EG, hat einen direkten Zugang vom Gehsteig aus. Weiters verfügt es über Warmwasser, WC und einen separaten Raum (für zb Drucker usw.). Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die Fläche beträgt rund 57m², vor dem Büro befinden sich 2 kleine Terrassen, die ebenfalls zum Büro gehören. Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Geschäftslokal 70m2 in attraktiver und zentraler von Wels , Dr. Schauertraße 6a,(ehemaliger Friseursalon). bestehend aus kleiner Küche, Ein WC , extra Raum mir Waschbecken, und eine große Geschäftsfläche. Renovierungsbedarf !! Sofortvermietung möglich.... [Mehr]