Suchergebnisse für "provisionsfreie mietwohnungen in wien"

#hell

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 78 m² Wohnung in zentraler Lage im 2. Bezirk. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, viel Tageslicht, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und Abstellraum. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe. Miete inkl. Betriebskosten: € 1.200,- Kaution (3 Monate): € 3.600,- Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese moderne und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage nahe dem Naschmarkt. Auf ca. 70 m² bietet sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist ab 1.9.2026 bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder Expats. Raumaufteilung ++ ca. 70 m² Wohnfläche ++ 3 Zimmer ++ Wohn- und Essbereich mit offener Küche ++ 2 Schlafzimmer ++ Badezimmer mit Badewanne und Dusche ++ Separates WC ++ Balkon Ausstattung ++ Voll möbliert ++ Moderne Einbauküche ++ Geschirrspüler ++ Waschmaschine ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Balkon ++ ab 1.9.2026 bezugsbereit Kosten ++ Gesamtmiete: EUR 2.490,00 / Monat ++ Kaution: EUR 8.000,00 ++ Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre *** English *** This modern and fully furnished 3-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building near Vienna's famous Naschmarkt. Offering approximately 70 m² of living space, it features a bright living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a spacious balcony. The apartment is ready for occupancy staring 1.9.2026 and is ideal for couples, professionals or expats. Room Layout ++ Approx. 70 m² living space ++ 3 rooms ++ Living and dining area with open-plan kitchen ++ 2 bedrooms ++ Bathroom with bathtub and shower ++ Separate toilet ++ Balcony Features ++ Fully furnished ++ Modern fitted kitchen ++ Dishwasher ++ Washing machine ++ Parquet and tiled floors ++ Spacious balcony ++ Ready for move-in 1.9.2026 Costs ++ Monthly total rent: EUR 2,490.00 ++ Deposit: EUR 8,000.00 ++ Lease term: Fixed term of 5 years... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort Besichtigung möglich Interessenten können mich gerne wegen einem Termin anschreiben auf whatsapp [Telefonnummer entfernt] Die genaue Adresse wird bei Interesse bekanntgegeben. Nachmieter gesucht – moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Klima & hochwertiger Ausstattung Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019. Verfügbar ab 01.07.2026. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine moderne Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Bereichen. Zusätzlich verfügen alle 4 Zimmer über eine Klimaanlage, was besonders im Sommer für hohen Wohnkomfort sorgt. Highlights der Wohnung: ca. 115 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 2019 Fußbodenheizung Klimaanlage in allen 4 Zimmern hochwertiger Echtholzparkett 2 Badezimmer 2 Toiletten moderne Wohnküche sehr hell und gut geschnitten gepflegter Neubau Garagenplatz optional zusätzlich anmietbar verfügbar sofort Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Bei Interesse gerne melden. Der Grundriss dient der Orientierung. Die tatsächliche Ausführung weicht teilweise vom Plan ab (z. B. Bad im Elternschlafzimmer). Hinweis: Die verwendeten Fotos wurden vor dem Einzug aufgenommen und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Ausstattung. Der aktuelle Zustand kann aufgrund der derzeitigen Nutzung und Möblierung davon abweichen.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein 2,5 Zimmer City-Appartement mit hochwertiger Ausstattung, im 3 Lift-Obergeschoss in 1010 Wien, Passauerplatz 6 /Maria am Gestade. INFRASTRUKTUR: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu vor der Haustüre, ebenso die die U-Bahnlinien U1, U3 und U4, Flughafenbus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche mit Essgelegenheit, Bad, Abstellraum mit Waschmaschine, WC extra. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Waschmaschine.. BEDROOM APPARTMENT IN THE HEART OF THE CITY - Passauerplatz / Maria am Gestade INFRASTRUCTURE: Shops and restaurants as well as public transport (U1, U3 & U4 and Airport-Bus) are within walking distance. LAYOUT: Entrance, living room, large bedroom, kitchen, bathroom, WC, washing machine APPLIANCES: Wooden floors, fitted kitchen. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1590 inklusive Betriebskosten. Eigenverbrauchskosten wie Gas, Strom, TV, Telefon, Internet sind gesondert zu bezahlen. Heizwärmebedarf: 74.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: c Lage Passauerplatz 6/ Salzgries 21 Sonstiges Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet Nur das Bad und die Küche sind voll eingerichtet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Jugendstilgebäudes und bietet neben einer 9m² großen Terrasse folgende Wohnzimmer, Terrasse 2 Schlafzimmer Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Eisfach Waschmaschinenanschluss kleiner Raum für Kleidung / Speisekammer, Waschmaschinenanschluss Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC Kellerabteil Parkettböden Telekabelanschluß EURO 854,- Gesamtmiete, EURO 2560,- Kaution Beziehbar ab sofort, 3 Monatsmieten Kaution, von privat, auf 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Gute Verkehrsanbindung: U6 Rossauer Lände, Straßenbahn Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

2 Zimmer Wohnung 15. Stock - wunderschöne Aussicht grosses Badezimmer Sauna & Fitness erhältlich Parkplatz möglich auf Anfrage direkt beim Hauptbahnhof - Supermarkt, Apotheke, Post 5min zu Fuß erreichbar Bei Interesse einfach melden! Ab sofort frei!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Mietwohnung im Grünen und Stadtnähe, Kinderspielplatz und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Terrasse, Kellerabteil, Parkplatz, geringe Ablöse (Küche)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen mitten in Wiener Neustadt Hier beginnt ein neues Kapitel: mit frischer Perspektive, neuen Möglichkeiten und dem guten Gefühl, genau richtig zu sein. Die Wohnanlage wurde für Menschen konzipiert, die modernes Design mit einem ruhigen, grünen Umfeld verbinden möchten. Ob Familie, Paar oder Single wer Wert auf ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Komfort, Nachbarschaft und verantwortungsbewusstem Wohnen legt, findet hier den passenden Rückzugsort. Großzügige Grünbereiche und ein bewusst verkehrsberuhigtes Konzept schaffen eine entspannte Atmosphäre. Kinder haben Platz zum Entdecken und Spielen, während Erwachsene Ruhe und Erholung auf der Terrasse, im Garten oder auf dem Balkon genießen. Überblick der Wohneinheiten: Wohnungsgrößen ca. 51 bis 89 m² 2 - 4 Zimmer mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrasse Autoabstellplatz in der Tiefgarage Ausstattung im Detail: Böden: Laminat und Fliesen Wärmeversorgung durch Fernwärme Wärmeabgabe mittels Radiatoren Einlagerungsräume Fahrradräume und Kinderwagenabstellräume Barrierefreie Personenaufzüge Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Photovoltaik-Anlage zur Verwendung für die Versorgung der Allgemeinbereiche Auf Sonderwunsch: Nachrüstung funkgesteuerter Vorbau-Rollläden Lage: Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Versorgung und kurze Wege. Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Damit ist für alle Generationen bestens gesorgt. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und das Einkaufszentrum Merkur City befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: Autobahn: Die Auffahrt zur Mattersburger Schnellstraße S4 befindet sich nur etwa fünf Autominuten entfernt. Über sie gelangen Sie rasch zur B17 sowie zur Südautobahn A2. Bus: Die Buslinie 4 verbindet Sie direkt mit den zentralen Anlaufstellen Wiener Neustadts. Sie fährt unter anderem den Hauptbahnhof, den Hauptplatz, den Fischapark sowie die Merkur City an. Der Hauptbahnhof ist dadurch in etwa 20 Minuten erreichbar, die Linie verkehrt im regelmäßigen 30-Minuten-Takt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zudem eine Haltestelle, die von den Linien 1A, 1B, 3, 7 und 8 bedient wird und Ihnen bequeme Verbindungen in die umliegenden Stadtteile bietet. Hauptbahnhof Wiener Neustadt: Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist etwa 3 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit den Buslinien leicht erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, Graz und zahlreiche weitere österreichische Regionen. Freizeitmöglichkeiten in Wiener Neustadt: Natur & Erholung: Der Freiheitspark liegt nur etwa 600 Meter entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In rund 1,5 Kilometern erreichen Sie den weitläufigen Akademiepark, und der Stadtpark befindet sich in ungefähr 2 Kilometern Entfernung. Sport & Bewegung: Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Erlebnisbad Aqua Nova erreichen Sie nach etwa 4 Kilometern, während das Akademiebad nur rund 1,5 Kilometer entfernt liegt. Der 36 Kilometer lange Rosaliaradweg verbindet Wiener Neustadt mit dem Burgenland und eignet sich ideal für ausgedehnte Radtouren. Darüber hinaus gibt es Fußball- und Tennisplätze sowie viele Spazierwege in den umliegenden Parks. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 74,58 m² Eigentumswohnung in begehrter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldauer Straße). Die Wohnung wurde frisch aufgewertet (Wände neu gestrichen, Bad und WC renoviert) und bietet durch ihre praktische Raumaufteilung viel Platz und hervorragenden Stauraum. Raumaufteilung: 3 Zimmer (2 getrennt begehbare Schlaf-/Arbeitszimmer + 1 gemütliches Durchgangszimmer/Wohnzimmer) Getrennte Küche (inkl. Einbauküche) Badezimmer Separates WC Abstellraum Zusätzlich: Eigenes, geräumiges Kellerabteil LAGE & INFRASTRUKTUR (Top-Anbindung!) Die Wohnung besticht durch eine unschlagbare Infrastruktur und die neu renovierte Straße mit modernen Fahrradwegen: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn, Straßenbahnen): Nur 7 Gehminuten entfernt Buslinien 29A & 29B: In nur 4 Gehminuten erreichbar Gesundheit & Medizin: Primärversorgungszentrum PVE21 80m Apotheke direkt gegenüber der Haustür Allgemeinmediziner ca. 350 m entfernt Nahversorgung: Spar (160 m) Hofer (350 m) LIDL (500 m) Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Freizeit & Natur: Perfekte Anbindung an die Alte Donau und Donauinsel – ideal für Sport, Radfahren und Erholung im Grünen! AUSBESTATTUNG, MÖBEL & ABLÖSE Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert bzw. bezugsfertig übergeben werden. Gegen eine faire Ablöse (Betrag VB) können folgende neuwertige Möbel und Markengeräte übernommen werden: E-Geräte: Großer Samsung Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backrohr & Gasherd (1200 Euro) bei Interesse Möbel: Neues Boxspringbett (180x200 cm) sowie 2 geräumige IKEA PLATSA Schränke (Preis verhandelbar) ECKDATEN & KOSTEN Wohnfläche: 74,58 m² Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre (mit der Option auf Verlängerung) Verfügbarkeit: Ab 15. August (nach Absprache eventuell auch etwas früher) Mietart: Privatvermietung – PROVISIONSFREI! Bei Interesse für einen Besichtigungstermin bitten wir um eine kurze Nachricht über das Kontaktformular mit ein paar Worten zu Ihrer Person (Name, Beruf/Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Einzugstermin).... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschoss‑Erstbezug in Ruhelage nahe Thaliastraße – mit Freifläche & Ausblick Abseits des Trubels und dennoch mitten im Geschehen liegt dieses Wohnprojekt in der Hasnerstraße 40, nur wenige Schritte von der Thaliastraße entfernt. In einer angenehm ruhigen Seitengasse des 16. Bezirks wurde ein markantes Wiener Eckhaus umfassend erneuert und zeitgemäß weitergedacht. Das Gebäude zeigt sich nach sorgfältiger Sanierung in klarer Linie und zeitloser Eleganz. Herzstück ist das neu ausgebaute Dachgeschoss, in dem fünf moderne Maisonette‑Wohnungen zur Vermietung stehen. Unterschiedliche Größen, durchdachte Raumkonzepte und private Freiflächen schaffen Wohnraum, der Offenheit, Licht und Rückzug verbindet. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz sorgen für helle Innenräume und ein angenehmes Raumgefühl. Die Mietwohnungen sind vollständig mit Einbauküchen inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein Lift, Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über ein Holzpellet‑Heizsystem, kombiniert mit Fußbodenheizung für gleichmäßigen Wohnkomfort. Ausstattungsstandard Hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen für ein hochwertiges Wohnambiente Dreifach verglaste Fenster für Ruhe, Energieeffizienz und Wohnkomfort Außenliegender Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit Fußbodenheizung mit nachhaltigem Holzpellet‑Heizsystem Intelligent geplante Grundrisse mit optimaler Nutzbarkeit Top 21Vorraum: 12,44 m²Badezimmer: 6,05 m²Separates WC: 1,65 m²Abstellraum: 4,34 m²Zimmer 1: 12,99 m²Zimmer 2: 12,83 m²Zimmer 3: 13,51 m²Wohnküche: 33,48 m²Arbeitszimmer: 8,78 m²Terrasse: 9,07 m²Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf € 2.249,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Infrastruktur Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 46 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m) und ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zur U2‑Station Volkstheater. Der Bahnhof Ottakring mit Anschluss an die U3 und die S‑Bahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Ergänzt wird die ideale Verkehrslage durch die U6‑Station Thaliastraße, die sich etwa 800 Meter entfernt beziehungsweise nur zwei Straßenbahnstationen befindet. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 35,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stephan Karlas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <650m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.000m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <200m Bank <225m Post <350m Polizei <325m Verkehr Bus <150m U-Bahn <575m Straßenbahn <150m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Hofseitige Mietwohnung in der Auergasse mit 52 m² Wfl., sehr gut aufgeteilt und lichtdurchflutet, 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung teilt sich in 1 geräumiges Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Balkon und Küche, Bad mit Wanne und WC, und Vorraum. Garage im Haus auf Anfrage. Alles neu renoviert. Gesamtmiete: 412,20 Euro, Kaution: 1230 Euro... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt - Arndtstrasse 58, 1120 Wien Die Wohnung wird mit Klimaanlag, möbiliert und sehr gut ausgestattet vermietet: Einbauküche, Waschtrockner, Bett (1.6m * 2m), Kleiderschrank, Esstisch mit Stühle, Schreibtisch mit Drehstuhl, TV. Diese ca. 47 m² große, helle und moderne Wohnung in der 4. Etage ist zu einem ruhigem Innenhof ausgerichtet und liegt in direkten Nähe der U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4 / U6), somit hat man perfekte Verkehrsanbindungen. Wien Westbahnhof und der Bahnhof Wien Meidling leicht zu erreichen. Aufteilung: • ein geräumiges Schlafzimmer mit Außenjalousien • helle Wohnküche mit Klimaanlage • Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschtrockner • separates WC mit Waschbecken • 6 m² große Loggia zum Entspannen / Grillen • eigenes Kellerabteil ca 2.4 m² Die Wohnung wurde in 2014 gebaut, und ist sehr energieffizient: Heizwärmebedarf: B 33,21 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor: A 0,8 Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Lage Sehr schnell zu erreichen sind Wien Meidling Bhf, Westbahnhof und Schönbrunn. In 20 Minuten kann man die Innenstadt (Karlsplatz, Hauptbahnhof) aus der Wohnung erreichen, da die U-Bahn (Haltestelle: U4 / U6, Längenfeldgasse) nur ein paare Gehminuten liegt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mieter - info: Max. Personenanzahl: 2 Frühestmöglicher Anfang der Miete: am 01.09.2026 Nur für Nichtraucher, und keine Tiere sind erlaubt, Garagenplätze sind in der Anlage vorhanden und können je nach Verfügbarkeit gemietet werden. Mietzins: 1100 EUR Betriebskosten: 130 EUR GESAMTMIETE: EUR 1.230 zzgl. 150 EUR Heiz- und Stromkosten und Wasser (Abrechnung erfolgt auf der Grundlage des individuellen Verbrauchs.) Bei Interesse bitte eine Nachricht mit Angaben über den einziehenden Person(en) (Beruf, finanzielle Situation) und über die geplante Mietdauer zu senden.... [Mehr]