Suchergebnisse für "provisionsfreie mietkauf wohnungen in wels"

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Altbauwohnung mit wunderschönem Altbauflair und Raumhöhen von bis zu 3,10m befindet sich im 1. Stock einer Jahrhundertwende-Altbauvilla in der Eisenhowerstraße im Zentrum von Wels. Mitverkauft wird auch die dazugehörende geräumige Garage mit automatischem Tor, die sich direkt vor der Haustüre befindet und ein großes Kellerabteil. Typische Merkmale von Wohnungen dieser Zeit sind die massive Bauweise, hohe Räume, wertige Parkettböden und gute Raumaufteilung. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend saniert (Fassade, Dach, Stiegenhaus, …) und befindet sich in gutem Zustand. Highlights: • Altbau-Flair mit Raumhöhen bis zu 3,10 Meter • Großzügige Raumaufteilung • Eigene Garage direkt vor der Haustüre • Großer Balkon in Ruhelage mit Abendsonne • Mitten im Zentrum und trotzdem ruhig Ausstattung: • Große Küche (ca 29,13 m²) mit vollausgestatteter Leiner-Einbauküche mit Markengeräten (AEG Induktionskochfeld – BOSCH Backofen – AEG Geschirrspüler), • Großzügiges Wohnzimmer (ca 29,51 m²) mit sehr schönem Schwedenofen • Vorraum (ca 12,79 m²) mit großem, praktischen Einbauschrank • Bad (ca 7,54 m²) mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • Drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Schrankraum genutzt werden können (Zimmer 1 ca 15,76 m²; Zimmer 2 ca 19,45 m²; Zimmer 3 ca 11,20 m²) • Vom Zimmer 1 gelangt man auf den ca 15m² großen ruhigen West-Balkon. - Geräumiges Kellerabteil mit ca 14 m²... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines frisch kernsanierten Sechs-Parteienhauses in ruhiger Lage in Wels Nord (4600). Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Dank der umfassenden Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug mit moderner Ausstattung und effizienter Haustechnik. Highlights der Wohnung: • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell pro Raum regelbar • Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Flur, Bad und Küche • Großzügiger, durchdachter Grundriss mit drei hellen Zimmern • Modernes Badezimmer mit Marken-Sanitärausstattung • Elektrische Rollläden • Kabelanschluss für GBit-Internet verfügbar • Strukturierte Netzwerkverkabelung (dedizierter Verteilerkasten in der Wohnung) • Zentral platzierbare WLAN-Accesspoint für optimale Netzabdeckung • Garagenstellplatz mit elektrischem Sektionaltor direkt beim Haus Die Wohnung wird ohne Küche übergeben – Sie haben somit die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. (Diesbezüglich stehen aber alle Möglichkeiten offen, dafür wäre ein persönliches Gespräch von Vorteil.) Derzeit befinden sich die letzten Arbeiten der Kernsanierung im Abschluss – kleinere Details wie Elektroabdeckungen werden bis zur Besichtigung vollständig montiert sein. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit WC • Schlafzimmer • Kinder- / Arbeitszimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer Mietkonditionen: Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: • Hauptmiete (inkl. USt.) • Betriebskosten (Akonto) • Heizkosten (Akonto) Zusätzliche Kosten wie Strom und Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Nahversorgung: • Bushaltestelle: ca. 100 m • E-Ladestation: ca. 230 m • Einkaufszentrum: ca. 650 m Supermärkte Drogerie Baumarkt Tankstelle Und vieles mehr! • Autobahnauffahrt: ca. 900 m • Apotheke: ca. 1.300 m • Kindergarten: ca. 1.900 m • Klinikum Wels: ca. 2.200 m • Volksschule: ca. 2.400 m Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!... [Mehr]

#Büro

Das Objekt liegt nur 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wels entfernt und ist von der Anzengruberstraße aus begehbar. Es liegt im Dachgeschoß, 3ter Stock. Der urige Holzboden wurde abgeschliffen und neu mit Öl eingelassen. Zwei Dachgauben erzeugen einen entspannten Flair und auch eine natürliche leichte Raumtrennung. Es wurde eine neue Klimaanlage eingebaut, welche in Dachgeschoßen natürlich super ist! Alles in allem jederzeit einzugsbereit.... [Mehr]

#Zinshaus

Zinshaus-Juwel in zentraler Welser Top-Lage! Diese einzigartige Liegenschaft, gelegen im Herzen von Wels, bietet eine seltene Investitionschance mit erheblichem Entwicklungspotential. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnungen, Büros und ein attraktives Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die zentrale Zentrumslage gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gesamte öffentliche Infrastruktur. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet auf ca. 1187 m² Nutzfläche derzeit sechs Einheiten. Eine detaillierte Mietzinsliste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Liegenschaft zählen die vollunterkellerte Bauweise, ein Fernwärmeanschluss sowie ein moderner Personenaufzug, der Barrierefreiheit gewährleistet. Es stehen fünf eigene Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, die den Komfort für Bewohner und Kunden zusätzlich erhöhen. Das Gebäude ist langfristig vermietet und bietet sowohl stabile Erträge als auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist verfügbar nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit nutzen zu wollen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!... [Mehr]

VKB-Immobilien GmbH "Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden." Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Wels-Neustadt. Das unmittelbare Umfeld ist durch mehrgeschossige Wohnbauten mit durchmischter Altersstruktur geprägt und weist eine gute bis sehr gute Wohnlagequalität auf. Die infrastrukturelle Versorgung ist als überdurchschnittlich zu bewerten: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wels ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Wels-Nord (A25) bietet direkten Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A1/A8). Das Freizeit- und Erholungsangebot ist umfassend: Grünanlagen, Parks, Sporteinrichtungen sowie das Welldorado-Bad befinden sich im nahen Umkreis und unterstreichen die hohe Standortqualität. Diese top-renovierte und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses und ist mittels Personenlift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der weitreichende und sehenswerte Fernblick, der sich von der Wohneinheit aus bietet und zur hohen Wohnqualität beiträgt. Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und großzügig: Der derzeitige Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist offen gehalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, separates Zimmer wurde bereits baulich für den Einbau einer neuen Einbauküche vorbereitet, wodurch sich die Möglichkeit einer klaren funktionalen Trennung der Wohnbereiche ergibt. Das neu adaptierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! BESTLAGE! Solider und gepflegter Gebäudezustand 2007 | Sanierung der Außenfassade 2020 | Dachsanierung | 2022 Kanalsanierung 2025 | Neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Neues Badezimmer inkl. WC Neue Heizkörper Neue Fußböden | Laminat, Vinyl, Fliesen Neue Wohnungshaustür inkl. Innentüren Und noch vieles mehr... Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sehr ruhige, schöne, helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, bietet eine Wohnfläche von knapp 75 m² und teilt sich wie folgt auf: • Geräumiges Vorzimmer • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Bad • Separates WC Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung wird inklusive der voll ausgestatteten Einbauküche vermietet. Das Wohnzimmer sowie die Küche und Loggia verfügen über östlich ausgerichtete Fenster in den Innenhof. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten hin ausgerichtet, dadurch bietet der Raum bereits sehr früh viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die schnelle Erreichbarkeit des Welser Hauptbahnhofs ideal. Autofahrer profitieren von der zügigen Anbindung an die Autobahnknoten. Für den Freizeitwert sorgen die nahegelegenen Traun-Auen, die Naturfreunde zu Sport und Erholung einladen, sowie das Welser Stadtzentrum, das mit seinem gastronomischen und kulturellen Angebot in ca. 15 Gehminuten erreichbar ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1960 errichteten Wohnhauses. Der Mietgegenstand und die darin befindlichen Einrichtungen sind in sehr gutem Zustand. Die Sanierung des Stockwerkes erfolgte 2014, eine Renovierung der Wohnung 2018. Die gesamte Nutzung des Gartens kann vereinbart werden – ohne Mietkosten – aber gegen Leistung: Erhaltung und Nutzung der Gartenanlage sowie Winterdienst vor dem Haus (Gehsteig). Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus, sowie optional die Nutzung der Garage stehen zur Verfügung (kann auf Wunsch um 60.-€ pro Monat mitgemietet werden). In der Küche ist eine fertige Einbauküche (2014 neu installiert) vorhanden und wird zur pfleglichen Nutzung überlassen. Im Keller befindet sich ein Aufstellort für Waschmaschine und Wäschetrockner (nicht Mietgegenstand). Die Betriebskosten inkludieren auch Heizung, Strom und Wasser und werden nach jeder Abrechnungsperiode neu kalkuliert.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Geschäftslokal 70m2 in attraktiver und zentraler von Wels , Dr. Schauertraße 6a,(ehemaliger Friseursalon). bestehend aus kleiner Küche, Ein WC , extra Raum mir Waschbecken, und eine große Geschäftsfläche. Renovierungsbedarf !! Sofortvermietung möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Wels-Pernau. Die Lage kombiniert Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Stadt. Raumaufteilung • Vorraum • Bad • separates WC • 2 Schlafzimmer • großzügige Wohnküche Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und bietet eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Küche kann nach Absprache mit dem Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Lage Der Stadtteil Pernau liegt im Osten von Wels und ist bekannt für seine ruhige, grüne Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt sowie die Autobahnanschlussstelle Wels-Ost sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonderheiten • ruhige Lage im Grünen • nur 3 Parteien im Haus • Parkettboden • helle, gut geschnittene Räume • Küche nach Vereinbarung zur Ablöse • Garage * ab sofort... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung! Objektbeschreibung: Diese wunderschöne renovierte 80 m2 große Wohnung welche im 1. Stock ist (kein Lift) bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und gut angebundenen Wohnmöglichkeit sind. Die großzügige Wohnfläche wird durch eine nette Sonnenterasse ergänzt, die zum Entspannen einlädt. Ein eigenes großes Kellerabteil sogt für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: Vorzimmer Garderobe als separater Bereich Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Essplatz im Wohnzimmer integriert Sonnenterasse Kellerabteil Carport Die Wohnung wurde 1997 erbaut und ist ca. im Jahr 2014 renoviert worden. Bei den Renovierungsarbeiten wurden überall neue Parkett und Laminatböden verlegt. Ebenso wurde alles im Innenraum neu gemacht (Trockenbau) inkl. aller elektrischer Leitungen. Das neu renovierte Bad verfügt über eine neue Verfliesung - die Badmöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Das Bad verfügt über eine eigene Badewanne und extra Dusche. Natürlich gibt es einen extra WC Raum! Geheizt wird mit Fernwärme, sehr gute Kunststofffenster sorgen für niedrige Betriebskosten. Kaufpreis: ? 228.000,- Verhandlungsbasis Betriebskosten: ca. ? 404,- (davon enthalten ca. ? 47,- für Heizung) Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr 3 % zuzügl. 20 % Ust. Provision 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Robert Brandtner unter Tel. Nr.: [Tel] zur Verfügung (email: [Email]ess) Rechtlicher Hinweis: Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer so mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für M... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 93m² Wohnfläche in Wels Pernau (4600) zu verkaufen. Die Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist in einem gut erhaltenen Zustand. Zur Wohnung gehören eine 6 m² große Loggia sowie eine eigene Boxgarage, die mit der Wohnung verkauft wird. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer extra Toilette. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage, ein Kellerabteil und Fernwärmeheizung. Die Immobilie ist zum Kaufpreis von 290.000 € (inklusive Boxgarage) provisionsfrei und nach Abssprache erhältlich. Schule ca. 300 m Kindergarten ca. 600 m Apotheke ca. 850 m Krankenhaus ca. 1.500 m Einkaufsmöglichkeiten ca. 600 -1600 m Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca 50m Stadtzentrum ca. 1.200 m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Lage: sehr zentral und doch ruhig - einmalig. Beispiele für die kurzen Gehwege - nur 15 min zur Innenstadt bzw. FH Wels bzw. 20 min zum Bahnhof bzw. in 3 min zum Einkaufen. In 5 Minuten mit dem Auto ins Naherholungsgebiet Traunauen oder zum Autobahnanschluß Wels West bzw. in 5 min mit dem öffentl. Verkehrsmitteln ins Zentrum. Räume: 2,5 Zimmer Wohnung – (SZ und WZ gilt als je ein Zimmer und Küche + EZ in WZ als ein halbes Zimmer dazu) Wohnzimmerküche mit voll ausgestatteter HAKA Markenküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und eine großzügige Loggia. Wohnungsaufteilung/Grundriss + Wohnungsausrichtung sehen Sie in den Fotos. Ausstattung: Moderne Kleinfamilien oder Single-Wohnung mit voll ausgetatteter moderner HAKA Marken Küche und modernen weißen Innentüren mit Edelstahl-Griffen. Bilder sagen mehr als tausend Worte: Einfach selbst ansehen und die tolle Lage, gute Raumaufteilung und Ausstattung sprechen für sich. Preis- und Fläche: Die Brutto-Gesamt-Miete für die 68,56m2 Nutzfläche inkl. Loggia/52,35 Wohnnutzfläche und den Wohnungseigenen Tiefgaragenplatz beträgt inkl. aller Steuern und eines BK-Akontos von knapp 220 € beträgt 930 € monatlich. In den BK-Akonto sind bereits die Abgaben für die TG, die Hausverwaltung, das Wasser (Kalt und Warm) und auch die Heizung vollständig enthalten. Gute Isolierung – günstige Heizung: Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung auf Basis günstiger Fernwärme und eine hervorragende Wärmeisolierung mit EKZ von 27,5, was ihnen hohe Heizkosten erspart. Kaution: Die Höhe der Kaution wird gemeinsam vereinbart und bewegt sich je nach ihrer wirtschaftlichen Situation und dem langfristigen Wohnungsinteresse zwischen (zwischen 3-6 Brutto-Warmmieten). Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] bei Herrn Mateo Tomic (dem aktuellen Mieter) möglich. Vermieter: (Angaben nach bestem Wissen aber ohne Gewähr für Tippfehler uä. / Langfristig interessierte Mieter werden bevorzugt gesucht) Wir vermieten privat und freuen uns auf Anfragen an Thomas Steininger / [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]